Hävettää katsoa ihmisten hintapyyntöjä.

Kaikki ei hei asu jossain vitun strömsössä!! Vanhat omakotitalot nyt jo rommaa koko maassa ja kohta myös siellä hevonvitun-helsingissä. Ne tajuu mistään mitään.

Toisaalta kun katsoo etuovessa on monta kohdetta, jotka roikkuu myynnissä kuukausi kaupalla. Asunnossa ei mitään vikaa, Mutta ei vaan mene kaupaksi. Oiskohan hintapyynnöt kuitenkin reippaasti yläkanttiin?

Naapurin_rouva kirjoitti:

Toisaalta kun katsoo etuovessa on monta kohdetta, jotka roikkuu myynnissä kuukausi kaupalla. Asunnossa ei mitään vikaa, Mutta ei vaan mene kaupaksi. Oiskohan hintapyynnöt kuitenkin reippaasti yläkanttiin?

Lue lisää

Omakotitalojen keskimääräinen myyntiaika on aika monta kuukautta. Siten ei ole mikään ihme, että löydät kohteita jotka roikkuvat jopa yli vuoden. Toisaalta, osa menee alle kuukaudessa.

Naapurin_rouva kirjoitti:

Toisaalta kun katsoo etuovessa on monta kohdetta, jotka roikkuu myynnissä kuukausi kaupalla. Asunnossa ei mitään vikaa, Mutta ei vaan mene kaupaksi. Oiskohan hintapyynnöt kuitenkin reippaasti yläkanttiin?

Lue lisää

Ainakin pienemmillä paikkakunnilla kysyntää on niin vähän, että ostohaluista saa odottaa, ellei nyt ihan pilkkahintaan myy. Helsingissä jos roikkuu useamman kuukauden, niin voi hinta olla väärä, kysyntää kun kuitenkin on jatkuvasti.

Siis jos vaikka Kälviältä myy, niin eihän se kauppa käy hinnasta riippumatta, jos kukaan ei ole kuntaan muuttamassa.

TheRat kirjoitti:

Omakotitalojen keskimääräinen myyntiaika on aika monta kuukautta. Siten ei ole mikään ihme, että löydät kohteita jotka roikkuvat jopa yli vuoden. Toisaalta, osa menee alle kuukaudessa.

Lue lisää

Kyllä talon pitäisi mennä kaupaksi mieluiten saman tien, puhutaan max. viikoista. Jos se roikkuu myynnissä esim 4kk, niin alkaa jo näyttämään huonolta kaupaksi meneminen.

Naapurin_rouva kirjoitti:

Kyllä talon pitäisi mennä kaupaksi mieluiten saman tien, puhutaan max. viikoista. Jos se roikkuu myynnissä esim 4kk, niin alkaa jo näyttämään huonolta kaupaksi meneminen.

Ei ole realiteetti. Silloin on selvästi alihinnoiteltu kohde jos heti menee kaupaksi. Keskimääräiset myyntiajat ovat paljon pidemmät.

Tässä vastaava 82m2 talo

http://www.tori.fi/etela-pohjanmaa/Omakotitalo__Soini__keskusta_18433640.htm?ca=9&w=3

Tai etelämpää vastaava

http://www.tori.fi/varsinais-suomi/Omakotitalo_maaseudun_rauhassa_18419712.htm?ca=9&w=3

lukihäiriöinen kirjoitti:

Tässä vastaava 82m2 talo

http://www.tori.fi/etela-pohjanmaa/Omakotitalo__Soini__keskusta_18433640.htm?ca=9&w=3

Tai etelämpää vastaava

http://www.tori.fi/varsinais-suomi/Omakotitalo_maaseudun_rauhassa_18419712.htm?ca=9&w=3

Lue lisää

Oletko sinä aivan umpihullu??? Miten vitussa nuo voivat olla "vastaavia" kun tuo Rajatien talo on VANTAALLA ja nuo kaksi muuta jossain hevonkuusessa johon kukaan ei halua asumaan?

Vantaan talo on tontilla jolla on rakennusoikeutta 420 m2. Tottakai ostaja repii tuon höskän alas ja rakentaa uuden. Se selittää hintapyynnön.

EiOleTodellista- kirjoitti:

Oletko sinä aivan umpihullu??? Miten vitussa nuo voivat olla "vastaavia" kun tuo Rajatien talo on VANTAALLA ja nuo kaksi muuta jossain hevonkuusessa johon kukaan ei halua asumaan?

Vantaan talo on tontilla jolla on rakennusoikeutta 420 m2. Tottakai ostaja repii tuon höskän alas ja rakentaa uuden. Se selittää hintapyynnön.

Lue lisää

KYLLÄ SE ON, se on aivan SAATANAN sekaisin koko huru ukko. Vain mielisairas voi kuvitella vertaavansa noita kohteita keskenään :D

EiOleTodellista- kirjoitti:

Oletko sinä aivan umpihullu??? Miten vitussa nuo voivat olla "vastaavia" kun tuo Rajatien talo on VANTAALLA ja nuo kaksi muuta jossain hevonkuusessa johon kukaan ei halua asumaan?

Vantaan talo on tontilla jolla on rakennusoikeutta 420 m2. Tottakai ostaja repii tuon höskän alas ja rakentaa uuden. Se selittää hintapyynnön.

Lue lisää

Ne ovat jossain määrin verrannolisia siis pelkät rakennukset ei siis alueena.

Mutta kukas helvet-tin tollero haluaa maksaa jostain ruuhka suomesta kuten helsinki ilmaa ja rajusti saman tyylisestä asunnosta,en minä ainakaan maksa.

Kyllä seon saa-tanan sekaisin se joka maksaa eli muuli,ei kukaan maksa terveellä älyllä samasta torpasta satoja tuhansia vain helsingin alueen tietämiltä tai etelämpää,aivan järetöntä kun lama riehuu ja putin kertoo muutenkin ottavansa koko helsingin haltuunsa niin hulluhan se on joka nyt menisi ostamaan tälläisena katasrofi aikaudella joka kestää ainakin 10v-20 vuotta jopa paljonkin pitempään,niin onhan se hullu joka suostuu muuleille maksaan mitään enään talosta,90% voi olla ilmaa putin vaikuttaa ja yleinen taantuma hintoihin.

Pöljä on joka ostaa lähimmän 5 vuoden aikana ,koska kaikki tietää katasrofin iskevän suomeen,se on aivan varmaa jo.

lukihäiriöinen kirjoitti:

Ne ovat jossain määrin verrannolisia siis pelkät rakennukset ei siis alueena.

Mutta kukas helvet-tin tollero haluaa maksaa jostain ruuhka suomesta kuten helsinki ilmaa ja rajusti saman tyylisestä asunnosta,en minä ainakaan maksa.

Kyllä seon saa-tanan sekaisin se joka maksaa eli muuli,ei kukaan maksa terveellä älyllä samasta torpasta satoja tuhansia vain helsingin alueen tietämiltä tai etelämpää,aivan järetöntä kun lama riehuu ja putin kertoo muutenkin ottavansa koko helsingin haltuunsa niin hulluhan se on joka nyt menisi ostamaan tälläisena katasrofi aikaudella joka kestää ainakin 10v-20 vuotta jopa paljonkin pitempään,niin onhan se hullu joka suostuu muuleille maksaan mitään enään talosta,90% voi olla ilmaa putin vaikuttaa ja yleinen taantuma hintoihin.

Pöljä on joka ostaa lähimmän 5 vuoden aikana ,koska kaikki tietää katasrofin iskevän suomeen,se on aivan varmaa jo.

Lue lisää

"Ne ovat jossain määrin verrannolisia siis pelkät rakennukset ei siis alueena."

Ei vittu sinä olet aivan mielipuoli!! Siis sinun mielestäsi noita rakennuksia pitää katsoa pelkästään rakennuksina; yhtään mitään ei ole väliä sillä missä ne sijaitsevat?????????????????

Onneksi olkoon, olet keksinyt jotain aivan ainulaatuista kiinteistöjen ja asuntojen ostamisen alalta. Tuhansiin vuosiin kukaan ei ole keksinyt vastaavaa.

Sinun nerokas älynväläyksesi on siis että talon sijainnilla ei ole ei sitten niin minkäänlaista väliä. Ainoa, mikä ratkaisee, on millainen talo on.

"Mutta kukas helvet-tin tollero haluaa maksaa jostain ruuhka suomesta kuten helsinki ilmaa ja rajusti saman tyylisestä asunnosta,en minä ainakaan maksa."

No esim. sellainen ihminen joka haluaa elämässään tehdä jotain töitäkin? Ja haluaa että työpaikalle ei tarvitse matkustaa 100 km suuntaansa?

Ja sinä et ainakaan maksa, se on tullut selväksi.

Mutta sinä kun et edusta normaalia, täysijärkistä ihmistä millään tavalla.

Itse et tietysti tilaasi enää ymmärrä, mutta ihan oikeasti, pyydä jotakin tuttavaasi tai ystävääsi lukemaan tuon pläjäyksesi kaksi viimeistä kappaletta ja kertomaan sinulle rehellisesti, ovatko ne henkisesti terveen ihmisen kirjoituksia?

Jos sinä et ole trolli vaan kirjoittelet täällä tosissasi, niin hae hyvä ihminen apua itsellesi.

EiOleTodellista- kirjoitti:

"Ne ovat jossain määrin verrannolisia siis pelkät rakennukset ei siis alueena."

Ei vittu sinä olet aivan mielipuoli!! Siis sinun mielestäsi noita rakennuksia pitää katsoa pelkästään rakennuksina; yhtään mitään ei ole väliä sillä missä ne sijaitsevat?????????????????

Onneksi olkoon, olet keksinyt jotain aivan ainulaatuista kiinteistöjen ja asuntojen ostamisen alalta. Tuhansiin vuosiin kukaan ei ole keksinyt vastaavaa.

Sinun nerokas älynväläyksesi on siis että talon sijainnilla ei ole ei sitten niin minkäänlaista väliä. Ainoa, mikä ratkaisee, on millainen talo on.

"Mutta kukas helvet-tin tollero haluaa maksaa jostain ruuhka suomesta kuten helsinki ilmaa ja rajusti saman tyylisestä asunnosta,en minä ainakaan maksa."

No esim. sellainen ihminen joka haluaa elämässään tehdä jotain töitäkin? Ja haluaa että työpaikalle ei tarvitse matkustaa 100 km suuntaansa?

Ja sinä et ainakaan maksa, se on tullut selväksi.

Mutta sinä kun et edusta normaalia, täysijärkistä ihmistä millään tavalla.

Itse et tietysti tilaasi enää ymmärrä, mutta ihan oikeasti, pyydä jotakin tuttavaasi tai ystävääsi lukemaan tuon pläjäyksesi kaksi viimeistä kappaletta ja kertomaan sinulle rehellisesti, ovatko ne henkisesti terveen ihmisen kirjoituksia?

Jos sinä et ole trolli vaan kirjoittelet täällä tosissasi, niin hae hyvä ihminen apua itsellesi.

Lue lisää

Täytyy muistaa, että 80% Suomalaisista asuu pk-seudun ulkopuolella. Useinmat eivät halua ostaa ylihintaista neukkukuutiota keskeltä betoniviidakkoa. Kyllä rahoille parempaakin käyttöä on, kyllä lukihäiriöinen ihan asiaa puhuu.

EiOleTodellista- kirjoitti:

Oletko sinä aivan umpihullu??? Miten vitussa nuo voivat olla "vastaavia" kun tuo Rajatien talo on VANTAALLA ja nuo kaksi muuta jossain hevonkuusessa johon kukaan ei halua asumaan?

Vantaan talo on tontilla jolla on rakennusoikeutta 420 m2. Tottakai ostaja repii tuon höskän alas ja rakentaa uuden. Se selittää hintapyynnön.

Lue lisää

>> Rajatien talo on VANTAALLA ja nuo kaksi muuta jossain hevonkuusessa..

Vantaa on ehkä kakikista pahinta kassu-aluetta

EiOleTodellista- kirjoitti:

Oletko sinä aivan umpihullu??? Miten vitussa nuo voivat olla "vastaavia" kun tuo Rajatien talo on VANTAALLA ja nuo kaksi muuta jossain hevonkuusessa johon kukaan ei halua asumaan?

Vantaan talo on tontilla jolla on rakennusoikeutta 420 m2. Tottakai ostaja repii tuon höskän alas ja rakentaa uuden. Se selittää hintapyynnön.

Lue lisää

Työttömyyskorvaus Vantaalla on sama kuin Kälviällä. Vantaa on Euroopan Kälviä. Ei siinä sen kummempaa. Luki saattaa toki ajatella asioita eläkeläisen kantilta ja silloinkin eläke Kälviällä on sama kuin Vantaalla. Puolet aikuisista ihmisistä on joko työttömiä tai eläkeläisiä.

"Puolet aikuisista ihmisistä on joko työttömiä tai eläkeläisiä."

Vuokralla asuvista suurin osa on molempia, ja syy siihenhän me tiedetään; tuhnuttelu.

laupias60 kirjoitti:

"Puolet aikuisista ihmisistä on joko työttömiä tai eläkeläisiä."

Vuokralla asuvista suurin osa on molempia, ja syy siihenhän me tiedetään; tuhnuttelu.

hih! johan laukkis vitsin murjaisit!

Voi kun se oliskin ollut vaan vitsi..

Et muuten pysty edes myymään vaikka haluisitkin , Pankilla joka nuo laskut/lainat on antanut on sanomisensa asiassa (vakuudet) eli olet renki vain vaikka olet omistusasunnossa asuva.

Totuus sattuu joka tapauksessa asuntojenhinnat laskee , uudet asunnot pitää hintansa jonkin aikaa mutta vanhempi asuntokanta ei koska materiaalit talotekniikka ja niiden päivitys vaatii euroja ja hyvällä tontilla olevaa rakennusta ei monessa tapauksessa kannata enää kunnostaa jos ei ole se vanha hyvä räpeltämätön hirsitalo ilman muoveja ja pihien omistajien viemäröimä silloin menee samaan kasaan lastulevytalon kanssa.

tosi_vanha_tai_uusi kirjoitti:

Et muuten pysty edes myymään vaikka haluisitkin , Pankilla joka nuo laskut/lainat on antanut on sanomisensa asiassa (vakuudet) eli olet renki vain vaikka olet omistusasunnossa asuva.

Totuus sattuu joka tapauksessa asuntojenhinnat laskee , uudet asunnot pitää hintansa jonkin aikaa mutta vanhempi asuntokanta ei koska materiaalit talotekniikka ja niiden päivitys vaatii euroja ja hyvällä tontilla olevaa rakennusta ei monessa tapauksessa kannata enää kunnostaa jos ei ole se vanha hyvä räpeltämätön hirsitalo ilman muoveja ja pihien omistajien viemäröimä silloin menee samaan kasaan lastulevytalon kanssa.

Lue lisää

Mitä tarkoittaa pihien omistajien viemäröimä?

Naapurin_rouva kirjoitti:

Mitä tarkoittaa pihien omistajien viemäröimä?

Suojaamattomat vesiputket kondensoivat vettä rakenteisiin ja vielä ne vanhat valurautaputket viemäröinneissä ja puhkeavat kupariputket , puhumatta sadevesi ja salaojituksesta ,halvinta ketunhiekkaa perustuksiin ja toimii kyllä vettä siirtävänä rakenteena muttei kuivattavana.

Ja noin asennoituvat ostajat jäävät ainaisesti vuokralle. Siellä puolellahan alennukset lienevät vielä tiukemmassa. Asuminenhan on siinä suhteessa ikävä menoerä, ettei sitä voi olla kokonaan hankkimatta.

Joo o, kyllä se kannattaa sinunkin vaan pysytellä turvallisesti sohvalla vuokra-asunnossa, ettei vaan satu mitään.

laupias60 kirjoitti:

Joo o, kyllä se kannattaa sinunkin vaan pysytellä turvallisesti sohvalla vuokra-asunnossa, ettei vaan satu mitään.

Paremminkin, miksi olla idiootti ja ostaa homepaskaa? Ja maksaa 0-arvoisesta kuplahintaa...

eiikinäasuntoalueelle kirjoitti:

Paremminkin, miksi olla idiootti ja ostaa homepaskaa? Ja maksaa 0-arvoisesta kuplahintaa...

Edelleen, kukaan ei ole osoittanut että mistä niitä nollataloja saa ostaa..

laupias60 kirjoitti:

Edelleen, kukaan ei ole osoittanut että mistä niitä nollataloja saa ostaa..

Edelleen, niitä on myynnissä joka puolella Suomea, hirveillä kuplahintapyynneillä.
Ne eivät mene kaupaksi. Käytännössä siis 0-arvoisia taloja. Omistajilla tuo ei vielä
ole kulkeutunut ajattelukeskukseen asti. Kun kulkeutuu, tulee henkinen romahdus
olemaan ikävää katsottavaa.

eiikinäasuntoalueelle kirjoitti:

Edelleen, niitä on myynnissä joka puolella Suomea, hirveillä kuplahintapyynneillä.
Ne eivät mene kaupaksi. Käytännössä siis 0-arvoisia taloja. Omistajilla tuo ei vielä
ole kulkeutunut ajattelukeskukseen asti. Kun kulkeutuu, tulee henkinen romahdus
olemaan ikävää katsottavaa.

Lue lisää

Oletko laittanut jo ostotarjouksia?
Jos, niin mitä vastasivat?

laupias60 kirjoitti:

Oletko laittanut jo ostotarjouksia?
Jos, niin mitä vastasivat?

Kuka hullu ostaa noita homepommeja omistajilta, joilla ei edes ole varaa maksaa 5-vuoden takuuajalla korvauksia paljastuvista pommeista? Never!

Jos talo roikkuu myynnissä yli vuoden, on hinta pielessä. Jos sitä ei ole pakko myydä, hyvä niin. Jos on, niin se hinta määräytyy mahdollisten ostajien maksuhalun mukaan. Jos ostajia ei ole, niin 0-arvo jää jäljelle. 0-arvoisia on paljon, epäilen että myös tällä "laupiaalla". Sen verran innokkaasti hän muuta väittää. Oma lehmä ojassa?

"Jos ostajia ei ole, niin 0-arvo jää jäljelle. 0-arvoisia on paljon, epäilen että myös tällä "laupiaalla". Sen verran innokkaasti hän muuta väittää. Oma lehmä ojassa?"

En ole myymässä, ja saisin kyllä enemmän kuin 0..

Missä näitä 0-arvoisia sitten on?
Laita joku linkki?
Laita edes 10%-arvoisesta?

Kiinnostaa kyllä tutkia tarjonta mahdollista edelleenvuokraamista varten.

"Jos talo roikkuu myynnissä yli vuoden, on hinta pielessä."
Tästä olen samaa mieltä, jos aikomus myydä, niin kerralla hinta sellaiseksi että menee.

Monihan saattaa ihan piruuttaankin pistää överihinnalla myyntiin sillä ajatuksella että jos nappaa, niin lähden etelään..

Edelleen sitten palstalla puhutaan, kuinka ääliömäistä on maksaa kuplapyyntöjä, mutta jokainenhan tekee laskelmat omista lähtökohdista, ja minä olenkin usein jo todistellut että vuokranmaksaminen se vasta "kuplaa" on.

laupias60 kirjoitti:

"Jos ostajia ei ole, niin 0-arvo jää jäljelle. 0-arvoisia on paljon, epäilen että myös tällä "laupiaalla". Sen verran innokkaasti hän muuta väittää. Oma lehmä ojassa?"

En ole myymässä, ja saisin kyllä enemmän kuin 0..

Missä näitä 0-arvoisia sitten on?
Laita joku linkki?
Laita edes 10%-arvoisesta?

Kiinnostaa kyllä tutkia tarjonta mahdollista edelleenvuokraamista varten.

"Jos talo roikkuu myynnissä yli vuoden, on hinta pielessä."
Tästä olen samaa mieltä, jos aikomus myydä, niin kerralla hinta sellaiseksi että menee.

Monihan saattaa ihan piruuttaankin pistää överihinnalla myyntiin sillä ajatuksella että jos nappaa, niin lähden etelään..

Edelleen sitten palstalla puhutaan, kuinka ääliömäistä on maksaa kuplapyyntöjä, mutta jokainenhan tekee laskelmat omista lähtökohdista, ja minä olenkin usein jo todistellut että vuokranmaksaminen se vasta "kuplaa" on.

