http://kanekanerva.puheenvuoro.uusisuomi.fi/112251-näin-sinua-vedätetään-asuntojen-hinnoissa
Kun merihaan asunnon hinta oli jo tuolloin erittäin korkealla, niin tänä päivänä se on jo täysin sairaissa mittasuhteissa.
Suurin syy asuntojen JÄRJETTÖMIIN hintoihin on keinottelijat.
Ihmisille välttämättömillä asunnoilla keinottelu ja niiden hintojen keinotekoinen ylöspäin vedätys olisi ehdottomasti kiellettävä laissa.
Ei ole mitään järkeä, että asunnontarvitsija maksaa sivustavetäville rosvoille hirveitä omaisuuksia ja samalla menettää perheensä ostovoiman ja onnellisen elämän.
Jos tämän hetken hinnat puolitettaisiin, niin ei vieläkään oltaisi kohtuullisissa hinnoissa.
Kun merihaan asunnon hinta oli jo tuolloin erittäin korkealla, niin tänä päivänä se on jo täysin sairaissa mittasuhteissa.
Suurin syy asuntojen JÄRJETTÖMIIN hintoihin on keinottelijat.
Ihmisille välttämättömillä asunnoilla keinottelu ja niiden hintojen keinotekoinen ylöspäin vedätys olisi ehdottomasti kiellettävä laissa.
Ei ole mitään järkeä, että asunnontarvitsija maksaa sivustavetäville rosvoille hirveitä omaisuuksia ja samalla menettää perheensä ostovoiman ja onnellisen elämän.
Jos tämän hetken hinnat puolitettaisiin, niin ei vieläkään oltaisi kohtuullisissa hinnoissa.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Ja kun miettii oikein syvällisesti, niin MIKÄ HINKU JOILLAKIN ON SAADA ASUMINEN SUOMESSA MAHDOLLISIMMAN KALLIIKSI ???????????????????
PELKÄSTÄÄN asumiseen menee ihmisiltä lähes kaikki työllä ja tuskalla ansaitut tulot.
Ja niistä rahoista sitten kusettajille suurin osa.
http://yle.fi/uutiset/asuntojen_hinnat_jopa_kaksinkertaistuneet_paakaupunkiseudulla_katso_oman_alueesi_hinnannousu/8002743
ASUNNOILLA KEINOTTELU TULEE LOPETTAA HETI !!!
Miksi Ihmiset / perheet, jotka ostaa asunnon, joutuvat maksamaan keinottelijoille ???????????????????????
Tuo juttu oli roskaa jo sitä kirjoitettaessa ja se on roskaa nyt. Tosin asuntojen hinnathan eivät ole juurikaan nousseet näissä kolmessa vuodessa (tämän palstan tietäjien mukaanhan ne ovat romahtaneet noin 210 prosenttia), joten siinä mielessä tuon jutun arvo ei ole muuttunut juuri mihinkään.
Ai miksikö se on roskaa? Koska se ei huomioi:
1. Kaupungistumisen jatkumista
2. Laina-aikojen pidentymistä
3. Euron vaikutusta vakauttavana tekijänä
4. Asuinolojen muutosta
5. Uudisrakentamisen hinnan moninkeratistumista
Asuntojen hinnat ovat aika hyvällä tasolla. Tilastojen perusteella kuplaa ei ole. 80-luvun lopulla oli (katsokaa asuntojen hintojen ja tulojen kehitystä silloin ja nyt).
1. Kaupungistuminen on rommannut maakuntahintoja huimasti. Ilmiö enää kuitenkaan ei ole työperusteinen, koska Stadin työttömyyden kasvu on nyt voimakkainta Suomessa. Stadi oli viimeinen linnake ja se sortuu nyt.
2. Laina-aikojen pidentyminen kasvatti kuplaa takavuosina rajusti. Täälä nyt nähtyjä "maksan omaa, en vuokraisänmän omaa" ei sillon ollut kun laina-ajat olivat noin 12 vuotisia. Silloin maksettiin tosissaan ja päästiin kuiville pikaisesti. Nopea maksaminen pienentää huimasti rommiriskiä ja pitää kuplaa kurissa. Ihminen osti maksukykynsä mukaisen asunnon, ei unelmaa kuten viime vuosina.
3. Euro pudotti korot ja pahensi kuplaa. Maksukapasiteettia siirtyi koronmaksusta hinnan maksamiseen, siis kuplan maksamiseen. Ilmiö on kiistaton.
4. Asuinolot olivat jo Merihaassa OK silloin uutena ja asukkaiden maksukyvyn mukaiset. Sen jälkeen ja varsinkin 2000 -luvulla Suomela -lehden avittamana keksittiin teennäisiä lisätarpeita jotka rahoitettiin velalla. Velkainen ei tarvitse poreammeellista saunaosastoa, kylppäri riittää. Asuinolojen muutostarpeet 1970 -luvun jälkeen ovat olleet sosiaaliseen paineeseen perustuvia ja samalla kuplaa kasvattaneita.
5. Rakentamisen hinnannousu on pääosin kuplaa. Toki mukana on edellämainittua tarpeetonta tasonnostoa. On muistettava että ison osan työstä tekee nykyään halpamaan duunari.
2012 ei Nokia ollut vielä nurin, eikä alkaneen laman syvyyttä ja pituutta vielä ymmärretty. Missään nimessä yksikään asia Suomen taloudessa ei nyt ole paremmin kuin 1980 -luvulla. Työttömiä on enemmän, huoltosuhde heikentynyt suurten ikäluokkien eläköidyttyä, nousevaa Nokian kaltaista teollisuutta ei ole eikä tule, idänkauppaa ei ole, Karibianristeilijöitä ei rakenneta, paperiteollisuus on supistunut, kulutushyödykkeiden kotimainen tuotanto on kadonnut (vaatteet, jalkineet, televisiot ym.) ja se on korvattu tuonnilla. Tämä heikentää vaihtotasetta ja luo työttömyyttä.
Tiedän että sinulla ja minulla menee paremmin kuin olisi mennyt 1980 -luvulla. Asia ei kuitenkaan suurten massojen kohdalla ole näin. Suomalaiset köyhtyvät nyt ja tulevina vuosina rajusti verrattuna muihin ennen samankaltaisen elintason maihin kuten Hollanti, Ruotsi, Itävalta ja Britannia. Mitä parempipalkkainen on, sitä enemmän häviää ja pohjalla olevat eivät enää ikinä pääse sieltä ylös. 1980 -luvulla pääsi kun oli töitä ja niitä sai tehdä sen minkä jaksoi.
Älä kiistä kuplaa, se on täysin kiistaton tosiasia. Toki nyt jo purkautumassa ainakin 80 prosentissa Suomen asuinneliökannasta, ehkäpä suuremmassakin.
Kumosit erittäin hyvin kaikki kiinteistövälittäjä/pankinasiamiestrollin perättömät väitteet :)
Kuplaa täynnä koko asuntomarkkina ja grilli on sen verran kuumana että iso poksahdus on edessä kun korot lähtevät jenkkien vanavedessä nousuun ja lyhennysvapaat on pidetty.
Luin kirjoituksen ja se oli suurelta osin pelkkää paskan jauhamista, ja ihan täyttä humpuukiakin. Tuokin vielä että Virossa mukamas saisi uuden 100 neliön asunnon jollain 16 tonnilla. No ei sinne päinkään saa, ei maaseudullakaan Tallinnasta nyt puhumattakaan. Tässä on tilastoidut asuntojen hinnat Tallinnasta
http://www.1partner.ee/fin/
Että näin ne hinnat Tallinnassa. Ja kun nämä tilastot ovat keskimääräisistä toteutuneista kauppahinnoista, niin uusien asuntojen hinnat menevät näistä keskiarvoista ylikin.
