Suhdannetilanne asuntosijoittamiselle on suotuisa, asuntojen hinnat kasvukeskuksissa muuttovoittopaikkakunnilla ovat nousussa koska kysyntää on enemmän kuin tarjontaa ja lisäksi uudiskohteista maksetaan huomattaviakin vuokria. Asuntosijoittaminen on suomalaisille luonteva tapa sijoittaa. Erityisen suurta aiempaa asuntomarkkinoiden tuntemustakaan ei välttämättä tarvita, muutamat perusasiat kun opettelee ja tietää niin pääsee pitkälle.
Asuntosijoitus sopii erityisen hyvin pitkäjänteiselle sijoittajalle, joka on valmis sitomaan sijoittamansa pääoman ainakin 10─12 vuodeksi, mutta usein kannattaa kohteesta riippuen sitoa pääoma 20-25 vuodeksikin. Toki usein pienimmät mahdolliset järkevät sijoitussummat lähtevät 50 000 eurosta. Asuntosijoituksella on vakaa tuotto. Suhdannetilanne asuntosijoittamiselle on suotuisa ja asuntojen kysyntä kasvaa edelleen selvästi tarjontaa voimakkaammin kasvukeskuksissa.
Vuokrataso nousee tyypillisesti taloudellisesti hankalina aikoina johtuen vuokra-asuntojen kysynnän kasvusta, kovemmin kilpailluilla vuokramarkkinoilla vuokria on helppo nostaa etenkin asukkaan vaihtuessa. Taloudellisesti hankalampina aikoina vuokra-asuntoja kysytään koska monilla ei ole mahdollisuutta ostaa omaa. Lisäksi asuntojen rakentaminen vähenee taloudellisesti hankalana aikana jolloin aikojen parantuessa taas on asunnoista enemmän pulaa patoutuneen kysynnän ohella jolloin asuntojen hinnoissa nähdään nousuhyppäys. Vuokrataso ei kuitenkaan laske entiselle alemmalle tasolle talouden taantuman hellittäessäkään vaan vuokrataso jatkuu kohonneena, joskin vuokrien nousu hidastuu nousukaudella usein.
Myöhemmin useiden velattomien asuntojen omistaminen lisää taloudellista turvallisuutta, esim. 3-4 sijoutusasunnosta saa usein jo 1500-2000 euroa kuukaudessa käteen ylimääräistä tuloa eläkkeen ohella. Nuo voi myös myydä esim. n. 500.000 euron hintaan (nykyrahassa) jos haluaakin realisoida "lypsävät lehmät".
Tuon ohella on hyvä asua omassa velattomassa talossaan kun sijoitusasunnoista tulee lisäsiivut tuloihin.
Lyhytaikaisempi osta - myy - osta - myy -sijoittaminen taas onnistuu helpoiten pörssissä, pörssisijoittaminen onnistuu helposti myös netin kautta nykyisin.
Asuntosijoitus sopii erityisen hyvin pitkäjänteiselle sijoittajalle, joka on valmis sitomaan sijoittamansa pääoman ainakin 10─12 vuodeksi, mutta usein kannattaa kohteesta riippuen sitoa pääoma 20-25 vuodeksikin. Toki usein pienimmät mahdolliset järkevät sijoitussummat lähtevät 50 000 eurosta. Asuntosijoituksella on vakaa tuotto. Suhdannetilanne asuntosijoittamiselle on suotuisa ja asuntojen kysyntä kasvaa edelleen selvästi tarjontaa voimakkaammin kasvukeskuksissa.
Vuokrataso nousee tyypillisesti taloudellisesti hankalina aikoina johtuen vuokra-asuntojen kysynnän kasvusta, kovemmin kilpailluilla vuokramarkkinoilla vuokria on helppo nostaa etenkin asukkaan vaihtuessa. Taloudellisesti hankalampina aikoina vuokra-asuntoja kysytään koska monilla ei ole mahdollisuutta ostaa omaa. Lisäksi asuntojen rakentaminen vähenee taloudellisesti hankalana aikana jolloin aikojen parantuessa taas on asunnoista enemmän pulaa patoutuneen kysynnän ohella jolloin asuntojen hinnoissa nähdään nousuhyppäys. Vuokrataso ei kuitenkaan laske entiselle alemmalle tasolle talouden taantuman hellittäessäkään vaan vuokrataso jatkuu kohonneena, joskin vuokrien nousu hidastuu nousukaudella usein.
Myöhemmin useiden velattomien asuntojen omistaminen lisää taloudellista turvallisuutta, esim. 3-4 sijoutusasunnosta saa usein jo 1500-2000 euroa kuukaudessa käteen ylimääräistä tuloa eläkkeen ohella. Nuo voi myös myydä esim. n. 500.000 euron hintaan (nykyrahassa) jos haluaakin realisoida "lypsävät lehmät".
Tuon ohella on hyvä asua omassa velattomassa talossaan kun sijoitusasunnoista tulee lisäsiivut tuloihin.
Lyhytaikaisempi osta - myy - osta - myy -sijoittaminen taas onnistuu helpoiten pörssissä, pörssisijoittaminen onnistuu helposti myös netin kautta nykyisin.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kiitos. Siinähän oli hyvä tietopläjäys asuntosijoittamista harkitseville.
Mitä sössötät? Tarkotit varmaan että grilli kuumana ja uspseeri lauteilla.
LOORDI SE JAKSAA PEPPUANSA JAKAA, MIELIPUOLIPOTILAS