Jos omistaa Espanjassa asunnon, niin pitää tehdä veroilmoitus joka vuosi, vaikka ei ole tuloja mitä ilmoittaa. Kaikki työnteko on Suomessa, Espanjan asunto on "kesämökki", jota ei vuokrata.
Auttaisikohan verotoimiston virkailija laatimaan veroilmoituksen vai pitääkö mennä maksulliseen suomenkieliseen toimistoon? Ja paljonko maksanee?
Veroilmoituksen teko Espanjaan
NuukaMatti
6
3330
Vastaukset
- siliviisiin
Vuosia ollut kämppä Fugessa ja vuosittain myös vuokralla 4 - 5 kk. Eipä ole tullut mieleenkään ilmotella kenellekää kun kukaan ei ole mitään kysellyt.
Ei kannata kaivella verta nenustaan turhaan! - Veronmaksaja2
Meille sanottiin, että veroilmoitus on tehtävä ja on tehty. Niin SUomessa kuin Espanjassa haluan noudattaa lakia ja maksaa verot. Hyvä omatunto on paras tyyny illalla nukkumaan mennessä :)
- verotmaksuun
Jos omistaja ei ole residentti ja kiinteistön ostohinta on alle 700 000€/omistaja, maksetaan siitä Espanjassa laskennallista veroa,"Impuesto sobre la Renta de no Residentes" eli toisella kotimaisella "Non-resident Income Tax". Vero on laskennallinen ja perustuu nykyisen lainsäädännön mukaan kiinteistön "Valor Catastral"-arvoon. Tähän arvoon perustuu myös kunnan/kaupungin kantama IBI-vero. Nykyisin veroilmoitus tehdään netissä suoraan verottajan tietoihin verottajan nettisivuilta saatavalla pienellä sovelluksella jolla lomake 210 täytetään. Jos esim. aviopuolisot omistavat yhdessä kiinteistön riittää yksi ilmoitus ellei muita ilmoitettavia tuloja ole. Tulostettu lomakesetti mukana mennään espanjalaiseen pankkiin maksamaan vero. Veron voi myös maksaa Suomessa, tarkemmat ohjeet olivat Ole'-lehden vuoden 2013 loppuvuoden numerossa. Veron suuruudesta esimerkki eräästä rannikon kaupungista; Valor Catastral, 30991,33€, josta vero 81,82€.
Kiinteistön pyyntihinta pahimmillaan 160 teur.
Jos on tottunut käyttämään erilaisia it-sovelluksia on veroilmoituksen täyttö todella helppoa, jos ei, suosittelen ammattiapua. Avun hinta lienee siinä 100€:n paikkeilla per veroilmoitus.
Oheisesta englanninkielisestä linkistä tarkempaa tietoa.
http://www.agenciatributaria.es/AEAT.internet/en_gb/Inicio_en_GB/_Configuracion_/_Acceda_directamente/_A_un_clic_/Modelos_y_formularios/Declaraciones/Impuesto_sobre_la_Renta_de_No_Residentes/Impuesto_sobre_la_Renta_de_No_Residentes.shtml
Tämän veron on yllättävän moni jättänyt maksamatta sillä Espanjan verojen perintä ei ole toiminut sillä tavalla kuin olemme täällä kotosuomessa tottuneet. Nyt ovat ajat kuitenkin muuttumassa Espanjassakin.- Turista
Yritin tehdä netissä lomaketta 210, mutta kun olen mielestäni kaikki tiedot laittanut ja valitsen tee PDF niin tulee tällainen virhe-ilmoitus: Errores detectados: RECHAZADA POR ERROR DE IDENTIF. DEL TITULAR. NO IDENTIFICADO. Mistähän tämä mahtaa johtua? Laitoin NIE-numeron ilman väliviivoja. Pitääkö tuohon palveluun ensin kirjautua jotenkin? Kiitos avusta!
- Verotkuntoon
Kiitos asiallisesta vastauksesta! Yritämme tehdä itse,...ellei onnistu niin tehköön asiantuntija:)
- Impuestos
Kysymyksessä on siis asuntotulovero jonka ei residentti joutuu maksamaan. Tämä veroilmoitus on tehävä vuosittain edelliseltä vuodelta kuluvan vuoden viimeiseen päivään mennessä siitä huolimatta ettei mitään asuntotuloa olisi syntynytkään.
Mikäli aviopuolisot omistavat kiinteistön yhdessä ei edellisen kirjoittajan tiedoista poiketen yksi ilmoitus riitä vaan mikäli omistussuhde on 50/50% tekevät molemmat oman ilmoituksen.Asuntotuloveron suuruus voidaan tosin laskea valor Catastral -arvosta kuten edellinen kirjoittaja mainitsee.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Vesikin maksaa, miksei hengitysilma?
Jatkuvasti itketään ettei ole rahaa mihinkään, mutta tilastojen mukaan rahaa on enemmän kuin koskaan, joten miksei asial91666Satuolennoista tarinointi ei kuulu peruskoulun tehtäviin
Opetustunteja on muutenkin käytössä vain rajallinen määrä. Eli nämä satuhommat koulun ulkopuolelle vapaaehtoisiin harras1301661Suomalainen perheenisä vaatii Suvivirren esittämisestä hyvityksiä
Itse lapsena uskonnonopetuksesta vissiin traumoja saanut ihka suomalainen (!) perheenisä vaatii Espoon kaupungilta korva2511179Lahkokasteen ja kristillisen kasteen erot
Raamatun mukaan Kristillisessä yhdessä kasteessa Jumala pesee ja puhdistaa ihmisen sydämen ja poistaa perisynnin kirouks4221078Mies profiloin sinut
Etsit täysin hallittavaa mutta samalla poikkeuksellista ihmistä. Etsit jotain mitä et koskaan tule saamaan.2071053- 128929
Heikki Paasosen Marita-vaimo jätti tunteikkaat jäähyväiset: "Tällä kertaa me..."
Heikki Paasonen on naimisissa Marita Paasosen (os. Alatalo) kanssa ja heillä on kaksi pientä lasta. Nyt koitti aika jätt3877- 10855
Pirkanlinna yleisötapahtuma
Oli todella hyvä tilaisuus. Ja EERO. L. Aivan mahtava tyyppi. Veti rennosti ja asiallisesti. Ja yleisöltä hyviä kysymyks48853Kuka omistaa keltaisen vanhan aravan?
Pitäs saada rakennuksen omistajaan yhteys, rappukäytävät on siivottomassa kunnossa. Hiekkaa ja roskia rappusissa, lisäks31845