Vuokranantajamme ilmoitti vuokrankorotuksesta, joka on mielestämme kohtuuton. Emme hyväksy korotusta ja tiedämme että vuokranantajalla on tässä tapauksessa oikeus irtisanoa sopimuksemme (kuitenkin 6kk irtisanomisajalla, koska vuokrasopimus on kestänyt yli vuoden). Kysyisinkin mikä on tulevan irtisanomisajan vuokra, astuuko vuokrankorotus kuitenkin voimaan jo irtisanomisajalla vaikkemme hyväksyisi sitä?
Toivon nopeita vastauksia ja mieluiten linkkejä sivulle mistä löydän virallisen vastauksen tähän! Kiitos
Vuokrankorotus, irtisanominen
EV4321
7
<50
Vastaukset
- Miten_on
Vuokrasopimuksenne lienee voimassa toistaiseksi, siis ei määräaikainen? Millainen ehto vuokrankorotuksista sopimuksessa on? Onko minkäänlaista?
- EV4321
Toistaiseksi voimassaoleva ja sopimuksessa ei indeksiehtoa vaan muu peruste (meidän tapauksessa ilmoitettu syy: kustannusten nousu, toisin sanoen vuokraisäntä haluaa ennemmän voittoa) Mutta en löytänyt mistään varmaa tietoa siitä mikä on irtisanomisajan vuokra, tämän hetkinen vai joudummeko maksamaan irtisanomisajalta uutta korotettua vuokraa?
- EV4321
Nyt löysinkin http://www.kuluttajaliitto.fi/files/1547/VUOKRAOPAS_FI_2012.pdf kohdasta vuokran tarkistaminen. Tarpeeksi luotettava tieto? :)
- ymmyrkkä
Aika yksoikoinen ajatus, että vuokra nousee siksi että vuokraisäntä haluaa lisää voittoa. Omassa sijoitusasunnossani vastike on noussut kahdessa vuodessa euron neliöltä. Tietenkin korotan vuokraa saadakseni lisää voittoa? Eihän se vastekkkeen korotus mitän merkitse. Eiän?
Teidän täytynee viedä tuo asia oikeuden päätettäväksi, maksatte vanhaa vuokraa kunnes asiasta on tuomio. Ja jos häviätte, maksatte tietysti takautuvasti. - EV4321
Vuokra nousee ensimmäistä kertaa (tänään 1.3 meille tuli ensimmäinen vuosi täyteen asunnossa) ja korotus on 2,5€/neliö. Mitäs olet tähän mieltä.... Syy: kustannusten nousu. Vuokranantaja perusteli sitä kaukolämmön nousulla. Meidän tapauksessa tämä 2,5€/neliö tarkoittaa 120€.
- Miten_on
Pitääkö maksaa irtisanomisajalta korotettua vai entisen suuruista vuokraa riippuu myös vuokrasopimuksen ja siinä olevan vuokrankorotusehdon sisällöstä. Siis mitä ehdossa on sanottu vuokrankorotuksen voimaantulosta? Tämä(kin) kun on sopimuksenvarainen asia, laissa eli siihen puututa millään tavalla.
Mutta noin yleisesti: Jos vuokrankorotus on mielestänne kohtuuton, ainoa keino saada sitä alennettua on kanne käräjäoikeuteen. Pienemmän riesan tie taitaa olla muutto toiseen kämppään, kuten olet ajatellutkin. Mutta - vielä kerran - vastaus peruskysymykseesi löytyy vuokrasopimuksestasi. Mitä siinä on sanottu vuokrankorotuksesta ja sen voimaantulon ajankohdasta? Laissa kun ei ole tästä mitään säädetty. Muuten olen kyllä sitä mieltä, ettei korotuksen ajankohdasta kannata ryhtyä sen enempää riitelemään, jos kuitenkin olette aikeissa muuttaa pois. "Virallinen vastaus" löytyy huoneenvuokralaista
HVL 3 luku
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481#L3
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu
Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)14310396- 552973
- 2062809
- 252107
Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?
Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais171868- 171689
- 141606
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa181577"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla181533- 821368