Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    VOIKO PERINTÖOSAN (MÄÄRÄALA TILASTA) VAIHTAA

    Olen perimässä 3 veljeni kanssa vanhempiemme kuoltua kotitilan. Veljieni toive on pitää tila jakamattomana ja voisin vaihtaa osuuteni (1/4) yhden veljeni omistamaan pieneen kiinteistöön (tontti ja rappiorakennus). Tuo kiinteistö on siis vain yhden veljen nimissä. Onko vaihto mahdollinen: siis antaisin hänelle osuuteni tilasta ja hän minulle tuon rappiotilan. Jos tämä tehdään vaihtona, tuleeko vielä veroja maksettavaksi (perintöveron 1/4:n osuudestani olen saanut) ja mitä kaikkea kulua. lainhuudatus ym???Kiinteistöverolapussa tuo tila on arvioitu 15.000 arvoiseksi. Miten käytännössä pesänjaossa kirjataan? Tarkoitukseni olisi päästä vähin kustannuksin, muuten en pysty ottamaan perintöä vastaankaan, tunnesyistä ei kauppatavaraa...
    1117
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 1

    Vanhimmat

    >> Onko vaihto mahdollinen: siis antaisin hänelle osuuteni tilasta ja hän minulle tuon rappiotilan.<<

    On mahdollinen. Jos perinnönjakoa ei ole tehty, vaihdon kohteena ei ole osuutesi tilasta, vaan osuutesi pesästä (pesäosuus). Kun vaihdossa käytetään kiinteistöä ("rappiotila"), vaihto tulee julkisen kaupanvahvistajan todistaa.

    >>tuleeko vielä veroja maksettavaksi<<

    Tulee, varainsiirtovero on 4 % käyvästä arvosta (joka on muu kuin kiinteistöverotuksen verotusarvo). Luovutusvoittoveroakin voi tulla.

    Lainhuudatus sinun tulee hakea 6 kk.n kuluessa vaihdosta ja veljesi, jos jakoa ei ole tehty, 6 kk:n kuluessa perinnönjaosta.

    http://www.maanmittauslaitos.fi/sites/default/files/varainsiirtovero_A4.pdf

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    PERINTÖPULMIA kirjoitti:

    Olen perimässä 3 veljeni kanssa vanhempiemme kuoltua kotitilan. Veljieni toive on pitää tila jakamattomana ja voisin vaihtaa osuuteni (1/4) yhden veljeni omistamaan pieneen kiinteistöön (tontti ja rappiorakennus). Tuo kiinteistö on siis vain yhden veljen nimissä. Onko vaihto mahdollinen: siis antaisin hänelle osuuteni tilasta ja hän minulle tuon rappiotilan. Jos tämä tehdään vaihtona, tuleeko vielä veroja maksettavaksi (perintöveron 1/4:n osuudestani olen saanut) ja mitä kaikkea kulua. lainhuudatus ym???Kiinteistöverolapussa tuo tila on arvioitu 15.000 arvoiseksi. Miten käytännössä pesänjaossa kirjataan? Tarkoitukseni olisi päästä vähin kustannuksin, muuten en pysty ottamaan perintöä vastaankaan, tunnesyistä ei kauppatavaraa...

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu