Suunnitellaan omakotitalon rakentamista Oulun alueelle ja kiinnostaisi millä hinnalla olette saaneet tehtyä lvis-työt omaan taloonne?
Meidän talo olisi n 150 hm2 autotalli. Olemme kustannuksia yrittäneet laskea, mutta näihin töihin ei oikein pysty tarkkaa hintaa laskemaan. Tarvisimmekin apua ja tietoa millä hinnalla Oulussa omakotialon rakentaneet ovat nämä saaneet teetettyä.
Meidän talo olisi n 150 hm2 autotalli. Olemme kustannuksia yrittäneet laskea, mutta näihin töihin ei oikein pysty tarkkaa hintaa laskemaan. Tarvisimmekin apua ja tietoa millä hinnalla Oulussa omakotialon rakentaneet ovat nämä saaneet teetettyä.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Muistaakseni 25 tonnia meni. Siinä kaikki lvi materiaalit ja työt paitsi lattialämmitys. Sähkötyöt tehtiin itse kun siihen oli ihan laillinen mahdollisuus.
Seuraavaan taloon tehdään myös lvi hommat itse. Suurin osa asennusajasta menee kuitenkin sellaiseen työhön joka ei vaadi sen kummempaa erityisosaamista.
Hyvästä suunnittelusta kannattaa maksaa jos jostain onnistuu löytämään hyvän suunnittelutoimiston. Sähkö ja lvi kuvat mielellään samaan firmaan tehtäväksi koska nykyään nuo limittyvät toisiinsa kun on kaikenlaista automatiikkaa ja signalointia.
Ei tuollaiseen kysymykseen voi vastata. Riippuu täysisn siitä, mitä talossa pitäisi olla. Rakennuskustannuksista n. 1/3 kuuluu sarakkeeseen LVIS.
LVI:stä sain yhden tarjouksen; yli 125.000 € per paritalo (eikä sisältänyt talon ulkopuolisia töitä). Tein itse ja olisiko lopullinen summa jotain 30.000 luokkaa sisältäen maalämpän, kvv.t ja IV:t. Ulkopuolisiin putkitöihin meni 6.000 €, kun heiluin itse kaivurin puikoissa. Ostettuna olisi maksanut luokkaa 20.000 euroa.
Maalämppä on kallis, jopa itse tehtynä. Porauksen teetin ja se maksoin 6.000 € ja syvyys on 200 m ja rapiat. Kone maksaa suuruusluokkaa 6.000 € ja asennusroipppeet noin 500. Lattialämmitys maksaa noin 1000 per jokainen 100 m2.
Sähköt tei itse. En ole lopullista summaa vielä laskenut, mutta summa on tasoa 10.000 €. Ostettuna hintaa olisi tullut luultavasti 35.000.
Joten lasketaan yhteen
Sisäpuoliset LVI 125.000
Sähkö 35.000
Luvut voi jakaa kahdella, siis 80.000 per yksi talo.
Ulkopuoliset työt teetettynä 20.000 (ei voi jakaaa kahdella), joten LVIS per yksi talo 100.000 euroa. Lisäksi tulee valvonta ja suunnitelmat (jotka tein itse) sekä myös liittymismaksut.