kunta antanut myönteisen päätöksen suunnittelutarveratkaisuhakemukseen ok-talon rakentamiselle, siinä määrätään " enintään 1 2/3 kerroksinen 300m2 asuinrakennus"
tässä 1 2/3 kerroksiselle ei ole mitään lisämerkintöjä, paikka on kunnan haja-asutusalueella maakuntakaavan ja yleiskaavan maatalousalueella. Tämän myönteisen ratkaisun ensin käsitteli tekninen lautakunta ja kaup,hallitus.
Nyt rakennuslupaa haettaessa rakennustarkastaja vaatii 1kerroksista taloa, johon kuulemma sovelletaan ullakkomääräyksiä, eli huomattavasti pienemmät yläkerran tilat
Voiko rakennustarkastaja olla myöntämättä rakennuslupaa 1 2/3 kerroksiselle talolle, jossa alakerrassa 100m2 ja ylhäällä 66m2 ?
Vaatimus tuntuu väärältä, eikö suunnittelutarpeen ainoita määräyksiä rak tarkastajan tarvitse noudattaa ?
asian vielä oudommaksi tekee se, että ko rakennustarkastaja itse sanoi muutama kuukausi sitten, että " päältäpäin 2-kerroksinen talo täyttää 1 2/3 kerroksisen vaatimukset, kun osittain esim korkeaa olohuone-tai aulatilaa, porrasaukko tmv joita ei lasketa yläkerran neliöihin". Enään ei tunnu omia puheitaan muistavan ...
tässä 1 2/3 kerroksiselle ei ole mitään lisämerkintöjä, paikka on kunnan haja-asutusalueella maakuntakaavan ja yleiskaavan maatalousalueella. Tämän myönteisen ratkaisun ensin käsitteli tekninen lautakunta ja kaup,hallitus.
Nyt rakennuslupaa haettaessa rakennustarkastaja vaatii 1kerroksista taloa, johon kuulemma sovelletaan ullakkomääräyksiä, eli huomattavasti pienemmät yläkerran tilat
Voiko rakennustarkastaja olla myöntämättä rakennuslupaa 1 2/3 kerroksiselle talolle, jossa alakerrassa 100m2 ja ylhäällä 66m2 ?
Vaatimus tuntuu väärältä, eikö suunnittelutarpeen ainoita määräyksiä rak tarkastajan tarvitse noudattaa ?
asian vielä oudommaksi tekee se, että ko rakennustarkastaja itse sanoi muutama kuukausi sitten, että " päältäpäin 2-kerroksinen talo täyttää 1 2/3 kerroksisen vaatimukset, kun osittain esim korkeaa olohuone-tai aulatilaa, porrasaukko tmv joita ei lasketa yläkerran neliöihin". Enään ei tunnu omia puheitaan muistavan ...
Vastaukset 2
Vanhimmat
Valitettavasti tällaisissa tilanteissa rakennustarkastajalla on melko suuri valta hoitaa asioita oman mielensä mukaan, varsinkin pienemmissä kunnissa. Kannattaa yrittää keskustella tarkastajan kanssa mahdollisimman rakentavassa hengessä ja kysellä mitä hän tuolla tulkinnallaan hakee ja millä tavalla teidän haluamanne ratkaisu olisi huonompi kuin hänen.
Onneksi (joitain poikkeuksia lukuunottamatta) järkevillä ehdotuksilla päästään yleensä molempia tyydyttävään ratkaisuun.
Se mitä rakennustarkastaja on aiemmin luvannut puheissa, ei ole mitään merkitystä. Se mitä rakennustarkastaja on aiemin luvannut kirjallisesti, ei ole mitään merkitystä.
HO --> KHO, ei ole mitään merkitystä.