Veroilmoituksen teko Espanjaan

Vuosia ollut kämppä Fugessa ja vuosittain myös vuokralla 4 - 5 kk. Eipä ole tullut mieleenkään ilmotella kenellekää kun kukaan ei ole mitään kysellyt.
Ei kannata kaivella verta nenustaan turhaan!

Meille sanottiin, että veroilmoitus on tehtävä ja on tehty. Niin SUomessa kuin Espanjassa haluan noudattaa lakia ja maksaa verot. Hyvä omatunto on paras tyyny illalla nukkumaan mennessä :)

Jos omistaja ei ole residentti ja kiinteistön ostohinta on alle 700 000€/omistaja, maksetaan siitä Espanjassa laskennallista veroa,"Impuesto sobre la Renta de no Residentes" eli toisella kotimaisella "Non-resident Income Tax". Vero on laskennallinen ja perustuu nykyisen lainsäädännön mukaan kiinteistön "Valor Catastral"-arvoon. Tähän arvoon perustuu myös kunnan/kaupungin kantama IBI-vero. Nykyisin veroilmoitus tehdään netissä suoraan verottajan tietoihin verottajan nettisivuilta saatavalla pienellä sovelluksella jolla lomake 210 täytetään. Jos esim. aviopuolisot omistavat yhdessä kiinteistön riittää yksi ilmoitus ellei muita ilmoitettavia tuloja ole. Tulostettu lomakesetti mukana mennään espanjalaiseen pankkiin maksamaan vero. Veron voi myös maksaa Suomessa, tarkemmat ohjeet olivat Ole'-lehden vuoden 2013 loppuvuoden numerossa. Veron suuruudesta esimerkki eräästä rannikon kaupungista; Valor Catastral, 30991,33€, josta vero 81,82€.
Kiinteistön pyyntihinta pahimmillaan 160 teur.
Jos on tottunut käyttämään erilaisia it-sovelluksia on veroilmoituksen täyttö todella helppoa, jos ei, suosittelen ammattiapua. Avun hinta lienee siinä 100€:n paikkeilla per veroilmoitus.
Oheisesta englanninkielisestä linkistä tarkempaa tietoa.
http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/en_gb/Inicio_en_GB/_Configuracion_/_Acceda_directamente/_A_un_clic_/Modelos_y_formularios/Declaraciones/Impuesto_sobre_la_Renta_de_No_Residentes/Impuesto_sobre_la_Renta_de_No_Residentes.shtml
Tämän veron on yllättävän moni jättänyt maksamatta sillä Espanjan verojen perintä ei ole toiminut sillä tavalla kuin olemme täällä kotosuomessa tottuneet. Nyt ovat ajat kuitenkin muuttumassa Espanjassakin.

Kiitos asiallisesta vastauksesta! Yritämme tehdä itse,...ellei onnistu niin tehköön asiantuntija:)

Kysymyksessä on siis asuntotulovero jonka ei residentti joutuu maksamaan. Tämä veroilmoitus on tehävä vuosittain edelliseltä vuodelta kuluvan vuoden viimeiseen päivään mennessä siitä huolimatta ettei mitään asuntotuloa olisi syntynytkään.
Mikäli aviopuolisot omistavat kiinteistön yhdessä ei edellisen kirjoittajan tiedoista poiketen yksi ilmoitus riitä vaan mikäli omistussuhde on 50/50% tekevät molemmat oman ilmoituksen.Asuntotuloveron suuruus voidaan tosin laskea valor Catastral -arvosta kuten edellinen kirjoittaja mainitsee.