Vuokralaisten määrä

Jälkiviisastelua

Ennen kuin ostat, selvitä kuinka monta asuntoa taloyhtiössä on vuokralla.
Vuokra-asukkaat kohtelevat asuntoja ja yleisiä tiloja miten sattuu.
Tulee kalliiksi taloyhtiölle. Eli sinulle...

5

89

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pysykää_kaukana

      Myös älämölöä piisaa - vuokrallahan asutaan, kun ei ole vakityötä tai vaikka olisikin, niin "raha polttaa näpeissä" ts. ei osata ajatella tulevaisuutta muutamaa viikkoa pitemmälle. Usein tämä realisoituu viinan/kaljan kanssa läträämisenä.

      Vuokralaiset vaihtuu usein, parin vuoden välein, joten paljon vuokralääviä = jatkuvasti jossain kämpässä muutto käynnissä. Tai remontti, kun ne tosiaan tykkää laittaa kämppänsä päreiksi.

      Opiskelijat sammuu usein suihkuun, lattiakaivon päälle -> monta alemman krs asuntoa kärsii vesivahinkoja.

      Vuokra-asuntojen omistajat vastustavat kiivaasti kaikkia remontteja. Pienistä läävistä saa just sen sossun maksusitoumuksen verran täysin kunnosta riippumatta. Joten saa kaikki muutkin nauttia samantasoisesta asumisesta (ainakin KPH:n ja yleisten tilojen osalta).

      Verkkohäkeissä ei kannata säilyttää juuri mitään...

      Olen muutaman taloyhtiön hallituksessa ollut mukana ja silloin kehitin tämän säännön:

      Jos yhtiön asunnoista 20 % on vuokrattuina, niin niiden asukkaat aiheuttavat 80 % järjestyshäiriöistä.

      Kamala ajatellakin, millaista on meno talossa, joissa valtaosa asunnoista on vuokrattu.

      • TarkistaTarkista

        Eipä juuri lisättävää! Omistan rivitalo-osakkeen ja valitettavasti osaavat ne omistajatkin, ei pelkästään vuokralaiset. WC- pöntöstä vedellään banaaninkuoret, vaipat ym. koirat kakkatetaan lasten hiekkalaatikon vieressä, tupakantumpit nakellaan minne sattuu, siinä muutama esimerkki.
        Ovatko ihmiset uusavuttomia???
        Vuokranantajan läheisenä olen nähnyt enemmän "hyviä", kuin niitä vähemmän hyviä vuokralaisia. Tarkkana täytyy olla, kun valitsee vuokralaista. Kannattaa pitää asunto tyhjänä odottamassa, kuin ottaa epäilyttävä vuokralainen ja siltikin joskus ilmenee hankaluuksia.

    • llololooolo

      Omistan yksiön kerrostalossa jossa 31 asuntoa ( 20 yksiötä ) ja 100% kaikki vuokralla.

      Ei ongelmia kun vuokralaiset valittu huolella ja seikaperäinen vuokrasopimus luettu ääneen ennen vuokrasopimuksen allkirjoitusta.

    • Pelastus

      Noi vuokralaisethan merkkaa sitä et asuntoja omistaa asuntosijoittajat. Joillakin sijoittajilla on paha taipumus säästää kuluissa ja viivästyttää remontteja. Myyvät sitten ennenkuin iso määrä remontteja tulee tehtäväksi. Me vältyttiin ostamasta "pommi" kohdetta ku käytettiin Suomen asuntoanalyysin palvelua ja ne varoitti remonttivelasta.

      • vedätys

        Karmein näkemäni tapaus (oli aikaan naapuritalo, joten tuli väkisinkin touhua seurattua)

        60/70-luvun vaihteen kerrostalo, omistajana joku vakuutusyhtiö tms. sijoittaja. Alueen kaikki talot rupesi 2000-luvun alussa olevaan julkisivuremontin tarpeessa. Tähänkin vuokrataloonkin remontti tehtiin, mutta kevyempänä versiona. Ainoastaan parvekkeiden rakenteista kaivettiin ruostuneet raudoitukset esiin, suojakäsiteltiin ne ja ehjättiin pinnat. Muutoin julkisivut (ns. harjattupintaisia sänkkäreitä) hiekkapuhallettiin ja pintaan vedettiin uusi maali.

        Talo oli "muovipussissa" yhden kesän ja pistettiin "lihoiksi" välittömästi remontin jälkeen. Siis vuokrasopimukset sanottiin irti ja asunnot myytiin. Kuulemma silloiset vuokralaiset saivat etuosto-oikeuden "omaan" asuntoonsa. Taisi aika moni tähän tarttuakin.

        Se juju? Noo, vuoden ajan talo pysyi nättinä, sitten rupesi seiniin ilmaantumaan halkeamia, kun elementtien ulkokuoren raudoitukset jatkoivat ruostumistaan. 2 vuotta remontin jälkeen talo oli yhtä räjähtäneen näköinen kuin ne alueen talot, johon julkisivuremonttia ei vielä oltu tehty. Eli uusi (tällä kertaa perusteellinen) remontti pian edessä ja maksajana talon nykyiset asukkaat - joista moni taisi olla ex vuokralainen. Hitusen kävi sääliksi kusetettujen puolesta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Laitetaas nyt kirjaimet tänne

      kuka kaipaa ja ketä ?
      Ikävä
      118
      10293

    2. Pieni häivähdys sinusta

      Olet niin totinen
      Ikävä
      52
      5030

    3. Taas ryssittiin oikein kunnolla

      r….ä hyökkäsi Viroon sikaili taas ajattelematta yhtään mitään https://www.is.fi/ulkomaat/art-2000011347289.html
      NATO
      42
      2211

    4. Lähetä terveisesi kaipaamallesi henkilölle

      Vauva-palstalta tuttua kaipaamista uudessa ympäristössä. Kaipuu jatkukoon 💘
      Ikävä
      105
      2058

    5. Missä olet ollut tänään kaivattuni?

      Ikävä sai yliotteen ❤️ En nähnyt sua tänään söpö mies
      Ikävä
      26
      1924

    6. Vanha Suola janottaa Iivarilla

      Vanha suola janottaa Siikalatvan kunnanjohtaja Pekka Iivaria. Mies kiertää Kemijärven kyläjuhlia ja kulttuuritapahtumia
      Kemijärvi
      13
      1591

    7. Valtimon Haapajärvellä paatti mäni nurin

      Ikävä onnettomuus Haapajärvellä. Vene hörpppi vettä matkalla saaren. Veneessä ol 5 henkilöä, kolme uiskenteli rantaan,
      Nurmes
      41
      1392

    8. Tiedän kuka sinä noista olet

      Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta
      Ikävä
      24
      993

    9. Känniläiset veneessä?

      Siinä taas päästiin näyttämään miten tyhmiä känniläiset on. Heh heh "Kaikki osalliset ovat täysi-ikäisiä ja alkoholin v
      Nurmes
      31
      991

    10. Rakastuminenhan on psykoosi

      Ei ihme että olen täysin vailla järkeä sen asian suhteen. Eipä olis aikoinaan arvannut, että tossa se tyyppi menee, jonk
      Ikävä
      54
      977
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt