Nyt en ole lainaa hakenut, mutta vaaditaanko lainan saantiin kunnollista kuntotarkastusta? Jos vanhaa omakotitaloa on hankkimassa?...
Lainansaantiin kuntotarkastus?
kysymys..o
9
<50
Vastaukset
- rakennusmies
Ehkä pankki ei sitä vaadi mutta sinun itsesi kannattaa sitä vaatia. Jos et ole rakennus-asiantuntija niin pyydä jotakin rakentamisesta ymmärtävää henkilöä mukaan kun käytte katsomassa sinua mielyttävää taloa. Siis ennenkuin alat tehdä lopullisia kauppoja. Kuntotarkastuksessa tulee esille vain ne suuremmat virheet ja puutteet. Tarkastuksessa ei yleensä' availla rakenteita. Vanhoissa taloissa on viisi vuotta se myyjän takuu ja sinä aikana täytyy pystyä osoittamaan jon esiintyy ns. piilotettuja virheitä. Nyt on ostajan markkinat koska vanhempija taloja on paljon myynnissä ja hinnat tippuu edelleen. Omakotitalo ostetaan yleensä kesäaikaan, silloin pystyy näkemään paremmin sokkelit, pihamaan kaadot ja pihamaan kunnon. Nämä on kaikki asioita jotka täytyy katsoa kauppaa tehdessä.
- mielipideg
Toisaalta saisi olla myös pankilta joku edusta vähän katsomassa mitä ollaan hankkimassa, ettei liian innokkaat/tietämättömät ostajat hanki kohdetta tietämättä mitä ostaa, ettei sitten jälkeen päin vasta huomata...
- eläkeukko
Möin kesällä 21v vanhan talon .Ainakin näiltä ostajilta pankki vaati kuntotarkastuksen.
- outoo
Mitähän jos kysyisit lainan antajalta etkä täältä. Onko käynyt mielessä?
- mekkk
Ei kuntotarkastus ole mitään vaan ostajan pitää vaatia myyjän ottamaan piilovirhevakuutus mikä korvaa noin 70-80 tonniin saakka korjauksia piilovirheitä niin se auttaa jos jotain isompaa piilojuttua löytyy vanhasta talosta jota myyjäkään ei tiedä.
- smaamieltä
Täällä vinoilee nuo outoo t oikein tollot. Kuten varmaan huomasit. Outoot Leipähometestaajatkin, väliin ohjeineen.
- peräkylänallu
Totta. Outoa on. http://www.rintamamiestalo.fi/viewtopic.php?f=3&t=15380
- silmätauki
Jos tuo firma vilahtaakin jossain tutkimuksissa taikka raportissa niin kysessä on ihan vaan rahastushomma ja häipyisin paikalta heti, on senverran huonoa palautetta tullut ko. puijusta.
- piilovik
Piilovirhevakuutus ei tosiaankaan korvaa 70-80 t korjauksia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1122324
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi652177- 161981
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa191707"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla211628Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O131432Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak121364Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu271363Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.161347Kristityt "pyhät"
Painukaa helvettiin, mä tulen sinne kans. Luetaan sitten raamattua niin Saatanallisesti. Ehkä Piru osaa opetta?!.61282