On järjetöntä taistella ylävirran mökkiläisten kanssa suurilla korotuksilla ja epäoikeudenmukaisella kohtelulla. Suurin osa mökkiläisistä on eläkkeellä olevia heinolalaisia jotka ovat omilla rahoillaan rakentaneet mökkinsä ja tieliittymänsä sekä maksaneet tienhoitomaksut. Lisäksi he ovat maksaneet vuosikymmeniä veroja Heinolalle. Kun Heinolassa on lähes 1000 km rantaviivaa josta kaupunki omistaa merkittävän osan tuntuu järjettömältä että nyt ollaan hävittämässä mökit eläkeläisiltä kun muukin ratkaisu on mahdollinen hyvässä yhteisymmärryksessä saada aikaan.
Rantaviivaa Heinolassa 959 km
Ymmärrystä
30207
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 30
Vanhimmat
Kaupunki omistaa maan ja mökkiläinen on vuokralainen. Mökkiläinen on vuosikymmeniä saanut olla halvalla vuokralla ja saanut siinä suuren edun. Etu on monella ylittänyt maksettujen verojen määrän.
Muut kaupunkilaiset eivät ole tätä etua saaneet ja nyt heidän pitää nyt vihdoin saada edes jotain. Kun mökkiläinen maksaa korotetun vuokran kaupungille, vähentää se muiden asukkaiden verotaakkaa. Kaupunki saa ne tulot, mitä sille kuuluu.
Mökkiläisten hyysäämisen on loputtava. Pitää tutkia, voiko tonttivuokraa periä jälkikäteen, mikä olisi oikeudenmukaista kaupungin muille veronmaksajille.
Mihin hävisivät Siltasaaren veneet ja omaisuus?
Miten kysymyksesi liittyy ketjun otsikkoon: Rantaviivaa Heinolassa 959 km?
Siltasaaren venevuokraus kalastajille lopetettaneen, sun kateutesi vei kaikki kalat vedestä
Taidat oll akuivan maan kateellinen kommarii
Kun kirjoitamme ja keskustelemme Heinolan kaupungin maankäytön potentiaalista mietimme kaupungin tulevaisuutta. Kaavoittamatta olevat rannat, joita muutama mökkiläinen on voinut vuokrata lahjahintaan 30 vuotta on nyt kaavoitettava ja rantaomaisuutta on kehitettävä koko kaupungin tulevaisuuden kannala - ei vain 44 mökkiläisen tai 65 noin 30 vuotta käyttämiään rantoja käsittämättömän alhaiseen vuokrahintaan.
Monet meistä haluavat Heinolasta valovoimaissen ja kehittyvän SAARISTOKAUPUNGIN. Monet meistä omistavat rantatontteja ja kesämökkejä muualla kuin Heinolassa. Tiedämme miten muissa kunnissa hyödynnetään arvokkoita rantatontteja ja olemme maksaneet käyvän hinnan kesämökeistämme muualla kuin Heinolassa, jossa tontit ovat olleet 30 vuotta joidenkin käytössä lahjahintaan.
Heinolan tulevaisuus itsenäisenä kaupunkina on kyseenalaista, kun vaalien jälkeen tehdään rakenneuudistuksia ja perustetaan uusia kasvukeskuksia "leveine hartioineen". Nyt kannattaa kehittää Heinolaa elinvoimaisena ja toivottavasti tulevaisuudessa muuttovoittoisena kaupunkina, jossa hyödynnetään arvokkaat rantapalstat elinkeinoelämän ja kaupungin tulevaisuuden kannalta. Tässä tilanteessa ei voida hyväksyä, että muutamilla heinolalaisilla on "sukuoikeus" 30 vuotta sitten vuokraamiinsa rantatontteihin. Kolmekymmentävuotta sitten tilanne oli toinen ja rantatonttien arvostus ja rakentaminen sen ajan mukaista. Historiaa. Nyt kaavoiteteaan ja suunnitellaan tulevaisuutta 30 - 100 - ... vuotta eteenpäin, ei 30 vuotta taaksepäin.
Heinolasta SAARISTOKAUPUNKI! Kannatetaan!
Unohditko ottaa lääkkeesi, kun joka puolelle kirjoittelet saaristokaupunki-mantraasi. Sopisi iltasaduksi ymmärtämättömille. Osta paikannin, niin tiedät missä olet, etkä kuvittele olevasi suuressa yliopistokaupungissa vesistön äärellä. Maankäyttöpotentiaalia on missä vain, mutta ei maksavaa KÄYTTÄJÄpotentiaalia.
Taidat olla Heinolan virkamiehiä, vai? Sielläkin piireissä yöllä nähdään unia etelän mersuista jonottamassa sittarin risteyksessä vuoroaan paaluttaa palatsitontti ylävirralta. Ei se mitään, unet kuuluvat elämään. Normaalisti ne valveilla kuitenkin unohdetaan eikä lähdetä omia palkanmaksajia häätämään hätäisesti tekaistujen "perusteiden" varjolla -- joihin saadaan jotkut oikeistakin päättäjistä, jotka eivät osaa erottaa työtä ja yötä , mukaan.
Venäläiset ostaa rantatontit. Syyn tiedätte.
Vaikka täällä olisi tuhat kilometriä rantaviivaa hönöläläiset ei ymmärrä mitä sillä tehdään.
Kulkeeko ylävirran ja alavirran vuokrat samoilla linjoilla??? Siis vuokrasopimukset tasa-arvoisia.....olen tietämätön, voisitko selventää, kiitos.
Kiitos kysymästä. Alavirran vuokrat satasia vuodessa ylävirralle suunniteltu tonneja per vuosi. Sama vesi , etäisyys muutama kilometri. Pääosin samankaltaiset kuntalaiset vuokralaisina ilman luokkaeroja. Yhdenvertaisuus?
Eikä siinä kaikki. Sama virasto joka nyt on rakentamassa uutta uuden Heinolan West-Endiä (tonttihintojen perusteella verraten) ,vielä pari vuotta sitten vuokrasi ei-heinolalaiselle yhdistykselle hehtaarin palan niemenk ärkeä runsaan kilometrin päästä vuokralla 1,7€/vuosi.
Säilyykö siirtolapuutarhan rauha jos kaikki suunnitelmat toteutuu vai pitääkö siirtolapuutarhamökitkin purkaa pois.
Mikä 200m2 saari on ylävirralla jossa huussi on 2 metrin päässä rannasta ja hinta 35000 ja vuokra vieläkin mitätön. Eikö ympäristöviranomaiset puutu Heinolassa tällaiseen.
Alle 2 ha saarille ei saa antaa edes rakennuslupaa.
Sitä täällä ihmetellään
Siinähän ihmettelette. Maailmassa monta on kummallista asiaa. Jos niitä ei halua pelkästään kummastella, pitää nähdä vaivaa ja ottaa asiakokonaisuudesta selvää ja. kaiken lisäksi, ymmärtää lukemansa. Yksisilmäisiä totuudentoitottajia Suomi 24 -sivuilla kutsutaan toisella nimellä fanaatikoiksi.
Elä huoli, kyllä nekin lähtee. Saatte siitä tiedon 2 kk ennen kuin mökit pitää olla purettu ja palsta haravoitu. Siirtolapuutarhan alueelle kun virkamiehet haluavat pomppulinnan.
Yhdistysten ja seurojen vuokrat tulisi sovittaa esim.urheiluseurojen, hallien,ym tukemisien hintoihin. Jos tuetaan vaikkapa jäähallia, ulkoilureitistöjä, kenttiä, kulttuuria, ym yhteisiä asioita, niin miksi yhtä liikuntamuotoa, veneilyä, vrt. moottorikelkkailuun, ei hyväksytä edes vuokran jyvitykseen...kysynpähän vaan. Eli vetten päälle tuetaan moottorikelkkailua ja sen reitistöä, mutta veneilyn asemaa ei passaa tukea. Tasapuolisuus tulisi olla kriteeri, ei yltiöpäinen kateus. Ja esim. tenniskenttää ylläpidetään aivan keskellä kaupunkia, muutama pelaaja kesässä, jotta myykää se tontti, niin kaupunki saa yhteisöjen vuokrasumman kerralla.
Toit kaupungintalon virkamiesten ammattitermistöön ihka uuden ilmaisun: "hyvässä yhteisymmärryksessä". Toivottavasti edes parhaillaan istuvat päättäjät tuntevat sanonnan.
Jatkovuokraus- ja myyntiesitys päätöksineen ovat huonosti valmisteltuja. Päätös sen mukainen. Jos päättäjät olisivat perehtyneet asiaan, olisivat huomanneet kehnouden ja ristiriitaisuudet. En usko, että valituksitta päästään mihinkään ratkaisuun. Seurauksena on vain riita sekä tulojen ja asukkaiden menetys. Kauppa ei käy, mutta se ei näy. Jää piiloon taistelujen taa.
On ikävää huomata että Heinolan päättäjät eivät näe nenäänsä pitemmälle vai onko juonittelun seuraus tämäkin.
Virkamiesvalmistelu ja kaupunginjohtajan esitykset ovat olleet hyviä ja huolellisesti valmiseluja. Voit lukea valmistelusta pöytäkirjojen liitteistä. Esillä on useita eri vaihtoehtoja ja hinta-arviot ovat useiden, luotettavien kiinteistöjen arvioinnin ammattilaisten tekemiä. Ongelmaksi on muodostunut päätöksenteko. Kaupunginjohtajan esitys, joka oli virkamiesten valmisteluun ja ulkopuoliseen hinta-konsultointiin perustuva, tyrmättiin heti ensimmäisessä kaupunginhallituksen kokouksessa. Peräti 30 vuotta rantapalstoja lähes ilmaiseksi vuokranneet mökkiläiset ja seurojen johtohenkilöt nousivat "mökkikapinaan". Vuokrasopimukset olisi pitänyt uusia muutaman mökkiläisen mukaan vanhaan 30-vuotta sitten sovittuun eikä siis käypään hintaan kaavoittaen kaupungin omistamat keskeiset ranta-alueet.
Rantatontit ovat käyneet Suomessa hyvin kaupaksi samoin kuin rannoille rakennetut kiinteistöt. Uusi kaupunginjohtamme on Mäntyharjun entinen johtaja ja myös Mäntyharju tunnetaan kesämökkikaupunkina. Joten kaupunginjohtajalla on asiantuntemusta myös rantatonttien hyödyntämisestä osana suunnitelmallista maankäyttöä. Heinolassa kaupunginjohtajan ohi johdettiin rantatonteista päätettäessä kaupunginhallituksessa, katso kaupunginhallituksen kokouksen ko. pöytäkirja.
Tonttikauppa, kuten muukin kiinteistökauppa riippuu myynnistä ja markkinoinnista ja tietenkin itse kohteesta. On naurettavaa perustella Heinolan rantojen maapotentiaalin hyödyntämättä jättämistä sillä, että eihän niitä rantatontteja kukaan halua tai ei rannoille kannata infraa rakentaa tai rantojen kaavoitusta ei kannata tehdä, kun mökkiläiset ovat jo tehneet rannoille omat polkunsa. Kerrohan "taistoihintiemmekunkäy" mitkä ovat mielestäsi olleet "kehnoa valmistelua" tai mitkä ovat mainitsemasi "ristiriitaisuudet". Teknisen toimen virkamiesvalmistelu on ollut huolellista ja kokonaisvaltaista, ristiriitoja on ollut vain päätöksenteossa, kun päätöksiä ei tehdä koko kaupungin tulevaisuuden kannalta eli rantojen omistajien, eli heinolalaisten veronmaksajien kannalta, parhaalla mahdollisella tavalla.
Ristiriitaisuus: Alavirran vuokra 600€/v, ylävirran vuokra 6000€/v. Veronmaksajia Heinolalle molemmat =eriarvoisuus.
Onkohan yläpuolella hieman "puhtaampi" vesi, vai mikähän on selitys...ja siis kalaisampi mökkimiljöö....ja raikkaat tuulet...tiedä häntä. Tai kateellisempaa ajattelua..
Päättyneen vuokrasopimuskauden loppumetreillä aloitettu asioiden valmistelu ei voi olla huolellisesti ja hyvin valmisteltua. Ihmetyttää, että kaupunginjohtaja on vieläpä lähtenyt hämmentämään moista soppaa.
