Saareen on kuljettu veneellä 50 metrin matka vastakkaiselta rannalta vuodesta 1948 lähtien (66 vuotta), jolloin saaritontti lohkottiin emätilasta. Lohkomispöytäkirjaan ei ole merkitty tie- eikä venepaikkarasitetta. Tietä rantaan ei tuolloin vielä ollut.
Aluksi metsän läpi kävellen rantaan. Vuodesta 1978 lähtien (36 vuotta) autolla tietä myöten, jonka rakentamiskustannuksiin osallistuttiin. Tien- ja venepaikkamaksut on maksettu sovitusti vuosittain. Tien ja venepaikan käytöstä on sovittu suullisesti.
Käyttöoikeuden on maanomistaja ymmärtääkseni vahvistanut vastaanottamalla maksun tien rakentamiskustannuksiin. Myöhemmin maanomistajan perimät tie- ja venepaikkamaksut.
Nyt ilman ennakkovaroitusta maanomistaja, jonka maalla tie kulkee ja jonka rantaa olemme käyttäneet, ilmoitti että tien ja venepaikan käyttöoikeus on nyt loppu. Hän on kaatanut puita tien päälle estäen autolla ajamisen. Hänellä on aikomus rakentaa uusia taloja, joista yksi tulisi sijaitsemaan osittain nykyisen tien päällä.
Maanomistaja ehdottaa venepaikan hankkimista n. 4 kilometrin päästä saarestamme. Meillä ei ole venettä, jolla tuon matkan voisi turvallisesti tehdä säällä kuin säällä.
Onko tämä yksityistie- etc. lakien mukaan oikeus ja KOHTUUS?
Miten menetellä?
Aluksi metsän läpi kävellen rantaan. Vuodesta 1978 lähtien (36 vuotta) autolla tietä myöten, jonka rakentamiskustannuksiin osallistuttiin. Tien- ja venepaikkamaksut on maksettu sovitusti vuosittain. Tien ja venepaikan käytöstä on sovittu suullisesti.
Käyttöoikeuden on maanomistaja ymmärtääkseni vahvistanut vastaanottamalla maksun tien rakentamiskustannuksiin. Myöhemmin maanomistajan perimät tie- ja venepaikkamaksut.
Nyt ilman ennakkovaroitusta maanomistaja, jonka maalla tie kulkee ja jonka rantaa olemme käyttäneet, ilmoitti että tien ja venepaikan käyttöoikeus on nyt loppu. Hän on kaatanut puita tien päälle estäen autolla ajamisen. Hänellä on aikomus rakentaa uusia taloja, joista yksi tulisi sijaitsemaan osittain nykyisen tien päällä.
Maanomistaja ehdottaa venepaikan hankkimista n. 4 kilometrin päästä saarestamme. Meillä ei ole venettä, jolla tuon matkan voisi turvallisesti tehdä säällä kuin säällä.
Onko tämä yksityistie- etc. lakien mukaan oikeus ja KOHTUUS?
Miten menetellä?
Vastaukset 2
Vanhimmat
Ei taida mahtaa mitään kun kaikki on suullisena sopimuksena, jolle ilmeisesti ei ole sovittu voimassaoloaikaa. Käytännössä sopimus päättyy kun jompi kumpi osapuoli niin tahtoo. Kysy maanmittaustoimistosta onko mitään tehtävissä.
Juridisesti tuo ei liene yksityistie, sellainen pitää perustaa tietoimituksella. Tällöin ei rakennuslupaa saisi tiealueelle, kuten ei rasitetiellekään.
Taitaa seuraava osoite olla veneliike.
Tutkailepa vuoden takaista KKO:n ennakkopäätöstä KKO:2014:38
http://korkeinoikeus.fi/fi/index/ennakkopaatokset/precedent/1401949640667.html