Rakennuslupa maatilan rantasaunalle

Rakentaja

Olen suunnitellut rantasaunan rakentamista haja-asutusalueen tontille, jossa on kaavaan merkitty vanha maatila (ns tilakeskus tms). Tuoko tämä tilakeskus merkintä jotain rajoituksia tai muuta huomioon otettavaa rakennuslupaa hakiessa? Olen kuullut, että jos samalle tontille tämän tilakeskuksen kanssa rakentaa saunan, on sen oltava päärakennuksen läheisyydessä eikä sitä tämän takia välttämättä pysty rakentamaan rannan läheisyyteen. Pitääkö tämä paikkaansa? Toki tilakeskuksen myötä rakennusoikeutta rantasaunalla olisi ilmeisesti enemmän kuin perinteinen 20-25 m2.

6

1848

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • RI71

      Tilakeskuksen yhteyteen voi rakentaa melkein mitä vain, ja tosiaan saunarakennuksen kokoa ei rajoita oikeastaan muu kuin energiamääräykset. Kaavassa (rantakaava?) on varmaankin tilakeskuksen alue merkitty, joten sen ulkopuolelle rakentaminen on sitten kaavan mukaisesti tehtävää toimintaa. Usein rantakaavassa on tilakeskuksen yhteyteen liittyvälle rantakaistaleelle merkitty oma rakennusoikeus, esimerkiksi juurikin mainitsemasi 25 neliöinen saunarakennus.

    • Rakentaja

      Kiitos nopeasta vastauksesta! Käsittääkseni tämä tilakeskuksen alue rajoittuu rantaan, joten rantakaistaleella ei näin olisi omaa erillistä rakennusoikeutta - pitää hankkia tarkka kartta, johon nämä merkitty ja selviää. Osaatko sanoa kuinka kaukana muista rakennuksista sauna saa olla, jotta se voidaan vielä laskea kuuluvan tilan yhteyteen?

      Ilmeisesti saunarakennuksen pitää olla myös ns "tunnistettavissa" juurikin saunaksi eikä esim 40m2 rakennuksesta vain alle 10m2 saunaosastoa ja muu osa muuta lämmintä tilaa? Tällöin rakennuslupaa ei voisi hakea saunarakennukselle vaan pitäisi määritellä vapaa-ajan asunnoksi.

      • RI71

        Sauna tai ei, rantakaavassa määritellään yleensä rakennuksen maksimipinta-ala. Kehotan hankkimaan tuon mainitsemasi kakaavakartan selitysosineen ja keskustelemaan rakennustarkastajan tai ammattisuunnittelijan kanssa aiheesta

    • Rakennuslupa

      Ensiksi sinun kannattaa ottaa yhteyttä sijaintikunnan rakentamisesta vastaavaan elimeen, ovat hiukan eri nimisiä eri kunnissa. Ja kertoa aikeesi. Tai oikeastaan ensin kannattaa tutustua tämän elimen pöytäkirjoihin netissä. Sekä paikallisen ympäristökekuksen päätöksiin. He sen lopulta päättävät. Siitä saat varsin hyvin selville, mitä on odotettavissa. Huomannet pian, ettei rakentamismahdollisuus olekaan niin itsestään selvä...

    • purkuhommiin

      Ellei sitten rakennusoikeus ole jo nykyisellään loppuun käytetty tai jopa ylitetty.

      • NäinMeillä

        Harvoinpa on haja-asutusalueen maatilaksi varattu tila niin täyteen rakennettu että rakennusoikeus olisi loppu. Sinne kun saa rakentaa jos jonkin laista rakennusta, katosta, siiloa jne.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Erään T miehen viimeinen aloitus tänne

      Moi Olen kirjoittanut täällä säännöllisesti yli 5 vuotta. Kaivannut kuten kuuluukiin, mutta myös unohdellut ja selvitel
      Ikävä
      35
      3965

    2. Sanna vaihteeksi Australian "60 minuuttia" ohjelmassa

      Kansanvälinen superstaramme esiintyi tällä kertaa toisella puolen maapalloa esitettävässä ohjelmassa. Kiinnostus on kova
      Maailman menoa
      138
      2545

    3. Yritykset verolle ja yritystuet 10 mrd. eur/v pois

      Kiristämistapauksissa yrityksille sanotaan hei hei. Suomi ei tarvitse yhteiskunnan rahoilla "yrittämistä". Yhteiskunta v
      Maailman menoa
      88
      2129

    4. Sanna Antikainen (ps) : Vornasen pyssy suututti demarit

      https://www.suomenuutiset.fi/sanna-antikaisen-kolumni-vornasen-pyssy-suututti-demarit-mutta-kuka-puhuu-totta/ Vornasen
      Maailman menoa
      22
      1674

    5. Yritän saada sinut pois mielestäni ja ajatuksistani nainen

      Turhaan. Mitä enemmän yritän, sitä enemmän haluan sinut ja sinua. Miten voitkaan olla niin ihana ja tuntua niin hyvältä.
      Ikävä
      78
      1646

    6. Nyt meni maku vas.liittoon, kun vaativat minimituntipalkkaa lakiin

      Sehän tarkoittaa samalla myös maksimituntipalkkaa, koska kun laki on kerran laadittu, niin sitä on vaikea muuttaa. Työma
      Maailman menoa
      60
      1392

    7. Mun on pakko uskaltaa

      Mikäköhän olisi pahin skenaario, jos vain laittaisin hänelle viestin, et haluan jutella meistä? Se, että hän vastaisi, e
      Ikävä
      79
      1311

    8. Riikka se runnoo työttömyyttä lisää

      Menkää töihin! "15–74-vuotiaiden työttömyysasteen trendiluku oli lokakuussa 10,3 prosenttia. Työttömiä oli yhteensä 276
      Maailman menoa
      6
      1309

    9. Miksi rakastuit ?

      Kyseiseen naiseen?
      Ikävä
      67
      1290

    10. Leikitään tavuleikkiä

      Millaiset nimitavut muodostuvat jos yhdistät oman etunimesi ensimmäisen tavun ja kaipaamasi ihmisen etunimen ensimmäisen
      Ikävä
      74
      1276
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt