Hyvä, tehokas kiinteistövälittäjä Tampereella?

Epätoivohiipii

Hei
Nyt tarvitsisisin nopeasti kommentteja, neuvoja, vinkkejä asunnon myyntiin Tampereella. Tiedän, että nyt on todella huono aika myydä asuntoa, mutta ihmettelen silti kun esittelyissä ei käy ihmisiä. Eikö niiden hankkiminen ole juuri välittäjän tehtävä? N. 114 neliön asunto ollut myynnissä loppuvuodesta 2014, yhtään tarjousta ei ole vielä tullut ja esittelyissä käynyt vain muutamia ihmisiä. Kyseessä vuonna 2011 valmistunut pari-/rivitalo n. 10 km keskustasta kaikkien palveluiden lähellä. Mistä hyvä välittäjä Tampereella? Tässä alkaa köyhtyä pahanpäiväisesti kun maksaa vuokraa(ero tilanne) ja asuntolainan korkoja...

5

1800

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Taksari65

      Huom! Jukka Uitus, myi Pirkkalasta rivitaloasuntomme ekalta näytöltä yli pyyntihinnat! Asunto oli ollut meillä itsellämme myynnissä yli 2kk, eikä mitään. Tätä kaveria suosittelen ja olen usealle suositellutkin!

    • pundit

      Olettaen, että kysymyksessä on todellinen tapaus. Alkuperäinen hintapyyntö on asetettu selvästi liian korkeaksi ja se on karkoittanut ennakolta näytöllä kävijät ja tarjouksen tekijät ja/tai asunto ei ole ollut esillä riittävästi oikeissa medioissa.

      Sähköisistä medioista oikotie on selvästi paras. Jos myynti-ilmoitusta ei ole julkaistu oikotiellä, välittäjä on säästänyt kustannuksissa kenties yhteisesti tehdyn toimeksiannon perusteella. Toissijaiset mediat ovat ilmoitukset paikallislehdissä.

      Millä perusteella valitsitte nykyisen välittäjän? Otitteko sen, joka arvioi asunnon korkeimpaan hintaan. On hyvin tärkeää hinnoitella asunto oikeaan/kohtuulliseen tasoon. Jos asunto on ylihinnoiteltu hintapyynnössä, sen myyntiaika pidentyy ja asunto saattaa jäädä myymättäkin.

      Vasta kolmanneksi tärkeimpänä tekijänä pidän kiinteistönvälittäjää itseään. Hyvällä kiinteistönvälittäjällä on esittelyn lisäksi kykyä kääntää kiinnostus kaupanteoksi, kun ostajaehdokkaat ovat kiinnostuneita, mutta jahkailevat. Hyvä kiinteistönvälittäjä pystyy myös nopeasti vastailemaan perustason kysymyksiin, joita ostajaehdokkaat tekevät ja hälventämään epäilyksiä, joita asuntoon voi liittyä. Vastausten tietenkin pitää vastata totuutta.

      Kiinteistönvälitys ei ole pelkkää asunnon esittelyä - ainakaan hyvällä kiinteistönvälittäjällä.

      • Taksari64

        Itseasiassa ko välittäjää joku ystäväni kehui, sen perusteella valitsimme hänet. Kohde laitettiin samalla hinnalla myyntiin kuin millä se oli meillä itsellämme, eli välittäjää ei valittu pyyntihinnan perusteella.

    • PJEVGHFOIBHJ

      Onko kukaan tutkinut miehen menneisyyttä. En tekisi mitään rahaan liittyvää yhteistyötä.........

    • Anonyymi

      R.I.P

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Kiva kun SDP alkaa hallitsemaan Suomea

      Vanhat hyvät ajat taas palaavat ja kansa vaurastuu. Muistatteko vielä Sorsan aikakauden? Silloin Suomessa tehtiin jopa
      Maailman menoa
      356
      9562

    2. Säästäminen on typerää, muistakaa äänestää demareita

      Säästäminen on typerää, koska aiheuttaa vain talouden taantumista ja lopulta tappaa potilaan. Demareiden tapa on satsat
      Maailman menoa
      88
      6002

    3. Olli Rehn: Eläkkeistä pitää leikata. Nyt tuli Lindtmanille kauhun paikka

      jos johtaa seuraavaa hallitusta. Purra: eläkkeisiin ei kosketa. Eikä tällä hallituskaudella varmasti kosketa, mutta seur
      Maailman menoa
      367
      5606

    4. SDP:n budjetin peruskivi: "Rahaa nimittäin on!"

      Demarien talouspolitiikan ydin on usein tiivistetty klassiseen meemiin: rahaa on, kunhan se on jonkun muun rahaa. Vuoden
      Maailman menoa
      111
      3996

    5. Sara Sieppi umpirehellisenä Amazing Race -kulissien takaisesta elämästä

      Sara Sieppi oli mukana Amazing Race Suomi -realityssä. Somevaikuttajalla oli takana raskasta aikaa ja isoja suruja, eikä
      Suomalaiset julkkikset
      3
      3392

    6. Poliisien suosikkipuolueet ylivoimaisesti: Kokoomus ja persut

      samoin on armeijan henkilöstön kanssa. Sen sijaan sekä vihreät, vasliitto ja SDP ovat hyljeksittyjä puolueita poliisien
      Maailman menoa
      70
      2945

    7. Sdp, Vihreät ja vasemmistoliitto muuttumassa naisten puolueiksi?

      Sdp 64 % naisia, vihreät 70 % naisia ja vasemmistoliitto 60 % naisia. Ilmankos ne puolueet ajaa autoilevien kantasuomal
      Maailman menoa
      77
      2921

    8. Herkkua vai hötöä? Kaksi Beck-leffaa tällä vkolla tv:stä

      Beck-elokuvat tuntuvat olevan suomalaisten makuun. Tällä viikolla televisiosta tulee kaksi ruotsalaista taidonnäytettä,
      Elokuva
      5
      2703

    9. Hatunnosto! Mari Hynynen (os. Perankoski) ja Jouni Hynynen auttavat vähäosaisia upealla tavalla!

      Hatunnosto! Mari ja Jouni Hynynen ovat Vailla vakinaista asuntoa ry:n uudet kummit. Hynysiä motivoi halu lisätä ymmärr
      Maailman menoa
      7
      2638

    10. Ajattelin silloin

      että jos olet kiinnostunut, ihan oikeasti, niin kuulen sinusta vielä.
      Ikävä
      114
      2608
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt