Jos vuokrasopimuksessa on ehto, jonka mukaan "ensimmäinen irtisanomisajan alkamisajankohta on aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta" ja sopimus on allekirjoitettu 12.7.2014, tarkoittaa ehto siis sitä, että ensimmäinen irtisanomisajankohta on 12.6.2015. Tästä päivämäärästä alkaa kulua kuukauden mittainen irtisanomisaika eli vuokrasopimuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.7.2015. MUTTA. "Irtisanomisaika on yksi kuukausi, joka lasketaan irtisanomiskuukauden viimeisestä päivästä". Ristiriita? Vain toinen ehto voi olla sopimuksessa?
Jeesiä vuokrasopimuksen tulkinnan kanssa
roope33254
4
200
Vastaukset
- BauHerr
Vastaus riippuu kokonaan siitä, oletko vuokranataja vai vuokralainen. Irtisanomisen ehdot tulevat huoneenvuokralaista. Pääsääntöisesti vuokralaisen irtisanomisaika on 1 kk ja vuokrananatajan 6 kk.
Noin ensilukemalta tuo sopimus näyttää olevan lainvastainen, joten se on luultavasti irtisanomisen osalta mitätön.
Jotta voisi vastata, pitäisi tietää, onko sopimus määräaikainen vai jatkuva. - vlatimir
Voit irtisanoa sopimuksen kesäkuussa 2014. Heinäkuu on irtisanomisaikaa,elokuun eka tulee olla maja tyhjänä. Toki voit muuttaa vaikka tänään, mutta maksat vuokraa 7/2015 asti.
Toisin kuin joku pelle väittää,"ensimmäinen irtisanomisajan alkamisajankohta on aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua..." ei todellakaan ole laiton lause sopimuksessa. - asunnonvälittäjä
Aloittajan olisi hyvä selventää koska vuokrasopimus alkoi. Sopimuksen allekirjoituspäivällä ei ole merkitystä irtisanomisaikojen laskemiseen. Sopimuksen allekirjoituspäivä voi tietysti olla sama kuin sopimuksen alkamispäivä, minä en kuitenkaan huimannut että aloittaja olisi kertonut sopimuksen alkamispäivää.
Mutta ei siinä sopimuksessa näytä mitään aloittajan epäilemää ristiriitaa olevan, toinen ehto määrittää koska irtisanomisajankohta aikaisintaan alkaa ja toinen kertoo koska se sitten alkaa. - Vuokranantajatäti
Mitään laitontahan tuossa ei ole, vaan sopimusvapaus mahdollistaa kohtuullisten molemminpuolisten ehtojen "käyttämisen" ja on katsottu, että sitoutuminen vuodeksi vuokrasopimukseen on kohtuullinen ehto. Ja ehto sitoo myös vuokranantajaa, vaikka harva sitä juurikaan ajattelee.
Irtisanomisaika on aina yksi kokonainen kalenterikuukausi, eli vuokrasopimus päättyy irtisanomiskuukautta seuraavan kuukauden viimeinen päivä. Jos vuokrasopimus on alkanut esim. keskellä kuukautta, voi olla, että siinä "häviää" jonkun viikon.
Mutta kyllä kaikki kirjataan ammattimaisen vuokranantajan tai välitysliikkeen toimesta vuokrasopimukseen ja jos ei ymmärrä lukemaansa eikä vaivaudu kysymään, ei varmaankaan pitäisi allekirjoittaa sopimuksia. Mutta niin kovin moni nykyään solmii erilaisia sopimuksia ymmärtämättä niiden sisältöä ja sitten itketään. Tai valitetaan Kuluttajariitalautakuntaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Persujen mukaan rasismi on huumoria
Vaan kun koomikko kutsui Halla-ahoa fasistiksi, niin piti haastaa oikeuteen. Mihin se huumorinitaju yhtäkkiä hävisi? ⠀2496448Rasismia kaikkialla näkevät ovat Suomen tyhmimpiä ihmisiä
ja monillahan kuluu myös mielialalääkkeitä, eli päässä on ongelmia. Mutta he eivät tajua kuinka paljon ja ihan todellis1976005Ei kahta sanaa etteikö Petteri Orpo hyväksy rasismia
Koska jatkaa hallituksessa rasistisen perussuomalaisiksi itseään kutsuvan puolueen kanssa. Se on Petteri Orpon arvomaai225557Mitkäs nuorisoporukat ovat toisia nuoria ryöstelleet (selvää rassismia)
No poliisi kertoo, että maahanmuuttajataustaisia ovat, ja isot porukat sillä yhden suomalaisen uhrin kimpussa on ollut j1214313Hallitus on kaadettava ja Orpon on erottava
Mikään muu hallitus ei ole oman elämäni aikana tuhonnut näin paljon tämän maan taloutta ja työllisyyttä sekä suomen main1473557Lasse Lehtonen vaatii persuja pyytämään anteeksi aasialaisilta
Persut ova romahduttaneet Suomen maakuvan parissa päivässä negatiiviseksi rasismillaan ja se alkaa vaikuttamaan jo Suome1303363HS 12/25 kysely: persut romahti, demarit raketoi
Kyyti on kylmää persuleirissä, saattaa vetää siellä silmätkin viirulleen. Sen sijaan SDP:n puoluetoimistolla voidaan pok233066Rasismi rapauttaa Suomen mainetta ja hallituksen hiljaisuus pahentaa vahinkoa
Finnairin viesti Japanista on pysäyttävä: suomalaisen politiikan rasismikohut heijastuvat suoraan matkustuspäätöksiin ja2752518Töppö-persut ovat todella tyhmiä
sen kertoo tämäkin avaus: "Persujen suosio vain laskee" Töppö-persu vaan unohtaa, että ennen tätä galluppia persujen kan82512- 1382367