Siis nyt mennään alas pitkää pyllymäkeä!!!
"Metsolan mukaan asuntomarkkinoilla on toteutumassa paras mahdollinen. Markkinat ovat jäähtyneet, ja reaalihinnat ovat tulleet hitaasti alas ilman dramaatiikkaa.
"Metsolan mukaan korkoelvytys nosti hintoja muutaman vuoden liian nopeasti.
"Onneksi hinnat ovat jäätyneet, niissä on ikään kuin palkkojen tapaan nollalinja. Kun jatkuu riittävän kauan, ehkä se korjaa tilanteen. Riski ei ole nyt nopea romahdus vaan pitkä pyllymäki, hintojen jatkuva hiipuminen."
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/asuntomarkkinoiden-tila-todella-terve/BUDLJDGv
"Metsolan mukaan asuntomarkkinoilla on toteutumassa paras mahdollinen. Markkinat ovat jäähtyneet, ja reaalihinnat ovat tulleet hitaasti alas ilman dramaatiikkaa.
"Metsolan mukaan korkoelvytys nosti hintoja muutaman vuoden liian nopeasti.
"Onneksi hinnat ovat jäätyneet, niissä on ikään kuin palkkojen tapaan nollalinja. Kun jatkuu riittävän kauan, ehkä se korjaa tilanteen. Riski ei ole nyt nopea romahdus vaan pitkä pyllymäki, hintojen jatkuva hiipuminen."
http://www.kauppalehti.fi/uutiset/asuntomarkkinoiden-tila-todella-terve/BUDLJDGv
Vastaukset 8
Vanhimmat
Uutisessa kerrotaan siis se, mitä täällä on kerrottu jo pari vuotta. Asuntojen hintakatto nähtiin pari vuotta sitten. Nyt niitä hintoja ei makseta enää. Lisäksi asunnot on siitä 2 vuotta lähempänä remontteja, joka tarkoittaa omistajalle remonttilainoja maksettavaksi.
Kun tuon saisi vielä jakeluun niille jotka yhä uskovat ikuiseen nousuun
No minä kyllä uskon rahan arvon ikuiseen laskuun. Tämä siksi kun se on aivan keskeinen asia ja välttämättömyyskin nykyisessä raha/talous/verotus/julkiset budjetit-järjestelmässämme. Tämä taasen merkitsee sitä, että ainbakin pidemmällä tähtäimellä myös asuntojenkin hinnat nousevat, realihinnat ovat oma lukunsa.
Juuri nyt on inflaatioa alhaalla niinkuin on korotkin alhaalla, ja palaknkorotuksetkin vielä alhaalla. Mutta kyllä ne siitä taas nousuunkin lähtevät.
Rahan arvon lasku ei ole ikuista sekään. Kuten sanoit, tällä hetkellä inflaatio on alhaalla (viimeisin noteeraus -0,2%). Kehitys tästä eteenpäin on tuntematon, Japanissa deflaatio jatkunut 20 vuotta tai jotain.
Tämä se on outo palsta kun riemuitaan markkinoiden jäähtymisestä.
"Hinnat ovat laskeneet vähän verrattuna siihen, että korkoelvytyksen kiivaimmassa vaiheessa nousu oli paikoin jopa 16 prosenttia vuodessa. Alas on tultu muutama prosentti."
Tämän yllä olevan sijaan jäätyminen ja hintojen alas tulo on on iloinen asia. Aivan kuten Metsolakin toteaa.
"nollalinja".
Ei siis sitä haaveiltua rommia edelleenkään. Ei ikuista nousua, mutta ikuisesti kannattavampaa asua omassa kuin vuokralla.
Realihintaindeksi ei ole validi maksuväline.