Olen suunnitellut rantasaunan rakentamista haja-asutusalueen tontille, jossa on kaavaan merkitty vanha maatila (ns tilakeskus tms). Tuoko tämä tilakeskus merkintä jotain rajoituksia tai muuta huomioon otettavaa rakennuslupaa hakiessa? Olen kuullut, että jos samalle tontille tämän tilakeskuksen kanssa rakentaa saunan, on sen oltava päärakennuksen läheisyydessä eikä sitä tämän takia välttämättä pysty rakentamaan rannan läheisyyteen. Pitääkö tämä paikkaansa? Toki tilakeskuksen myötä rakennusoikeutta rantasaunalla olisi ilmeisesti enemmän kuin perinteinen 20-25 m2.
Vastaukset 6
- RI71
Tilakeskuksen yhteyteen voi rakentaa melkein mitä vain, ja tosiaan saunarakennuksen kokoa ei rajoita oikeastaan muu kuin energiamääräykset. Kaavassa (rantakaava?) on varmaankin tilakeskuksen alue merkitty, joten sen ulkopuolelle rakentaminen on sitten kaavan mukaisesti tehtävää toimintaa. Usein rantakaavassa on tilakeskuksen yhteyteen liittyvälle rantakaistaleelle merkitty oma rakennusoikeus, esimerkiksi juurikin mainitsemasi 25 neliöinen saunarakennus.
- Rakentaja
Kiitos nopeasta vastauksesta! Käsittääkseni tämä tilakeskuksen alue rajoittuu rantaan, joten rantakaistaleella ei näin olisi omaa erillistä rakennusoikeutta - pitää hankkia tarkka kartta, johon nämä merkitty ja selviää. Osaatko sanoa kuinka kaukana muista rakennuksista sauna saa olla, jotta se voidaan vielä laskea kuuluvan tilan yhteyteen?
Ilmeisesti saunarakennuksen pitää olla myös ns "tunnistettavissa" juurikin saunaksi eikä esim 40m2 rakennuksesta vain alle 10m2 saunaosastoa ja muu osa muuta lämmintä tilaa? Tällöin rakennuslupaa ei voisi hakea saunarakennukselle vaan pitäisi määritellä vapaa-ajan asunnoksi.- RI71
Sauna tai ei, rantakaavassa määritellään yleensä rakennuksen maksimipinta-ala. Kehotan hankkimaan tuon mainitsemasi kakaavakartan selitysosineen ja keskustelemaan rakennustarkastajan tai ammattisuunnittelijan kanssa aiheesta
- Rakennuslupa
Ensiksi sinun kannattaa ottaa yhteyttä sijaintikunnan rakentamisesta vastaavaan elimeen, ovat hiukan eri nimisiä eri kunnissa. Ja kertoa aikeesi. Tai oikeastaan ensin kannattaa tutustua tämän elimen pöytäkirjoihin netissä. Sekä paikallisen ympäristökekuksen päätöksiin. He sen lopulta päättävät. Siitä saat varsin hyvin selville, mitä on odotettavissa. Huomannet pian, ettei rakentamismahdollisuus olekaan niin itsestään selvä...
- purkuhommiin
Ellei sitten rakennusoikeus ole jo nykyisellään loppuun käytetty tai jopa ylitetty.
- NäinMeillä
Harvoinpa on haja-asutusalueen maatilaksi varattu tila niin täyteen rakennettu että rakennusoikeus olisi loppu. Sinne kun saa rakentaa jos jonkin laista rakennusta, katosta, siiloa jne.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksi vanhusraiskaajaa ei ole palautettu?
Ukkola kysyy Rantaselta, vaikka perussuomalaiset ovat olleet hallituksessa kolme ja puolivuotta. Rantasen vastaus on "3941753- 1331275
- 1141266
- 1581223
Katri Helena rikkoi hiljaisuuden dramaattisella uutisella: "Elossa ja ilossa ollaan"
Katri Helena on sinivalkoinen ääni. Hänen klassikkohittinsä ovat tärkeä osa suomalaista kansanperintöä. Katri veti jääh281016- 111872
Nanna hakkasi Martinan aivot tuusan nuuskaksi!!!
Ihme jos Martina pystyy muodostaa järkeviä lauseita tämän nyrkkisateen jälkeen. Ottelupalkkio tuli, tajunta meni.189704- 59661
- 21583
Vaikea löytää samantyylistä miestä
Nyt on pakko avautua. Onko ketään muuta jonka on yksinkertaisesti todella vaikeaa löytää samanhenkistä kumppania kuin i120579