Nuo alueelliset tilastot ovat Helsingin lähiöissä sikäli harhaanjohtavia, että aika monessa lähiössä on rakennettu paljon suunnilleen samoihin aikoihin. Tällöin esimerkiksi vanhempien talojen putkiremonttisykli menee yksittäisillä alueilla aika samalla lailla. Tuossa näkee hyvin, että hinnat ovat nousseet paljon sellaisissa vanhoissa lähiöissä, joissa on paljon 50-60 luvulla rakennettuja taloja. Näistä asunnot olivat halvimmasta päästä kymmenen vuotta sitten kun putkiremppa oli jo lähellä, mutta nyt hinnat ovat nousseet, koska niiden remontit ovat pääosin jo takana. Samoin uudisrakentaminen vaikuttaa yksittäisten alueiden hintatasoihin.
Kun tavallinen ihminen ostaa kodikseen yksittäisen asunnon, siinä ei paljoa paina, miten lähellä olevien talojen rakentaminen tai remontointi on vaikuttanut tai vaikuttaa tulevaisuudessa alueen hintakehitykseen. Tilastoja pitää osata lukea oikein.
Juuri tämä on aivan keskeisen tärkeä asia huomioida tilastoihin kirjattujen hintakehityksien osalta. Esim. Tallinnassa on viime vuosina kirjattu kerrostaloasunnoille yli 10% hintojen nousuja jopa 18%. Tässä on ilmeisesti yhtenä selittävänä tekijänä juurikin se, että kauppoja on tehty paljon uusista ja kunnostetuista vanhoistakin, asuntorakentaminen ja korjausrakentaminenkin kun on taas elpynytkin sen laskun jälkeen. Toki taustalla on myös se kun sikäläisen rakentamislaman ja euroon siirtymisen ja silloisen asuntojen hintojen keskimääräisen 40% laskun jälkeen hinnat ovat alkaneet taas nousta realistisemmalle tasolle.
Oikeassa olet, nyt nuoren kannattaa joko elää ilmaiseksi tukimuotoja hyödyntäen tai muuttaa ulkomaille. Jos täällä haluaa asua, kannattaa ehdottomasti katsoa asuntoa jostain "syrjemmältä". Maa on täynnä kohtuuhintaisia asuntoja, mutta ne eivät ole "ytimessä". Puoli miljoonaa jotain rivariläävästä tai neljännesmiljoona betonikopista, joka on käyttöikänsä päässä tarkoittaa käytännössä työorjuutta. Laina ei lyhene ikinä, sillä tulevat korjaukset maksavat enemmän kuin laina lyhenee.
http://thorblog.net/minimalisti/2015-05-20-asumismuoto.html
Kannattaa käyttää tässä omaa järkeä, eikä tehdä niin kuin media on ohjelmoinut tuttavat ja naapurit tekemään.
Mitä mieltä olette Helsingin Vuosaaressa myynnissä olevasta kaksiosta? http://www.etuovi.com/kohde/9877096
Reilun kokoiset huoneet, 63,5 m2. Mh. 165 836 €, vh. 169 000 €. Ylin 8 krs, vaalea, valoisa, rempattu. Uudehko Domuksen keittiö, ja lähes uudet Inarian peiliovikaapistot. Metrolle kävellen 8 min. Palvelut lähellä. Putkiremppa kevyemmällä tavalla tulossa vuosikymmenen loppupuolella, käsittääkseni ei kestä kauan/asunto ja voi asua rempan aikana. Keskusta lähellä, mutta hinta ihan eri luokkaa kuin esim. kalliossa. Vuosaaresta povattiin uutta Kalliota. Kaunis koti ja miksei sijaintikin olisi hyvä. Tämä voisi olla tilaisuus!
Heh heh hee! Onko välittäjät siirtyneet tänne myymään :D
Todella köyhää trollausta :D
Köyhälle elämä on kallista. Kypsy siihen.