Hei
Nyt tarvitsisisin nopeasti kommentteja, neuvoja, vinkkejä asunnon myyntiin Tampereella. Tiedän, että nyt on todella huono aika myydä asuntoa, mutta ihmettelen silti kun esittelyissä ei käy ihmisiä. Eikö niiden hankkiminen ole juuri välittäjän tehtävä? N. 114 neliön asunto ollut myynnissä loppuvuodesta 2014, yhtään tarjousta ei ole vielä tullut ja esittelyissä käynyt vain muutamia ihmisiä. Kyseessä vuonna 2011 valmistunut pari-/rivitalo n. 10 km keskustasta kaikkien palveluiden lähellä. Mistä hyvä välittäjä Tampereella? Tässä alkaa köyhtyä pahanpäiväisesti kun maksaa vuokraa(ero tilanne) ja asuntolainan korkoja...
Hyvä, tehokas kiinteistövälittäjä Tampereella?
5
1505
Vastaukset
- Taksari65
Huom! Jukka Uitus, myi Pirkkalasta rivitaloasuntomme ekalta näytöltä yli pyyntihinnat! Asunto oli ollut meillä itsellämme myynnissä yli 2kk, eikä mitään. Tätä kaveria suosittelen ja olen usealle suositellutkin!
Olettaen, että kysymyksessä on todellinen tapaus. Alkuperäinen hintapyyntö on asetettu selvästi liian korkeaksi ja se on karkoittanut ennakolta näytöllä kävijät ja tarjouksen tekijät ja/tai asunto ei ole ollut esillä riittävästi oikeissa medioissa.
Sähköisistä medioista oikotie on selvästi paras. Jos myynti-ilmoitusta ei ole julkaistu oikotiellä, välittäjä on säästänyt kustannuksissa kenties yhteisesti tehdyn toimeksiannon perusteella. Toissijaiset mediat ovat ilmoitukset paikallislehdissä.
Millä perusteella valitsitte nykyisen välittäjän? Otitteko sen, joka arvioi asunnon korkeimpaan hintaan. On hyvin tärkeää hinnoitella asunto oikeaan/kohtuulliseen tasoon. Jos asunto on ylihinnoiteltu hintapyynnössä, sen myyntiaika pidentyy ja asunto saattaa jäädä myymättäkin.
Vasta kolmanneksi tärkeimpänä tekijänä pidän kiinteistönvälittäjää itseään. Hyvällä kiinteistönvälittäjällä on esittelyn lisäksi kykyä kääntää kiinnostus kaupanteoksi, kun ostajaehdokkaat ovat kiinnostuneita, mutta jahkailevat. Hyvä kiinteistönvälittäjä pystyy myös nopeasti vastailemaan perustason kysymyksiin, joita ostajaehdokkaat tekevät ja hälventämään epäilyksiä, joita asuntoon voi liittyä. Vastausten tietenkin pitää vastata totuutta.
Kiinteistönvälitys ei ole pelkkää asunnon esittelyä - ainakaan hyvällä kiinteistönvälittäjällä.- Taksari64
Itseasiassa ko välittäjää joku ystäväni kehui, sen perusteella valitsimme hänet. Kohde laitettiin samalla hinnalla myyntiin kuin millä se oli meillä itsellämme, eli välittäjää ei valittu pyyntihinnan perusteella.
- PJEVGHFOIBHJ
Onko kukaan tutkinut miehen menneisyyttä. En tekisi mitään rahaan liittyvää yhteistyötä.........
- Anonyymi
R.I.P
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 683139
- 2002791
- 222588
- 492578
- 202446
Kuule rakas...
Kerrohan minulle lempivärisi niin osaan jatkaa yhtä projektia? Arvaan jo melkein kyllä toki. Olethan sinä aina niin tyyl412295Miten hitsissä ulosoton asiakas?
On tää maailma kumma, tässä haisee suuri kusetus ja ennennäkemättömän törkeä *huijaus*! Miten to.monen kieroilu on edez2101733Törmättiin tänään
enkä taaskaan osannut reagoida fiksusti. Menen aina lukkoon. Yksi asia on varma: tunteeni sinua kohtaan ovat edelleen v241677- 361535
- 181396