Kysymykseni kuuluu: jos minulla on rahaa 100 000 euroa, niin saanko valmistalon avaimet käteen periaatteella ja kaikki siihen liittyvät, tontin yms. Pohjois- Savosta?
100 000e, saako talon?
jade
136976
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Onnistuu. Esim Airakselassa tontit valmiilla liittymillä 4000 euroa. 35 km Kuopioon.
En usko, että tuolla rahalla saa uutta omakotitaloa missään muodossa. Ellet sitten rakena jotain 50 neliöistä lautamökkiä
100K€ riittää, jos teet / osaat tehdä riittävän paljon itse. Ja vielä jos on suhteita mm. vastaava rak.mestari, sähkis, LVIS... Ilman suhteitakin ja omaa taitoa / kykyä, Älvärin saa tuohon hintaan. Myös keskiverto 30-35 000,- paketin saat valmiiksi asti tuolla hinnalla. Kaikki kun eivät ole suurperheen pikku isäntiä, joilla pitää olla 250m2 kaikilla herkuilla. Itse olen selvinnyt pariin otteeseen tuolla summalla, ja mielestäni ihan mukavalla varustuksella. Varaava takka, laadukkaat kaakelit kosteissa tiloissa, parketit, laatukeittiö koneineen, erkkeri-parikin, autotalli / -katos, piha nätiksi laitettuna, kaikki liittymät (jotka ei maksa maltaita)...
On vaan yleistä uusavuttomuutta, kun lähdetään jo siitä liikkeelle, ettei "edullisesti" VOI saada minkäänlaista taloa valmiiksi.
Viimeisin projekti: 105m2, autokatos, 2700m2 oma tontti, kaikki liittymät, suht laadukas kokonaisuus, ja hinta 97 000,-
Ja jos on omaa pääomaa pohjalla ja suhteet pankkiin kunnossa, niin eipä tarvitse miettiä 15v. tai vielä pitempiä maksuaikatauluja, vaan oma on ikioma kohtuuajassa.
Ja tässäkään kyse EI ole 50m2 lautahökkelistä.
Jos rakentamisen lähtökohta on, että kaikki maksaa ja aivan saatanasti, niin helppo on silmänsä sulkea ja mennä lähimpään rautakauppaan ja tilata kalleinta, joka ei todellakaan aina ole parasta. Ja Suomi on väärällään ammattitaitoisia timpureita ym. ammatti-ihmisiä, jotka tekee nopeasti laatujälkeä.
Kokemusta on!
ja nopeasti hyvää jälkeä - no odotellaanhan sitä täällä pikkuhiljaa joulupukkiakin saapuvaksi ja lapset uskovat vakaasti joulupukin aitouteen, taidat uskoa sinäkin ;D
Jos on taitava tee-se-itsemies, niin voi olla mahdollistakin, mutta alkuperäinen kysyjä kysyikin valmistaloa avaimet käteen periaatteella.
Halvin Älväri saattaa olla lähimpänä. Taitaa kuitenkin mennä yli satasen loppupeleissä.
on nippa ja nappa mahdollista saada, jos tontti on äärimmäisen halpa tai vuokrasellainen. Tässäkin tapauksessa talosta puuttuu mm. autotalli, asuinneliöitä on 81 ja hinta on 82200 €. Liittymät maksavat keskimäärin 8000 €. Tontin pohjatöihin ja salaojiin menee mitä menee. Kyllä tässä pelivarat on käytetty jo paperilla.
Pistä parikymppiä lisää budjettiin, niin helpottuu aikalailla projekti, valinnan varaakin alkaa olla.
No voi sieltä päin ehkä saadakkin tosin tuo tontti voi tuoda lisä kustannuksia ellei se ole oma. Hinta nousee jos haluat hieman kalliimmat sisustusmateriaalit tai jos pihan laittoon päätät laitaa paljonki. Jos tonttipohja on huono se tosiaanki vie paljon mm. räjäytys, louhinta ja soraa paljon jne. Muuten tuolla hinnalla kyllä saa 100 neliön talopaketin esim. älvsbyyltä, jt-talo, designtalo, muurametalo saa valmistalopaketin perusvarustuksineen täysin muuttovalmiina ja sinne päin suomea varmasti tuohon hintaan nippanappa.
Katsopas sivuja www.teijo-talot.fi. Siellä on todellisia valmistaloja, kuljettavat talon rekalla paikalle perustuksineen. Tarvitaan vaan sorapatja jolle talo lasketaan ja liittymät. Toimitusalueesta en osaa sanoa, mutta kävin itse katsomassa Tähtililjaa tehtaalla n. vuosi sitten ja se on todella nätti talo, tilaakin on riittävästi, riippuen perheen koosta tietysti. Talot ovat melko kapeita, johtuen siitä, että se nostetaan rekan päälle eikä voi olla liian leveä.
Ennen kuin sorapatja on valmis toivottamaan teijon paikalleen, on rakentajan laskuun tehty maaperätutkimus, vaihdettu maa-aineksia, tehty salaojitukset ja sadevesijärjestelmän kaivot/putkitukset, maksettu liittymät ja lupien/valvonnan kulut, rakennettu kulkuväylä torpalle jne.
Nämä nyt vähintään. Jos maaperän kantavuus on huono, tulee lisäkustannuksia vielä sopivasti.
Tuo Tähtililja maksaa muuten 130000 €, joten Teijon tuotteissa on tyydyttävä sadantonnin kurimuksessa kaksion kokoisiin taloihin, ilman autotallia luonnollisesti.
Et tosiaan avaimet käteen saa ja varsinkaan tontti mukaan laskettuna tuohon hintaan. Jo halvin Älvsbytalokin maksaa yli 100 000 € ja sehän ei oikeasti edes ole mikään avaimet käteen -talo.
sitä junttia miestäsi. Jonka tietotaso ei tunnu ihan riittävän asian ymmärtämiseen.
Onko sinulla jäänyt lääkitys ottamatta;-)
Mitähän kohtaa minun viestissäni epäilet...?