Markkinavuokra olisi noin 17 euroa neliö, minä maksan 11 euroa neliö. Vuokraan kuuluu vesi ja netti. Perintö tulossa ja olisi varaa ostaa oma mutta ei siinä ole mitään järkeä. Rahat olisivat kiinni seinissä, jäisi vähemmän rahaa matkusteluun ja kaikkeen muuhun kivaan.
Onneksi on kaupungin halpa vuokrakämppä
Vuokralla.parempi
26<50
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 26
Vanhimmat
Jos joku muu maksaa osan vuokrasta niin kyllä silloin kannattaa vuokralla asua. Kaupungin asunnoissa vuokra on 30-50 prosenttia alhaisempi kuin markkinavuokra, veronmaksajat subventoivat vuokria.
Asumiskulut 5:ltä henkilöltä yhteensä max 200 eur kk. Hintaan kuuluu matalaenergiatalo omalla tontilla uimarantojen läheisyydestä, vesi, sähkö, lämpö, netti, vakuutus, jätemaksu, Eikä tarvitse matkustaa mihinkään kauas koska on kiva paikka asua.
Kerro kuinka paljon asunnossa on rahaa kiinni ja kuinka kauan sitä maksoit? Tulossa olevat remontit pitää ottaa myös huomioon.
"Kerro kuinka paljon asunnossa on rahaa kiinni ja kuinka kauan sitä maksoit?"
Meikäläisen asumiset on maksettu samantien, ensin rivarikaksio (myin tuplahinnalla). sitten myin rivarineliön ja 170k euroa maksoi itse tehden lammitalo tontteineen liittymineen päivineen, eikä lammitaloa tarvitse rempata,koska teräsbetonia sattuu olemaan.
Kyllä toisia onnistaa. Asumiset on maksettu samantien, ei tarvitse lainoja lyhentää eikä korkoa maksaa. Aina kun asuntonsa myy saa hirmuisen voiton mutta omat asuntonsa on ostanut pilkkahintaan. Toiset osaa tai sitten on vilkas mielikuvitus...
Jos ei iso 100t.eur. ole niin äkkiä on juotu/rällästetty KAIKKI, sitten asut varmasti siinä halvassa asunnossasi loppu ikäsi.
Sadan tonnin perinnön voi sijoittaa ja käyttää sitä vasta kun on eläkkeellä.
Eiköhän tässä kohta tule voimaan määräaikaiset tulo- ja varallisuustarkistukset kaupunkien asuntoihin. Seulotaan sieltä pois sellaiset, jotka eivät sosiaalitukea tarvitse.
Mitään sellaista ei kukaan ole edes ehdottanut. Sehän tarkoittaisi sitä ettei kaupungin kämpässä asuvan kannattaisi yrittää saada parempaa palkkaa eikä muutenkaan vaurastua. Se tuskin on yhteiskunnan kokonaisedun kannalta järkevää.
Noin taitaa olla jo nyt, vapaaehtoista tuo ilmoittaminen, ro-aanit ei ilmoita omistavansa mitään, hevosia-autoja ym. pihat täynnä.
No ei se vuokraetu ole kuin pari satkua kuukaudessa, parempaan palkkaan tähtäämällä voi päästä tuhansia euroja parempiin tuloihin.
Omalla velattomalla rahalla ei tosiaan aloittajan välttämättä kannata omaa ostaa, mutta kun voi ostaa oman velaksi JA sijoittaa perinnön, niin vaurastuu nopeammin kuin vuokralla asuva perintöpörssisijoittaja.
Vaikka voittaisi lotossa miljoonia ei se vaikuta asumiseen mitenkään. Jos tahtoo voi jäädä kaupungin asuntoon loppuiäkseen. Ei sieltä joudu pois lähtemään. Ei tulojen tai omaisuuden lisääntymisestä tarvitse minnekään ilmoittaa.
"No ei se vuokraetu ole kuin pari satkua kuukaudessa, parempaan palkkaan tähtäämällä voi päästä tuhansia euroja parempiin tuloihin."
Älä muuta virka. Kyllä tavallinen duunari helposti pystyy kuukausipalkkaansa parilla tonnilla nostamaan, itsestä se on kiinni...
Kokonaisedun kannalta järkevää olisi yksityistää nuo kaupungin vuokra-asunnot ja laittaa niihin markkinavuokra.
EIkö kukaan ole ikinä koskaan ehdotanut? :D
Kuinkas sitten kävikään?!?!?!? :D
LOL
Taidat elää vain toiveissa tuon perinnön suhteen ja vaikka perintö tulisikin, se ei riittäisi kuin muutamaan mäyräkoiraan. Vuokralla elät, mutta välillä kirjoitat tänne olevasi työttömäksi tullut asuntovelkainen. Että sellainen pelle.
Hmmm.... minä en asuisi kaupungin vuokratalossa. Kuitenkin elämästään viettää ainakin puolet kotona, joten panostaisin laatuun ja asuisin jossain muualla kuin kerrostalolähiössä vuokralla. Samoin kuin jos joutuisit työkseen käyttämään autoa, niin tuskin ajaisit Ladalla. Kummallista että jotkut kituuttaa elämänsä paikassa jossa oikeasti ei halua olla ja asua vain siksi että voi matkustaa muutaman kerran vuodessa.
Oletetaanpa, että kyseessä on tuollainen stadin yksiö vähän syrjemmältä, luokkaa 100 000 euroa ja 30 neliötä.
Asumiskulut nyt: 11 * 30 = 330 euroa kuussa
Asumiskulut 100% vuokralla: ~550 euroa (20 vuoden laina-aika 1,2 prossan korolla ja vajaa satanen muuhun)
Erotus: 220 e/kk. Alkuvaiheessa.
Toki jos elinikäolettama on reilusti alle 20 vuotta, niin vuokralla kärvistely kannattaa. Muutoin ei oikein saa tuostakaan yhtälöstä kannattavaa sitten millään.
Mistä saat pk-seudulta 30 neliön yksiön omalla tontilla sadalla tonnilla? Tai kyllä saa mutta siihen on tulossa putkiremontti joka tulee kalliiksi. Jos yhteiskunta subventoi vuokraa 40% niin kyllä silloin vuokralla kannattaa asua, se on aivan selvää. Miksi sitoa omaisuuttaan seiniin kun sen voi sijoittaa paljon tuottavammalla tavalla ja käyttää sijoituksen kun jää eläkkeelle.
Koska ne seinätkin voi syödä eläkkeellä, eivätkä ne seinät haittaa muuta sijoittamista.
Mikä on se subventointiaste, jolla vuokralaisuus muuttuu aivan selvästi kannattavammaksi?
Ei sen laskeminen ole korkeampaa matematiikkaa. PK-seudulla yksiöistä saa pitkässä juoksussa 5-6 prosentin vuotuisen tuoton. Jos markkinavuokrasta saa 30-50% alennuksen on selvää että kannattaa asua vuokralla.
Taidat olla niitä miehiä joiden mukaan omassa asuminen kannattaa niin kauan kun vuokra on euronkin korkeampi kuin yhtiövastike?
Helsingistä löytyy etuovesta katsomalla yli 50 30+ neliöistä ja 100 000- hintaista.
Miksi sitoa omaisuutta seiniin? Etkö lukenut? Asunto pitää ostaa 100% lainalla, silloin *omaisuutta ei tule sidottua seiniin*. Jos tuossa tapauksessa sinulla on vaikka se satanen, sijoitat sen pörssiin ja otat toisen satasen velkaa 1% korolla ja ostat kämpän, jonka hinta todennäköisesti nousee jatkossa.
Ja kyllä. Omassa asuminen on kannattavaa oikeastaan aina, koska lainaa saa niin halvalla. Jos lainakorot nousevat jonnekin 10% tuntumaan, tilanne tietysti muuttuu.
Mutta oikeasti kaupungin vuokraläävissä ei asu oikeastaan kukaan, jos ei ole pakko. Asoissa sentään jotkut...
Pankin välittäjän trollaus jatkuu. Läpinäkyvää heh heh.
Asun omassa talossa pk-seudulla ja minulla asumiskulut ovat noin 6€/m2 sisältäen kaiken.
Aijai nyt hyvätuloiset vuokramuulit... nyt loppui halvalla vuokralla oleilu ja käteen jää Musta Pekka. Uuden hallituksen leikkauslistassa luki näin:
"Valtion tukemien asuntojen asukasvalintaan palautetaan tulorajat. Vuokra-asukaskelpoisuus tarkistetaan viiden vuoden välein."
Ehkä kuitenkin olisi kannattanut mielummin ostaa oma ok-talo, kuin jäädä halvalle vuokralle tuhnuttamaan.
Nyt on vuokralaiselle luvassa enää kylmää kyytiä.