Nyt asunnon ostoa harkitsevan on syytä ottaa huomioon, että muutaman vuoden päästä korko voi olla yli nelinkertainen.
Aktian pääekonomistin Anssi Rantalan mukaan Eonia-koron perusteella Euroopan keskuspankin ensimmäinen koronnosto ajoittuisi vuoden 2016 keskivaiheille.
Prosentin tuntumaan ohjauskoron odotetaan nousevan vuoden 2017 lopulla. Tuolloin nykyiset alle prosentin tasot asuntolainojen viitekoroissa käytettävissä euriboreissa olisivat jo historiaa.
Rantalan mukaan kolmen kuukauden euriborin odotetaan liikkuvan tuolloin jo vajaassa 1,5 prosentissa. Tällä hetkellä kolmen kuukauden euribor noteerataan reilussa 0,31 prosentissa.
Aktian pääekonomistin Anssi Rantalan mukaan Eonia-koron perusteella Euroopan keskuspankin ensimmäinen koronnosto ajoittuisi vuoden 2016 keskivaiheille.
Prosentin tuntumaan ohjauskoron odotetaan nousevan vuoden 2017 lopulla. Tuolloin nykyiset alle prosentin tasot asuntolainojen viitekoroissa käytettävissä euriboreissa olisivat jo historiaa.
Rantalan mukaan kolmen kuukauden euriborin odotetaan liikkuvan tuolloin jo vajaassa 1,5 prosentissa. Tällä hetkellä kolmen kuukauden euribor noteerataan reilussa 0,31 prosentissa.
Vastaukset 47
Vanhimmat
Se voi myös kymmenkertaistua tai laskea jopa vielä nykyisestään.
Tuota...
Jos nyt otat (saat) 3kk euribot + 0,8% marginaalin, on korkosi noin 0,8% (+ kuukausikulut)
Nelinkertaisena tuo siis olisi 3,2%, mikä tarkoittaisi euriborin olevan 2,4%.
Tämä on mahdollista, en pidä tuota tasoa huonona. Aloituksessa esitetty 1,5 prossan euribor nostaisi kokonaiskoron vasta 2,3 prossaan, eli noin kolminkertaiseksi.
12 kk euriborilla tilanne on vielä "parempi", eli korko nousee ehkä jopa enemmän, mutta kerroin on pienempi.
Prosenttien sijaan on parmepi miettiä, mitä tämä tarkoittaa euroissa. Jos minulla nyt korkoihin menee vaikka 50 euroa kuussa, niin nelinkertaistumisen jälkeen niihin menisi 200 euroa (ihan samantekevää, huomioitiinko verovähennyksiä vai ei). Kysymys herää, onko 150 euroa kuukaudessa merkittävä kulunnousu? Useimmille meistä se on toki ikävä, muttei merkittävä.
juurikin tänään tarjottii OP:sta tuota 0,8 % marginaalia...eipä viitsi kuitenkaan lainoja toisesta pankista siirtää kun siellä 0,5 ja 1 kk euribor, joka jo pitkään ollut miinuksella...
Tässä on Talouselämän juttu, ja siellä käytetty lähde on Arvopaperi.
Ja 150 euron nousu kuukaudessa tekee 1800 euroa vuodessa. Ehkä ainakin lomamatkan hinta.....Monelle kyllä jotain muutakin.
http://www.talouselama.fi/uutiset/tyly varoitus asuntolainan korko voi nelinkertaistua/a2239325
Jeps, kyllä tuolla hinnalla pari kertaa vuodessa yksi ihminen pistäytyy euroopassa. Toisaalta, asuntovelallisilla on usein perhettäkin, jolloin 1800 euroa riittää.. Noh... Itse budjetoin keväällä / syksyllä tehtäviin lomiin noi 3000 euroa per kerta, talvella 5000. Vaimon kanssa sitten pidennettyjä viikonloppuja saa muutamalla satasella.
Lähteenä ei ollut muuten Arvopaperi, vaan Arvopaperin "kumppaniblogi", eli suomeksi mainospalsta, jonka sisältöä Arvopaperi ei valvo. :)
Tuollakin arveltiin korkojen nousevan 1-2 prossan luokkaan. Itselläni korko toki tuossa nelinkertaistuisi (nyt alle 0,5 prossaa marginaaleineen), mutta 12kk euriboriin sidotuista tuskin kellään.
Yhtäkään lainaa, jossa on niin matala marginaali, että tämä vaikuttaisi oikeasti merkittävästi kustannuksiin, ei ole otettu sellaisena aikana, jolloin korko olisi ollut alle 2% (njoo, muutama voi olla). Itse kun otin, niin varauduin 6% euriboriin ilman ongelmia ja 8% euriboriin siten, että pitää tinkiä elämänlaadusta merkittävämmin.
Siellä kyllä on sanottu lähteenä olevan Arvopaperi!
"Asuntovelallinen, varaudu koron nelinkertaistumiseen kolmessa vuodessa"
Ja oikeasti tuolla 150 euron kk nousulla on jo vaikutuksia.
Siis siinä oli vasta se kolmen vuoden hinta, ja suunta tulee jatkumaan ylöspäin.
Sinne 6% hyvinkin.
Ei, siellä on lähteestä sanottu:
> Aktian pääekonomisti Anssi Rantala kertoo Arvopaperin kumppaniblogissa,
Kyseessä on siis Aktian mainosblogi.
Voi olla, että noustaan kuuden prossan tuntumaan jossain vaiheessa. Tosin se vaatii sellaista talouden yleistä nousua, että palkat nousevat huomattavasti enemmän...
Paitsi tietysti esim. Lukin mukaan, jonka arvion perusteella nyt mennään jo 10-15 prossan euriborissa.
Lähde: Arvopaperi
Tämä siis on sivun alhaalla!
Näin oli. Selvä virhe toimittajalta.
Taitaa olla ikilaina loppu ennenkuin on euribori 6% tasossa.
Puhuttiinko siellä euriborin nelinkertaistumisesta vai euribor+marginaali?
jos euribor on 0.4% , niin se nelinkertaisena ja 1% marginaalilla olisi 2.6%, joka olisi vain noin tuplat tämänhetkiseen kokonaiskorkoon. (ikilaina, 200tuhatta, korko vuodessa 5200Euroa)
Tämäkin uutinen on monelle hyvä syy jäädä vuokralle odottamaan?
Itse koitan ajatella asioita hieman pidemmän kaavan mukaan. Seuraavina vuosina tapahtuvat asiat merkitsevät paljon enemmän. Ei kannata elää tällä hetkellä velaksi, puhutaan sitten valtiosta tai vuokrasta.
Suomalaisen velallisen on nyt toivottava ettei Eurooppa lähde nousuun ja korot sen mukana, koska Suomi ei missään nimessä nouse. Koronnousu ja talouden jatkuva sakkaaminen Suomessa ovat liian kova pala jokaiselle uppovelkaiselle. On aina muistettava se, että ne lainat on nostettu aivan erilaisten tulevaisuudennäkymien vallitessa kuin mitä sittemmin on toteutunut.
Paras nyt saamani euromääräisen talletuksen korko on 2,85%. Lainan nostaminen samasta pankista asuntoa varten olisi 4,2% korolla. Jonnekin tuonne Suomessakin mennään, kunhan talouden totaalikatastrofi alkaa valjeta rahoittajille. Tilastokeskus tekee erinomaista työtä todellisuuden peittelyssä. Työttömiä on oikeasti 518 000 ja jos tuo luku kerrottaisiin maailmalle, Suomen tilanne muuttuisi kertaheitolla.
Sinänsä suomalaiskansallinen sinisilmäisyys ja perusteeton nousu-usko ovat maailman mittakaavassa hämmästyttäviä juttuja. Onko edes EU -maksujen alentamista anottu?
Hehe. Kun vuonna 91 rakensin taloa oli korko yli15% ja sillonki pärjäiltiin
Rakentaja pärjäsi, koska velkapääoma oli kolmannes/neljännes valmiin ostaneen velasta. Niin se on nytkin, joskin itserakentajia on suhteessa paljon vähemmän kuin viime kaadossa. 1991 lainat olivat lasketut niin että ne maksettiin max. 12 vuodessa ja velkamäärät siten paljon nykyistä pienempiä suhteutettuna tuloihin.
Mieti jos 15% 300 tonnista, 45 000 korkoja, tai edes 7, 5%, 22500. TheRat'kin joutuisi tyytymään Viron reissuihin.
Siispä toivokaa ettei markka palaa. Mulle on sama vaikka ruplaan siirrytte siellä.
"Rantalan mukaan kolmen kuukauden euriborin odotetaan liikkuvan tuolloin jo vajaassa 1,5 prosentissa. Tällä hetkellä kolmen kuukauden euribor noteerataan reilussa 0,31 prosentissa."
Tällä hetkellä 3kk euribor on kylläkin miinuksella... -0,02%.. Tuo kun tuosta 4 kertaistuu niin jo alkaa hirvittää...
Eikö kukaan muka huomannut että juttu on vuoden vanha?
Aloitus on tehty 23.4.2015.
En tiedä miten saat siitä vuoden vanhan?
Nyt+se+on+jo+1½+vuotta+vanha+ja+melko+kaukana+ollaan+tuhnujen+lupaamista+6+%+koroista.+Viimeksi+kun+tarkistin,+oma+korkoni+oli+0,55+%.
Tämä the rat muuli on höpömuuli.
Se on paskanjauhaja mies jolla ei ole todellisuutta.
Lopeta sielä läävässä pakan tinkaaminen ja kuseksi nurmikollesi niin kuin toinen hahmosi ok-loordi.
Ukko saatana niin pihalla elämästä kuin olla voi,perkele mikä väkäleuka,saatana ole eläissään maito purkkiakaan ostanut,mitään se tumpelo ei ole koskaan elämässään saanut aikaan ei koskaan.
"Tällä hetkellä kolmen kuukauden euribor noteerataan reilussa 0,31 prosentissa."
Tuhnujen tietotoimiston mukaan ehkä 3kk euribor on 0,31 prosenttia. Todellisuudessa se on -0,002%. Edes 12 kk euribor ei ole tuota 0,31 prosenttia, vaan 0,173 prosenttia.
Tämä ratin tyhjäpää ei edes tajua ettei euriboreja ole enään tämän vuoden loputtua,mennään sellaiseen aikaan ettei kukaan arvaa .
Mitä sä luupää sanot. Eikö ole euriboreja HÄH??
Olis kiva kuulla tämän vouhottajan selitykset asiaan. Luki osaatkos selittää mitä on tullut sanottua.
Tässä kanssa on totaalinen tyhjäpää.
Pitkään ansainneen on syytä kantaa oma syntinsä.
Vielä kaameampaa olisi, jos euribor tuhatkertaistuisi, -0,002 * 1000 = -2%!
Miten meidän sitten käy?
Eurooppa on muuten nyt vahvassa nousussa. Korot siis tosiaan saattavat nousta. Mutta jos vaikka Saksan ja Ruotsin taloudet nousevat +4% vauhtia, niin johan on perkele ellei Suomikin mukana roiku johonkin +2% tasolle. Silloin taas työttömyys alkaa laskea ja asunnonhinnat nousta.
Winssin mukaan täällä on 518000 työtöntä, joille ei työt kelpaa.
On otettava lisää maahanmuuttajia töihin.
Joko olette valmistautuneet kaivamaan lompakkoanne syvältä, kun uusi pääministeri ja valtiovarainministeri joutuvat melkein ensitöikseen allekirjoittamaan uuden miljardien tukipaketin Kreikalle? Muussa tapauksessa Kreikka ajautuu varmuudella maksukyvyttömyyteen ja ulos eurosta, jonka seuraamuksia ei kukaan osaa ennustaa. Muutama miljardi sinne pitää taas kiireesti antaa, tai sitten katsotaan millainen dominoefekti Kreikan konkurssista ja sen valtavien lainojen alaskirjauksista lähtee liikkeelle maailman pankkeihin ja talouteen. Niin tai näin, mutta heikosti taas käy pienelle suomalaiselle veronmaksajalle. Ostovoimasta leikkautuu taas kerran.
Huuh kassupetterin ennustus toteutu melkein. Olisko korot nyt neljäsosan mitä ne oli huhtikuussa 2015.
Niin, eli myönnät että korko elää - jos se voi mennä noin alas se voi mennä myös todella ylös. Ja aloituksessa puhuttiin muutamasta vuodesta, sinä ilkamoit puolentoista vuoden jälkeen.
Nyt on mennyt yli kolme vuotta ja korko on alempana kuin silloin. Riittäiskö tämä tyhjäpää tuhnulle?
Nooh,+kun+otin+asuntolainaa+niin+korot+olivat+6-7%+ja+silläkin+on+pärjätty..+Saa+nousta+aikamoisesti+että+kärsimystä+tulisi.+Ottakkaapa+huomioon+ettei+kaikki+lainaa+ole+ottaneet+liki+nollakoron+aikoihin....
Romelimiehellä on rommannut pahasti. Koron piti nelinkertaistua, mutta se on mennyt kunnolla miinukselle eikä vieläkään ole näköpiirissä koron nousua.
On se korotus väistämättä edessä. Nyt ollaan menty kymmenen vuotta keinotekoisessa keskuspankkivetoisessa taloudessa missä EKP on pitänyt putiikkia pystyssä. Se aika alkaa olemaan ohi ja onkin jatkunut käsittämättömän pitkään veronmaksajien rahoilla.
Japaniin verrattuna tämä on vielä pientä...
Ansa on ihan tarkoituksella tehty.
Vanhatkin asunnot maksavat aivan mielettömästi.
Ja niihin joutuu tekemään remontteja, sekä taloyhtiöön tulee järjettömän kalliit putki-ja julkisivuremontit.
Aina voi verrata, että mitä ne maksoivat uutena esim. 70-luvulla ja mitä ne maksavat nyt, kun jakaa hinnat työtekijöiden keskituntiansiolla.
Hinta voi olla kymmenkertaistunut, vaikka se pitäisi olla kokoajan laskenut vanhenemisen vuoksi.
Miettkiää ja tutkikaa hintojen muutoksia palkkatuloihin.
Hinnat ovat nousseet vain hieman hitaammin kuin palkkatulot. Asumiskustannukset taas ovat nousseet todella vähän verrattuna ansioihin.
Sitä on hyvä miettiä. Siinä olet oikeassa ajoissa ostaminen kannattaa aina. Vaikka olisit ostanut vuonna 1989, olisi se ollut paljon kannattavampaa kuin jättää ostamatta.
Hansu nyt kirjoittaa mitä sattuu. Kai tunnistit?
Otin+vuonna+2008+asuntolainan,+jonka+sain+0,35%+marginaalilla+3kk+euriboriin+sidottuna.+Eipä+juuri+parempaa+valintaa+olisi+voinut+tehdä,+no+tietty+jos+1kk+euriboriin+olisi+sitonut,+mutta+en+muista+oliko+sitä+mahdollisuutta.+Pankki+olisi+tietenkin+halunnut+sitoa+pidempäänkin+korkoon,+mutta+kylläpä+vähän+hymyilytti+kun+korot+rommasivat+melkein+samantien+ja+alkoivat+siitä+lähestyä+nollaa+kohti.+
Muttei enää kauan
Mikäs+nämä+velallisen+kissa+päivät+lopettaisi?
Ainoa asia, mikä on rommannut näinä vuosina on korko. Sääli, että ei ole enää lainaa.
Lainaa saa lisää. Itse olen tehnyt asunto vakuutena muita hankintoja koko ajan niin että laina pysyy 200 tonnin paikkeill. Asuntolaina on kohta maksettu, mutta muita lainoja tullut tilalle. Pitäs varmaan muuttaa jossa voisi maksaa muut lainat pois ja saisi taas asuntolainan tappiin.
Ei tainnut veikata nelinkertaisia miinusmerkkisiä korkoja. Vain pari vuotta on mennyt ja korot on liikkuneet aivan toiseen suuntaan.
Ole kertonut teille useaan kertaan, että korot ei nyt ole se juttu eli niitä voida nostaa järjestelmän totaalisesti luhistumassa. Tämä tarkoittaa sitä, että se on jo nyt konkurssissa. Uskokaa huviksenne, Haans ei tapaa puhua paskaa. Trumpillakaan ei ole enää mitään muita vaihtoehtoja kuin alkaa kerään tulleja ja pystyttää muureja. "Vapaus" näet ajoi systeemin konkurssiin.
Itseasiassa usa:ssahan ei KUKAAN koskaan ajanutkaan valtion (tai liitto-) valtion etua vaan ahnehtiminen on sielä ykkösasia. Ja seuraukset on todella katalat. Tulette näkemään kohta. Ehkä sama myös suomessa T. Haans
Hansuhan se onkin palstan varmin passkanpuhuja. Jos ei mistään tiedä mitään, niin mitä silloin voi toisille kertoa? Ei yhtään mitään.
Komukoiden opeilla ei tähän eikä mihinkään muuhunkaan maahan ole koskaan mitään rakennettu eikä mitään synnytetty.