Hyvä, tehokas kiinteistövälittäjä Tampereella?

Epätoivohiipii

Hei
Nyt tarvitsisisin nopeasti kommentteja, neuvoja, vinkkejä asunnon myyntiin Tampereella. Tiedän, että nyt on todella huono aika myydä asuntoa, mutta ihmettelen silti kun esittelyissä ei käy ihmisiä. Eikö niiden hankkiminen ole juuri välittäjän tehtävä? N. 114 neliön asunto ollut myynnissä loppuvuodesta 2014, yhtään tarjousta ei ole vielä tullut ja esittelyissä käynyt vain muutamia ihmisiä. Kyseessä vuonna 2011 valmistunut pari-/rivitalo n. 10 km keskustasta kaikkien palveluiden lähellä. Mistä hyvä välittäjä Tampereella? Tässä alkaa köyhtyä pahanpäiväisesti kun maksaa vuokraa(ero tilanne) ja asuntolainan korkoja...

5

1516

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Taksari65

      Huom! Jukka Uitus, myi Pirkkalasta rivitaloasuntomme ekalta näytöltä yli pyyntihinnat! Asunto oli ollut meillä itsellämme myynnissä yli 2kk, eikä mitään. Tätä kaveria suosittelen ja olen usealle suositellutkin!

    • Olettaen, että kysymyksessä on todellinen tapaus. Alkuperäinen hintapyyntö on asetettu selvästi liian korkeaksi ja se on karkoittanut ennakolta näytöllä kävijät ja tarjouksen tekijät ja/tai asunto ei ole ollut esillä riittävästi oikeissa medioissa.

      Sähköisistä medioista oikotie on selvästi paras. Jos myynti-ilmoitusta ei ole julkaistu oikotiellä, välittäjä on säästänyt kustannuksissa kenties yhteisesti tehdyn toimeksiannon perusteella. Toissijaiset mediat ovat ilmoitukset paikallislehdissä.

      Millä perusteella valitsitte nykyisen välittäjän? Otitteko sen, joka arvioi asunnon korkeimpaan hintaan. On hyvin tärkeää hinnoitella asunto oikeaan/kohtuulliseen tasoon. Jos asunto on ylihinnoiteltu hintapyynnössä, sen myyntiaika pidentyy ja asunto saattaa jäädä myymättäkin.

      Vasta kolmanneksi tärkeimpänä tekijänä pidän kiinteistönvälittäjää itseään. Hyvällä kiinteistönvälittäjällä on esittelyn lisäksi kykyä kääntää kiinnostus kaupanteoksi, kun ostajaehdokkaat ovat kiinnostuneita, mutta jahkailevat. Hyvä kiinteistönvälittäjä pystyy myös nopeasti vastailemaan perustason kysymyksiin, joita ostajaehdokkaat tekevät ja hälventämään epäilyksiä, joita asuntoon voi liittyä. Vastausten tietenkin pitää vastata totuutta.

      Kiinteistönvälitys ei ole pelkkää asunnon esittelyä - ainakaan hyvällä kiinteistönvälittäjällä.

      • Taksari64

        Itseasiassa ko välittäjää joku ystäväni kehui, sen perusteella valitsimme hänet. Kohde laitettiin samalla hinnalla myyntiin kuin millä se oli meillä itsellämme, eli välittäjää ei valittu pyyntihinnan perusteella.


    • PJEVGHFOIBHJ

      Onko kukaan tutkinut miehen menneisyyttä. En tekisi mitään rahaan liittyvää yhteistyötä.........

    • Anonyymi

      R.I.P

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"

      Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde
      Ensitreffit alttarilla
      21
      2556
    2. 148
      2234
    3. Ymmärrän paremmin kuin koskaan

      Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän
      Tunteet
      29
      2202
    4. Hullu liikenteessä?

      Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.
      Kiuruvesi
      52
      2129
    5. Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"

      Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti
      Suomalaiset julkkikset
      21
      1722
    6. Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?

      Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks
      NATO
      387
      1603
    7. Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta

      Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään
      Maailman menoa
      96
      1536
    8. Pyhäinpäivän aamua

      Oikein hyvää huomenta ja rauhallista päivää. ❄️😊🥱☕❤️
      Ikävä
      286
      1432
    9. Varokaa! Lunta voi sataa kohta!

      Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm
      Maailman menoa
      13
      1389
    10. Kunta ostaa kivitipun

      Kunnanjohtajan tuleva uusi ostokohde
      Lappajärvi
      132
      1379
    Aihe