Kysyin aikaisemmin sitä, mitä järkeä on vuokralla asumisessa. Kysymys oli ilmeisesti liian vaikea, koska vastauksia ei löytynyt. Sen sijaan suurta "viisautta" oli havaittavissa jälkiviisaudella liittyvään spekulointiin.
Jos vuokralla asumisessa on järkeä, niin million kannattaa oma myydä ja muuttaa vuokralle? Minusta ei kyllä kannata.
Jos vuokralla asumisessa on järkeä, niin million kannattaa oma myydä ja muuttaa vuokralle? Minusta ei kyllä kannata.
Vastaukset 26
Vanhimmat
No ei minustakaan kannata enään lähteä myymään, kun kukaan ei maksa niistä myytävistä kohteista juuri mitään enään.
Vuokrallakaan ei kannata asua välttämättä,se on niin tapauskohtainen.
Juoppomajassa asuminen tulee tosiaan kaikkein halvimmaksi.
Eli onko niin, ettei kannata tehdä mitään? Ei kannata asua kun se maksaa.
Niin ei se oikein kannata ,kuin harvemmalla kaverilla meinaa se asuminen suomessa,täällä suomessa on niin pirun kalliiksi tehty nousuvuosina ettei täällä kannata,esim:eläkeläinen saattaa voida asua halvemmissa maissa ja nauttia pienestä eläkkeestään paljon tuottavammin kuin suomessa.
No kannattaako täältä ostaa mitään suomesta siis,ei kannata jos ei saa todella halvalla kohdetta.
Nousuaika ja niiden maksajat tekivät muille elämisen kalliiksi,he suostuivat maksamaan ilmaa.
Esim:kun mennään muualle vaikka usa:han niin kansa sanoo ei myö makseta polttoaineesta sitä ja sitä vaan sen ja sen verran enintään,no mitä tekee suomi poika ja tyttö,ei mitään ,se saa-tanan päälikasa menee ja maksaa tollona,ihan sama kuin päämärkänä menee ja ostaa jonkun kodin,suostuivat maksumiehen rooliin ja elävät kituuvat parhaimmat vuotensa,ei ei ei ,ruotsissakaan ei olla tähän suostuttu vielä,maksellaan vain lähinnä korkoja mutta sijoitetaan muuhun elämiseen.
Luki on siinä kyllä oikeassa että nyt juuri ei kannata myydä omaa vaan jatkaa asumista siinä omassa, vuokralle ei tietenkään kannata lähteä omasta. Eli jatkaa omassa asumista nyt vain eikä vuokraa mitään. Myymisen sijaan nyt kannattaa ostaa koska on ostajan markkinat, vuokra-asuntojen kysyntä kasvussa ja vuokrat jopa nousussa. Myydä voi niitä sijoitusasuntoja sitten taas kun on myyjän markkinat. Siihen asti voi nauttia vuokratuloista. Myyjän markkinat saattaa olla esim. 5-10v. kuluttua taas. Mutta nyt ei pidä myydä vaan ostaa ja jatkaa omassa asumista, ei vuokralle siis.
Parempi saada vuokraa kuin maksaa sitä.
Esim. silloin, kun muuttaa toiselle paikkakunnalle työn perässä, eikä ole täyttä varmuutta, jatkuuko työt siellä niin pitkään, että kannattaa ostaa sieltä oma. Voihan se omistusasunnon laittaa siksi aikaa vuokralaisen hajotettavaksikin, ei ole pakko myydä.
Myynti kannattaa myös, jos joutuu työttömäksi ja putoaa peruspäivärahalle, eikä pysty maksamaan lyhennyksiä. Henkilkohtaista lainaa kun ei voi maksattaa kelalla ja sossulla, mutta vuokran voi. Asumistukea ei saa vuokrakämppään, jos omistaa samaan aikaan omistusasunnon.
Tuota edellä kertomaasi tekniikka yritettiin juuri liki kolmatta vuotta ja hommeli jatkuu edelleen.
Nimittäin Mikkosten perhe joilla on sellainen talo jota ei ole useimmalla jossa maanlämpöä ja hupeat näkymät ja suuret tontit,ei saatu vuokrattua ja on uudellamaalla,ei saatu myytyä vaikka tänäänkin taas oli esittely mutta sielä se on,Kaisankaan vetovoima ei vedä niin paljoa että edes paikallinen pankijohtaja ostaisi hätäpäissään kakkoskodiksi.
Vittu niihin syrjäkorpiin muuta kukaan tervepäinen. 50 tonnia maksimi siitä parakista.
Milloin kuullemme mediasta tai useammasta lähteestä suomlaisten asuntoje hinnat on kuplassa tai tapissaan.
Veikkaan aivan lähiaikoja,ei mene kauaa kun nähdään ettei kauppa alkanutkaan käydä nouvuosien tahtiin ja median annetaan siirtää tieto kaikkialle.
Tässä vaihessa on on liian myöhäistä aivan kaikki,kukaan ei osta ei kukaan.
Pankki voi evätä lainan jne....ja kun median kunolla alkaa kertomaan tulevista euroboriin sidotuista lainoista niin alkaa kilpa juoksu jota ei olla suomessa koskaan nähty.
Ennen näkemätön aika kausi on nyt käsillä suomessa,2015 luku jää mieleen kaikille kautta historian.
Mikkolat kerkivät juuri myymään asuntonsa kun media kaikuu tieto asuntojen hintojen suuresta laskusta.
Teistä omistuasujista te ette kerkiä enään myymään,syy on se hintapyyntö jolla ei saa nyt enään ostajaa,aikaa kuluu liikaa ja kunnes kaikki on kaikille selvillä ettei suomessa ymmärretty hintoja joilla näitä kaupattiin takavuosina.
Olet monesti väittänyt olevasi hyvinkin rikas ja omassa asunnossa asuva, joten tässä viestissäsi myönnät epäsuorasti valehdelleesi kaiken. Otetaan viestistä oleellinen kohta alusta "Teistä omistusasujista", eli sanot jo heti kahdella ensimmäisellä sanalla oleellisen eli että et itse ole omistusasuja ja tuskin koskaan sitä olet ollutkaan. Eli kaikki höpötyksesi välittäjien yhteydenotoista jne olivat pelkkää valehtelua, koska et oikeasti omista yhtään mitään. Itse uskon sinun katkeruudessasi vain suoltavan sontaa keskustelupalstoille.
Kaikkihan täällä palstalla tuntuu olevan katkeria vuokralla asujia, tuskin on oikeita omistusasujia.
En minä ole väittänyt olevani rikas päin vastoin,en minä sano kuin joskus että voisin ostaa tai joskus että ostin,ei se ole mitään väittämistä rikkauksista.
-Ja omassa asun ja joskus useamassa joita sattui olemaan takavuosina.Nyt ei ole enään kuin se ykkönen.
- "Eli kaikki höpötyksesi välittäjien yhteydenotoista jne olivat pelkkää valehtelua, koska et oikeasti omista yhtään mitään. Itse uskon sinun katkeruudessasi vain suoltavan sontaa keskustelupalstoille."
Valitettavasti kaikki on täysin totta joka sananen,olen välittäjien kanssa tekemisissä silloin tällöin,viimeksi oli toissa päivänä eli perjantaina ja sitä ennen olin torstaina ,mutta nyt olen ollut yksityisten myyjien kanssa lauantain ja sunnuntain tekemisissä puhelimen välityksellä.
Olen siis yksi ainuinpia tällä palstalla joka on ostanut ja myynyt koko finansi kriisin ajasta lähtien ja tietenkin jo ennen sitä,samoin kun kaikki matkailuauton ostot ja myynit ja kiertämiset on kaikki totta.
Olen siis faktapohjalta kirjoittanut en valehdellut omistuksista tai myyneistä tai ostoista,kaikki on siis edelleen totta.
