Vuokralaisten määrä

Jälkiviisastelua

Ennen kuin ostat, selvitä kuinka monta asuntoa taloyhtiössä on vuokralla.
Vuokra-asukkaat kohtelevat asuntoja ja yleisiä tiloja miten sattuu.
Tulee kalliiksi taloyhtiölle. Eli sinulle...

5

155

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • pysykää_kaukana

      Myös älämölöä piisaa - vuokrallahan asutaan, kun ei ole vakityötä tai vaikka olisikin, niin "raha polttaa näpeissä" ts. ei osata ajatella tulevaisuutta muutamaa viikkoa pitemmälle. Usein tämä realisoituu viinan/kaljan kanssa läträämisenä.

      Vuokralaiset vaihtuu usein, parin vuoden välein, joten paljon vuokralääviä = jatkuvasti jossain kämpässä muutto käynnissä. Tai remontti, kun ne tosiaan tykkää laittaa kämppänsä päreiksi.

      Opiskelijat sammuu usein suihkuun, lattiakaivon päälle -> monta alemman krs asuntoa kärsii vesivahinkoja.

      Vuokra-asuntojen omistajat vastustavat kiivaasti kaikkia remontteja. Pienistä läävistä saa just sen sossun maksusitoumuksen verran täysin kunnosta riippumatta. Joten saa kaikki muutkin nauttia samantasoisesta asumisesta (ainakin KPH:n ja yleisten tilojen osalta).

      Verkkohäkeissä ei kannata säilyttää juuri mitään...

      Olen muutaman taloyhtiön hallituksessa ollut mukana ja silloin kehitin tämän säännön:

      Jos yhtiön asunnoista 20 % on vuokrattuina, niin niiden asukkaat aiheuttavat 80 % järjestyshäiriöistä.

      Kamala ajatellakin, millaista on meno talossa, joissa valtaosa asunnoista on vuokrattu.

      • TarkistaTarkista

        Eipä juuri lisättävää! Omistan rivitalo-osakkeen ja valitettavasti osaavat ne omistajatkin, ei pelkästään vuokralaiset. WC- pöntöstä vedellään banaaninkuoret, vaipat ym. koirat kakkatetaan lasten hiekkalaatikon vieressä, tupakantumpit nakellaan minne sattuu, siinä muutama esimerkki.
        Ovatko ihmiset uusavuttomia???
        Vuokranantajan läheisenä olen nähnyt enemmän "hyviä", kuin niitä vähemmän hyviä vuokralaisia. Tarkkana täytyy olla, kun valitsee vuokralaista. Kannattaa pitää asunto tyhjänä odottamassa, kuin ottaa epäilyttävä vuokralainen ja siltikin joskus ilmenee hankaluuksia.

    • llololooolo

      Omistan yksiön kerrostalossa jossa 31 asuntoa ( 20 yksiötä ) ja 100% kaikki vuokralla.

      Ei ongelmia kun vuokralaiset valittu huolella ja seikaperäinen vuokrasopimus luettu ääneen ennen vuokrasopimuksen allkirjoitusta.

    • Pelastus

      Noi vuokralaisethan merkkaa sitä et asuntoja omistaa asuntosijoittajat. Joillakin sijoittajilla on paha taipumus säästää kuluissa ja viivästyttää remontteja. Myyvät sitten ennenkuin iso määrä remontteja tulee tehtäväksi. Me vältyttiin ostamasta "pommi" kohdetta ku käytettiin Suomen asuntoanalyysin palvelua ja ne varoitti remonttivelasta.

