http://yle.fi/uutiset/kouvola_sai_vuoden_2019_asuntomessut/7874698
Asuntomessut järjestetään Pioneeripuistossa joista Kouvolan kaupungin peruspalveluihin kertyy melkoinen ajomatka. Kaupungilla ei ole selvästikään hallussa rakenteellisesta ongelmasta se puoli, ettei ihmisiä houkuta jäädä edes asumaan Kouvolaan. Asukasluku tippuu keskimäärin 400 ihmisen vuosivauhtia kuin lehmän häntä.
http://vrk.fi/default.aspx?docid=8784&site=3&id=0
86412 asukasta. Vuonna 2019 näihin aikoihin se on 1500-2000 ihmistä vähemmän. Monen mielestä kehitys ei jatku loputtomiin, mutta ei se taittumiselta ole alkanu edes vaikuttamaan vielä vaan on hivenen kiihtymään päin. Taittuminen ei tule tapahtumaan lähivuosikymmeniin ainakaan, koska on lähtenyt tippumaan näinkin rakenteellisista syistä...
Työttömyys, teollisuuden alasajo, sijoittajien karkaaminen, asuntojen myynti, korkea vuokra/suhteessa alueiden palveluihin ja maahanmuuttopaineiden lisääminen.
Kouvola ei ole kasvukeskus vaan EU:n uhri puhtaasti. Ensin lähtevät tyhjenemään pienet "homokunnat" ja seuraavaksi isommat kaupungit. Kymenlaakso ja Kouvola varsinkin tulee näivettymään muita nopeammin selvästi. 2100 ollaan tilanteessa, jossa 80% asuu kasvukeskuksissa, paljon kaupunkeja lakkautetaan ja kuolee pois jo ihan piakoin. Kemijärvi on yksi vakavimman uhan alla olevista.
Ainoa keino kaupungin pelastamiseksi olisi rakennuttaa keskustaan 1-2h/k tai 4h/k. Millään muulla koolla ei tee mitään käytännössä. On vain pieniä perheitä, joilla on liian etäällä palveluista varaa ottaa asunto tai yksiasuvia ja susipareja joilla ei ole välttämättä tulevaisuudessa lapsia. 3h/k on valtavasti myynnissä jokapaikassa. Toinen keino pelastaa kaupunki on alentaa yrityksille vuokrahintoja, jotta niillä on mahdollisuus menestyä. Nyt vanhemmat jäärät jotka omistuksia hallinnoi, ei ole osannu varautua vuokralaisten laajaan lähtöön ja omaisuutta koitetaan pitää kynsin ja hampain kiinni sekä saada siitä vielä käypä hinta kuin se olisi ollut 2000-luvun alussa ja luotettu Kookoomusvetoisiin kasvuodotuksiin. Toisin kävi. Olisi osattava päästää irti ajoissa tuottamattomasta ja sijoittaa kohteisiin missä on sijoitettavaa.
Lainaus:
– Rakentamisen ja asumisen kustannukset ovat nousussa. Tarvitsemme ratkaisuja, jotka tekevät omakotiasumisen mahdolliseksi yhä useammalle. Haluamme messualueelle edullista pientalorakentamista, toteaa kaupungin tekninen johtaja Hannu Luotonen.
Esim. 10 miljoonan projekti ja siitä saatava tuottoprosentti on helvetin huono tälle kunnalle. Varsinkin kun rakentamisen kustannukset ovat nousussa, niin se ei palvele ketään eikä mitään.. että yhä kalliimpia sijoituksia tehdään epävakaaseen taloustilanteeseen. Edellisistäkään ei pidetä kiinni. Pitäsi panostaa kokonaan asumisen viihtyvyyteen siis keskustassa, eikä 7 kilometrin päässä reuna-alueilla. Kilometrin päässä on pari pikkukauppaa ja pitseria, siinä on alueen palvelut.
Asuntomessut järjestetään Pioneeripuistossa joista Kouvolan kaupungin peruspalveluihin kertyy melkoinen ajomatka. Kaupungilla ei ole selvästikään hallussa rakenteellisesta ongelmasta se puoli, ettei ihmisiä houkuta jäädä edes asumaan Kouvolaan. Asukasluku tippuu keskimäärin 400 ihmisen vuosivauhtia kuin lehmän häntä.
http://vrk.fi/default.aspx?docid=8784&site=3&id=0
86412 asukasta. Vuonna 2019 näihin aikoihin se on 1500-2000 ihmistä vähemmän. Monen mielestä kehitys ei jatku loputtomiin, mutta ei se taittumiselta ole alkanu edes vaikuttamaan vielä vaan on hivenen kiihtymään päin. Taittuminen ei tule tapahtumaan lähivuosikymmeniin ainakaan, koska on lähtenyt tippumaan näinkin rakenteellisista syistä...
Työttömyys, teollisuuden alasajo, sijoittajien karkaaminen, asuntojen myynti, korkea vuokra/suhteessa alueiden palveluihin ja maahanmuuttopaineiden lisääminen.
Kouvola ei ole kasvukeskus vaan EU:n uhri puhtaasti. Ensin lähtevät tyhjenemään pienet "homokunnat" ja seuraavaksi isommat kaupungit. Kymenlaakso ja Kouvola varsinkin tulee näivettymään muita nopeammin selvästi. 2100 ollaan tilanteessa, jossa 80% asuu kasvukeskuksissa, paljon kaupunkeja lakkautetaan ja kuolee pois jo ihan piakoin. Kemijärvi on yksi vakavimman uhan alla olevista.
Ainoa keino kaupungin pelastamiseksi olisi rakennuttaa keskustaan 1-2h/k tai 4h/k. Millään muulla koolla ei tee mitään käytännössä. On vain pieniä perheitä, joilla on liian etäällä palveluista varaa ottaa asunto tai yksiasuvia ja susipareja joilla ei ole välttämättä tulevaisuudessa lapsia. 3h/k on valtavasti myynnissä jokapaikassa. Toinen keino pelastaa kaupunki on alentaa yrityksille vuokrahintoja, jotta niillä on mahdollisuus menestyä. Nyt vanhemmat jäärät jotka omistuksia hallinnoi, ei ole osannu varautua vuokralaisten laajaan lähtöön ja omaisuutta koitetaan pitää kynsin ja hampain kiinni sekä saada siitä vielä käypä hinta kuin se olisi ollut 2000-luvun alussa ja luotettu Kookoomusvetoisiin kasvuodotuksiin. Toisin kävi. Olisi osattava päästää irti ajoissa tuottamattomasta ja sijoittaa kohteisiin missä on sijoitettavaa.
Lainaus:
– Rakentamisen ja asumisen kustannukset ovat nousussa. Tarvitsemme ratkaisuja, jotka tekevät omakotiasumisen mahdolliseksi yhä useammalle. Haluamme messualueelle edullista pientalorakentamista, toteaa kaupungin tekninen johtaja Hannu Luotonen.
Esim. 10 miljoonan projekti ja siitä saatava tuottoprosentti on helvetin huono tälle kunnalle. Varsinkin kun rakentamisen kustannukset ovat nousussa, niin se ei palvele ketään eikä mitään.. että yhä kalliimpia sijoituksia tehdään epävakaaseen taloustilanteeseen. Edellisistäkään ei pidetä kiinni. Pitäsi panostaa kokonaan asumisen viihtyvyyteen siis keskustassa, eikä 7 kilometrin päässä reuna-alueilla. Kilometrin päässä on pari pikkukauppaa ja pitseria, siinä on alueen palvelut.
Vastaukset 11
Vanhimmat
On kuitenkin positiivista, että Kouvola saa asuntomessut. Tämä on hieno ja positiivinen asia. Moni päättäjistä lukee kuitenkin vaihvihkaa tätäkin palstaa, jopa Kouvolassa. Itse olen yrittäjä, joka mahdollistaa myös muiden yrittämistä. Toivon vaan, että virkamiehet pitävät sen mielessä, että heidän on omalla toiminnallaan ja esimerkillään mahdollisimman hyvin koitettava poistaa byrokratian esteitä yrittämiselle, sekä kaikenkaikkiaan esimerkillään luotava tilaisuuksia kansalliselle menestykselle.
No se on varmaan joo. Itse käsitin, että kyse on varmaan toteutustavasta mikä ei miellytä suhteessa siihen mikä olisi todellinen tarve tälle kaupungille.
Keskustaa rakennetaan uudestaan, mutta tuleeko siitä ollenkaan toivotun kaltainen, pahoin pelkään, että uusi betonihelvetti saa kaiken vallan ja kohta on entistä enemmän rapistuvia kohteita. Kouvolan kaupunki on satsaamassa käsittääkseni kymmeniä miljoonia imagoonsa. Jos se toimii, homma bueno. Riski on suuri, koska perusasiat on aivan rempallaan.
Helmikuu 28.2
Vuonna 2009 88429 henkilöä
Vuonna 2015 86412 henkilöä
Erotus -2017 ja per vuosi 336henkilöä.
2014-2015
-512 henkilöä
Lähde:
http://www.vrk.fi/default.aspx?id=278&docid=3973
Saa sitä toivoa, saa sitä yrittää... suunta on todellisuudessa tämä, eikä muuksi muutu. Toivon oikein, että päättävät elimet kaupungissa huomaavat tämän asian ja varsinkin yrittäjät. Totuuden nieleminen on itseasiassa suurempi pala kuin uskotaan.
Nykyisten kuntarajojen sisäpuolen väkiluku oli korkeimmillaan v1991 n95000 asukasta. Tosin, siihen aikaan ei ollut puhettakaan mistään kuntaliitoksista.
Joo olihan se ihan erilaista 90-luvulla, nykyään keskusta on aivan kuollut perjantaisin.
