Onko kerrostalo-uudiskohteissa tinkimisvaraa? Vai maksetaanko vain kiltisti, mitä rakennuttaja pyytää, tai vaikka 5% enemmän, jolloin myyjä on ainakin tyytyväinen.
Tinkimisvara uudiskohteissa
Uuvelo-ostaako-vaiko-ei
7<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Maksa varmuuden vuoksi 7% ekstraa. Näkee rakentajakin että olet parempaa ja rahakkaampaa väkeä. Voit saada asuntosi saunaan löylykiulun ja -kauhan (koussikka niiinkuin Savossa sitä nimitetään). Lisäksi yllärinä ja ekstrana nipun laudesuojia (persiinalusia niinkuin niitä Savossa nimitetään).
Nojaa... voishan sitä :) Mutta siitä tulisi elämäni kalleimmat persiinaluset. Jos huoneisto maksaa esim. 200 000 euroa, niin 7% siitä on 14 000 euroa. Välillä on ihan naurettava lukea ilmoituksia, jossa luvataan 50 euron hintainen kahvinkeitin ilmaiseksi, jos maksat 200 000 euroa. :)
Mutta vakavasti ottaen, kiinnostaisi tietää onko käytännössä uudiskohteissa tinkimisvaraa vai ei? Mitään varsinaista kohdetta minulla ei (vielä) ole kiikarissa. Onko kirjoittamaton sääntö, että uudiskohteista ei voi tinkiä? Tai jos voi, niin kuinka paljon?
Niissä on tinkivaraa 3,17%. Yleensä yli 4,81% tinkimiset otetaan henkilökohtaisina ja alle 1,16% tinkimiset ovat typeryyttä.
Reiluinta on maksaa kättelyssä pyydetty hinta, niin osoitat olevasi tosissasi ostamisen kanssa. Myyjä sitten arvioi profiilisi ja päättääkö haluaako myydä kohteen juuri sinulle, ettei kokonaisuuden harmonia mene pilalle ja ying & yang sekaisin.
Itse haluan olla juuri se PARAS ostaja ja tingin myyjän puolesta hinnat ylöspäin. Jos esimerkiksi myyjä pyytää 200.000e, itse tarjoan 220.000. Jos myyjä tähän korottaa vaikka 250.000e:n, niin minä poika se korotan jo puoleen milliin. Näin sitä jää kaikille hyvä mieli koska asuntoalalla on nääs reilu meiningki.
Me välittäjät olemme rehellisiä ja reiluja ihmisiä KRÖHÖM (anteeksi), että voisimme edellä mainittuun temppuun suostuakin. Vaihtoehtoisesti annamme sen kahvinkeitin romun laupan päällisiksi.
> "Jos myyjä tähän korottaa vaikka 250.000e:n, niin minä poika se korotan jo puoleen milliin"
Toisin sanoen pistät jauhot kunnolla välittäjän suuhun. Se on oikein niille, mokomatkin sontiaiset, kun huijaavat asunnon ostajia.
Minä en osta mitään tinkimättä pois lukien Lidl.
Kaupankäynti ilma tinkimistä on tylsää.