Kuinka moni on teistä on ihan _aikuisten oikeasti_ MYYNYT ASUNNON VOITTOTARKOITUKSESSA eli ts. olette myyneet hiljattain omistusasunnon ja muuttaneet vuokralle tavoitteena ostaa kämppä mahdollisen rommauksen jälkeen? Nyt tarkoitan ihmisiä, jotka ovat myyneet sen ainoan kämppänsä ja menneet vuokralle. En tarkoita useita asuntoja omistavia henkilöitä, jotka myyvät ja ostavat jatkuvasti. En myöskään tarkoita henkilöitä, jotka jostakin muusta syystä kuin voitontavoittelusta muuttavat omasta vuokralle. Onko teitä ihan oikeasti?
Kerro lisäksi, oletko perheellinen. Pistättekö esim. perhe-elämänne likoon voitontavoittelun nimissä?
Kiinnostaa vaan kun itsellä, vaikka sinkkus-ihminen olenkin, ei ole kovin suurta halua lähteä näin isolla asialla kuin asuminen tekemään rahaa epävarmalla pohjalla. Omaa omistusasuntokeskeisestä asumisfilosofiaani olen useassa muussa viestiketjussa valottanut.
Kerro lisäksi, oletko perheellinen. Pistättekö esim. perhe-elämänne likoon voitontavoittelun nimissä?
Kiinnostaa vaan kun itsellä, vaikka sinkkus-ihminen olenkin, ei ole kovin suurta halua lähteä näin isolla asialla kuin asuminen tekemään rahaa epävarmalla pohjalla. Omaa omistusasuntokeskeisestä asumisfilosofiaani olen useassa muussa viestiketjussa valottanut.
Vastaukset 23
Vanhimmat
Jep. Ostin ensiasunnon vuonna 1999 ja myin asunnon kesällä 2002. Asuin kesällä 2002 pari kuukautta vuokralla kunnes ostin taas asunnon ja asuin siinä reilu pari vuotta ja myin asunnon syksyllä 2004. Asun tällä hetkellä vuokralla ja seuraan suurella mieleenkiinnolla asuntomarkkinatilannetta.
Reaalivuokra on tällä hetkellä n. 130 €, 60 m2 asunnosta Länsi-Helsingissä, joten ei ole mitään kiirettä pois vuokra-asunnosta.
En ole perheellinen.
Anteeksi mikä tämä tällainen reaalivuokra on? Eikös tuollaisesta asunnosta, jo vuokranantaja maksa yhtiövastiketta tuon verran?
Oletko mahdollisesti pistänyt rahat säästöön jonnekin kiinteälle korolle ja lasket korkotuoton ja vuokran erotusta?
Ihan oikein päätelty. Vuokrasta on vähennetty korkotuotto omalle pääomalle, joka oli ennen kiinni asunnossa. Lisäksi kun vähennän maksettavasta vuokrasta vastikkeen ja edellisen asuntolainan koron, niin viivan alle jää tuo mainitsemani reaalivuokra, nettovuokra, miksi sitä pitäisi kutsuakaan, siis n. 130 €/kk
Työssäkäynti ja säästäminen ovat todella paljon hitaampia tapoja tehdä rahaa kuin asunnon myyminen ja ostaminen oikeaan aikaan.
Haluan elää leveämmin kuin mihin palkkatuloni riittävät ja se onnistuu helposti näin. Nyt on vuokralaisen markkinat ja vuokrataso erittäin edullinen.
Perhettä minulla ei ole, seurustelen kylläkin.
Niin ja mitä voisin hävitä? Hinnat eivät taatusti ole ainakaan noususuunnassa, jolloin tappion riski on täysin olematon.
"Hinnat eivät taatusti ole ainakaan noususuunnassa, jolloin tappion riski on täysin olematon."
Muuten hyvä lause, mutta hinnat ovat noususuunnassa, joten tappion riski on olemassa!
Huomatkaa naurua pidätellen, kuinka P. Pirkko uskoo tuntevansa asuntomarkkinoiden kehityksen niin hyvin, että hän voi tehdä sillä palkkatulojaan enemmän rahaa. Vaikka kyllähän tuollaisilla kyvyillä pitäisi jo aika isot palkkatulotkin saada, eikös? P. Pirkolla taitaa olla vielä ns. oppivuodet edessään!
Hinnat voivat olla noususuunnassa jossain böndellä, mutta eivät enää pääkaupunkiseudulla. Olen itsekin käynyt useissa näytöissä tilannetta tunnustelematta ja täytyy sanoa, että laskua on havaittavissa.
En tiedä mistä ne tilastonikkarit generoivat tilastonsa, mutta kun on oma lehmä ojassa, ei tilastoon voi luottaa edes emävaleen vertaa.
Nyt voi jo tinkiä ja kesään mennessä meikäläisellä on taas "oma" kämppä alla.
vuosi sitten avioeron yhteydessä. Asuin vuokralla ja sijoitin rahat osakerahastoon. Ostin sitten uuden kämpän nykyisen kumppanini kanssa lokakuussa.
Osakesijoituksista tuli 5.000 €:n tappiot. Asuntojen hinnat menivät varmastikin kutakuinkin päittäin, tosin ostovaiheessa tuli töpiskeltyä muutoin eri syistä, joita en tässä erittele.
Lopputulos asuntokeinottelustani: Hieman tappiolle meni. Suurimmat syyt: oma hermoilu ja toisaalta se, että päätöksiä oli tekemässä muutkin, joilla ei tuo sijoitusnäkökulma ole ollut ehkä kaikkein päällimmäisenä.
tosta jutusta oli totta vain avioero. Joitko akkas ulos?
En voinut vastustaa kiusausta.
Kysyin vastaavaa asiaa Etlarin keskustelupalstalla noin 8 kuukautta sitten näiden romahduspuheiden innoittamana.
Tähän mennessä olen saanut alle 10 vastausta jossa väitetään että ainoa asunto on myyty siinä toivossa että ostamalla vastaavan asunnon takaisin romahduksen jälkeen jää voitolle.
Tiedä sitten kuinka moni valehteli noistakin vastaajista.
Asia on 100% varmasti niin että ainoalla asunnolla ei kannata tässä tilanteessa pelata. Normaali ihminen tietää sen ja näitä pelaajia onkin koko Suomessa vain muutamia. Jostain syystä kuitenkin suomi24:stä löytyy tuhansia eri nimimerkkejä jotka väittävät olevansa tälläisiä pelaajia (ja tietävät selviävänsä voittajina). Hieman haiskahtaa koko palsta..
Jos asuntojen hinnat ovat tuplaantuneet muutamassa vuodessa, mutta palkat ovat nousseet vain tupojen verran, kuplan täytyy olla todella muhkea.
Siksi uskallan pelata omalla asunnollani, tosin onhan minulla jo käteistäkin karttunut aika tavalla myynnin ansiosta. Pankkilaina on pois pulitettu ja näpissä on silti tosi paljon kahisevaa.
Monet kyllä ymmärtävät autojen ja vaikkapa vaatteiden arvon, mutta asuntoasioissa ihmiset jotenkin sekoavat ja ovat valmiita pulittamaan itsensä kipeiksi kaiken maailman neukkukuutioista, joissa ei ole edes äänieristystä viitsitty laittaa kuntoon.
Joo joo.
Itse maksoin 2000€/neliö, kohtuukokoinen kolmio saunalla, uusi - olin ensimmäinen asuja asunnossa.
En tunne että maksoin itseni kipeäksi. Ja kyse ei ole Helsingistä, vaan Lahdesta, johan mä sanoin että kirjotin Etlariin tuon kyselyni 8 kuukautta sitten.
Muuten olen sitä mieltä, että normaalilla järjellä (tai normaalia paremmalla järjellä) varustettu ihminen ei missään nimessä pelaa ainoalla asunnollaan. En usko sinunkaan niin tekevän. P. Pirkko on vaan taas yksi surullinen esimerkki siitä että anonyymiteetti netissä tekee ihmisestä valehtelevan kusipään. Toki saatat olla kusipää tosielämässäkin.
Hän esiintyy myös nimimerkillä Pankinjohtaja valitellen asuntojen huonoa äänieristystä. Voi kun jotkut eivät ymmärrä muuttaa kerrostalosta maaseudun rauhaan, oman peltotilkun ääreen.
Myyty on,lähinnä koska isompaa tarvitaan - ja vuokralle mentiin... Myöskin hyvä aika on vaikuttanut päätökseen. Mukava olisi saada parempi asunto samalla rahalla. Vuoden sisään ostan uuden- ehkä jo syksyllä.
"ehkä jo syksyllä"
Kaikkihan jo tietävät mikä tilanne tulee olemaan syksyllä, tuskin tarvitsee enää kertoa..
... mitä siihen asti tehdään vuokra-asunnon sohvalla.
ja paha tässä nyt. kaikki temput niin sohvalla kuin muuallakin on jo pitänyt tehdä, jos ne oli tarkoitus ennen ALE-syksyä. aivan oikein ennustettu ALE-syksy kun on aivan lopuillaan. suuri loppurysäys juuri meneillään ja kestää vuodenvaihteeseen saakka. jos pidät kiirettä, ehdit vielä.
tammikuussa taas myynnissä uutuusmallistoamme.
Täytyy varmasti siinä tapauksessa käydä pikapikaa ostamassa asunto. Tuleepahan samalla tehtyä se tilikin.
Rahaa tehdään kovasti, mutta tässä rahateossa ei hiki tule. Kämppä myyty ja nyt odotellaan rauhassa hintojen romahtamista.
tai laskevat hetkellisesti 4% eikä osteta niin sohvatiikeri jää loukkuun vuokrakasarmiin.
Hei, sä valehtelet
Vuokralle mentiin kun asunnon arvo pompsahti parissa vuodessa n. 30%