Lainansaantiin kuntotarkastus?

kysymys..o

Nyt en ole lainaa hakenut, mutta vaaditaanko lainan saantiin kunnollista kuntotarkastusta? Jos vanhaa omakotitaloa on hankkimassa?...

9

129

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • rakennusmies

      Ehkä pankki ei sitä vaadi mutta sinun itsesi kannattaa sitä vaatia. Jos et ole rakennus-asiantuntija niin pyydä jotakin rakentamisesta ymmärtävää henkilöä mukaan kun käytte katsomassa sinua mielyttävää taloa. Siis ennenkuin alat tehdä lopullisia kauppoja. Kuntotarkastuksessa tulee esille vain ne suuremmat virheet ja puutteet. Tarkastuksessa ei yleensä' availla rakenteita. Vanhoissa taloissa on viisi vuotta se myyjän takuu ja sinä aikana täytyy pystyä osoittamaan jon esiintyy ns. piilotettuja virheitä. Nyt on ostajan markkinat koska vanhempija taloja on paljon myynnissä ja hinnat tippuu edelleen. Omakotitalo ostetaan yleensä kesäaikaan, silloin pystyy näkemään paremmin sokkelit, pihamaan kaadot ja pihamaan kunnon. Nämä on kaikki asioita jotka täytyy katsoa kauppaa tehdessä.

    • mielipideg

      Toisaalta saisi olla myös pankilta joku edusta vähän katsomassa mitä ollaan hankkimassa, ettei liian innokkaat/tietämättömät ostajat hanki kohdetta tietämättä mitä ostaa, ettei sitten jälkeen päin vasta huomata...

    • eläkeukko

      Möin kesällä 21v vanhan talon .Ainakin näiltä ostajilta pankki vaati kuntotarkastuksen.

    • outoo

      Mitähän jos kysyisit lainan antajalta etkä täältä. Onko käynyt mielessä?

      • mekkk

        Ei kuntotarkastus ole mitään vaan ostajan pitää vaatia myyjän ottamaan piilovirhevakuutus mikä korvaa noin 70-80 tonniin saakka korjauksia piilovirheitä niin se auttaa jos jotain isompaa piilojuttua löytyy vanhasta talosta jota myyjäkään ei tiedä.

    • smaamieltä

      Täällä vinoilee nuo outoo t oikein tollot. Kuten varmaan huomasit. Outoot Leipähometestaajatkin, väliin ohjeineen.

    • peräkylänallu
    • silmätauki

      Jos tuo firma vilahtaakin jossain tutkimuksissa taikka raportissa niin kysessä on ihan vaan rahastushomma ja häipyisin paikalta heti, on senverran huonoa palautetta tullut ko. puijusta.

    • piilovik

      Piilovirhevakuutus ei tosiaankaan korvaa 70-80 t korjauksia.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kuka pistetty kylmäksi

      Ketähän joutunu puukkohipan uhriksi? Tietääkö kukkaan?
      Kajaani
      22
      2347

    2. Mietin että

      Onko tarinallamme vielä luvussa tilaa kohtaamiselle vai jääkö se tähän.
      Ikävä
      91
      1478

    3. Kaipaatko sinä

      Yhtään meidän katseita
      Ikävä
      116
      1238

    4. Oletko samaa mieltä

      Että on parempi olla erillään?
      Ikävä
      75
      1120

    5. Mira Luoti ja Julkkisselviytyjät 2017 - Ketä kuumottaa juuri nyt?

      HS: Tässä ohjelmassa Mira Luoti kertoi kokeneensa seksuaalista väkivaltaa "PMMP-yhtyeen Mira Luoti kertoo Ylen uudessa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      18
      939

    6. Kirjallinen varoitus

      On annettu eräälle henkilölle. hyssytellään kuitenkin asiasta
      Äänekoski
      52
      842

    7. Julkisuuden henkilön päiväin päätös

      Sitä vaan, että kyllä nyt kaikki tietävät kuka oli Eemeli Peltola (kansanedustaja, joka päätti päivänsä eduskuntatalossa
      Sinkut
      249
      841

    8. MESTARI SIVALTAA JÄLLEEN

      https://www.is.fi/politiikka/art-2000011436243.html Suomen ainoa Mestari lausuu tosiasiat Sannasta , Tuomiojasta ja hil
      Kajaani
      209
      830

    9. Törkeä eläinsuojelurikos Sonkajärvellä

      Pohjois-Savossa Sonkajärvellä noin 40 kissaa ja reilut 10 koiraa on jouduttu lopettamaan kaltoinkohtelun vuoksi, kertoo
      Sonkajärvi
      18
      821

    10. Mun tuli yhtäkkiä

      Ikävä sua❤️...
      Ikävä
      34
      785
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt