milloin asunto on vielä uusi ?

milloinvieläuusi

Naapuri laittoi myyntiin 3 vuotta rakentamisen jälkeen asutun ok-talon myyntiin. Hinta 160m2 talolle on 420000€. Lähellä myös myydään kahta myös n. 3 vuotta vanhaa rivaria just samalla hinnalla kuin mitä nämä nykyiset omistajat on niistä maksanut uutena.

Minkä ikäisestä asunnosta voi vielä pyytää uuden hinnan?, onko sijainnilla merkitystä tässä suhteessa? ja löytyykö jostain jokin taulukko jossa näytettäisiin miten hinta tippuu asunnon ikääntyessä?

5

<50

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • laupias60

      Eihän ne saa samaa mitä itse maksaneet.

      Sitä vaan ei ymmärretä, että inflaatio on syönyt prosentin vuodessa, yhteensä jo 3% eli arvo on tippunut yli 12tonnia vaikka saisivat saman summan millä itse ostaneet.
      Ja tokihan he ovat maksaneet varainsiirtoveron ostovaiheessa, sekin on suoraan tappiota.
      Tämän takia on yleensä muutaman prosentin hinnannousu sallittua ja jopa toivottavaa.

    • kuntojasijainti

      Onko asunto uusi tai vanha sillä ei liene suurta merkitysta. Tärkeintä om asunnon kunto ja sijainti.
      Helsingissä keskustassa 1800-luvulla rakennetut asunnot maksavat miljoonia. Ajatusmaailma asunnon iästä ei siis ole ratkaiseva tekijä. No nyt aloittaja on täysin hukassa.

      • laupias60

        1800-luvulla ostettuun asuntoon saattaa saada vähän voittoa nykyhinnalla myytäessä, etenkin jos on asunut itse koko ajan siinä :)

        Mutta se rakennus; se on parantunut paljon aikojen saatossa, vedet, hissit, sähköt yms mukavuutta tullut mitä tuskin oli siinä uutena.

    • the-hoff

      3 vuotta voisi vielä olla uusi. Sen jälkeen se kyllä alkaa vaikuttamaan jo joltain muulta.

      http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8730248
      "UUSI UNIIKKI RIVITALO MERENRANNALLA, jossa ei asuttu valmistumisen jälkeen."

      Tuo on rakennettu vuonna 2009. 6 vuotta vanha siis. Mielestäni tuota on vaikea enää mainostaa uutena, vaikka siinä kukaan ei olekaan asunut. Vielä vaikeampaa on nähdä sitä millään lailla kannattavana sijoituksena, jos sitä kukaan ei ole kuuteen vuoteen halunnut. Kayttöarvoa ja asumisen mukavuutta kyllä varmaan riittäisi, jos kaikki siis on kunnossa.

    • EiVoiSanoo

      Riippuu miten siinä on asuttu, miten pidetty kunnossa. Joku saa asunnon puolessa vuodessa remonttikuntoon ...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Naiset miltä kiihottuminen teissä tuntuu

      Kun miehellä tulee seisokki ja ja sellainen kihmelöinti sinne niin mitä naisessa köy? :)
      Sinkut
      116
      9303

    2. Olet sä kyllä

      ihme nainen. Mikä on tuo sun viehätysvoiman salaisuus?
      Ikävä
      43
      2737

    3. Teuvo Hakkaraisesta tulee eurovaalien ääniharava

      Persuissa harmitellaan omaa tyhmyyttä
      Maailman menoa
      152
      2503

    4. Hiljaiset hyvästit?

      Vai mikä on :( oonko sanonut jotain vai mitä?
      Ikävä
      22
      2029

    5. Miksi kohtelit minua kuin tyhmää koiraa?

      Rakastin sinua mutta kohtelit huonosti. Tuntuu ala-arvoiselta. Miksi kuvittelin että joku kohtelisi minua reilusti. Hais
      Särkynyt sydän
      14
      1776

    6. Turha mun on yrittää saada yhteyttä

      Oot mikä oot ja se siitä
      Suhteet
      11
      1570

    7. Kyllä poisto toimii

      Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa
      80 plus
      15
      1527

    8. "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..

      "Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla
      Yhteiskunta
      11
      1464

    9. Voi kun mies rapsuttaisit mua sieltä

      Saisit myös sormiisi ihanan tuoksukasta rakkauden mahlaa.👄
      Ikävä
      7
      1350

    10. Näkymätöntä porukkaa vai ei

      Mon asuu yksin. Mitas mieltä ootte ?
      Ikävä
      14
      1326
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt