Ennen kuin ostat, selvitä kuinka monta asuntoa taloyhtiössä on vuokralla.
Vuokra-asukkaat kohtelevat asuntoja ja yleisiä tiloja miten sattuu.
Tulee kalliiksi taloyhtiölle. Eli sinulle...
Vuokralaisten määrä
5
58
Vastaukset
- pysykää_kaukana
Myös älämölöä piisaa - vuokrallahan asutaan, kun ei ole vakityötä tai vaikka olisikin, niin "raha polttaa näpeissä" ts. ei osata ajatella tulevaisuutta muutamaa viikkoa pitemmälle. Usein tämä realisoituu viinan/kaljan kanssa läträämisenä.
Vuokralaiset vaihtuu usein, parin vuoden välein, joten paljon vuokralääviä = jatkuvasti jossain kämpässä muutto käynnissä. Tai remontti, kun ne tosiaan tykkää laittaa kämppänsä päreiksi.
Opiskelijat sammuu usein suihkuun, lattiakaivon päälle -> monta alemman krs asuntoa kärsii vesivahinkoja.
Vuokra-asuntojen omistajat vastustavat kiivaasti kaikkia remontteja. Pienistä läävistä saa just sen sossun maksusitoumuksen verran täysin kunnosta riippumatta. Joten saa kaikki muutkin nauttia samantasoisesta asumisesta (ainakin KPH:n ja yleisten tilojen osalta).
Verkkohäkeissä ei kannata säilyttää juuri mitään...
Olen muutaman taloyhtiön hallituksessa ollut mukana ja silloin kehitin tämän säännön:
Jos yhtiön asunnoista 20 % on vuokrattuina, niin niiden asukkaat aiheuttavat 80 % järjestyshäiriöistä.
Kamala ajatellakin, millaista on meno talossa, joissa valtaosa asunnoista on vuokrattu.- TarkistaTarkista
Eipä juuri lisättävää! Omistan rivitalo-osakkeen ja valitettavasti osaavat ne omistajatkin, ei pelkästään vuokralaiset. WC- pöntöstä vedellään banaaninkuoret, vaipat ym. koirat kakkatetaan lasten hiekkalaatikon vieressä, tupakantumpit nakellaan minne sattuu, siinä muutama esimerkki.
Ovatko ihmiset uusavuttomia???
Vuokranantajan läheisenä olen nähnyt enemmän "hyviä", kuin niitä vähemmän hyviä vuokralaisia. Tarkkana täytyy olla, kun valitsee vuokralaista. Kannattaa pitää asunto tyhjänä odottamassa, kuin ottaa epäilyttävä vuokralainen ja siltikin joskus ilmenee hankaluuksia.
- llololooolo
Omistan yksiön kerrostalossa jossa 31 asuntoa ( 20 yksiötä ) ja 100% kaikki vuokralla.
Ei ongelmia kun vuokralaiset valittu huolella ja seikaperäinen vuokrasopimus luettu ääneen ennen vuokrasopimuksen allkirjoitusta. - Pelastus
Noi vuokralaisethan merkkaa sitä et asuntoja omistaa asuntosijoittajat. Joillakin sijoittajilla on paha taipumus säästää kuluissa ja viivästyttää remontteja. Myyvät sitten ennenkuin iso määrä remontteja tulee tehtäväksi. Me vältyttiin ostamasta "pommi" kohdetta ku käytettiin Suomen asuntoanalyysin palvelua ja ne varoitti remonttivelasta.
- vedätys
Karmein näkemäni tapaus (oli aikaan naapuritalo, joten tuli väkisinkin touhua seurattua)
60/70-luvun vaihteen kerrostalo, omistajana joku vakuutusyhtiö tms. sijoittaja. Alueen kaikki talot rupesi 2000-luvun alussa olevaan julkisivuremontin tarpeessa. Tähänkin vuokrataloonkin remontti tehtiin, mutta kevyempänä versiona. Ainoastaan parvekkeiden rakenteista kaivettiin ruostuneet raudoitukset esiin, suojakäsiteltiin ne ja ehjättiin pinnat. Muutoin julkisivut (ns. harjattupintaisia sänkkäreitä) hiekkapuhallettiin ja pintaan vedettiin uusi maali.
Talo oli "muovipussissa" yhden kesän ja pistettiin "lihoiksi" välittömästi remontin jälkeen. Siis vuokrasopimukset sanottiin irti ja asunnot myytiin. Kuulemma silloiset vuokralaiset saivat etuosto-oikeuden "omaan" asuntoonsa. Taisi aika moni tähän tarttuakin.
Se juju? Noo, vuoden ajan talo pysyi nättinä, sitten rupesi seiniin ilmaantumaan halkeamia, kun elementtien ulkokuoren raudoitukset jatkoivat ruostumistaan. 2 vuotta remontin jälkeen talo oli yhtä räjähtäneen näköinen kuin ne alueen talot, johon julkisivuremonttia ei vielä oltu tehty. Eli uusi (tällä kertaa perusteellinen) remontti pian edessä ja maksajana talon nykyiset asukkaat - joista moni taisi olla ex vuokralainen. Hitusen kävi sääliksi kusetettujen puolesta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Marin on ehkä maailman kaunein "Nelikymppinen"
Marinin julkaisu on saanut yli 68 500 tykkäystä. Postauksen kommenttikentässä ylistetään paljon Marinin kauneutta, jota3282796Vernu Vasunta
On mahotonta miten marjanpoimijoita on kohdeltu! Eikö paremmalla kohtelulla olisi saanut paremman tuloksen?982103En kelpaa sinulle
Varattuna - olen sinulle ongelma. Eroaminen vuoksesi voi olla turhaa, sillä me ei puhuta, kun olen varattu ja kumpikin v1201610Taidat vanhempi nainen
Haluta sen tien itsellesi. juokse vaan karkuun ! Pahentaa vaan asiaa.Pitäs toimia ihan toisin päin731154- 711022
- 61983
Voi nainen...
Kun luovutit meistä liian aikaisin, just kun aloin oppimaan sinua. Jos oisin alussa jo lukenut aiheesta oisin voinut toi41950Venäjä aikoo yksipuolisesti muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa
Venäjä aikoo muuttaa rajalinjauksia Suomenlahden itäosassa Venäjän saarten eteläpuolella. Ylen jutussa kerrotaan mm.145899Suomi lähettää tarkkailijoita merialueelle
Venäjä on ilmoittanut aikovansa ylittää Suomen merialueen rajat kysymättä lupaa kertomalla että Suomen merialueen raj290842- 40744