Tilanne on seuraavanlainen;
Isäni kuoli ja hänellä oli osuus äitinsä jakamattomasta kuolinpesästä, joka on 10 vuotta vanha, joten omaisuuden arvo tulee uudelleen arvostaa nykyiseen käypään arvoonsa. Mutta seuraava herättää kysymyksiä.
Äitinsä kuolinpesän arvo metsätilan osalta on ollut perunkirjoitushetkellä X eur. Nykyinen arvio on 2X eur, eli arvo on kaksinkertaistunut. Tarkoitus on ollut realisoida eli myydä, jolloin toki kuolinpesä maksaa asianmukaiset verot myyntivoitosta. Kuitenkin metsätilaa ei ole myyty isäni kuolinhetkenä, joten jos arvostamme perunkirjoituksessa tuon arvoon 2X, ei se pidä paikkaansa siltä osin, että tuosta lähtee vielä verot päältä. Eli mielestäni todellinen isäni kuolinpesän osuuden arvo (realisoinnin jälkeen) on 2X-verot. Vertaa tilannetta siihen että tila olisi realisoitu ennen isäni kuolemaa ja tilillä olisi ollut vain kylmää käteistä - ja verot olisi jo maksettu päältä.
Kysyn tätä siksi, että mielestäni tuossa kohtaa tulee kaksinkertainen verotus jos perintövero maksetaan 2X mukaisesti, mutta todellisuudessa kuolinpesästä realisoituu 2X-myyntivoittoverot.
Kuolinpesän osuuden uudelleen arvostus
4
<50
Vastaukset
- Metsätilallinen
Eli itse kysymys jäi piiloon; kumpaan arvoon tuo tulee isäni perunkirjoituksessa arvostaa? Äitinsä kuolinpesän metsätilan arvioon arvosta, vaiko arvoon josta on myös vähennetty äitinsä kuolinpesälle realisoituva myyntivoiton vero?
- hankala_änkyrä
Näitä laskennallisia, tulevaisuudessa mahdollisesti realisoituvia veroa, ei voi vähentää käyvästä arvosta. Kauppa olisi tullut tehdä ennen isän kuolemaan, jolloin (konkreettinen) verovelka olisi kuin mikä tahansa muukin vainajan velka.
- Metsätilallinen
Kiitos kommentista, näin tämä valitettavasti taitaa olla, soitin tästä verottajallekin ja sain saman ohjeistuksen.
Tässä toki verotusta tutkimalla pääsi hieman logiikastakin jyvälle. Esimerkiksi jos pesä olisikin jo jaettu aikaisemmin, ja tuon metsätilan osuuden sitten myisi tämä osuuden haltuunsa saanut osakas, niin maksaisihan hänkin luovutusvoittoveron alkuperäiseen perunkirjoitusarvoon nähden omasta siivustaan. Vaikka sinänsä sitten meneekin arpapeliksi että meneekö ennen vai jälkeen kaupaksi uuden kuoleman tapauksen ja hyötyä tässä tapauksessa saisi lähinnä perintöverotuksen keveydessä.
Tapaus kuitenkin ratkaistu. - Näin
Olet saanut vääriä vastauksia.
Veroja et kylläkään saa vähentää, mutta isän äidin kuolinpesän omaisuus arvostetaan nyt isäsi perukirjaan uudelleen. Sinun hankintamenosi on isänäidin kuolinpesäosuuden nykyarvo, eikä mitään voittoa tule jos kiinteistö myydään tuohon hintaan. Sinun osaltasi siis.
Mutta se pesä pitää jakaa.
Mm. juuri tämän takia kuolinpesiä ei ole syytä roikottaa vuositolkulla jakamattomina.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1755156
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi1264643- 302976
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa311955"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla231794Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O161737Hermo mennyt sotealueeseen?
Nyt hammaslääkäriaika peruttiin neljännen kerran. Perumiset alkoi tammikuussa. Nyt uusi aika elokuulle!????1081726Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak221720Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu301633Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.181561