Tällä keskustelulla haluaisin julkituoda asuntomyynti-ilmoituksissa havaittuja harhaanjohtamisia, liiallisia kehumisia ja ylistyksiä yms. yms. yms.
Myös erittäin tärkeätä on tuoda julki se, miten huonoja puolia peitellään, kuten tulevat remontit, homeet, naapurit, asuinalueen rauhattomuus, lentomelu, yms. yms. yms.
Siis voi suoraan kopioida myynti-ilmoituksen ja asettaa kysymyslauseita, niin ei tarvitse suoraan haukkua ketään myyjää vaan tuoda asiat esille.
On hyvä saada tietoa, onko myynti nykyään täysin rehellistä vai yritetäänkö siinä harhauttaa ihmisiä, jotka ovat tekemässä jopa elämänsä tärkeintä hankintaa.
Myös erittäin tärkeätä on tuoda julki se, miten huonoja puolia peitellään, kuten tulevat remontit, homeet, naapurit, asuinalueen rauhattomuus, lentomelu, yms. yms. yms.
Siis voi suoraan kopioida myynti-ilmoituksen ja asettaa kysymyslauseita, niin ei tarvitse suoraan haukkua ketään myyjää vaan tuoda asiat esille.
On hyvä saada tietoa, onko myynti nykyään täysin rehellistä vai yritetäänkö siinä harhauttaa ihmisiä, jotka ovat tekemässä jopa elämänsä tärkeintä hankintaa.
Vastaukset 25
Vanhimmat
http://asunnot.oikotie.fi/card/9288960
"Ihastuttavan näpsäkkä",,,,,,mitähän tarkoittaa näpsäkkä ?
"kaunis laminaattilattia uusittu 2009",,,,,,,,laminaatin laitto on yhtä helppoa kuin maton vaihto
"tekevät kodista avaran ja valoisan" ,,,,,,siis isomman, kuin se 31 neliöö ?
"Sängyn saat sijoitettua mukavasti",,,,,,joka alkoviinko ei mahdu sänky ?
http://www.etuovi.com/kohde/9644618?sc=M50890890&pos=2
Enpäs ole ennen nähnyt, että sängyssä päädyt ovat REUNOISSA.
Kuva vääristynyt-vääristelty, ,,tarkoituksella-vahingossa.
Onko huoneet niin pieniä, ettei normaaleja, totuudenmukaisia kuvia saa otettua ?
Itä on sellaista täysin turhaa kehumista ihan hirveesti.
Vain pelkät faktatiedot riittävät mainiosti jokaiselle ostajalle.
Sellaiset kehuskelumyyjät voi unohtaa kokonaan.
Sellaistakin ne kehuu,,vaikka talo on kohta purkutuomion saamassa, niin se on "hieno retro".
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/9304218
Miksi tuossa väitetään kohteen olevan vartiokylässä, vaikka se on mamujen täyttämässä itäkeskuksessa ???
Hitas-kämppiä on joskus jopa jonotettu ja tiskin alta maksettu mutta ei enää eikä koskaan näillä hinnoilla:
Pari syytä tähän:
- 61 m2 ja hp 189 000 eur, eli 1,2 miljoonaa markkaa....
- vastike ja vesimaksu 360 euroa kuukaudessa. Noin 2100 mk/kk.
Kannattaa muuntaa markoiksi, niin ymmärtää paljon paremmin.
Palkathan ovat junnanneet paikallaan ja sadoille tuhansille on lyöty kylmästi lopputili kouraan....
kako-kepuli-"demareiden" toimesta. Niiden piti ajaa sinun asiaa, mutta tuovatkin kiihkeästi MAMUja sinua kilpailuttamaan.
http://www.etuovi.com/kohde/9796919?sc=M51558774&pos=3
Onko tuossa mitään harhautusmeininkiä, kun rakennusvuodeksi ilmoitetaan 2009, vaikka se on oikeasti 1975 ?????
Myyntiedustajan nimenomaan pitää valehdella, siitä hän palkkansa todellisuudessa saa. Hänelle myös valehteleminen on melkein ilmaista kun ei vastaa rahallisesti kuin pelkän palkkionsa eli parin tonnin verran koko kaupasta. Kannattaa nimenomaan... kääntää kaikki myyjän jutut toisinpäin eikä luottaa sanaakaan vaan tehdä omat kuntotestit yms.Myyjä ei välttämättä edes tiedä niitä negatiivisia asioita kun ei omistaja välttämättä kerro niitä, no myyjä ei varsinkaan kerro jos ei kysytä. Ja hehän joutuvat jotain heittoa vastaamaan jos edes kysytään, mutta eivät joudu ilmoittamaan yhtään mitään jos ei kysytä. Se joka myyjään luottaa on monesti pettynyt.
http://www.etuovi.com/kohde/9751932?sc=M53606564&pos=2
Miksi ihmeessä kerrostalon alakerrassa asumista verrataan AINA rivitalomaiseen asumiseen ???
Onko pahempaa paikkaa asua, kuin kerrostalon alakerrassa, jossa on "oma piha" ?
Saako siellä ikinä saa olla rauhassa, tarviiko häiriköitä, känniläisiä, ja varkaita pelätä ja onko terassin ovet aina oltava kiinni ja lukittuna ?
Onko sekin inhottavaa, kun yläpuolella on parvekkeita, joista "kytätään" sinne pihalle ja saako silloin olla omassa rauhassaan ?
"antavat tähän huoneistoon rivitaloasumisen puitteet"
Onko RIVITALOSSAKIN parvekkeita yläpuolella ja jokapuolella ???
Ja kolisteleeko rivitalossa hissi ???
Totta, mutta tuollaista läävissä asuminen on. KT-läävä tai rivitaloläävä, yhtä surkeeta. Toista se on OK-talossa...
OK-talo tiiviisti rakennetulla alueella on lähes yhtä herkku kuin kerrostalon 1. kerroksen asunto "omalla pihalla".
On se näillä "läävittelijöillä" varmaan ollut vaikeaa. Joutuneet kenties pikkulapsina asumaan sika/nautaeläinsuojissa. Ja nyt sitten "isompana", postimerkin kokoiselle tontille ahdetulla ok-talollaan elvistellen.
Itse asun ostamassani uudistalon (kt) huoneistossa. Talossa on sisäpihan puolella, osassa 1-kerroksen huoneistoja, tälläiset asuntopihat. Pihan edusta rajoittuu matalaan muuriin joka vielä erottaa asuntopihat muusta pihasta. Ei siis tuostavaan pääse kukaan kävelemään pihalle. Itse kylläkin arvostan omaa n. 13 neliön lasitettua pihanpuoleista parveketta enemmän.
Vai niin, onnittelut. Omassa OK-talossa on 100 m2 erilaisia terasseja, eri ilmansuuntiin.
Kassuläävä on aina kassuläävä, oma ok-talo omalla isolla suojaisalla pihalla pientaloalueella on paras asumismuoto, minkäänlainen asunto-osakeyhtiö ei tule kuuloonkaan asuinmuotona ja omaa rauhaa, omaa pihaa ja omaa taloa pitää olla tarpeeksi. Vasta sitten kun talo on oma ja velaton eikä asunto-osakeyhtiöstä ole kyse on oikeasti kunnolla omassa vapaana.
Pientalo kaava-alueet ovat surkeaa asumista, jotakin 1/2 omakotiasumista, ei tilaa ja lupaa säilyttää edes pihalla venettä, tai matkailuautoa, kunnan kyylät käy vahtaamassa keväällä pihat.
Alueilla on eroja ja sen huomaa toteutuneista hinnoista. Itse en usko yhteenkään myynti-ilmoitukseen vaan tarkistan asuntojen oikeat (=toteutuneet) hinnat toistaalta. Sivusto asuntojenhinnat.fi on pelastanut jo muutamaan otteeseen.
http://www.etuovi.com/kohde/b38824?utm_source=iltalehti.fi&utm_medium=banner&utm_campaign=Kohdenostobannerit&utm_content=etuovi_il_2012_250x600_6-2_pks_private_vol3
Mikähän järki tuollaisessa kuvaamisessa oikein ON ???
Yritetäänkö siinä pientä asuntoa saada näyttämään isommalta ???
Saavatko ostajat eivät saa minkäänlaista totuudenmukaista mielikuvaa asunnosta ?
Normaalilla objektiivilla otetut kuvat ovat kaikista parhaat, eikä silloin mittasuhteet ja vääristy. eikä myöskään seinät ym.
Onko tahalteen vääristetyillä kuvilla huijjauksen ja kusetuksen meininki ?
Antaako tuollainen toiminta myyjästä heti petturin maineen ?
Yksityishenkilö on yrittänyt tehdä mielestään kiinnostusta herättävän ilmoituksen, mutta on epäonnistunut pahasti. Kalansilmäobjektiivin läpikuvaamisella on haluttu saada erikoishuomiota, mutta enemmän tuollainen ilmoitus- ja kuvaustyyli karkottaa potentiaalisia asiakkaita. Ei ihmiset jaksa vaivatua paikalle katsomaan kohdetta, kun kuvat antavat negatiivisen vaikututelman. Ajanhukkaa ja oman myynti-ilmoituksen sabotoimista.
Kalansilmäobjektiivi antaa kivan tynnyrisauna -vaikutelman, tuli noista kuvista ensimmäisenä mieleen :D
Tynnyrisauna on kaikkien unelmakoti. DDD:
Heheh, näin on :) Jos asunnosta puuttuu vielä viilentävä ilmalämpöpumppu, niin saattaa tuntua yllättävän saunalta heinäkuun helteissä ;=)
Mutta tynnyrisauna itsessään on kyllä yllättävän kiva käyttötarkoituksessaan, eli pihasaunana. Löylyt on erittäin hapekkaat, ja saunana ehken monta kertaa viihtyisämpi, kuin ok-talon sisäsauna. Yllättävän tilavia nuo tynnyrisaunat on sisältä, ei uskoisi ensi silmäyksellä. Useinmiten niihin on saatavilla vielä pukuhuone, sekä pieni terassi, johon voi hetkeksi mennä viileentymään ennen siirtymistä paljuun.
Vuokra-asunnossa, jossa olin asunnonvaihtojen välissä oli hirvittävän kuuma. Ylimmän kerroksen asuntoon paistoi sekä etelä- että länsiaurinko. Lämpötila ylitti jo huhtikuussa sietokyvyn. Unistakin tuli lyhyet, kun asunnossa oli yhtä kuuma kuin ilmastoimattomassa hotellissa etelän lomakohteessa. Kerrostalo oli kaikesta huolimatta melkein uusi.
Tynnyrisaunassa minulla ei ole koskaan ollut tilaisuutta käydä. Savusaunat yms. on kyllä tullut läpikäytyä. Nykyään tulee enimmäkseen saunottua kesäisin, käytännössä päivittäin mökillä.
Tynnyrisauna on oikeastaan ihan samanlainen, kuin mikä tahansa mökin sauna tai pihasauna. Lämpiää puilla ja hyvät löylyt saa, se on pääasia :)
Parhaiten sitä ehkä kuvaa mielestäni "pieni tilaihme" - ulkoapäin näyttää hirmu pieneltä, mutta sisältä yllättävän tilava. Kun aloimme järjestää ok-asukkien kesken saunailtoja, niin pähkäiltiin, miten ihmeessä tuonne saadaan mahtumaan isokokoiset ok-isännät. Kyllä ne lauteet 4 :stä saunojasta menee jo aika täyteen, vaikka 6-hengelle taitaapi olla 'rekisteröity'. Siinä kiukaan vieressä, päätyseinän lauteilla ei taida oikein kukaan käytännössä mahtua istumaan, ellei halua istua puoliksi kiukaan päällä :D
Parhaimmillaan tynnyrisauna on lämmennyt yli -20 asteen pakkasella. Suosittelen kyllä lämpimästi kaikille omaa pihasaunaa harkitseville.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/9383370?guard_id=1037319&dop=19&utm_medium=email&utm_source=vahti&utm_campaign=Asunto_myynti&utm_content=Uusia_kohteita
Onko tuossa ilmoituksessa kerrottu YHTÄKÄÄN merkityksellistä asiaa tehdyistä remonteista ???
Vai onko kaikki siinä vain huuhaata ja vain sen vuoksi, että näyttäisi siltä, niin kuin olisi tehty MUKA paljon remonttia ???
Onko tuollainen oikein yleinen tapa jokaisella huiijarimyyjällä ???
http://www.etuovi.com/kohde/492200?sc=M63690154&pos=1
Miksi ei ole mainittu mitään lentomelusta, joka on alueella todella olemassa ?????
Lentomeluluokka tulisi mainita AINA !