Lainansaantiin kuntotarkastus?

kysymys..o

Nyt en ole lainaa hakenut, mutta vaaditaanko lainan saantiin kunnollista kuntotarkastusta? Jos vanhaa omakotitaloa on hankkimassa?...

9

102

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • rakennusmies

      Ehkä pankki ei sitä vaadi mutta sinun itsesi kannattaa sitä vaatia. Jos et ole rakennus-asiantuntija niin pyydä jotakin rakentamisesta ymmärtävää henkilöä mukaan kun käytte katsomassa sinua mielyttävää taloa. Siis ennenkuin alat tehdä lopullisia kauppoja. Kuntotarkastuksessa tulee esille vain ne suuremmat virheet ja puutteet. Tarkastuksessa ei yleensä' availla rakenteita. Vanhoissa taloissa on viisi vuotta se myyjän takuu ja sinä aikana täytyy pystyä osoittamaan jon esiintyy ns. piilotettuja virheitä. Nyt on ostajan markkinat koska vanhempija taloja on paljon myynnissä ja hinnat tippuu edelleen. Omakotitalo ostetaan yleensä kesäaikaan, silloin pystyy näkemään paremmin sokkelit, pihamaan kaadot ja pihamaan kunnon. Nämä on kaikki asioita jotka täytyy katsoa kauppaa tehdessä.

    • mielipideg

      Toisaalta saisi olla myös pankilta joku edusta vähän katsomassa mitä ollaan hankkimassa, ettei liian innokkaat/tietämättömät ostajat hanki kohdetta tietämättä mitä ostaa, ettei sitten jälkeen päin vasta huomata...

    • eläkeukko

      Möin kesällä 21v vanhan talon .Ainakin näiltä ostajilta pankki vaati kuntotarkastuksen.

    • outoo

      Mitähän jos kysyisit lainan antajalta etkä täältä. Onko käynyt mielessä?

      • mekkk

        Ei kuntotarkastus ole mitään vaan ostajan pitää vaatia myyjän ottamaan piilovirhevakuutus mikä korvaa noin 70-80 tonniin saakka korjauksia piilovirheitä niin se auttaa jos jotain isompaa piilojuttua löytyy vanhasta talosta jota myyjäkään ei tiedä.

    • smaamieltä

      Täällä vinoilee nuo outoo t oikein tollot. Kuten varmaan huomasit. Outoot Leipähometestaajatkin, väliin ohjeineen.

    • peräkylänallu
    • silmätauki

      Jos tuo firma vilahtaakin jossain tutkimuksissa taikka raportissa niin kysessä on ihan vaan rahastushomma ja häipyisin paikalta heti, on senverran huonoa palautetta tullut ko. puijusta.

    • piilovik

      Piilovirhevakuutus ei tosiaankaan korvaa 70-80 t korjauksia.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martinan aussikulta, missä?

      Mihin katosi Martina Aitolehden aussikulta kyselee Seiska!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      366
      2178

    2. Haluaisin sun kanssa yhteisen

      Elämän. Haluun sut.
      Ikävä
      57
      1608

    3. Helena Koivu menettänyt lapsensa. Onko Mikko Koivulla oma laki?

      Voiko olla totta että äidiltä viedään lapset ja ei mitään syytä ole edes kerrottu äidille itselleen.?
      Kotimaiset julkkisjuorut
      162
      1269

    4. Pikkunaiselle terkkuja

      Olet parasta koko maailmassa! Kaikkein ihmeellisin. Olisitpa täällä. 🧡 harmaasusi
      Ikävä
      277
      1179

    5. Voisiko olla jopa niin

      Että kumpikin vähän pelkää totaalista heittäytymistä, koska tiedetään että se olisi menoa sen jälkeen. Samaan aikaan hal
      Ikävä
      67
      959

    6. Pystyisitkö ottamaan kaivattuasi

      Elämääsi miten pian
      Ikävä
      86
      945

    7. Varkaita kuhmossa

      Miksi kuhmolaiset ei tee mitään varkaille ja huumehörhöille, teloittaa pitäisi kaikki.
      Kuhmo
      33
      893

    8. Arto Satonen ja kokoomus 2020: Poliittiset virkanimitykset ovat koruptiota

      2025: Kokoomus on junttaamassa Arto Satosta Kelan johtoon ohi pätevämpien hakijoiden. https://www.hs.fi/politiikka/art-
      Maailman menoa
      113
      872

    9. Saara Aalto ja Teemu Roivainen paljastivat yllätysuutisen: "Rakkaus kietoi meidän kohtalomme..."

      Oho! Ex-pari on palannut yhteen musiikin merkeissä. He tekevät Rakkaustarina-nimeä kantavan 20-vuotisjuhlakiertueen syks
      Suomalaiset julkkikset
      12
      866

    10. K&T: Harvinainen haastattelu: Susanna Laine avaa suhdetta Petri Nygårdiin: "Olin sinkku vuosia..."

      Susanna Laine ei ole kertonut suhteestaan Petri Nygårdiin (Petri Laurila) julkisuudessa juurikaan. Aktiivisesti sosiaali
      Suomalaiset julkkikset
      8
      836
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt