Lainansaantiin kuntotarkastus?

kysymys..o

Nyt en ole lainaa hakenut, mutta vaaditaanko lainan saantiin kunnollista kuntotarkastusta? Jos vanhaa omakotitaloa on hankkimassa?...

9

204

Äänestä

    Vastaukset 9

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • rakennusmies

      Ehkä pankki ei sitä vaadi mutta sinun itsesi kannattaa sitä vaatia. Jos et ole rakennus-asiantuntija niin pyydä jotakin rakentamisesta ymmärtävää henkilöä mukaan kun käytte katsomassa sinua mielyttävää taloa. Siis ennenkuin alat tehdä lopullisia kauppoja. Kuntotarkastuksessa tulee esille vain ne suuremmat virheet ja puutteet. Tarkastuksessa ei yleensä' availla rakenteita. Vanhoissa taloissa on viisi vuotta se myyjän takuu ja sinä aikana täytyy pystyä osoittamaan jon esiintyy ns. piilotettuja virheitä. Nyt on ostajan markkinat koska vanhempija taloja on paljon myynnissä ja hinnat tippuu edelleen. Omakotitalo ostetaan yleensä kesäaikaan, silloin pystyy näkemään paremmin sokkelit, pihamaan kaadot ja pihamaan kunnon. Nämä on kaikki asioita jotka täytyy katsoa kauppaa tehdessä.

    • mielipideg

      Toisaalta saisi olla myös pankilta joku edusta vähän katsomassa mitä ollaan hankkimassa, ettei liian innokkaat/tietämättömät ostajat hanki kohdetta tietämättä mitä ostaa, ettei sitten jälkeen päin vasta huomata...

    • eläkeukko

      Möin kesällä 21v vanhan talon .Ainakin näiltä ostajilta pankki vaati kuntotarkastuksen.

    • outoo

      Mitähän jos kysyisit lainan antajalta etkä täältä. Onko käynyt mielessä?

      • mekkk

        Ei kuntotarkastus ole mitään vaan ostajan pitää vaatia myyjän ottamaan piilovirhevakuutus mikä korvaa noin 70-80 tonniin saakka korjauksia piilovirheitä niin se auttaa jos jotain isompaa piilojuttua löytyy vanhasta talosta jota myyjäkään ei tiedä.

    • smaamieltä

      Täällä vinoilee nuo outoo t oikein tollot. Kuten varmaan huomasit. Outoot Leipähometestaajatkin, väliin ohjeineen.

    • peräkylänallu
    • silmätauki

      Jos tuo firma vilahtaakin jossain tutkimuksissa taikka raportissa niin kysessä on ihan vaan rahastushomma ja häipyisin paikalta heti, on senverran huonoa palautetta tullut ko. puijusta.

    • piilovik

      Piilovirhevakuutus ei tosiaankaan korvaa 70-80 t korjauksia.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä sun salaisuus on,kun näytät niin nuorelta..

      Vaikka oot jo noin vanha!?
      Ikävä
      128
      1966

    2. MiltäKaivattusi

      Näyttää? !
      Ikävä
      51
      979

    3. Perhoseni (miehelle)

      Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r
      Ikävä
      156
      836

    4. Myönnetään, tunnen lämpimiä tunteita kohtaasi

      Vaikutat tosin liian hyvältä ollaksesi totta. Komeita miehiä on maailma pullollaan mutta sinussa on jotain.....
      Ikävä
      50
      756

    5. Mitä meidän välillämme

      On käynyt näiden vuosien aikana?
      Ikävä
      71
      684

    6. Uskaltaisitko

      Tavata kaivattusi tässä tilanteessa?
      Ikävä
      67
      626

    7. Olen tavattavissa

      tänään klo 17-02 siinä ravintolassa. Tulethan sinäkin?
      Ikävä
      53
      617

    8. Halaus juuri sinulle

      Kaikki järjestyy kyllä. Luota vain. ❤️🫶
      Ikävä
      59
      606

    9. Onko Sofia jälleen jätetty?

      Moni asia viittaisi siihen, että hän on jälleen sinkku.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      133
      593

    10. Rekat seisovat dieselin hinnan takia . Ala ei kestä tällaista hintatasoa, sanoo yrittäjä .

      EU:n kallein diesel on kova paikka kuljetusalalle. Ajoja on jätetty ajamatta kannattavuus­ongelmien vuoksi, sanoo alan e
      Kajaani
      120
      552

    11. Mies, näetkö minut myös

      Seksuaalisena ihmisenä ja naisena? Haluatko minua seksuaalisesti? Vai olenko mielestäsi tyttönen?
      Ikävä
      20
      510

    12. Uskallatko paljastaa

      Millä nimellä löydyn puhelimestasi?
      Ikävä
      52
      503

    13. Voiko se ikinä toimia

      Voiko meistä ikinä tulla mitään? Näin kauan aikaa on kulunut ja mitään ei tapahdu... En usko, että sinä mietit minua het
      Ikävä
      32
      498

    14. Kuka se on

      Kuhmon komein aikamies?
      Kuhmo
      6
      494

    15. Voin tulla

      Sisustamaan sulle 🤭
      Ikävä
      55
      488

    16. Meneekö unohtamis

      Projektisi hyvin??
      Ikävä
      34
      487

    17. Nainen, mitä mieltä olet kodittomista?

      Ja heistä jotka eivät kykene huolehtimaan asioistaan, itsestään eikä terveydestään? Miten heidän kanssaan tulisi toimia?
      Ikävä
      118
      486

    18. Kuollut teini Kajaanissa

      Kuulemma sellaista huhua liikkeessä?
      Kajaani
      4
      469

    19. Mitä jos...

      Susta tykätään poikana enemmän, kun tyttönä? Miten asian käsittelet tai otat tiedon vastaan? T nainen gubetellija herät
      Sinkut
      142
      453

    20. Totta on asia. Jeffrey Cohen on jättänyt Sofian.

      Vaimon viesti on paljastanut totuuden.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      140
      451
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt