sopimuksen pitävyys

Lisätään nyt vielä, että jos vastapuoli on antanut väärät osoitetiedot vilpillisessä mielessä ja voidaan katsoa, että sopimus on syntynyt tahallisesti väärien ja tarkoituksella vilpillisesti annettujen osoitetietojen pohjalta, on mahdollista, että sopimus on mitätön.

Silloin pitää kuitenkin näyttää toteen tahallinen vilpillisyys sekä vilpillisyyden vaikutus sopimuksen syntyyn siten, ettei sopimusta olisi syntynyt muutoin.

Miksi myyjän osoite/asuinpaikka vaikuttaisi kauppaan?

Vaikea on täältä auttaa, kun et avaa sopimuksen sisältöä. Olet myynyt koirasi toiselle ja hän on siitä rahat maksanut, niin se koira on nyt ostajan omaisuutta eikä sinulla ole siihen enää oikeuksia. Tämä on lähtökohta. Yleensä koirakaupoissa ei mitään erillisiä sopimuksia kuittia lukuunottamatta tehdä, joten nyt pitäisi tietää sen sopimuksen sisältö. Pelkkä väärä osoite ei tee sopimuksesta pätemätöntä.

Jos viet riita-asian käräjille niin sinun pitää selventää, että millä tavoin tämä ostajan antama väärä osoite tekee sopimuksesta pätemättömän ja miksi sitten sillä perustein kauppa tulee perua ja sinun maksaa rahat takaisin ostajalle ja hänen palauttaa koira sinulle.

Sopimus sinällään voi olla jo mitätön, jos sopimuksen ehdot ovat mahdottomat. Ensinnäkään ethän sinä myyjänä voi vaatia sopimuksella, että koiran ostanut henkilö sitoutuu asumaan tietyssä osoitteessa koko koiran eliniän. Osoitteesta voi olla pakko muuttaa pois noin miljoonan ja kahden eri syyn takia, mille ei itse välttämättä voi mitään.

Toisekseen koirasta voi joutua luopumaan monista syistä; taloudellisista, allergian takia tai minkä tahansa syyn takia, eikä sellaista pakkotilannetta voi sitoa sopimuksella niin, että koiraa ei voi myydä tai siitä ei voi luopua ilman jonkun ulkopuolisen lupaa.

Kuulostaa siltä, että olette sopineet keskenänne jotain hetken mielijohteesta miettimättä sen enempää kaikkia mahdollisia vaihtoehtoja. Loppuviimeksi tietysti riippuu sopimuksen sanatarkasta sisällöstä, että onko asian eteen mitään tehtävissä, jos haluat riitauttaa jutun. Jos koira on myyty vilpittömästi kolmannelle osapuolelle, siten että sen laillinen omistaja on laillisesti myynyt sen kolmannelle, on äärimmäisen vaikeaa saada sitä kauppaa enää perutuksi mitenkään.

Riippuen sopimuksen sisällöstä voisit ehkä saada korvausta sopimuksen rikkoneelta osapuolelta, vaikka se ei mitenkään sido kolmatta koiran nyt omistavaa tahoa. Epäilen kuitenkin, etteivät teidän sopimuksentekotaidot ole sillä tasolla, että sopimukseen olisi edes kirjattu mitään sanktioita sopimuksen rikkomistapauksessa. Ei millään pahalla.

Teoriassa voisit vaatia vahingonkorvausta ostajalta vaikka sopimussakosta ei olisikaan sovittu, mutta käytännössä lienee mahdoton näyttää, että jotain vahinkoa olisi sinulle syntynyt. Joka tapauksessa koiran omistaa nyt kolmas osapuoli, jonka saanto jää pysyväksi.

Tietääkseni tuollainen ehto on lähtökohtaisesti pätemätön, koska se on kaupan perusluonteen vastainen- Kaupassa myyjä luopuu oikeuksista myytävään esineeseen. Sopimus pitäisi muotoilla joksikin hallussapidon luovuttamiseksi tms. jolloin omistusoikeus ei siirtyisi.

Yleisesti myyjän intressi kaupassa on saada pyydetty summa. Jos sen on saanut, myyjän on paha esittää vaatimuksia. Jos koira uudessa paikassa elää kelvottomissa oloissa, voi asia olla eläinsuojelullinen. Silloinkin intressi on viranomaisilla, ei aikaisemmalla omistajalla,

Semmoista rotua olekaan, mitä ei voisi pitää kerrostalossa ja jos olisikin, siitä olisi säädetty eläinsuojelusäännöksillä.

Yksityisenä myyjänä voit toki valita kauppakumppanisi mieltymystesi perusteella niinkauan kuin tarjous on auki, mutta jos et ole asiaa mitenkään ilmaissut kaupan ehtona ja vastapuoli on ehtinyt hyväksyä tarjouksen, niin ei siihen pysty enää jälkikäteen vetoamaan, eikä toisaalta pelkästään väärä osoitetieto sinällään anna aihetta lähteä perumaan kauppaa, kun kerta ostaja on jo maksanut kauppahinnan ja jos muuta velvoitetta ei oltu asetettu kaupan toteutumisen ehdoksi.