Ennen kuin ostat, selvitä kuinka monta asuntoa taloyhtiössä on vuokralla.
Vuokra-asukkaat kohtelevat asuntoja ja yleisiä tiloja miten sattuu.
Tulee kalliiksi taloyhtiölle. Eli sinulle...
Vuokralaisten määrä
Jälkiviisastelua
5
159
Vastaukset 5
- pysykää_kaukana
Myös älämölöä piisaa - vuokrallahan asutaan, kun ei ole vakityötä tai vaikka olisikin, niin "raha polttaa näpeissä" ts. ei osata ajatella tulevaisuutta muutamaa viikkoa pitemmälle. Usein tämä realisoituu viinan/kaljan kanssa läträämisenä.
Vuokralaiset vaihtuu usein, parin vuoden välein, joten paljon vuokralääviä = jatkuvasti jossain kämpässä muutto käynnissä. Tai remontti, kun ne tosiaan tykkää laittaa kämppänsä päreiksi.
Opiskelijat sammuu usein suihkuun, lattiakaivon päälle -> monta alemman krs asuntoa kärsii vesivahinkoja.
Vuokra-asuntojen omistajat vastustavat kiivaasti kaikkia remontteja. Pienistä läävistä saa just sen sossun maksusitoumuksen verran täysin kunnosta riippumatta. Joten saa kaikki muutkin nauttia samantasoisesta asumisesta (ainakin KPH:n ja yleisten tilojen osalta).
Verkkohäkeissä ei kannata säilyttää juuri mitään...
Olen muutaman taloyhtiön hallituksessa ollut mukana ja silloin kehitin tämän säännön:
Jos yhtiön asunnoista 20 % on vuokrattuina, niin niiden asukkaat aiheuttavat 80 % järjestyshäiriöistä.
Kamala ajatellakin, millaista on meno talossa, joissa valtaosa asunnoista on vuokrattu.- TarkistaTarkista
Eipä juuri lisättävää! Omistan rivitalo-osakkeen ja valitettavasti osaavat ne omistajatkin, ei pelkästään vuokralaiset. WC- pöntöstä vedellään banaaninkuoret, vaipat ym. koirat kakkatetaan lasten hiekkalaatikon vieressä, tupakantumpit nakellaan minne sattuu, siinä muutama esimerkki.
Ovatko ihmiset uusavuttomia???
Vuokranantajan läheisenä olen nähnyt enemmän "hyviä", kuin niitä vähemmän hyviä vuokralaisia. Tarkkana täytyy olla, kun valitsee vuokralaista. Kannattaa pitää asunto tyhjänä odottamassa, kuin ottaa epäilyttävä vuokralainen ja siltikin joskus ilmenee hankaluuksia.
- llololooolo
Omistan yksiön kerrostalossa jossa 31 asuntoa ( 20 yksiötä ) ja 100% kaikki vuokralla.
Ei ongelmia kun vuokralaiset valittu huolella ja seikaperäinen vuokrasopimus luettu ääneen ennen vuokrasopimuksen allkirjoitusta. - Pelastus
Noi vuokralaisethan merkkaa sitä et asuntoja omistaa asuntosijoittajat. Joillakin sijoittajilla on paha taipumus säästää kuluissa ja viivästyttää remontteja. Myyvät sitten ennenkuin iso määrä remontteja tulee tehtäväksi. Me vältyttiin ostamasta "pommi" kohdetta ku käytettiin Suomen asuntoanalyysin palvelua ja ne varoitti remonttivelasta.
- vedätys
Karmein näkemäni tapaus (oli aikaan naapuritalo, joten tuli väkisinkin touhua seurattua)
60/70-luvun vaihteen kerrostalo, omistajana joku vakuutusyhtiö tms. sijoittaja. Alueen kaikki talot rupesi 2000-luvun alussa olevaan julkisivuremontin tarpeessa. Tähänkin vuokrataloonkin remontti tehtiin, mutta kevyempänä versiona. Ainoastaan parvekkeiden rakenteista kaivettiin ruostuneet raudoitukset esiin, suojakäsiteltiin ne ja ehjättiin pinnat. Muutoin julkisivut (ns. harjattupintaisia sänkkäreitä) hiekkapuhallettiin ja pintaan vedettiin uusi maali.
Talo oli "muovipussissa" yhden kesän ja pistettiin "lihoiksi" välittömästi remontin jälkeen. Siis vuokrasopimukset sanottiin irti ja asunnot myytiin. Kuulemma silloiset vuokralaiset saivat etuosto-oikeuden "omaan" asuntoonsa. Taisi aika moni tähän tarttuakin.
Se juju? Noo, vuoden ajan talo pysyi nättinä, sitten rupesi seiniin ilmaantumaan halkeamia, kun elementtien ulkokuoren raudoitukset jatkoivat ruostumistaan. 2 vuotta remontin jälkeen talo oli yhtä räjähtäneen näköinen kuin ne alueen talot, johon julkisivuremonttia ei vielä oltu tehty. Eli uusi (tällä kertaa perusteellinen) remontti pian edessä ja maksajana talon nykyiset asukkaat - joista moni taisi olla ex vuokralainen. Hitusen kävi sääliksi kusetettujen puolesta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mikä on totta mikä ei?
Onko juoru vai ei että nimeltä mainitsematon henkilö on tehnyt naiselle/naisille jotain joka on väärin?251788Viesti sinulle
Tiedät että tunteet ja ajatukset ja meillä on vahva yhteys mistä molemmat tiedetään. Odotan sinua ☀️651345- 1201140
Mitä sinulle on tapahtunut lapsena
Kun olet noin sairas päästäsi? Pikkupojalle ( Miehen kehossa)105984Persujen Puhoksen retki
Perussuomalaiset olivat tehneet turistibussimatkan Puhokseen. Tosin raukat olivat niin peloissaan, etteivät uskaltaneet377961Haluan purkaa vielä tuntemuksia
Tykkään sinusta kovin paljon❤️ olen surullinen tilanteestasi ja siitä mitä me olemme yhdessä joutuneet kokemaan. Tämä ei28895- 124791
Tunteiden käsittely kertoo ihmisestä.
Kun puhutaan "tavallisesta" ihmisestä, joka on suht tasapainoinen eläjä, niin puhutaan oikeastaan taitavasta tunteiden k228775- 61705
- 103676
- 14649
Jopa poliisi nauraa paskaista pelkuripersuille
Puhoksessa jäi "isänmaantoivot" bussiin vapisemaan :-D https://www.is.fi/politiikka/art-2000012319632.html307635Just saying
Mies joka antaa naiselle turvallisen olon, on seksikäs. Ei kieroja kikkoja ja haluaa olla vain sen yhden naisen mies.114603- 44585
- 53565
Löytyikö syy miksi Martina on Muhiksen kanssa
Saipa naurut Gekkosen kuvasta, missä ovat ravintola Hookissa Immu fight night ottelun jälkeen, Muhoksella pullottaa hirv89521- 65521
Jos selviäisi että kaivattusi
Olisi savant asperger? Rakastaisitko vielä? Savant-lahjakkuus olisi kapea-alaista neroutta liittyen mekanisiin ja tilan85508Pilkettä sunnuntain silmässä
😉 Jos tästä ketjusta löytyisi yksi ihminen, joka saisi sut hymyilemään tänään… Millainen hän olisi? Ei tarvitse kerto73501- 40500