Lainansaantiin kuntotarkastus?

kysymys..o

Nyt en ole lainaa hakenut, mutta vaaditaanko lainan saantiin kunnollista kuntotarkastusta? Jos vanhaa omakotitaloa on hankkimassa?...

9

64

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • rakennusmies

      Ehkä pankki ei sitä vaadi mutta sinun itsesi kannattaa sitä vaatia. Jos et ole rakennus-asiantuntija niin pyydä jotakin rakentamisesta ymmärtävää henkilöä mukaan kun käytte katsomassa sinua mielyttävää taloa. Siis ennenkuin alat tehdä lopullisia kauppoja. Kuntotarkastuksessa tulee esille vain ne suuremmat virheet ja puutteet. Tarkastuksessa ei yleensä' availla rakenteita. Vanhoissa taloissa on viisi vuotta se myyjän takuu ja sinä aikana täytyy pystyä osoittamaan jon esiintyy ns. piilotettuja virheitä. Nyt on ostajan markkinat koska vanhempija taloja on paljon myynnissä ja hinnat tippuu edelleen. Omakotitalo ostetaan yleensä kesäaikaan, silloin pystyy näkemään paremmin sokkelit, pihamaan kaadot ja pihamaan kunnon. Nämä on kaikki asioita jotka täytyy katsoa kauppaa tehdessä.

    • mielipideg

      Toisaalta saisi olla myös pankilta joku edusta vähän katsomassa mitä ollaan hankkimassa, ettei liian innokkaat/tietämättömät ostajat hanki kohdetta tietämättä mitä ostaa, ettei sitten jälkeen päin vasta huomata...

    • eläkeukko

      Möin kesällä 21v vanhan talon .Ainakin näiltä ostajilta pankki vaati kuntotarkastuksen.

    • outoo

      Mitähän jos kysyisit lainan antajalta etkä täältä. Onko käynyt mielessä?

      • mekkk

        Ei kuntotarkastus ole mitään vaan ostajan pitää vaatia myyjän ottamaan piilovirhevakuutus mikä korvaa noin 70-80 tonniin saakka korjauksia piilovirheitä niin se auttaa jos jotain isompaa piilojuttua löytyy vanhasta talosta jota myyjäkään ei tiedä.

    • smaamieltä

      Täällä vinoilee nuo outoo t oikein tollot. Kuten varmaan huomasit. Outoot Leipähometestaajatkin, väliin ohjeineen.

    • peräkylänallu
    • silmätauki

      Jos tuo firma vilahtaakin jossain tutkimuksissa taikka raportissa niin kysessä on ihan vaan rahastushomma ja häipyisin paikalta heti, on senverran huonoa palautetta tullut ko. puijusta.

    • piilovik

      Piilovirhevakuutus ei tosiaankaan korvaa 70-80 t korjauksia.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Tapio Suominen on kuollut

      Urheilutoimittaja Tapio Suominen on kuollut. Suominen oli kuollessaan 60-vuotias. Selostajalegendan kuolemasta kertoo Y
      Maailman menoa
      251
      18459

    2. Tapio Suominen oli sairauden uhri

      Urheiluselostaja Tapio Suominen kuoli eilen keskiviikkona aamulla tapaturmaisesti Hattulassa. Toisen uutisen mukaan van
      Kaksisuuntainen mielialahäiriö
      83
      3145

    3. Tapio suominen

      Liian aikaisin lähdit sinua oli kiva kuunnella.
      Ikävä
      123
      2161

    4. Mitä toivot

      Tämän hetkiseen tilanteeseen?
      Ikävä
      191
      1860

    5. Sydämeni on

      varattu sinulle. Et ole minun, en ole sinun. Me on mahdottomuus. Mutta olet se joka on mielessäni ensimmäisenä kun herää
      Ikävä
      134
      1725

    6. Rannalle! Uimaan!! Rinnat paljaiksi!!!

      Järki kadonnut sekä niiltä feministeiltä, jotka vaativat saada esiintyä rinnat paljaina julkisilla uimarannoilla, kuten
      Maailman menoa
      272
      1416

    7. Minä itkin kotona kun tajusin että

      Pelkuruuteni takia kun en lähestynyt vaikka järjestit otollisen hetken ja myöhemmin huomasin lasittuneen katseesi miten
      Ikävä
      10
      1272

    8. Kok-edustaja: Yle aivopesee työntekijöitä

      "– Yle ei vain sensuroi Kyllä isä osaa-sarjaa, vaan haluaa jaksojen määrää manipuloimalla HÄVITTÄÄ ”ongelman” todellisuu
      Maailman menoa
      83
      1091

    9. Elämääni tulee pian uusi uros

      Se on sinisilmäinen, blondi. 😍 Toivottavasti tämä ok?
      Ikävä
      118
      960

    10. Ylen jälkiviisaat estotonta Kamala Harris suitsutusta

      Kolme samanmielistä naikkosta hehkutti Kamala Harrisia ja haukkui Trumpia estottomasti. Nyt oli tarkoituksella valittu
      Maailman menoa
      232
      959
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt