Nikun vuokrat (liian) kovat nykyään

Vaan mikä on Nikun tulos? Ei taida olla mikään tuottoisa bisnes kummiskaan...

Ei j-lauta, yli 700e/kk jostain hikisestä vuokraloukosta! Ei tavallinen duunari ainakaan pysty tuollaisia vuokria maksamaan ja varakkaammille tuskin kelpaa tuollainen vuokraluukku.
Lopettaisivat nyt sen unen näkemisen tuosta vuokrankiskonnasta!! Perkele kohta on pakko muuttaa jonnekin hevon kuuseen asumaan kun ei perse kestä enää näitä vuokria maksaa mutta sitten työmatkasta tulee ylivoimaisen pitkä eikä töitä syrjäkylillä ole, kyllä tämä on taas kuin jostain painajaisesta tai helvetistä, ihmisille laitetan mahdoton yhtälö toteutettavaksi selvitäkseen elämästä!!!

Onpa hintaa ! Liki 12 ekee neliö, eikä mikään luxus.asunto. Asuntojen vuokrat karanneet käsistä. Mistä johtunee, ettei nikulla ole enää kohtuuhintaisia asuntoja tai ne ovat vähissä?

tuo ois vähän pahempi...
http://www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1430966725629.html

Asuminen on PERUSTARVE!! eikä perustarpeilla saa harjoittaa voiton maksimointia!
Sitäpaitsi jos se markkinatalouden kilpailu oikeasti toimisi tässä maassa niin vuokrien kuuluisi LASKEA koska kilpailuttamalla pystyisi valitsemaan halvimman vuokra-asunnon!
Tässä maassa vaan kilpailu ei oikeasti toimi joten markkinatalousperusteet pitäisi kieltää ainakin perustarpeiden kohdalla hinnoittelussa!!

No onko siellä savossa ollut töitäkään ihmisille, enää sitten 1990-luvun laman, mistä lähtien tätä maata on alettu pistää oikein urakalla perseelleen?

Jos toimeentulotuella noin kalliita vuokria kustannetaan. Ei ihme, että tämän maan talous on pahasti kuralla. Veronmaksajat siis maksumiehinä!! Voi saakeli!! Ei noita vuokria pysty normipalkalla maksamaan. Siihen kylkiäisenä rähinänarkkijuoppohullut naapurit.

Eihän se ole hullu, joka pyytää, vaan se joka maksaa. Käytetystä autostakin voi pyytää mitä haluaa, mutta eri asia millä hinnalla se menee kaupaksi. Turha niiden kitistä, joilla ei ole varaa eikä aikomusta vuokrata ja tuhlata elämäänsä itkemiseen.

On se kumma kun Nikun entisen toimitusjohtajan aikana tärkeintä oli asukastyytyväisyys ja vuokrat pysyivät kohtuullisina.
Kyse on arvovalinnoista. Niku on omaksunut kovan ja kylmäkiskoisen markkina-ajattelun, jossa ihmisten perustarvetta omaan kotiin käytetään törkeästi hyväksi. Nikulla on yli 1000 hakijan jono.
Itsellä vuokra on kaksinkertaistunut vanhassa huonokuntoisessa talossa 8 vuoden aikana.

Nikulla keskivuokra oli 1.3.14 jo 9,95e /m2 ja on tänä vuonna jo yli kympin

Teille valittajille tiedoksi, että vuokraisännyys ei ole mikään huippubisnes, kun huomioi asiaan liittyvät riskit. Tuottojen odotusarvo ei ole mikään huippu hyvä vaikka yleensä ihan ok tasolla onkin. Mutta ei siis mikään kultakaivos vaikka vuokralaisesta siltä voikin tuntua.

Asuin nikulla aiemmin ja vuokrat nousi kohisten vuosia milloin mistä syystä..ostettiin okt, lainanlyhennys 100 ekee enempi kuin vuokra. Tietty tulee muitakin kuluja mutta saan ajaa nurtsit koneella jonka kieltivät nikulla ku siinä joku voi loukkaantua ja joutuuvat vastuusee...

Jos ottaisitte asioista selvää, niin tietäisitte, että nikun pääoman tuottoprosentti on ollut viime vuosina 3 prosentin luokka. Ja se on ihan paska tulos, jos olisi tarkoitus tuottaa pelkästään voittoa. Melkein mikä tahansa pienen riskin rahasto tuottaa enemmän. Eli vuokrien nousun taustalla on joko huonot päätökset/johto tai yleinen kustannustason nousu. Koska vuokrataso on yleisestikin nousussa, jälkimmäinen on kyllä se todennäköisempi vaihtoehto.

Mene roskapönttöön asumaan, jos ei kelpaa.

Mä tapasin yhden vanhan nikulaisen joka hihkui innoissaan kuinka hyvä nikulla on asua, vesi on kuulemma ilmaista, kuumaa vettä voi kuulemma valuttaa mielin määrin eikä laskua tule, samoin parvekkeen ovea voi pitää vaikka läpitalven auki parvekkeelle ja vaikka asunnon patterit huutaa hoosiannaa, ei tule siitä laskua. Mikään ei kuulemma maksa siellä mitään. Niku on siis oikea maanpäällinen paratiisi?

Se on totta että vuokra-asunnoissa asuu paljon tuhlareita. Missään ei säästetä kun kerran vuokraa maksetaan, mutta silloin vuokranantaja nostaa myös vuokraa jos vuokralaiset tuhlailevat. Pitäähän vähän lihaa saada vuokranantajankin ei se voi olla että luu jää käteen.

En ymmärrä kun kirjoitetaan/uskotaan; veronmaksajat maksumiehiksi. Juttuhan on niin, että tässä maassa maksaa KAIKKI veroja. Annetaan ymmärtää ettei pienituloiset maksa veroja, kuule kyllä. Ja pientuloiseen ne verot koskee kovemmin m.m. alvit sun muut.

Eräät Nikun puutalot ovat purku-uhan alla. Ne on rakennettu 1945 ja peruskorjattu joskus 1980. Nikulla ei ole enää mitään muita kuluja kuin lämmityskuluja niistä. Silti vuokra on noussut niissä 2-kertaiseksi viimeisen 8 vuoden aikana.

Erittäin hyvä kirjoitus eilisessä Savon Sanomissa siitä että kuinka Niiralan kulma toteuttaa energian säästöä. Nikun periaatehan on se että ne mitä asukas itse maksaa esim. sähkö ei firma piittaa siitä pätkääkään. Ainoastaan ne asiat jotka tuottavat Nikulle itselleen kuluja kiinnostaa. Niinkuin tämä nim. kitaristi mainitsi kodinkoneet ovat varsinkin taloissa joita ei ole peruskorjattu todella vanhoja ja hirveitä sähkörosvoja. Tosin sitten nämä uudetkin joita Niku ostaa kontillisen halvalla eivät säästä sähköä nekään. Turkin poikien paukuttelemat liedet kuumuu ulkopuolelta enemmän kuin sisäpuolelta ja levyt ovat jo valmiiksi vinossa ja vievät paljon sähköä, mutta niinkuin mainitsin eipä väliä koska artisti maksaa. Komppaan myös sauna asiassa, saunoja on aivan turha värkätä kerrostaloihin, mutta Niku haluaa niitä rakentaa koska niistä saa periä lisähintaa vaikka niitä ei käyttäisikään. Vedenkulutukseen olisi myös helppoa puuttua jo sillä että Niku kiinnostaisi se että ketä asunnoissa yleensä asuu, koska onhan selvää että asunnoissa oleilee jatkuvina asujina henkilöitä jotka eivät sinne vuokrasopimuksen mukaan kuulu, mutta tämäkään ei Nikua kiinnosta koska heidän keinonsa on nostaa sitten seuraavan vuoden alussa vuokraa. Kommenttini ei ole niinkään ilmasto- vaan asukaslähtöinen ja lausuma siitä että Niiralan Kulma halutessaan voisi varsin pienillä asioilla tehdä ilmastotekoja ja vähentää asukkaiden asumiskuluja.

