Hyvä, tehokas kiinteistövälittäjä Tampereella?

Huom! Jukka Uitus, myi Pirkkalasta rivitaloasuntomme ekalta näytöltä yli pyyntihinnat! Asunto oli ollut meillä itsellämme myynnissä yli 2kk, eikä mitään. Tätä kaveria suosittelen ja olen usealle suositellutkin!

Olettaen, että kysymyksessä on todellinen tapaus. Alkuperäinen hintapyyntö on asetettu selvästi liian korkeaksi ja se on karkoittanut ennakolta näytöllä kävijät ja tarjouksen tekijät ja/tai asunto ei ole ollut esillä riittävästi oikeissa medioissa.

Sähköisistä medioista oikotie on selvästi paras. Jos myynti-ilmoitusta ei ole julkaistu oikotiellä, välittäjä on säästänyt kustannuksissa kenties yhteisesti tehdyn toimeksiannon perusteella. Toissijaiset mediat ovat ilmoitukset paikallislehdissä.

Millä perusteella valitsitte nykyisen välittäjän? Otitteko sen, joka arvioi asunnon korkeimpaan hintaan. On hyvin tärkeää hinnoitella asunto oikeaan/kohtuulliseen tasoon. Jos asunto on ylihinnoiteltu hintapyynnössä, sen myyntiaika pidentyy ja asunto saattaa jäädä myymättäkin.

Vasta kolmanneksi tärkeimpänä tekijänä pidän kiinteistönvälittäjää itseään. Hyvällä kiinteistönvälittäjällä on esittelyn lisäksi kykyä kääntää kiinnostus kaupanteoksi, kun ostajaehdokkaat ovat kiinnostuneita, mutta jahkailevat. Hyvä kiinteistönvälittäjä pystyy myös nopeasti vastailemaan perustason kysymyksiin, joita ostajaehdokkaat tekevät ja hälventämään epäilyksiä, joita asuntoon voi liittyä. Vastausten tietenkin pitää vastata totuutta.

Kiinteistönvälitys ei ole pelkkää asunnon esittelyä - ainakaan hyvällä kiinteistönvälittäjällä.

Onko kukaan tutkinut miehen menneisyyttä. En tekisi mitään rahaan liittyvää yhteistyötä.........

R.I.P