Lue lisää

Aika rohkeaa väittää tässä taloustilanteessa että saisit talosi kaupaksi. Mutta kertoihan tuo että olin oikeassa kirjoittelusi motiivista. Talohan on nolla-arvoinen niin kauan kuin joku siitä jotain maksaa. Kaikki muu on vain arvioita. Tässä taloustilanteessa ihmisten arviot ja todellisuus övat kaukana toisistaan hintapyyntöjen näkökulmasta. Itse en ostaisi koskaan vanhas taloa niihin liittyvien riskien takia.

Minun motiivi..
Olet kyllä aivan pihalla, mutta se nyt ei ihme ole.
Arvioni perustuu FAKTAan mitä naapurustossa on tapahtunut.
Kauppa ei ole seis vaikka niin toivoisitkin sen olevan.

Talo ei ole kovin vanha, ja hometta ei rihmaakaan, tämä on tutkittu juttu.
Varmasti saan enemmän kuin 0, mutta voidaan sopia, että tämä on nolla-arvoinen jos sinulle tulee tästä hyvä mieli.

Toivon, että tulisi kaupaksi näitä 0-taloja, voisi muutaman ostaa/ottaa riesaksi..

laupias60 kirjoitti:

Minun motiivi..
Olet kyllä aivan pihalla, mutta se nyt ei ihme ole.
Arvioni perustuu FAKTAan mitä naapurustossa on tapahtunut.
Kauppa ei ole seis vaikka niin toivoisitkin sen olevan.

Talo ei ole kovin vanha, ja hometta ei rihmaakaan, tämä on tutkittu juttu.
Varmasti saan enemmän kuin 0, mutta voidaan sopia, että tämä on nolla-arvoinen jos sinulle tulee tästä hyvä mieli.

Toivon, että tulisi kaupaksi näitä 0-taloja, voisi muutaman ostaa/ottaa riesaksi..

Lue lisää

Niitä 0-arvoisia on markkinat täynnä. Kun kuulostat noin rohkealta niin mene tekemään tarjouksia? Ai niin, mutta kun et saa omastasikaan juuri mitään niin siinähän se hyöty menikin. Sad but true. Tervetuloa uuteen todellisuuteen, vanhus.

Viestisi sisältää aika paljon virheitä.
Omaani en ole myymässä, ainoastaan ostamassa muutaman talon nolla-arvolla ja laittaisin vuokralle.

En ole niin tyhmä, että lähtisin tarjouskierrokselle huutelemaan "tarjottu nolla", siksi pyysin linkkiä sinulta.
Linkkiä et saa, koska ilmaiseksi ei kukaan talojaan anna.

sähän ootkin julkisen sektorin syöttöporsas. Ostat meidän muiden rahoilla, käytännössä velkarahalla :D

Eihän tässäkään kohteessa ole enään perikunnalla hirveä hinta,saa sähkön ja maata ja metsikköä,kenties laittamalla vielä kesäpaikankankin.

Muttei näillä syrjäisillä kohteilla voi enään pyytää merkittävästi,sähkö maksaa tuonne 4000e kahtapuolen ja maat metsä.

Jollekin kenties ihan hyvä paikka.

http://www.tori.fi/pohjois-karjala/Pihapiiri_Polvijarvella_18586838.htm?ca=9&w=1

Tuommoinen kohde on ihan kiva kesäpaikka, jos alue sopii.
Vaikkapa talvet etelässä viettävälle eläkeläiselle.
Ilman kummoisempaa remonttia siinä voi jotenkuten asua, mutta sanomattakin on selvää että kosteutta varmasti on. Hinta on halpa sellaiselle, kuka arvostaa tuota tonttia.

Ostajat aika vähissä kun ei noihin saa lainaa ja pitäis käteisellä ostaa. Saa sitä pyytää mutta ei taida saada mitä haluaa. Ja on joo sitä pks lisää se normaali 10 kertaa lol, niukkuus ja puute kun maksaa maltaita. Vaikka tekemällä tehtyä ja sukulaisten kaavoituksella aikaansaatua suunnitelmallista niukkuutta se on.