Ennen kuin ostat, selvitä kuinka monta asuntoa taloyhtiössä on vuokralla.
Vuokra-asukkaat kohtelevat asuntoja ja yleisiä tiloja miten sattuu.
Tulee kalliiksi taloyhtiölle. Eli sinulle...
Vuokralaisten määrä
Jälkiviisastelua
5
127
Vastaukset
- pysykää_kaukana
Myös älämölöä piisaa - vuokrallahan asutaan, kun ei ole vakityötä tai vaikka olisikin, niin "raha polttaa näpeissä" ts. ei osata ajatella tulevaisuutta muutamaa viikkoa pitemmälle. Usein tämä realisoituu viinan/kaljan kanssa läträämisenä.
Vuokralaiset vaihtuu usein, parin vuoden välein, joten paljon vuokralääviä = jatkuvasti jossain kämpässä muutto käynnissä. Tai remontti, kun ne tosiaan tykkää laittaa kämppänsä päreiksi.
Opiskelijat sammuu usein suihkuun, lattiakaivon päälle -> monta alemman krs asuntoa kärsii vesivahinkoja.
Vuokra-asuntojen omistajat vastustavat kiivaasti kaikkia remontteja. Pienistä läävistä saa just sen sossun maksusitoumuksen verran täysin kunnosta riippumatta. Joten saa kaikki muutkin nauttia samantasoisesta asumisesta (ainakin KPH:n ja yleisten tilojen osalta).
Verkkohäkeissä ei kannata säilyttää juuri mitään...
Olen muutaman taloyhtiön hallituksessa ollut mukana ja silloin kehitin tämän säännön:
Jos yhtiön asunnoista 20 % on vuokrattuina, niin niiden asukkaat aiheuttavat 80 % järjestyshäiriöistä.
Kamala ajatellakin, millaista on meno talossa, joissa valtaosa asunnoista on vuokrattu.- TarkistaTarkista
Eipä juuri lisättävää! Omistan rivitalo-osakkeen ja valitettavasti osaavat ne omistajatkin, ei pelkästään vuokralaiset. WC- pöntöstä vedellään banaaninkuoret, vaipat ym. koirat kakkatetaan lasten hiekkalaatikon vieressä, tupakantumpit nakellaan minne sattuu, siinä muutama esimerkki.
Ovatko ihmiset uusavuttomia???
Vuokranantajan läheisenä olen nähnyt enemmän "hyviä", kuin niitä vähemmän hyviä vuokralaisia. Tarkkana täytyy olla, kun valitsee vuokralaista. Kannattaa pitää asunto tyhjänä odottamassa, kuin ottaa epäilyttävä vuokralainen ja siltikin joskus ilmenee hankaluuksia.
- llololooolo
Omistan yksiön kerrostalossa jossa 31 asuntoa ( 20 yksiötä ) ja 100% kaikki vuokralla.
Ei ongelmia kun vuokralaiset valittu huolella ja seikaperäinen vuokrasopimus luettu ääneen ennen vuokrasopimuksen allkirjoitusta. - Pelastus
Noi vuokralaisethan merkkaa sitä et asuntoja omistaa asuntosijoittajat. Joillakin sijoittajilla on paha taipumus säästää kuluissa ja viivästyttää remontteja. Myyvät sitten ennenkuin iso määrä remontteja tulee tehtäväksi. Me vältyttiin ostamasta "pommi" kohdetta ku käytettiin Suomen asuntoanalyysin palvelua ja ne varoitti remonttivelasta.
- vedätys
Karmein näkemäni tapaus (oli aikaan naapuritalo, joten tuli väkisinkin touhua seurattua)
60/70-luvun vaihteen kerrostalo, omistajana joku vakuutusyhtiö tms. sijoittaja. Alueen kaikki talot rupesi 2000-luvun alussa olevaan julkisivuremontin tarpeessa. Tähänkin vuokrataloonkin remontti tehtiin, mutta kevyempänä versiona. Ainoastaan parvekkeiden rakenteista kaivettiin ruostuneet raudoitukset esiin, suojakäsiteltiin ne ja ehjättiin pinnat. Muutoin julkisivut (ns. harjattupintaisia sänkkäreitä) hiekkapuhallettiin ja pintaan vedettiin uusi maali.
Talo oli "muovipussissa" yhden kesän ja pistettiin "lihoiksi" välittömästi remontin jälkeen. Siis vuokrasopimukset sanottiin irti ja asunnot myytiin. Kuulemma silloiset vuokralaiset saivat etuosto-oikeuden "omaan" asuntoonsa. Taisi aika moni tähän tarttuakin.
Se juju? Noo, vuoden ajan talo pysyi nättinä, sitten rupesi seiniin ilmaantumaan halkeamia, kun elementtien ulkokuoren raudoitukset jatkoivat ruostumistaan. 2 vuotta remontin jälkeen talo oli yhtä räjähtäneen näköinen kuin ne alueen talot, johon julkisivuremonttia ei vielä oltu tehty. Eli uusi (tällä kertaa perusteellinen) remontti pian edessä ja maksajana talon nykyiset asukkaat - joista moni taisi olla ex vuokralainen. Hitusen kävi sääliksi kusetettujen puolesta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
PÄIVÄN PARAS: Nigerialainen haki turvapaikkaa Suomesta, lähti takas huilaamaan
kotimaahansa, koska turvapaikan saaminen kesti niin kauan. Ja tämän kertoo ihan Yle, eikä yhtään toimittaja kyseenalaist1473664Mikä vasemmistolaisista jankkaavaa vaivaa?
Pahasti on ihon alle, siis korvien väliin sinne tyhjään tilaan, päässeet kummittelemaan. Ei ole terveen ihmisen merkki953594Ohjelma "Rikollisjengien Ruotsi" hyvin paljasti jakautuneen maan
eli ns. ruotsalaiset yhdellä puolella, muslimit ja muut kehitysmaalaiset toisella puolella. Siinäkin hyvin näki mitä ma423143Pidennetään viikko 8 päiväiseksi
Ja jätetään työpäivien määrä nykyiseen 5:een. Tuo olisi kompromissiratkaisu vellovaan keskusteluun työajan lyhentämisest172490- 1812152
Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet haluaisit nähdä juontohommissa?
Katja Ståhl on ollut kuluvalla viikolla sairaalahoidossa. Jos Katja Ståhl ei pääse juontamaan Elämäni biisiä, kenet halu251357- 941194
Tiesitkö? Tuure ja Saana Boelius ovat sisaruksia!
Tiesitkö? Tuure Boelius ja Saana Boelius ovat tänä syksynä kumpainenkin reality-ohjelmissa tv:ssä: Tuure Petollisissa ja241051Jos elämäsi ihminen
on osoittanut kiinnostuksensa, niin kannattaa vastata edes jotain vaikka mikä olisi. Toista mahdollisuutta ei välttämätt69978Vähäkankailla ollut ongelmia vuokra-asunnossa
Aina ne ikävätkin asiat tulevat mediaan. Jasmin ja Marko saaneet edellisestä asunnostaan häädöt ja Jasmin todettu varatt114957