Kuluttajien välinen osamaksukauppa

Kuluttajien välisessä kaupassa sovelletaan kauppalakia. Kauppalaissa on paljon yhtäläisyyksiä kuluttajansuojalain kanssa. Kauppalakia sovelletaan, ellei osapuolten tekemän sopimuksen, vallitsevan käytännön tai kauppatavan mukaisesti tule toimia toisin.

Nythän te olette tehneet keskenänne sopimuksen, jonka ehdoista olette ilmeisesti olleet yhtä mieltä sopimusta allekirjoitettaessa. Silloin tehty sopimus oletusarvoisesti menee kauppalain edelle niiltä osin, kun sopimukseen on kirjattu. Kyllähän kuluttajat saavat keskenään sopia asioista hyvinkin vapaasti. Sellaisissa tilanteissa sopimus voi olla pätemätön, jos toinen osapuoli ei ikänsä tai mielenterveytensä vuoksi ole ymmärtänyt sopimaansa, mutta oletan, ettei teidän kesken tällaista tilannetta ole.

Kuvailemasi sopimus aika yksiselitteisesti sanoo, että "tavara palautuu myyjälle ja jo maksettu suoritus pidetään vahingonkorvauksena kokonaisuudessaan." Ottaen huomioon käsirahan suuruus 40% ja muutenkin melko nopea maksuaikataulu, kuulostaahan sopimus myyjän kannalta varsin kohtuulliselta, ellen sanoisi jopa erittäin hyvältä. Asuntokaupoissa käytetään yleensä 2-5% käsirahaa, 10% käsiraha on aika normaali arvoltaan pienemmissä kohteissa, joten ostaja on tarjonnut varsin herkullisen käsirahan.

En nyt näe suoraan mitään laitonta tuossa sopimuksessa, jos kerran molemmat ovat niin alunperin halunneet sopia. Mielenkiinnosta: miksi alat nyt miettimään sopimuksen laillisuutta ja sopimuksen ehtoja, etkä ennen kuin menit tekemään ja allekirjoittamaan sen (olettaen, että olet sopimuksen toinen osapuoli) ?

Riittävän kokoisella käsirahalla voi helpommin varmistua ostajan maksukyvystä ja -halusta, toki osamaksuerienkin on oltava hänen todellisen maksukykynsä mukaisia.

Mitä tarkoitat "erillistä korkoa ei ole"? Muistelisin, että jos korosta ei ole sovittu, korko määräytyy lain mukaan, JOS maksu viivästyy.

Tuosta löytyy tietoa sopimusoikeuksista:

http://www.kuluttajaliitto.fi/teemat/kuluttajan_oikeudet/kuluttaja_ja_sopimus
http://fi.wikipedia.org/wiki/Sopimusoikeus

Sopimusvapaus on melko suuri yksityistenkin ihmisten kesken. Pitää ymmärtää mitä menee sopimukseen allekirjoittamaan.

- sopimus saa olla vapaamuotoinen, kunhan siitä ilmenee selkeästi mitä on sovittu ja mitä sopimuksella on haluttu saavuttaa. Poikkeuksina tietyt kauppakohteet, kuten kiinteistökauppa, jossa sopimusmuoto on erityisen tärkeä (erikoislainsäädäntö)

- sopimus voi olla pätemätön, jos se on a) lainvastainen b) toinen osapuoli on jollain tapaa pakotettu tekemään sopimus c) osapuolen vajaavaltaisuus. Vajaavaltaisuus ja siten sopimuksen mahdollinen pätemättömyys tulee kyseeseen, jos sopimuksen osapuoli ei ole täysi-ikäinen tai hänellä on jokin psyykkinen sairaus mikä estää ymmärtämästä sopimuksen sisältöä.

Täytyy kyllä sanoa, että on sen verran hullu tuo sopimus, ostajan kannalta äärimmäisen epäedullinen ja myyjän kannalta superedullinen, että tulee jo mieleen lahjoitus. Jos summa olisi ollut vähän suurempi, ylittänyt 4000 euroa niin verohallinnosta voitaisiin jo olla kiinnostuneita, että yrittävätkö osapuolet kiertää lahjaveroa.

Jos joku haluaisi lahjoittaa toiselle 20.000 euroa verottomasti voisi periaatteessa tehdä samanlaisen sopimuksen kuin teillä, vain isommilla summilla ja lopulta jättäisi yhden erän maksamatta niin myyjä saa tavaransa takaisin ja pitää rahat. Saattaisi tulla verottajalle selittämistä :)

Ehtoihin sovelletaan osamaksukauppalakia, eikä mene esitetyllä tavalla.

Tekemänne sopimus on jyrkästi osamaksukauppalain vastainen ja kyseeseen tulee sopimuksen osapätemättömyys takaisinottoehdon tai omistuksenpidätysehdon osalta.

Sopimus voi päteä muilta osin; kauppahinta, maksuerät, erääntymispäivät jne., mutta myyjä ei voi pitää sekä tavaraa että kaikkia maksettuja eriä. Väittäisin, että kyseeseen tulee jompikumpi tai molemmat seuraavista osapätemättömyysperusteista; kiskonta ja/tai kunnianvastainen tai arvoton menettely.

Pätemättömyys voi tulla kyseeseen, jos sopimuksen päättämistapa tai sisältö poikkeaa alalla vallitsevasta käytännöstä. Kannattaisi ottaa yhteyttä lakimieheen.