Ei kannata yrittää mutu juttuja sielä räpiköidä koska tiedän ettei teitä voi olla montaa jotka myy ja ostaa,välittäjissäkään ei noita ole ja kiertävät aika paljon paikkoja joissa olisi mahdollisuuksia.
No miksi sitten kirjoitit "teistä omistusasujista"?
"No miksi sitten kirjoitit "teistä omistusasujista"
Koska te ette tajua tilannetta.
meitä on vain kourallinen joka käsittää asuntojen vaikean myynti tilanteen tällä palstallakin.
Heistäkin vain aivan murto osa on ostanut ja myynyt koko tämän niin kutsutun kriisin tai taantuman aikana josta onkin muodostunut lama.
Ne jotka käsittävät eivät enään huutele nousuista yhtään mitään.
Nämä jotka taas osti ovat hiljentyneet melkoisesti.
Näin ollen katson etten kuulu ihan normaali omistusasujan kuvaan,koska olen ostanut ja myynyt niin etten ole asunut samalla paikkaa koko ikäänsä tai niin kuin jotkut 10 vuotta jne....katselmukseni on aika paljon laajempaa kuin useimman omistusasujan.
En siis ole kuulunut samaan ryhmään varsinaisesti koska jos ostaa ja myy niin kuin minä olen toiminut viimeiset vuodet niin se on niin erinlaista omistamista.
Katson itseni asiaa laajemmalti tuntevaksi.Kuin pelkkä omistusasuja.
Seli seli seli... jos et kuulu johonkin joukkoon, joka tässä tapauksessa on omistusasuja, niin kielellisesti ilmaiset sen passiivissa tai muodossa, jossa ilmenee sinun olevan myös osa joukkoa.
Asia lienee loppuunkäsitelty kohdaltasi =)
Hoh hoh tuota selittelyä ei usko erkkikään. Ihan hörhöjuttua.
Teistä omistus asujista ei kovinkaan moni tajua tilanteen monisäikeisyyttä.
Ajat on nyt synkät myyjän kannalta.
Katsotaanpa milloin olin viimeksi myyjän kanssa puhelimessa,kohde sijaitsi 30km helsingistä .
Tänään klo:19:04 ja kohteena kiinteistö pyynöltään yli 300000 euroa.
On Lukillakin sitten jonkin verran kuitenkin omaisuutta jos voi ostaa yli 300.000€ kiinteistön ilman että tarvitsee ottaa lainaa, koska tiedän että Luki ei velkaiseksi ala. Loordi laski että yhteenlaskettu omaisuus olisi n. 610.000€, mutta tämä ei ole yksin Loordin, piukkiksella on oma osuutensa. Velkaa ei ole.
Salavarakkaita löytyy monia.
Onko loordin homppeli poikaystävälläkin omaisuutta, salli mun epäillä, kun loordi itsekin holhouksen alla.
Tilanne on se ettei kauppa oikein käy kiinteistöjen osalta,osalla kun on se entinen myymättä niin ostoa ei tapahdu kun ei saa myytyä.
Tämä on se fakta missä mennään nyt 2015 vuonna.
Juuri asunto myyty. Vähän enemmän saatiin kuin itse maksettiin. Tosin asuntoa on vähän laitettu.
Yleensä se tehdään silloin kun on tarve vaihtaa asuntoa.
Ja voihan se olla, että se kannattaisi jos asuntojen hinnat kovasti laskisivat.
Mutta paljon pitää hinnan laskea, että vastaavan asunnon myisi minkä aikoisi sitten ostaa takaisin.
Jo noista muuttokustannuksista, muuttamisen vaivasta, myyntikustannuksista sisältäen varainsiirtoverot ja mahd. välittäjän kustannukset, kertyy melkomoinen osuus asunnon hintaan nähden..
Ja pitäisihän siitä kaikesta vaivannäöstä saada hyvä korvaus.