Halpaa ja sontaa. 30 tontin ostajaa maksaa noin 30 000 e tai enempi täplästään ja liitymämaksuista. Tusina betonilootat on 3 500 e neliöltä. Pieni oktalo ( 100 neliöö ) tekee kokonaihinnan yli 300 000 e 3 % lainakorko vie 800 e kuukaudessa.
No kyllä sinne asukkaat löytyy. Kaadetaan muutama kerrostalo ja Kela maksaa uudessa elämisen.
"Työttömyys, teollisuuden alasajo, sijoittajien karkaaminen, asuntojen myynti, korkea vuokra/suhteessa alueiden palveluihin ja maahanmuuttopaineiden lisääminen."
-Mitkä näistä on Kouvolan ongelmia ja mitkä muiden aiheuttamia? On myös olemassa menestyviä kaupunkeja ja kuntia, vaikka heillä on samoja muiden aiheuttamia ongelmia.
-Kukaan ei tarvitse Kouvolaa yhtään mihinkään. Jos joku haluaa investoida, miksi pumppaisi rahaa tänne persesilmään?
-Mikä on "maahanmuuttopaine" ja kuka sitä lisää?
"Kouvola ei ole kasvukeskus vaan EU:n uhri puhtaasti. Ensin lähtevät tyhjenemään pienet "homokunnat" ja seuraavaksi isommat kaupungit. Kymenlaakso ja Kouvola varsinkin tulee näivettymään muita nopeammin selvästi. 2100 ollaan tilanteessa, jossa 80% asuu kasvukeskuksissa, paljon kaupunkeja lakkautetaan ja kuolee pois jo ihan piakoin. Kemijärvi on yksi vakavimman uhan alla olevista."
-Kerroppa miten Kouvola on EU:n uhri!
-Mikä on "homokunta"? Onko se paikka kunta missä käyt homoilemassa? Voisitko edes yrittää kirjoittaa asiallisesti, jos sinulla omasta mielestäsi on jotain asiaa?!
-Kirjotat että Kouvola näivettyy. Mitä sitte? Yksinkertaista ja luonnollista: Niin tapahtuu myös maalle, kun siinä ei ole ravinteita. Siinä ei kasva mikään. Mutta mikä sun pointti on? Onko Kouvola jotain mikä pitäisi säilyttää ja olemassaolo taata tuhansiksi vuosiksi, koska se on hirveän tärkeä kouvolalaisille?
"Ainoa keino kaupungin pelastamiseksi olisi rakennuttaa keskustaan..."
Koska jengi muuttaa pois Kouvolasta, pitää rakentaa lisää asuntoja, vaikka niistä ei ole pulaa = pelastus?
"Toinen keino pelastaa kaupunki on alentaa yrityksille vuokrahintoja, jotta niillä on mahdollisuus menestyä."
-Menestys = kiinteistön vuokra? Aika yksinkertaisia on sun lääkkeesi. Kumpa olisikin noin yksinkertaista.
-Kouvolassa ei ole maksavia asiakkaita eikä Kouvolasta löydy mitään tukea yrittämiselle, joka toimisi laajemmalla alueella, jopa vientiyrityksenä... Ihan sama vaikka täällä olisi ilmaisia tiloja yrittäjille. Ei ole asiakkaita tai tilat on niin paskoja ettei niissä pysty tekemään tuotantoa. Puhelinmyynti-firmoille täällä kyllä löytyy konttori-tilaa.
-Kouvolan pitäisi kaavoittaa yritystontteja ja lahjoittaa niitä ilmaiseksi, jos joku suostuu niille jotain rakentamaan, eikä yrittää kiskoa muutamasta hassusta peltoläntistä naurettavan korkeita hintoja. Niitä pitäisi myös mainostaa eikä odottaa että joku tulee kyselemään jostain vitun rakennusvalvonnasta.
Tilat niin paskoja ettei voi yrittää, voihan vitalis.
Nimenomaan tiloja on tarjolla senverran hyvin, että yrittäminen ei jää niistä kiinni. Ja tosiasia on että jos laitat asiallisen firman pystyyn niin kyllä tiloja löytyy, vuokralle tai omaksi aivan miten haluat.
Jos oikein tarkkaan mietit Kouvola menestyy juuri niin hyvin kuin Suomikin, jos Suomella menee huonosti menee Kouvolallakin. Silloin kun Suomella menee hyvin, vaikuttaa tämä Kouvolaankin positiivisesti.
Tosiasiassa ihmiset ratkaiset itse, sen mitenkä haluavat asioidensa olevan, jos vaan valitetaan ja eletään työkkärin kassasta niin sellaista se sitten on.
Pohjamaallakin ihmiset pärjäävät yrittämällä, ei heille kukaan tuo työpaikkoja nenän eteen. Ja he tekevät sen tässä hetkessä ELI LAMASSA.
Mistä kenkä siis puristaa ? Onko kaikki aina muiden vikaa ?
Näin se vaan menee.