Kysyn täältä asiaa,
kysyn asiaa siksi, että olen osakkeenomistaja asunto-osakeyhtiössä, jonka maksukyky on heikko.
Yhtiössämme on osake, jonka omistaja on hoitolaitoksessa. Hänen asuntoaan on käynyt joku sukulainen hoitamassa. Mutta nyt yhtiökokouksessa (en ole hallituksessa) sain kuulla, että tämän kyseisen huoneiston vaatehuoneeseen oli valunut vettä, ja taloyhtiö korjasi tämän asian laskuunsa. Hallituksen puheenjohtaja sanoi yhtiökokouksessa "että eihän sinne oltu älytty katsoa".
Korjaus maksoi, ja esimerkiksi senkin vuoksi maksellaan tänäkin vuonna ylimääräisiä yhtiövastikkeita.
Olen itse ollut samassa tilanteessa, kävin huolehtimassa äitini asuntoa, kun hän oli hoitolaitoksessa. Joka kerta kiersin patterit ja viemärit läpi, ettei mitään vahinkoa huolimattoman valvontani vuoksi jäisi ilmoittamatta.
Miten on? Mitä mieltä olette?
kysyn asiaa siksi, että olen osakkeenomistaja asunto-osakeyhtiössä, jonka maksukyky on heikko.
Yhtiössämme on osake, jonka omistaja on hoitolaitoksessa. Hänen asuntoaan on käynyt joku sukulainen hoitamassa. Mutta nyt yhtiökokouksessa (en ole hallituksessa) sain kuulla, että tämän kyseisen huoneiston vaatehuoneeseen oli valunut vettä, ja taloyhtiö korjasi tämän asian laskuunsa. Hallituksen puheenjohtaja sanoi yhtiökokouksessa "että eihän sinne oltu älytty katsoa".
Korjaus maksoi, ja esimerkiksi senkin vuoksi maksellaan tänäkin vuonna ylimääräisiä yhtiövastikkeita.
Olen itse ollut samassa tilanteessa, kävin huolehtimassa äitini asuntoa, kun hän oli hoitolaitoksessa. Joka kerta kiersin patterit ja viemärit läpi, ettei mitään vahinkoa huolimattoman valvontani vuoksi jäisi ilmoittamatta.
Miten on? Mitä mieltä olette?
Vastaukset 9
Vanhimmat
Ai mitä mieltä mistä? Siitäkö, että onko Putin kuollu?
Juu nuhaa ja muuta lentsua kuulema hänellä.
Mikä on kysymys?
Tarkoitin: kysyn sitä, että onko tällaisessa tilanteessa mahdollista, että osakkeenomistajan voitaisiin katsoa laiminlyöneen velvollisuuttaan
Asunto-osakeyhtiölain 5 luvun 8 pykälää ajatellen: " Osakkeenomistajan ilmoitusvelvollisuus yhtiölle kuuluvasta kunnossapidosta " : Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle saellaisesta osakehuoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. Ilmoitus on tehtävä viivytyksettä".
Tätä minä tarkoitin, ja toivoisin järkeviä vastauksia. Pliis.
Ja sorry, olen ällän ylioppilas aikoinani, siis äikässä, huonosti esitin tuon kysymykseni näköjään tuossa aloituksessa... >3
Lainasit tuossa lakipykälää "Osakkeenomistajan on ilmoitettava yhtiölle saellaisesta osakehuoneiston viasta tai puutteellisuudesta, jonka korjaaminen kuuluu yhtiölle. Ilmoitus on tehtävä viivytyksettä." ja kerroit: "Yhtiössämme on osake, jonka omistaja on hoitolaitoksessa." Tässä onkin nyt mainittu olennaiset. Osakkeenomistajan on ilmoitettava. Taitaa olla nyt niin, että osakkeenomistaja on "estynyt" havainnoimaan vikoja ja puutteita ja tekemään niistä ilmoituksia siellä hoivakodissa ollessaan. Taitaa mennä ihan "laillisena esteenä", nykypäivänä kun ihan terveitä ei hoivakoteihin oteta. Lisäksi voidaan todeta, että Osakkeenomistajan sukulaiset eivät ole millään tavalla vastuussa Osakkeenomistajan vastuista ja velvollisuuksista. Mietippä jos SINÄ olisit siellä hoivakodissa!
Siis mistä sitä vettä sinne tuli ?
Ei voida ketään velvoittaa päivystämään asunnossaan, että jospa alkaa joku paikka vuotaa. Jos se on yhtiön vastuulle kuuluva asia, niin yhtiö korjaa ja yhtiöhän on sama kuin osakkaat.
Mietipä asiaa näin päin: vahinko olisi tapahtunut sinun asuntoosi. Olisiko sinusta asiallista, että asiaa vatvottaisiin ja yritettäisiin löytää laista porsaanreikää, jonka perusteella vaihinko jäisi sinun korjattavaksesi.
Jos et pysty maksamaan asumistasi, niin asut liian kalliissa asunnossa. Muuta halvempaan. Näin se asia menee kaikkien muidenkin kohdalla.
Aloittaja täällä:
Niin, ihan periaatteellisella tasolla mietiskelin asiaa, ihan noin yhdenvertaisuuteenkin liittyen. Itselläni oli kosteusvaurio kylppärissä, ja sain kyllä vääntää, että taloyhtiö suostui maksamaan, ja maksoikin vaan lattian, vesieristeet ja tietenkin kuivatuksen.
Ja minusta pyrittiin tekemään syntipukkia lattiakaivon kuntoon vedoten.
Pystyn maksamaan asumiseni, siitä ei ole asia kiinni. Pohdiskelun ja keskustelun vuoksi tästä kirjoitin.
Niin, sitä vettä vuosi käsittääkseni patterista.