http://www.uusisuomi.fi/asuminen/81737-suomalaisten-asuntolainoissa-voi-olla-vaarallinen-aikapommi-siina-sita-sitten-ollaan
Huh huh, kyllä nyt on kyyti kylmää tuulipukukansalle. Onneksi tajusin itse jäädä tuhnuttelemaan ja odottelemaan rommausta:
"-Ymmärretäänkö oikeasti kuinka tiukilla myös kotitaloudet ovat. Nämä lyhennysvapaat ovat oire siitä, että meillä on kotitalouksien velkaongelma edessä. "
Huh huh, kyllä nyt on kyyti kylmää tuulipukukansalle. Onneksi tajusin itse jäädä tuhnuttelemaan ja odottelemaan rommausta:
"-Ymmärretäänkö oikeasti kuinka tiukilla myös kotitaloudet ovat. Nämä lyhennysvapaat ovat oire siitä, että meillä on kotitalouksien velkaongelma edessä. "
Vastaukset 12
Vanhimmat
Pöljät tuulipuvut meni ottamaan ikuisuuslainoja! Mikäs tässä vuokralla ollessa, ei ole syömävelkaa. Lisäksi kun korot lähtee nousuun, niin meikäpoika alkaa tekemään tiliä!
Tähän asti kaikki lainat ovat rommelien logiikalla olleet ikilainoja, mutta nyt rommelikin myöntää, etteivät ne olleet.
Miksi rommelin mielestä on paha olla maksamatta lainaa pois ja käyttää rahaa kulutukseen? Toimiihan rommeli itsekin näin - vuokrahan valittiin just siksi, ettei tarvitse lainaa lyhentää ja voi käyttää kaiken rahan kaljaan yms. Siis kaiken, vuokrahan jätetään aina tarpeen tullen maksamatta...
Ei kai vain tässä ole taustalla perinteinen kateus, kun vuokrankorotukset ovatkin "yllättäen" syöneet rommelin rahat / luottotiedot ovat menneet tms ja nyt rommeli joutuu kiristämään vyötä eikä tarvi enää nähdä untakaan uuden auton ostamisesta, matkustelusta tms. millä vielä pari vuotta sitten lauhkittiin ... ja nyt vituttaa kuin pientä oravaa, jos "velkaorjilla" onkin mahdollisuus moiseen ;-D
Missä kohtaa myönsin, että ikilainoja ei ole? Niitähän jengi on ottanut pää märkänä, viimeiset 10 vuotta. Pidän ikilainana kymmenien vuosien mittaisia lainoja. Käytännössä niitä maksetaan koko elinikä.
Miksi siis asua vuokralla, ja miksi tämä on parempi, kuin omistusasunnossa? Vuokralla ollessa minulla ei ole velkataakkaa niskassa. Ei ole, eikä tule! Yöllä nukkuessa minun ei tarvitse hikoilla kuin syöttösika miettiessäni, jatkuukohan työt ensi kuussa.
Työttömyyden sattuessa kohdalle olen vapaa, kuin taivaan lintu: Ansiosidonnaiset työttömyyskorvaukset yhdistettynä Kelan asumistukiin mahdollistaa vuokranmaksukykyni myös poikkeusoloissa. Eikä minua täältä vuokralta voi kukaan häätää ulos, toisin kuin omistusasunnosta, josta velkaeinarit lentää pihalle kuin leppäkeihäs, kun maksukyky heikkenee. ;-D
Hehhehe... Mahtaa tuulipukua nyt ketuttaa, kun tuli astuttua liukumiinaan, josta ei ole mahdollista enään nousta. Velkapellet on vieläpä lisäksi kateellisia, kun maksukykyni on parempi, kuin teillä. Vuokran jälkeen rahaa jää matkusteluun, ja vaikkapa uuden auton ostoon. Ja tämänkin lisäksi rahaa jää vielä kulutukseen.
Anteeksi, tuhnuanaalikkojen järjenjuoksua on vaikeaa seurata.
Siis kaikki lainat ovat aina ikilainoja, mutta tästä huolimatta tuhnu on huolissaan siitä, ettei ikilainoja lyhennetä. Ihan mahtavaa logiikkaa...
No, emme anna tämä häiritä, vaan tuhnulla on jälleen puheenvuoro. Aina kannattaa kuunnella, mitä persaukiset tuhnut neuvoo. Kun itse tekee just päinvastoin, ei mene pahasti pieleen. Esim. ostin ensiasuntoni kesken pahinta rommausta -97, jolloin tuhnut kertoivat, että asuntojen hinnat ovat laskussa eikä lasku tule päättymään nollaan, vaan arvo menee negatiiviseksi. Ja 10 vuotta sitten kerrottiin, että kaksion vuokra on 350 €/kk eikä se nouse ikinä ;-D
Ikävä puhkaista kuplasi:
1. Olen mitoittanut lainani (ensiasuntoa lukuunottamatta) niin, että asumiskuluni (lynennys, korkot, vastike) ovat vastaavan asunnon markkinavuokran suuruiset ... siis vähän kuin vuokralla asuisi, mutta
- varallisuuteni karttuu koko ajan lainanlyhennysten verran
- minulla on sananvaltaa asoy asioihin
- ei tarvi pelätä, että postiluukusta tipahtaa kirje, jossa Läski Isäntä kertoo tarvitsevansa asunnon sukulaispojalleen = irtisanomisaika lähti tikittämään
- lainanmaksu ei jatku ikuisesti
2. Omistusasuja näyttää pärjäävän vallan mainiosti työttömänä (pari tuttua demonnut asiaa)
- laina heti lyhennysvapaalle
- myös omistusasuja saa tukea luukulta, ei tietenkään lainan lyhennyksiin (siksi lyhennysvapaa), mutta vastikkeisiin kyllä ... eli melkolailla olemattomat ovat asumiskulut (paljon vuokraa pienemmät), vaikka lainaa olisi vielä päällä
Toki lainaa ei voi loputtomiin roikottaa lyhennysvapaalla, mutta yksi tuttu on ratkaissut asian siten, että hänellä on sijoitusasunto, jossa asuva tuhnu maksaa hänen lainansa. Tiukalla budjetilla joutuu tietysti toimimaan, mutta eipä näköjään useamman vuoden jatkunut työttömyyskään ole pakottanut downgreidaukseen asunnon (pientalo) suhteen eikä siitä sijoitusasunnostakaan ole vielä tarvinnut luopua. Oli kyllä itsellenikin yllätys, että näin pystyy kikkailemaan, vaikka on vielä lainaa päällä. Velattomassa talossahan tällainen ei ole temppu eikä mikään.
Osuvasti sanottu! Kyllä nyt vuokrakuoriaista viedään kuin litran mittaa! Nyt tuli kerralla laitettua tuhnulle jauhot suuhun - ei jää kellekään enään epäilystäkään, etteikö omistusasuminen kannattaisi aina.
mutta kun niitä yksiä tuttuja ei riitä jokaiseen työttömyyden kohtaamaan velkamökkiin. Monelle velkaisille yli 2 vuoden työttömyys on jo katastrofi.
Hyvä että tästä kirjoitetaan oikein luotettavalta taholta. Luulisi jo menevän perille kaikille!!
Vaan kommenteista voi päätellä, ettei mene! HUH!
No itse odottelen rauhassa kypsien kinkkujen putoamista puusta. Sitten menen ostamaan romahdushinnalla asunnon ja tehdyllä tilillä hienon Mersun pihaan. Jää siitä rahaa vielä ylikin.
Tästä tulee vielä kunnon sinfonia kun porukka jättää lyhennykset ja pistää nimenomaan 'kulutukseen' vaikka näinä päivinä veikkaan että se menee enemmänkin niiden maksamattomien laskujen makseluun. No joka tapauksessa.. hinnat sitten vielä nousevat kaikesta tästä uudesta rahasta ja tulevaisuudessa on sitten lyhennysvapaat käytetty sekä korkeammat hinnat. Hinnat eivät näköjään laske oikein millään eikä missään koska täällä mitään kilpailuja ole kun firmat tuottavat voittoja ja nostavat hintoja just because. Aika paljon on maksamattomia kämppiä joista muutenkin vain lainan lyhennykset maksettu koska tarkoitus oli rakennuttaa sekä myydä voitolla. No se ei tainnut onnistua ja nyt niitä hintoja yritetään pitää ylhäällä viimeiseen asti, mutta ostajia ei taida löytyä. Sekä pk-seudun kaupat yhteensä vain noin 3500 kpl kaikenluokan kämppiä /vuosi, eli aika pientä touhua kun ajattelee. Sanotaan 200.000e/kpl *3500 kpl = 700.000.000e. Alle miljardi euroa /vuosi koko busineksessä. Tämä kiinteistö kupla on koko maailmassa paitsi siellä missä se on puhjennut. Irlanti vaikka erityismaininta. Hinnoittelu on yli suuren yleisön hintatason aika selvästi koska kaupankäyntimäärät ovat noin pieniä. Velkajärjestelmässä kulut pelkästään nousevat eivätkä näköjään tule alas kuin sitten ryminällä. Vuosi sitten tuli selväksi että kauppa hiipumassa, nyt alkaa tulla vasta lisää vauhtia joka lisäääntyy koko ajan.
Asuntojen hintoihin on tulossa raju tasokorjaus -> alaspäin. Velkavieteriä on nyt venytetty monta vuotta, asuntokaupan ollessa käytännössä seis kun hinnat eivät ole joustaneet tarpeeksi alaspäin, mutta iso pato murtuu ja sitten mennään alas niin että nuppi tutisee.
Olen täysin samaa mieltä. Itseä vähän naurattaa kun Suomen koko kiinteistöveturin 'arvo' per vuosi on varmaan vähemmän kuin toimeentulotuet eli miljardi. Ja sekin on sillä tavalla että nyt on 6 kertaiset hinnat verrattuna 15 vuotta sitten. Ja.... rakennuslehdestä luin että noin 2/3 osaa pk-seudun taloyhtiöstä on menossa isoihin remppoihin 10 vuoden kuluessa eli pitäisi vielä korottaa hintoja että saisi omansa takaisin. Ilman näitä ammatti myyjäketjuja ei yksityiset porukat pyytäisi läävistään sitä summaa mitä pyytävät lähelläkään. Mutta tähän ansaan ei pidä mennä. Aliketjutettu ongelma rakentaminen kielitaidottomillatakennus miehillä ja rikastettu betonislummi ei todellisuudessa ole sen arvoista mitä siitä pyydetään ja se alkaa näkyä. Laskua ei vuosi sitten virallisesti ollut olemassa, koska 'virallinenhan' ei ole maksettu mielipide. Nyt sitten lasku virallinen eli myyjät eli hinnan ammattivedättäjät itsekin myöntävät että pitäisi laskea pyyntöjä jotta tulisi businestä. Kohta näitä kämppiä ei taida edes haluta kukaan.