Kaupunginjohtajan tehtäviin kuulunee tehdä esitykset virkamiesvalmistelun pohjalta. Erittäin hyvin kaupunginjohtaja on asian valmistelun hoitanut yhdessä johtavien virkamiesten kanssa. Kiitos perinpohjaisesta valmistelusta, jossa kaikki vaihtoehdot kustannuslaskelmineen on esitetty päättäjille. Katso kaupunginhallituksen kokouspöytäkirja 23.3., pykälä 102 ja sen liitteet: Hevossaaren, Korpinmaan ja Vasikkasaaren loma-asumiseen tarkoitettujen vuokrapalstojen vuokraamisen ja myymisen yleiset perusteet ja hinnoittelu. Valmistelijat: kaavoituspäällikkö Luukkonen ja maankäyttöinsinööri Lumme.
Kuten tiedämme kyseisellä ranta-alueella oli vuokrapalstoja 65 vuoden vaihteessa. Keskikoko on 2.746 m2, ulkopaikkakuntalaisia oli 16 henkilöä. Vuosvuokra oli keskimäärin 471 € ja siis 65 rantapalstan tuotto kaupungille 30.669 €. Vuokratulo on ollut määritellystä maapohjsta (käypä arvo) vain 0,4 %. (Arviointitoimisto Mikko Helenius & Co).
Toisin sanoen kaupungin maaomaisuutta on sijoitettu 0,4 %:n tuotolla, eli voidaanko sanoa kyseessä olleen maankäyttöoikeuden lahjoittamisen muutamalle harvalle 30 vuoden ajan?
Arviointitoimiston mukaan vuokrapalstojen myyminen tai vuokraaminen pitkäaikaisella sopimuksella tulee oleellisesti hankaloittamaan alueen kehittämistä ellei suorastaan estä sitä. Valtuuston linjaus asiasta oli epämääräinen, jos haluttaisiin hyödyntää aluetta kaavoittamalla. Kaavoittaminen hankaloituu oleellisesti, jos rantapalstat vuokrataan tai myydään ennenkuin alue kaavoitetaan. Valtuuston toive: haluttaisiin hyödyntää, vaikuttaa vaalipropagandalta, jos kaupunginhallitus saa päättää vastoin asiantuntijoiden parhaana pitämää vaihtoehtoa. Järkikin sanoo, että kaavoitettu alue, jolle rakennetaan kaupungin toimesta infra, menee helpommin kaupaksi ja parempaan hintaan.
Nyt jää nähtäväväksi tulevatko Heinolan keskeiset ranta-alueet, 178.506 m2 kehittymään vai taantumaan kaavoittamattomaksi mökkirannaksi. Ovatko Heinolan päättäjät estämässä/estäneet Heinolan kokonaisvaltaisen kehittämisen eli merkittävän maankäyttöpotentiaalin hyödyntämisen ja Heinolan profiloitumisen uudenaikaisena saaristokaupunkina.
"Samattulot" kirjoittaa alavirran ja ylävirran mökkivuokrauksen epäoikeudenmukaisista vuokrista niitä vertailtaessa. Jos alavirran mökkivuokrat ovat alhaiset ja niiden vuokratuotto kaupungille nolla-piste-jotain, niin pitäisikö sama virhe tehdä uudestaan nyt umpeutuvien vuokrasopimusten osalta. Kun rantaviivaa on Heinolassa lähes tuhat kilometria ja kaupunki moottoritien varrella, 130 km päästä Helsingistä ja 30 km etäisyydellä 120.000 asukkaan Lahdesta, Heinolan nykytilanne kuihtuvana eläkeläiskaupunkina on käsittämätön kehno. Virheistä pitäisi ottaa oppia, eikä toistaa niitä, jotta kaupunki kehittyisi ja negatiiinen imago muuttuisi. Järkevä maankäyttö on Heinolassa ensiarvoisen tärkeää, kun huomioidaan kaupungin tulevaisuus ja oikeudenmukaisuus 19.700 heinolalaisen kannalta, ei vain ylävirran tai alavirran mökkiläisten.
Vuokrat ja hinnat kohdalleen. n.s käypään arvoon mikä markkinoilla vallitsee.
Tasapuolisuus huomioon. Kivaahan se kyllä olisi jatkaa sulle mulle ja niin pois päin politiikkaa.