Kun aiot ostaa kiinteistön, on tärkää ennen kiinteistökauppakirjan allekirjoitusta nähdä tietyt asiakirjat.
Jotkut toimet tehdään heti talokaupan jälkeen.
Ennen kauppaa: Pyydä nähdä mahdollisimman tuore lainhuutotodistus ja rasitustodistus, josta selviää, onko taloon haettu velan vuoksi kiinnityksiä. Nehän pitäisi luovuttaa rasittamattomina uudelle omistajalle, jos niitä on.
Voit käyttää ostamaasi kiinteistöä lainan vakuutena kiinnitysten avulla.
Rakennusluvista ja kaavoitustilanteesta saat lisää tietoa kunnan rakennusvalvonnasta.
Muuta tärkeää:
Kaupanvahvistajan on vahvistettava kauppa kaikkien kaupan osapuolten läsnä ollessa.
Kiinteistökaupan verkkopalvelussa ostaja ja myyjä voivat tehdä kiinteistökaupan ilman kaupanvahvistajaa.
Tietyissä tilanteissa kunnalla voi olla kaupassa etuosto-oikeus kiinteistön sijaintipaikasta ja pinta-alasta riippuen.
Lainhuuto- ja rasitustodistukset sekä kiinteistörekisteriotteen saa Maanmittauslaitoksen asiakaspalvelusta. Myös jotkin kunnat ja maistraatit myyvät todistuksia.
Kiinteistön kauppahintarekisteristä saat tiedot alueella toteutuneiden kiinteistökauppojen hinnoista.
Hae lainhuutoa tai vuokraoikeuden kirjaamista mahdollisimman pian kaupan teon jälkeen.
Määräalan kaupassa lohkomista ei tarvitse erikseen hakea. Jos tontin lohkomista tarvitaan, niin lohkominen suoritetaan automaattisesti lainhuudon myöntämisen jälkeen.
Lisätkää muita neuvoja tarvittaessa, kiitos. :)
Jotkut toimet tehdään heti talokaupan jälkeen.
Ennen kauppaa: Pyydä nähdä mahdollisimman tuore lainhuutotodistus ja rasitustodistus, josta selviää, onko taloon haettu velan vuoksi kiinnityksiä. Nehän pitäisi luovuttaa rasittamattomina uudelle omistajalle, jos niitä on.
Voit käyttää ostamaasi kiinteistöä lainan vakuutena kiinnitysten avulla.
Rakennusluvista ja kaavoitustilanteesta saat lisää tietoa kunnan rakennusvalvonnasta.
Muuta tärkeää:
Kaupanvahvistajan on vahvistettava kauppa kaikkien kaupan osapuolten läsnä ollessa.
Kiinteistökaupan verkkopalvelussa ostaja ja myyjä voivat tehdä kiinteistökaupan ilman kaupanvahvistajaa.
Tietyissä tilanteissa kunnalla voi olla kaupassa etuosto-oikeus kiinteistön sijaintipaikasta ja pinta-alasta riippuen.
Lainhuuto- ja rasitustodistukset sekä kiinteistörekisteriotteen saa Maanmittauslaitoksen asiakaspalvelusta. Myös jotkin kunnat ja maistraatit myyvät todistuksia.
Kiinteistön kauppahintarekisteristä saat tiedot alueella toteutuneiden kiinteistökauppojen hinnoista.
Hae lainhuutoa tai vuokraoikeuden kirjaamista mahdollisimman pian kaupan teon jälkeen.
Määräalan kaupassa lohkomista ei tarvitse erikseen hakea. Jos tontin lohkomista tarvitaan, niin lohkominen suoritetaan automaattisesti lainhuudon myöntämisen jälkeen.
Lisätkää muita neuvoja tarvittaessa, kiitos. :)
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.