HS:ssä juttua kuinka kaupunki nostaa vuokratonttiensa hintaa Helsingissä. Isossa asunnossa asuntomenojen kasvu jatkuu. Liekö omistusasunto kovin järkevä vaihtoehto. Itse en ostaisi vuokratontilla olevaa asuntoa. Alla hesarin juttua.
Helsinki korottaa tonttivuokria – yhtiövastike nousee 13 kaupunginosassa
25.3.2015
Jutusta lainattua "Useat Helsingin omistamilla tonteilla asuvat pettyivät keskiviikkoiltana pahasti. Kaupunginvaltuusto päätti korottaa Helsingin omistamilla tonteilla asuvilta perittävää vuokraa porrastetusti seuraavan kymmenen vuoden aikana.
Päätös tarkoittaa monien Helsingin omistamalla tontilla omistusasunnossa asuvien kannalta sitä, että heidän yhtiövastikkeensa nousee lähitulevaisuudessa tuntuvasti.
Esimerkiksi Roihuvuoressa 100 neliön kerrostaloasunnossa vuokratontilla asuvien asumiskustannukset nousevat ensi vuoden alussa 82 eurolla kuukaudessa. Kymmenen vuoden kuluttua saman asunnon asuinmenot ovat jo 164 euroa suuremmat.
Muun muassa Herttoniemessä sijaitsevan Hiihtomäentie 16:n tontti kuuluu korotusten piiriin.
Helsinki käynnistää 170 asuntotontin vuokran jättikorotukset 3.1.2013
Taka-Töölössä asuvan asuinmenot nousevat ensin 142 eurolla ja myöhemmin 283 eurolla kuukaudessa."
http://www.hs.fi/kaupunki/a1427265754698
Helsinki korottaa tonttivuokria – yhtiövastike nousee 13 kaupunginosassa
25.3.2015
Jutusta lainattua "Useat Helsingin omistamilla tonteilla asuvat pettyivät keskiviikkoiltana pahasti. Kaupunginvaltuusto päätti korottaa Helsingin omistamilla tonteilla asuvilta perittävää vuokraa porrastetusti seuraavan kymmenen vuoden aikana.
Päätös tarkoittaa monien Helsingin omistamalla tontilla omistusasunnossa asuvien kannalta sitä, että heidän yhtiövastikkeensa nousee lähitulevaisuudessa tuntuvasti.
Esimerkiksi Roihuvuoressa 100 neliön kerrostaloasunnossa vuokratontilla asuvien asumiskustannukset nousevat ensi vuoden alussa 82 eurolla kuukaudessa. Kymmenen vuoden kuluttua saman asunnon asuinmenot ovat jo 164 euroa suuremmat.
Muun muassa Herttoniemessä sijaitsevan Hiihtomäentie 16:n tontti kuuluu korotusten piiriin.
Helsinki käynnistää 170 asuntotontin vuokran jättikorotukset 3.1.2013
Taka-Töölössä asuvan asuinmenot nousevat ensin 142 eurolla ja myöhemmin 283 eurolla kuukaudessa."
http://www.hs.fi/kaupunki/a1427265754698
Vastaukset 7
Vanhimmat
Näin kerätään rahaa kaupunkiin tulvivan joutoväen elättämiseen. Asumiskustannuksia nostamalla ajetaan alkuasukkaat pois kaupungista, jolloin tilaa vapautuu oikein äänestäville tulokkaille. Tuloksena on ruokkivaa kättä nöyrästi nuoleva uusasujaimisto, joka pitää vallan kaupungissa oikeissa käsissä.
Sitten ihmetellään kun kaupungin vuokra-asuntoihin on niin hirveä tunku. Ei normaalilla yksinelävällä työssäkäyvällä ole enää varaa maksaa vuokria, vastikkeita saatika ostaa sitä omaa asuntoa. Ainoa vaihtoehto on kaupungin vuokra-asunto tai muutto muualle.
Tämä on vähän kuin pissaisi pakkasella omaan housuun. Ensin se kivasti lämmittää, mutta hetkenpäästä jäätää entistäkin tuplasti kovemmin.
No sellaista se tuhnujen elämä on. Miten kukaan voi kuvitellakaan asuvansa omistusasunnossa, jos korsu sijaitsee vuokratontilla?
Kirjoitin tästä jo aikaisemmin, merkitsee sitä että kukaan täysjärkinen ei maksa vuokratontilla olevasta kämpästä nykypyyntihintoja. Vuokratontilla olevien kämppien arvo tulee tippumaan 10-20 % koska ostajat huomioivat vastikkeet ja on täysin selvää että arvo ei voi olla sama kuin omalla tontilla olevan taloyhtiön kämpän. Musta pekka jäi käteen niillä jotka eivät myyneet ajoissa.
Miksi tänäpäivänä kalliit uudet asunnot on rakennettu vuokratontille ? Vastaus on ostajia yritetään vetää höplästä kun esim mh 150.000 velaton hinta 400.000
vuokratontin lunastus 100.000 jo on hintaa . Sitten 3 vuoden päästä alkaa paukkua lisää taloyhtiön laina ym jos lunastat vuokratontin 4 % verot päälle .Maksuja , Maksuja Ei kukaan ota selvää mitä tämä todellinen asunnon loppu summa on ! Järkeä ASUNTO rakentamiseen Pliis !
" vetää höplästä kun esim mh 150.000 velaton hinta 400.000"
Itseasiassa, tämähän on mitä loistavin tapa tuhnun päästä omaan. Yhtiölainan pankki takaa aina, hlö-kohtainen laina on helpompi saada myös sen yksinelävän keskipalkkaisenkin ja ainahan yhtiölainan halutessaan voi poiskin maksaa nopeammin.
Mutta tuhnun aivoissa nämä mahdollisuudet kääntyy aina tähän "kusetusta/huijausta" -moodiin. Pankki huijaa, myyjä huijaa, isännöitsijä se vasta huijari onkin, puhumattakaan naapureista kuinka ne laskee tahallaan lämmintä vettä ettei vain olisi laskenut vähempää kuin muut sillä se on maksettava
Ei kyllä kannata ostaa vuokratontilla olevaa omistusasuntoa. Sitä voi itse laskea mitä se tulee maksamaan. Vuokratontilla asuminen ei ole omistusasumista. Kaupunki omistaa asunnon maat ja sulla on vaan oikeus siis mökkiin.