Mitkä velat vähennetään asunnon arvosta?

Tietenkin. Asunnon arvo määritellään siten, että otetaan sanomalehdestä netistä sen seudun suunnilleen samanlaisia asuntoja ja näiden neliöPYYNTIhinta joka siis on vähän yläkanttiin
ja vähennetään tästä luokkaa 10 prosenttia, koska lehdessä ei ole myyntihintaa vaan vähän korkeampi pyyntihinta

mitään välittäjien arviointeja ei oteta jos ne maksvat

täsmä neliöhinta kerrotaan asunnon isännöitsijätodistuksessa olevalla neliömäärällä ja tästä summasta vähennetään

KAIKKI TALOYHTIÖN PUTKIREMONTTI YMS. VELAT jotka on merkitty isännöitsijätodistukseen
KAIKKI PANKKIEN VELAT JOTKA TIEDETÄÄN OLEVAN ASUNTOA VARTEN


ja huom. kaikki mahdollisesti hoitovastike-pääomarästit

ja huom huom. KAIKKI KUOLEMAN PERINNÖN JÄLKEEN MAKSETUT VUOKRAT
jolloin perittävä ei ole enää elänyt

Mikäli asunto myydään hintaan A ennen kuin perintövero on vahvistettu verotoimistossa ja perunkirjaan on merkitty B, KÄYTETÄÄN ASUNNON ARVONA SUUREMPAA LUKUA

Huom. veroissa ei varsinaisesti säästä jos pitää asunnon vuokralla tms. ja valehtelee asunnon arvon LIIAN alhaiseksi
koska oletus on että pitkällä tähtäimellä asunnon arvo nousee

Nimittäin PERUNKIRJAAN MERKITTYÄ asunnon arvoa pidetään OSTOHINTANA kun asunto joskus myydään

Jos siis valehtelee asunnon arvon arvoksi liian pienen B perunkirjaan ja myy sen myöhemmin vuosien päästä hintaan A
joutuu maksamaan erotuksesta A-B senhetkisen myyntivoittoveron joka nyt on noin 30 prosenttia. Tämä maksetaan siis joskus kaukotulevaisuudessa

B:stä eli asunnon arvosta joutuu maksamaan perintöveron jota en nyt jaksa katsoa netistä
mutta joka on alle 10 prosenttia lähisukulaisislta Tämä maksetaan siis heti lähiaikoina

Näillä optimoinneilla edetään

ASUNTO SIJOITUKSENA VS. MUUT KUTEN OSAKKEET
Sijoittajalle on tärkeintä, ettei lue islaminvihreitä tai kremlinpunaisia tiedotteita, koska omat rahat ovat kyseessä ja alkaa pelätä ja apatisoituu. Pahimpia sijoittajien kannalta ovat Hesari ja Yle, joiden toimittajilla ei itsellä ole osakkeita eikä käsitystä ja joiden toimittajat käyttävät aikansa asioiden hämmentämiseen, peittelemiseen, putinismin analysointiin, ukrainan tilanteen tai homojen heikon aseman vatvomiseen, mutta eivät suomalaisen veronmaksajan ja palkansaajan kannalta tärkeisiin asioihin kuten miten sijoitat, jotta saa paremman tuoton, jolla voit kulutuksen kautta sitten nostaa Suomen kansantuloa

Tyypillinen mediamateriaali on pelottelua, kun pitäisi ostaa media kertoo, että osakket ovat romahtaneet ja herrat kähmineet ne alas ja kun pitäisi myydä, toimittaja kertoo, että osakkeet ovat nousseet ja herrat kasvattaneet voittojaan. JA PÄÄLLE ESITTELEE JOTAIN PERÄPEILIIN KATSOVAN KUISMA-PROFESSORIN HÖMPPÄKIRJAA tarinoista Suomen talousmokat jne., niiden tuntemisesta ei ole mitään hyötyä koska tässä mielessä historia ei toistu, ei tule uutta Nokiaa Soneraa jne.

Suomi on edelleen deflaatiossa. Standardimallin mukaan sijoittajan pitää deflaatiossa

- pitää osakkeet alipainossa

- käteisen ylipainossa

- fixincomet ja lähessellaiset kuten lyhytkorkosijoitukset obligaatiot neutraalissa

http://www.arvopaperi.fi/uutisarkisto/suomi edelleen deflaatiossa/a1053404?service=mobile

Suomi jatkoi helmikuussa deflaatiossa. Suomi jatkoi helmikuussa deflaatiossa, kertoo Tilastokeskus. Inflaatio asettui tuolloin -0,1 prosenttiin. Tammikuussa inflaatio oli -0,2 prosenttia. Helmikuussa kuluttajahintoja nosti vuodessa eniten vuokrien, tupakan ja kerrostalojen kunnossapitopalveluiden kallistuminen.

Kuluttajahinnat laskivat edellisvuoteen verrattuna polttonesteissä, omistusasumisessa sekä maitotaloustuotteissa. Koko euroalueen inflaatio oli helmikuussa -0,3 prosenttia.

Jakovara-anarkismi rehottaa Hesarissa ja Ylessä, ILMAISJAKELULEHTI KERTOO

http://www.helsinginuutiset.fi/blogi/269805-nyt-pitaa-antaa-porvarin-lihoa

Kreikassa taas vaalivoittaja Syriza luki oikein kansan tunnot, sysäsi kriisin juurisyyt muiden niskoille ja lupasi näyttää muulle Euroopalle, että täältä pesee ja tarvittaessa linkoaa.

Kreikan valtionhallintoon palkattaneen takaisin 9?500 irtisanottua virkamiestä toteuttamaan vaalilupauksia. Ne sisältävät osalle 13. eläkekuukauden, osalle ilmaissähkön ja täyden palkkatulojen verovapauden noin neljälle kymmenestä. Voi pyhä Nikolaus ja pari muuta joulupukkia! Jakovarapoliitikko Paavo Arhinmäki (vas.) kävi juhlistamassa Syrizan voittokulkua oikein Kreikassa asti. Lennokkaista lausunnoista ei suoralta kädeltä voinut päätellä, oliko matkoilla nautittu muutakin kuin kansalaisluottamusta.