Mikä on muovimatolla pinnoitetun (seinät ja lattia) pesuhuoneen kestoikä? Tai tarkemmin, koska muovimatot ovat tulleet tiensä päähän? Kyseessä on v. 1984 rakennettu rt-yhtiö ja noin 10 pesutilassa on alkuperäiset muovimatot. Varsinaisia nähtäviä vikoja eli auenneita saumoja ymv., on parissa pesuhuoneessa ja näistä löytyi myös kosteuta rakenteista. Nyt on herännyt kysymys, että pitäisikö korjauttaa (ennakoida) myös nämä 8 ehjää pesutilaa (ei kostuneita rakenteita). Jos teillä on tietoa ko. rakenteen laskennallisesta kestoiästä olisin kiinnostunut. Voisitteko myös perustella tietonne ja kertoa lähteen. Niin, varsinainen rakenne on maanvarainen betonilaatta ja puurakenteiset seinät (2x2 runko ja lastulevy). KIITOS!
Pesuhuoneen kestoikä
AapoS
81414
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Mun mielestä tuossa voisi käyttää omaa harkintaa. Jos 10:stä pesutilasta 2 on jo tiensä päässä, niin vois olettaa, että ei ne loputkaan enää kauaa kestä. Ennakoikaa ja korjatkaa kaikki kerralla nykyisiä vaatimuksia vastaaviksi.
Kestoikä riippuu niin paljon käytetyistä meteriaaleista ja työn laadusta, että ei siihen mitään absoluuttista arvoa voi sanoa. Tapauskohtaisesti se on arvioitava.
Kaikki samalla, alennukset isommasta urakasta. Kaikki saa uudet kylppärit ja muutenkin voi siinä korjauttaa tölliä samalla. Yhtiö maksaa perustasoon saakka ja osakkaat parannukset. Tai yhtiö nostaa kaikkien kylppäreiden tason esim. laatoille.
Ei taida se kuivatus olla kuitenkaan halpaa? Tällä kohtelulla osakkaat ovat myös tasa-arvoisia ja jupinaa ei synny.
Korjaukset ehtii vielä jakaa kahdelle vuodelle osittain.
Ei kannata toivoa liikoja alennuksia urakkakoon kasvaessa - käytäntö on osoittanut jopa paremmaksi teettää sitä mukaa kun asukkaat haluavat (muuttojen yhteydessä tms.).
Sinänsä 20v on jo kohtuullinen ikä. tosin vaurioriskin välttämiseksihän muoveja / kosteus- ja vesierityksiä laitetaan. Ääriesimerkkinä jos jokaisella olisi jatkuvasti kondensoivat kuivattajat käytössä ja lattia pidetää 28-asteisena lämmityksen turvin niin voidaan suihkutella vaikkapa paljaalla betonilla ilman sen kummempia vaurioita. Eli käyttöympäristö ja ennenkaikkea -tavat vaikuttavat vaurioriskiin.
vtt.n vesi eristys kursseilla :muovimaton ikä n.10 -v minkäjälkeen kutistumista ,saumat voivat aueta
suositus uusia 10-v välein ennen ongelmia.
vesi eristetty ja laatoitettu :oletettu ikä 20-v.
kai noi jutut perustuu johkin tutkimuksiin.
Esimerkkiisi ei ole yksiselitteistä vastausta.Jos joku semmoisen antaa kannattaa muistaa ,että on vaan esittäjänsä mielipide.
Muovi vanhetessaan kutistuu jolloin usein saumakohdista alkaa vuotomahdolliisuus kasvaa.
Saattaa olla että vettä pääsee saumakohdista rakenteisiin ja jos talossa on pinta laatta niin voi olla,että sen alapuolta vesi levittäytyy koko rakennuksen alueelle vaikka vuotoja olisikin vain yhdessä tai kahdessa asunnossa.Saattaa olla siis että,jo rempatutkin kämpät menee uusiksi tai sitten saattaa olla ettei ole mitään ongelmia.
Lattialämmitys vaikuttaa myös asioihin,samoin vedenkulutus ja vedenkäyttö tottumukset ja moni muu asia.
Itse suhtaudun noihin varmuuden vuoksi juttuihin vähän varauksella jos ne pesuhuoneet on toimineet vuodesta 84 saakka ja todettu ettei niissä ole kosteutta vuotanut niin mitä niitä sitten remppaamaan jos siihen ei muita syitä ole.
mitä niitä korjaamaan ennen kuin vahinko on tapahtunut ! Toimitko samalla tavoin autosi jarrujenkin kanssa ?
Mites jarruja korjataan, jos siihen ei ole näkyvää tai tuntuvaa syytä? Yhtä ainutta osaa ei vaihdeta jarruihin, edes merkkihuollossa, jos siihen ei ole tarvetta. Ei jarruilla ole mitään km tai aikaan suhteutettua käyttöikää. Esim. jarrupalat vaihdetaan ainoastaan jos siihen on tarvetta. Jarruneste on ainoa, joka vaihdetaan määrävälein.
Kyllä toimin autonikin kanssa samoin.Mutta kuten joku jo sanoi vertaus on huono.
Pääajatus on,että ei kunnossa olevaa kannata korjata ei autoa ei kylppäriä tai mitään muutakaan,ellei sitten ole muita syitä remontteihin.Tämä on ajatus mitä monen tekniikasta ja asioiden hoidosta kokemattomien on vaikea ymmärtää.