Sanokaas mulle nyt yks juttu, kun jäi hämäämään tosta muutaman tunnin takaisesta keskustelusta.
Jos mulla on talo, jonka hinta nousee ensin 30% ja laskee sitten 30%, onko hinta sama kuin alkuperäinen?
Tämä on gallup. Kaikki mukaan! Onko talo saman hintainen näiden hintamuutosten jälkeen?
Jos mulla on talo, jonka hinta nousee ensin 30% ja laskee sitten 30%, onko hinta sama kuin alkuperäinen?
Tämä on gallup. Kaikki mukaan! Onko talo saman hintainen näiden hintamuutosten jälkeen?
Vastaukset 14
Vanhimmat
Välirahat pienevät romahduksessa
Otetaan esimerkki
Asunto 1 : Hinta nyt 150000, jälkeen 100000
Asunto 2 : Hinta nyt 200000, jälkeen 133333
Eli romahdus 33 %.
Jos vaihdat nyt, väliraha asunnosta 1 asuntoon 2 on 50000.
Jos vaihdat romahduksen jälkeen väliraha 33333.
Jos käytät asunnonvaihtoasuntoa käteen jää 16666, josta vuokriin esim 12 * 700 = 8400, voittoa 8266.
Eli loppusäästö 50000+8266 = 58266
===================================
Hintojen nousu ollut 60 % viidessä vuodessa.
Nyt Ennustettu 30 % laskua.
Siis
1999 100000 euroa
2004 160000 euroa
2005 112000 euroa säästöä ed. vuoteen 48000 euroa.
Kannattaakohan nyt maksaa vuokraa ? :)
Hei ESS, olet pesunkestävä idiootti!
Tottakai se on sama. Jos ensin nousee 30% ja sitten laskee 30%, niin sama lukuhan se on. Mitäs hullujas kyselet.
100000 + 30 % = 130000
130000 - 30 % = 91000
Tarkoittaa 'sijoitusten' sulamista
monta vuotta taaksepäin.
Älä sensuroi tätä keskustelua. Tämä tulee kiteyttämään kaikki ale/yle keskustelut!
Ei ole sama mikäli hinnanlaskua verrataan kohonneeseen hintaan. Eli toisinsanoen hinnanmuutoksissa eri alkuarvot. Siksi absoluuttinen hinnanmuutos eri.
Jos hinta ensin nousee 30% vaikkapa nyt sadasta, saadaan 100 * 1,3 = 130
Jos uusi hinta 130 alenee 30%, saadaan 130 * 0,7 = 91, eli on tultu alkutilanteesta alaspäin 9 yksikköä
Prosenteissa muutos alkuperäisestä sadasta lopputilanteen 91:een on -9% muutos, laskutoimitus tässä: (91-100)/100 = -0,09 eli -9%.
Asunnon arvo voi kohota vaikka 1000%, mutta se ei voi laskea koskaan 100% enemmän. Mieti vaikka sitä...
Mummovainaa oli jo edistuksellinen -hän yleesä voitti kaupan kassojen vieressä olevista hedelmäpeleistä. Kolikkokukkaro tosin usein tyhjeni, mutta melkein aina laarin pohjalle jotain kilahtikin -selvää voittoa!
Ei niitä asuntoja prosenteilla osteta, euroja siihen tarvitaan.
Vieläkö tulee lisää "aamuvuorolaisten" toimesta? ESS:n vastaus numero 1 on ehkä mielenkiintoisin tähänastisista..
Voi jumankauta teitä juntteja! On tainnut matematiikka jäädä koulussa lukematta, kun täällä pitää yhdessä pohtia tuollaisia. Huumorin varjolla koitatte opettaa toisillenne peruslaskutoimituksia.
Tulevaisuuden tiliä mietitään. Ostossa tehdään tili- mikäli asuntokuplan sai myytyä oikeaan aikaan. Näyttää siltä, että kahden vuoden tili olis tulossa noin puolen vuoden vuokran hinnalla. Hyvä keskustelu!
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000005706822
Ja näitähän riittää. Kyllä kannattaa ostaa nyt kun korot ovat alhaalla ja hinnat pilvissä..