Jos vuokrasopimuksessa on ehto, jonka mukaan "ensimmäinen irtisanomisajan alkamisajankohta on aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta" ja sopimus on allekirjoitettu 12.7.2014, tarkoittaa ehto siis sitä, että ensimmäinen irtisanomisajankohta on 12.6.2015. Tästä päivämäärästä alkaa kulua kuukauden mittainen irtisanomisaika eli vuokrasopimuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.7.2015. MUTTA. "Irtisanomisaika on yksi kuukausi, joka lasketaan irtisanomiskuukauden viimeisestä päivästä". Ristiriita? Vain toinen ehto voi olla sopimuksessa?
Jeesiä vuokrasopimuksen tulkinnan kanssa
4
92
Vastaukset
- BauHerr
Vastaus riippuu kokonaan siitä, oletko vuokranataja vai vuokralainen. Irtisanomisen ehdot tulevat huoneenvuokralaista. Pääsääntöisesti vuokralaisen irtisanomisaika on 1 kk ja vuokrananatajan 6 kk.
Noin ensilukemalta tuo sopimus näyttää olevan lainvastainen, joten se on luultavasti irtisanomisen osalta mitätön.
Jotta voisi vastata, pitäisi tietää, onko sopimus määräaikainen vai jatkuva. - vlatimir
Voit irtisanoa sopimuksen kesäkuussa 2014. Heinäkuu on irtisanomisaikaa,elokuun eka tulee olla maja tyhjänä. Toki voit muuttaa vaikka tänään, mutta maksat vuokraa 7/2015 asti.
Toisin kuin joku pelle väittää,"ensimmäinen irtisanomisajan alkamisajankohta on aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua..." ei todellakaan ole laiton lause sopimuksessa. - asunnonvälittäjä
Aloittajan olisi hyvä selventää koska vuokrasopimus alkoi. Sopimuksen allekirjoituspäivällä ei ole merkitystä irtisanomisaikojen laskemiseen. Sopimuksen allekirjoituspäivä voi tietysti olla sama kuin sopimuksen alkamispäivä, minä en kuitenkaan huimannut että aloittaja olisi kertonut sopimuksen alkamispäivää.
Mutta ei siinä sopimuksessa näytä mitään aloittajan epäilemää ristiriitaa olevan, toinen ehto määrittää koska irtisanomisajankohta aikaisintaan alkaa ja toinen kertoo koska se sitten alkaa. - Vuokranantajatäti
Mitään laitontahan tuossa ei ole, vaan sopimusvapaus mahdollistaa kohtuullisten molemminpuolisten ehtojen "käyttämisen" ja on katsottu, että sitoutuminen vuodeksi vuokrasopimukseen on kohtuullinen ehto. Ja ehto sitoo myös vuokranantajaa, vaikka harva sitä juurikaan ajattelee.
Irtisanomisaika on aina yksi kokonainen kalenterikuukausi, eli vuokrasopimus päättyy irtisanomiskuukautta seuraavan kuukauden viimeinen päivä. Jos vuokrasopimus on alkanut esim. keskellä kuukautta, voi olla, että siinä "häviää" jonkun viikon.
Mutta kyllä kaikki kirjataan ammattimaisen vuokranantajan tai välitysliikkeen toimesta vuokrasopimukseen ja jos ei ymmärrä lukemaansa eikä vaivaudu kysymään, ei varmaankaan pitäisi allekirjoittaa sopimuksia. Mutta niin kovin moni nykyään solmii erilaisia sopimuksia ymmärtämättä niiden sisältöä ja sitten itketään. Tai valitetaan Kuluttajariitalautakuntaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tollokin tajuaa että Timo Vornanen
oli joutunut äärimmäiseen tilanteeseen ampuessaa yhden laukauksen katuun. Ei poliisi tee tuollaista hetken mielijohteest6134533Istuva kansanedustaja epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta
Seiskan tietojen mukaan Timo Vornanen on epäiltynä pahoinpitelystä ja ampuma-aserikoksesta eikä kenellekään taatusti tul4683499Timo Vornanen kilahti
Mikähän sille kansanedustajalle polisiisi miehelle on noin pahasti mennyt hermot , että tulevaisuudensa pilasi totaalise1503183Pullonpalautusjärjestelmä muuttuu - paluu menneisyyteen
EU suuressa viisaudessaan on päättänyt, että pulloja pitää kierrättää. Jos oikein ymmärsin, nykyisen järjestelmänmme ti1682449Sininen farmari - Ford Focus- YFB-842 on poliisilta kadoksissa Kauhajärvellä
https://alibi.fi/uutiset/poliisilta-poikkeuksellinen-vihjepyynto-autossa-oleva-henkilo-on-avuntarpeessa/?shared=29255-2d102299- 2491839
Onko oikeudenmukaista? Yhdellä taholla yllättävä valta-asema Tähdet, tähdet -voittajan valinnassa!
Näinpä, onko sinusta tämä oikein? Viime jaksossakin voittaja selvisi vain yhden äänen erolla ja tänä sunnuntaina ensimm231457No kerros nyt nainen
Kumpi mielestäsi oli se joka väärinkäsitti kaiken? Nyt voi olla jo rehellinen kun koko tilanne on jo lähes haihtunut.1001349Persukansanedustaja Timo Vornanen ammuskellut Helsingissä
Poliisi siviiliammatiltaan, luvallinen ase mukana baarissa tällä hemmetin valopääpersulla. Meni eduskunnasta suoraan baa951340Nainen, mietit miten minä jaksan
En voi hyvin. Nykyään elämäni on lähinnä selviytymistä tunnista ja päivästä toiseen. Usein tulee epävarma olo, että mite891130