      • vedätys

        Karmein näkemäni tapaus (oli aikaan naapuritalo, joten tuli väkisinkin touhua seurattua)

        60/70-luvun vaihteen kerrostalo, omistajana joku vakuutusyhtiö tms. sijoittaja. Alueen kaikki talot rupesi 2000-luvun alussa olevaan julkisivuremontin tarpeessa. Tähänkin vuokrataloonkin remontti tehtiin, mutta kevyempänä versiona. Ainoastaan parvekkeiden rakenteista kaivettiin ruostuneet raudoitukset esiin, suojakäsiteltiin ne ja ehjättiin pinnat. Muutoin julkisivut (ns. harjattupintaisia sänkkäreitä) hiekkapuhallettiin ja pintaan vedettiin uusi maali.

        Talo oli "muovipussissa" yhden kesän ja pistettiin "lihoiksi" välittömästi remontin jälkeen. Siis vuokrasopimukset sanottiin irti ja asunnot myytiin. Kuulemma silloiset vuokralaiset saivat etuosto-oikeuden "omaan" asuntoonsa. Taisi aika moni tähän tarttuakin.

        Se juju? Noo, vuoden ajan talo pysyi nättinä, sitten rupesi seiniin ilmaantumaan halkeamia, kun elementtien ulkokuoren raudoitukset jatkoivat ruostumistaan. 2 vuotta remontin jälkeen talo oli yhtä räjähtäneen näköinen kuin ne alueen talot, johon julkisivuremonttia ei vielä oltu tehty. Eli uusi (tällä kertaa perusteellinen) remontti pian edessä ja maksajana talon nykyiset asukkaat - joista moni taisi olla ex vuokralainen. Hitusen kävi sääliksi kusetettujen puolesta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Turussa Varissuolla bussikuski ajoi lapsen yli lapsi kuoli

      Poliisi " Epäilee " kuskia törkeästä liikenneturvallisuuden vaarantamisesta ja törkeästä kuolemantuottamuksesta.
      Maailman menoa
      315
      1870

    2. IS: Väitöstutkimus - Pyöräilybuumi oli pelkkä kupla!

      Pyöräilybuumista paljastui karu totuus Väitöstutkimuksen mukaan suuri suomalainen pyöräilyrenessanssi olikin vain pelkk
      Maailman menoa
      47
      1589

    3. Milloin bikineistä

      Tuli juhla tai esiintymis asu? Pikkasen harkintaa vois käyttää. Bikinit kuuluvat uimarannalle. No, mitä maailman tähdet
      Maailman menoa
      154
      1291

    4. Apostolit kastoivat eri tavalla kuin kirkko

      Raamatussa on kaksi ristiriitaista kastekaavaa. Toinen ei voi olla oikea. Kumpi on alkuperäinen? "Menkää siis ja tehkää
      Kaste
      502
      1141

    5. Mitä kirjainta haluaisit rakastella?

      Ehdottomasti?
      Ikävä
      143
      1128

    6. Johanna Tukiainen ei suostu muuttamaan pois vuokra-asunnosta!

      Seiska kertoi tänään, että Johanna Tukiainen ei ole suostunut poistumaan Helsingin Munkkisaarenkadun vuokra-asunnostaan.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      79
      1081

    7. Mene perheinesi arkkiin - kasteelle !

      Juutalaiset oli hyvin lapsirakkaita, mitään ehkäisyä ei käytetty. Perheissä oli paljon lapsia. Viiden koko perheen kast
      Kaste
      470
      1047

    8. Olimmeko molemmat

      ujoja ja hankalia, vai minä vain? Mietin, oliko se silloin epävarmuutta vai kiinnostuksen puutetta.
      Ikävä
      73
      973

    9. Mun on ikävä sua J ,

      Mun on ikävä sua J, haluaisin tutustua paremmin (vaikka tämä aivan älytöntä onkin). Voitaisiinko nähdä ja jutella ihan
      Ikävä
      48
      942

    10. Kesä ja nuorison mopoilu

      Tänään neljä mopoa ajelivat yöllä ihan miten sattuu pitkin kyliä liikenteenjakajan väärältä puolelta hirveää ylinopeutta
      Suomussalmi
      155
      899
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt