Olen ostamassa äidiltäni asunnon. Puolet maksan hänelle rahana ja toisen puolen saan lahjana (on tarkoitus kirjata ennakkoperinnöksi). Tulen tekemään verottajalle asianmukaiset ilmoitukset ja maksamaan lahjaveron. Tämä on selvä.
Nyt kysymys kuitenkin kuuluu, pitääkö kauppakirjassa mainita tästä ts. että osa maksetaan rahana ja toinen osa kuitataan saaduksi/annetuksi ennakkoperintönä? Vai voiko vaan todeta, että kauppahinta kuitataan maksetuksi?
Ennakkoperinnön maininta kauppakirjassa
MM05
5
78
Vastaukset
- Onnibonni1
Hmm, kiinnostava kysymys juriidisesti. Periaatteessahan kaikki (huomattavat) lahjat muodostavat ennakkoperintöä, jos ei muuta sovita. Toisaalta kyse on kaupasta jonka hinta on puolet asunnon käyvästä arvosta.
Suosittelelisin silti ihan perherauhan takia kirjoittamaan sinne kauppakirjaan, että puolet talon arvosta on lahja sinulle, joka muodostaa ennakkoperinnön. Tällä tavoin sisaruksesi tietävät, että et aio tulevaisuudessa yrittää kusettaa heitä tai nappaamaan "heidän perinnön" saamalla äitisi asunnon alihintaan.- lahjavero
https://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Lahja
"Myös ennakkoperintö on lahja, josta maksetaan lahjaveroa."
- kysy-ensin
kannattasko tuo lahja ottaa useampana vuotena ja äidille asumis oikeus ei menisi paljoakaan veroa
- Näin
Tehdäänkö kaupan osuus käyvällä markkinahinnalla vai alihintaisena?
Ennakkoperinnöstä tosiaan pitää tehdä lahjaveroilmoitus, joten sitä kauttahan se tulee verottajan tietoon.
Onko sinulla sisaruksia vai miksi lahja annetaan ennakkoperintönä? - MM05
Kauppa tehdään markkinahintaisena. Sisaruksia on yksi, siksi tämä ennakkoperintökuvio.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta852258- 501944
Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt231838Jotain puuttuu
Kun en sinua näe. Et ehkä arvaisi, mutta olen arka kuin alaston koivu lehtiä vailla, talven jäljiltä, kun ajattelen sinu79168550+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin101598- 771502
hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo241403Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61362- 721331
En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee121304