Olen suunnitellut rantasaunan rakentamista haja-asutusalueen tontille, jossa on kaavaan merkitty vanha maatila (ns tilakeskus tms). Tuoko tämä tilakeskus merkintä jotain rajoituksia tai muuta huomioon otettavaa rakennuslupaa hakiessa? Olen kuullut, että jos samalle tontille tämän tilakeskuksen kanssa rakentaa saunan, on sen oltava päärakennuksen läheisyydessä eikä sitä tämän takia välttämättä pysty rakentamaan rannan läheisyyteen. Pitääkö tämä paikkaansa? Toki tilakeskuksen myötä rakennusoikeutta rantasaunalla olisi ilmeisesti enemmän kuin perinteinen 20-25 m2.
Rakennuslupa maatilan rantasaunalle
Rakentaja
6
1431
Vastaukset
- RI71
Tilakeskuksen yhteyteen voi rakentaa melkein mitä vain, ja tosiaan saunarakennuksen kokoa ei rajoita oikeastaan muu kuin energiamääräykset. Kaavassa (rantakaava?) on varmaankin tilakeskuksen alue merkitty, joten sen ulkopuolelle rakentaminen on sitten kaavan mukaisesti tehtävää toimintaa. Usein rantakaavassa on tilakeskuksen yhteyteen liittyvälle rantakaistaleelle merkitty oma rakennusoikeus, esimerkiksi juurikin mainitsemasi 25 neliöinen saunarakennus.
- Rakentaja
Kiitos nopeasta vastauksesta! Käsittääkseni tämä tilakeskuksen alue rajoittuu rantaan, joten rantakaistaleella ei näin olisi omaa erillistä rakennusoikeutta - pitää hankkia tarkka kartta, johon nämä merkitty ja selviää. Osaatko sanoa kuinka kaukana muista rakennuksista sauna saa olla, jotta se voidaan vielä laskea kuuluvan tilan yhteyteen?
Ilmeisesti saunarakennuksen pitää olla myös ns "tunnistettavissa" juurikin saunaksi eikä esim 40m2 rakennuksesta vain alle 10m2 saunaosastoa ja muu osa muuta lämmintä tilaa? Tällöin rakennuslupaa ei voisi hakea saunarakennukselle vaan pitäisi määritellä vapaa-ajan asunnoksi.- RI71
Sauna tai ei, rantakaavassa määritellään yleensä rakennuksen maksimipinta-ala. Kehotan hankkimaan tuon mainitsemasi kakaavakartan selitysosineen ja keskustelemaan rakennustarkastajan tai ammattisuunnittelijan kanssa aiheesta
- Rakennuslupa
Ensiksi sinun kannattaa ottaa yhteyttä sijaintikunnan rakentamisesta vastaavaan elimeen, ovat hiukan eri nimisiä eri kunnissa. Ja kertoa aikeesi. Tai oikeastaan ensin kannattaa tutustua tämän elimen pöytäkirjoihin netissä. Sekä paikallisen ympäristökekuksen päätöksiin. He sen lopulta päättävät. Siitä saat varsin hyvin selville, mitä on odotettavissa. Huomannet pian, ettei rakentamismahdollisuus olekaan niin itsestään selvä...
- purkuhommiin
Ellei sitten rakennusoikeus ole jo nykyisellään loppuun käytetty tai jopa ylitetty.
- NäinMeillä
Harvoinpa on haja-asutusalueen maatilaksi varattu tila niin täyteen rakennettu että rakennusoikeus olisi loppu. Sinne kun saa rakentaa jos jonkin laista rakennusta, katosta, siiloa jne.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tykkään sinusta tosi tosi paljon
Siksi en pysty sisäistämään sitä, että se ei ole molemminpuolista. Sattuu liikaa. En osaa käsitellä sitä tunnetta, koska513467- 1562099
Kaupan kassalla kannataa olla kylmä käytös
https://www.is.fi/taloussanomat/art-2000010488540.html "19-vuotias Minja ja 59-vuotias Anne työskentelevät sillä todelli2041791Mitä tehdä asialle?
Jos laitan deitti-ilmon "40-vuotias nainen etsii seuraa" niin ketään ei kiinnosta (korkeintaan paria runkkaripenaa joill1351699- 801165
- 2341104
Mitä helvettiä pakolaisille pitäisi tehdä RAJALLA?
Jos Venäjä työntää rajalle pakolaisia ja tekee Suomelle selväksi että heidän puolelleen ei ole pakolaisilla asiaa - mitä2731045- 130999
Olen pahoillani mies
Olen surullinen puolestasi, ettet saanut kaipaamaasi naista. Yrititkö lopulta edes? Teistä olisi tullut hyvä pari52929- 72895