Niiralan kulman tosi korkeat vuokrat, yksityiset jo halvempia

Asukkaat pienituloisia, mutta Niku pistänyt vuokrat ihan kattoon. Kelako maksaa asumistukea noin runsaasti?

Asumis tuki nostaa pelkästään hintaa ja vääristää vuokratasoa kohtuuttomasti
200e luukusta pyydetään 450e on väärä taso kokonaan veronmaksajat sponso
roi tätä touhua lisäksi ammatti liittojen jäsenmaksuja kierrätetty asuntotuotan
toon helsinkissä 10000 asuntoo tyhjänä odottaa ..

Nikun vuokralaisten kannattaa nyt nousta revolttiin kohtuuttomien vuokrien takia! Selitys että "kustannukset jaetaan" kaikkien asuntojen kesken on läpimätä yhtiössä joka seisottaa asuntoja tyhjillään. Nuo tyhjät asunnot nostavat kustannuksia todella huimasti, koska vuokratuotot kutistuvat! Asuntojen remontteja pitkitetään kuukausi kaupalla ja sopivia asukkaita on vaikea löytää asumistasoon suhteutettuna liian korkeiden vuokrien takia! Nikuun on nyt pesinyt hampaaton hallitus ja osaamaton johto, koska lapsikin ymmärtää ettei " bisnikset oikein skulaa" tällä tyylillä. Johto ja hallitus asustelevat ihan muualla kuin niillä asuinalueilla joissa tyhjät asunnot sijaitsevat, sen vuoksi realiteetit ovat olleet hukassa jo vuosia. Varsinkin vanhojen asuntojen suhteen ongelma korostuu, kun hyvätuloiset eivät niitä huoli ja normipalkollisilla ei niihin ole enää varaa asettua, jäljelle jäävät ne asukkaat jotka saavat kunnon asumistuen kattamaan asumiskustannuksia ja heissä on monenlaista menijää, myös päihde- ja mielenterveysongelmien takia pienituloisiksi jääneitä. Vika ei ole ongelma-asukeissa, ihmisissä joilta elämänhallinta on syystä tai toisesta hukassa vaan ongelma on Nikun sosiaalisessa ja taloudellisessa sokeudessa, joka aiheuttaa ongelma-asukkaiden kasaantumista ja vuokrien nousua saman aikaisesti! Näitä vuokrankorotuksia ei yhdessäkään asuinkohteessa pystytä selittämään normaalilla kulumisesta ym. aiheutuvalla kustannusten nousulla, vaan sama virsi kustannusten jakamisesta on kaikunut jo liian pitkään!

Mistä tämä johtuu? Muilla vuokrat on jopa laskeneet mutta kaupungin omat vuokra-asunnot vaan nostaneet hintojaan. Vuokraovia.comia kun seuraa näkee tämän asuntotarjonnan kummallisuuden. Huononommista asunnoista joutuu maksamaan paljon enemmän.

Näin Tamperelaisen silmin ja Helsingissä asuneena luulin nähneeni jo kovat ryöstöhinnat. Mutta ei. Miten ihmeessä kuopiossa voi olla niin kallista. Pieniä 45n kaksioita 850e plus 30e vesi henkilöä kohden. Sekä paljon sähkölämmitteisiä taloja. Wtf?

Pienille ja keskituloisille suunnattujen asuntojen vuokrat ovat nousseet Kuopiossa nopeammin kuin vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat.

Viimeisen viiden vuoden aikana Kuopiossa Ara-asuntojen vuokrat nousivat 11,6 prosenttia, kun muiden vuokra-asuntojen hinnat nousivat 8 prosenttia.

Kuopion kaupungin omistama Niiralan Kulma omistaa suuren osan kaupungin Ara-asunnoista.

Niiralan Kulma on tehnyt miljoonien liikevoitot viime vuosina.

Uutena Nikun vuokralaisen ihmetyttää lenkkisaunat. Miksi kaikkien pitää vuokrassa maksaa muitten saunomiset, varsinkin nyt kun sähkönhinta on korkea. Jokainen maksakoot omat saunomisensa!