Luitteko tämän päivän hesarista tonttitilanteesta pääkaupunkiseudulla? Huh huh. Esim. Espoossa hinnat ovat kolminkertaistuneet sitten normaaliaikojen ollen nyt samoissa kuin hulluina vuosina 80-luvun lopulla. Käppyrät sojottavat kohti taivaita ja kupla paisuu paisumistaan.
Miksikö kupla? No siksi, että kyllähän Espoossa maata riittää. Koko hemmetin pitäjä on itse asiassa lähes pelkkää maaseutua peltoineen ja metsineen. Kyllä siellä on tilaa rakentaa.
Se on yksi poliittinen päätös tonttimaan reippaasta kaavoittamisesta ja sitten se onkin POKS! Kupla on puhjennut ja tonttirommaus toteutunut.
Samahan tulee käymään myös kerrostaloasuntokuplalle, mutta sehän on tällä palstalla todettu jo aiemmin ainakin pari kertaa.
Miksikö kupla? No siksi, että kyllähän Espoossa maata riittää. Koko hemmetin pitäjä on itse asiassa lähes pelkkää maaseutua peltoineen ja metsineen. Kyllä siellä on tilaa rakentaa.
Se on yksi poliittinen päätös tonttimaan reippaasta kaavoittamisesta ja sitten se onkin POKS! Kupla on puhjennut ja tonttirommaus toteutunut.
Samahan tulee käymään myös kerrostaloasuntokuplalle, mutta sehän on tällä palstalla todettu jo aiemmin ainakin pari kertaa.
Vastaukset 5
Vanhimmat
"Samahan tulee käymään myös kerrostaloasuntokuplalle, mutta sehän on tällä palstalla todettu jo aiemmin ainakin pari kertaa."
Toihan on todettu tällä palstalla ainaskin sata kertaa. Se todettiin vuonna 2000, 2001, 2002, 2003, 2004,...
Kohta saa halvalla, näin se aina on ollut.
Kuplan jälkeen on aina tullut rommaus. Ei tonttikauppa ole mikään poikkeus. Tonttirommaus kaiken lisäksi on toteutettavissa pelkällä kunnanvaltuuston puheenjohtajan nuijan napsautuksella.
Yhtään mitään. Kunnanjohtaja ei voi kaavoittaa maita. Maata ei haluta kaavoittaa koska ei ole rahaa/halua rakentaa kunnalistekniikkaa. Suppealla tarjonnalla saadaan kaupunkiin maksukykyisä asukkaita. Tontteja ei kaavoiteta koska rakentamattomia kaavatontteja on jo riittävästi. Ongelma on se, että niitä ei haluta myydä.
Jos tontteja/kaavoja joku päivä putoaisi taivaasta, rakennuskustannukset nousisivat pilviin. Nyt ne on jo pilvien alapuolella. Ja sitten älä selitä virolisista mitään, niitä ei tänne enää saa. Virossa ovat rakennusalan palkat nouset vuodessa yli 20% koska sielä on hirvittävä pula tekijöistä.
jne jne.
..mutta kysymys on enemmänkin siitä kuin
paljon Espooseen halutaan ottaa lisää asukkaita.
Kaavoituspäätös edellyttää teiden, koulujen etc
palveluiden rakentamisen. Jos Espoo ei meinaa
merkittävästi kasvattaa väkilukuaan, ei myöskään
uusia alueita kaavoiteta kuin maltillisesti.
Lisäksi on tiettyjen tahojen etujen mukaista, että
tonttihinnat pidetään korkealla..
Turha odottaa, että kupla puhkeaa kaavoituspäätöksellä..