Kaupunki voisi paikata rahatilannettaan myymällä vuokra-asuntojaan sijoitusyhtiöille.
Esimerkiksi Oriontorneista saisi noin 1,6 -2 miljoonaa euroa/ kappale. Kaikki neljä tornia myyntiin niin kassaan kolahtaa 6,5 - 8 MILJOONAA EUROA!
Itse uskon että kaupunki myy vielä vuokra-asuntokannan pois joka tulee tarkoittamaan kymmenien prosenttien ( 20 -30%) vuokrannousua. Metsää on ilmeisesti myyty jo niin paljon kun sitä voi myydä ja seuraavaksi kiinteä omaisuus, aivan kuten seurakunnat ovat jo monella paikkakunnalla tehneet.
Esimerkiksi Oriontorneista saisi noin 1,6 -2 miljoonaa euroa/ kappale. Kaikki neljä tornia myyntiin niin kassaan kolahtaa 6,5 - 8 MILJOONAA EUROA!
Itse uskon että kaupunki myy vielä vuokra-asuntokannan pois joka tulee tarkoittamaan kymmenien prosenttien ( 20 -30%) vuokrannousua. Metsää on ilmeisesti myyty jo niin paljon kun sitä voi myydä ja seuraavaksi kiinteä omaisuus, aivan kuten seurakunnat ovat jo monella paikkakunnalla tehneet.
Vastaukset 61
Vanhimmat
Kaupunki ei myy vuokra talojaan ja piste. Kokkarit karkoitetaan aika pian koko kaupunkista jos ei moiset hullutukset lopu. Hätä pistää hyppimään kun ei Kale saanukkaa rahaa Henna asemaan valtiolta.
Miksi kaupunki ei myisi vuokratalojaan ...... Mikä olisi helpompaa rahaa kun pistää kaikki vuokratalot myyntiin ja kuitata muutama kymmenen miljoonaa euroa rahaa siitä ?
Noin ajattelee typerykset. Sitten varmaan sijoitettaisiin hennaan rahat vai? Paikkaan jossa ei ole palveluja ei asemaa ei työpaikkoja. Tuottoa ei olisi ollenkaan vain menoja. Taidat olla kokoomuslainen.
Vuokratalot on oma yhtiönsä, oma kirjanpito omat rahat ja omat velat.
Vaikka vuokratalot onkin oma yhtiönsä, niin kaupunki on se joka sen omistaa - MYYNTIIN!
Näin on. Kokkareet eivät pääse yhtiöön kiinni. Onneksi keskusta on ajan tasalla ja hallitsee tämänkin tilanteen ja Vuokratalot Oy jatkaa itsenäisenä yrityksenä. Niin kuin Lämpö Oy:kin.
Mitä sen jälkeen kun omaisuus on myyty ja tuhlattu?
Kaupungin talous on ihan hyvässä jamassa ilmankin.
Ja miksei myytäisi vaikka uimahalli-urheilutaloa sijoitusyhtiölle,
joka veloittaisi käyttömaksut seuroilta? Urheilu ei ole pakollista kenellekään
mutta asuminen on.
Sitten kun omaisuus on myyty ja rahat loppu ollaan tilanteessa jossa liitytään Lahteen, ei se sen kummempaa ole. Mutta ennen kun meistä tulee Lahtelaisia on laitettava rahaa palamaan ja tehtävä lisää velkaa että saadaan paikkakunnalle uusi uljas urheilutalo jäähalleineen, tiestö kuntoon, koulut rakennettua/laajennettua ja Hennaankin pitäisi saada rahaa vielä menemään.
Ensin realisoidaan ja investoidaan, jonka jälkeen liitytään Lahteen.
Myyköövät Kymenlaakson sähkön osakkeet! Pelkästään Artjärveltä tulleilla osakkeilla saisi sen 10 miljoonaa. Omat lisäksi niin mania olisi yli 30 milliä jolla urheilutalo ja kunnostukset hoituisi. Hennaan ei senttiäkään.
Siinäpä asiaa! Typerät osakkeet myyntiin ja kokkareet helkuttaan!
Pitäiskö kaupungin rakentaa Hennaan vuokra asuntoja jotta saadaan sinne edes jotain toimintaa?. Jossain vaiheessa ne terveys aseman tien päässä olevat puli ukkojen asunnot käyvät vanhoiksi joten Hennaan voisi jo ennakoiden rakentaa niillekin sankareille kivat uudet boksit.
Nämä terveysaseman lähellä olevat asunnot ovat PAV asuntoja, eikä mitään " puliukkojen asuntoja".
Sehän onkin loistava ajatus, vuokrataloja Hennaan. Tulisi kummasti rauhallisempaa kun hörhöt siirrettäisiin Hennaan. Ei laiskat jaksaisi kuitenkaan sieltä lähteä mihinkään :)
Oli mitä oli asuntojen nimenä niin kännissä siellä ollaan joka armas päivä ja ME maksamme ylöspidon. Kyllä niin vituttaa moinen touhu. Jokaisesta tulee narkkari kun aikansa dokaa kun ei tahdokaan muuta kuin olla huumeissa ja kännissä.
Hennaan joutavat siirtolaan.
Miten niin ME maksamme ... Olisit sanonut TE maksatte, sillä tuollaista skeidaa kirjoittava on varmaan yksi niistä jotka nauttivat saamistaan tulonsiirroista?
Siellä Kankaanmäellä ja Heinämaantien varressa on asunut monenlaista mieliinpainuvaa elämäntapaintiaania, että sinun ja minun laiset on heidän rinnallaan maanmatosia.
Nämä " Nousevan auringon talon" asukkaat eivät kuulu mihinkään Hennan korpeen, vaan Orimattilan keskustaan tuomaan väriä ja elämää tähän niin kuolleeseen kyläpahaseen.
Jos ördyyvä paskalle haiseva tenukeppi oksennusta rinnuksilla on sinun mielestä tervetullut piristys kaupunkikuvaan, niin varmaan sun lääkitys kannattaisi päivittää.
Samaa mieltä. Yhteiskunta ylläpitää noita juoppoja ja lässytetään myötätuntoisesti, että alkoholismi on sairaus. Ja vitut. Se on luonteen lemppuuta, kun ei halutakaan muuta kuin olla aina kännissä ja örveltää. Ja ME maksamme.
Vai yhteiskunta ylläpitää juoppoja! Sama yhteiskunta ylläpitää kalliita " työntekijöitä" esimerkiksi virastoissa ja kaupungintaloilla, eduskunnassa jne. ja ne nauttivat täyttä palkkaa " työstään" .
Alkoholismi on sairaus ja siitä ei ole epäilystäkään etteikö se sitä olisi, sillä viisaat ja lukeneet ovat siihen tulokseen tulleet ja alkoholismille löytyy sairausluokituskin.
Alkoholistien rahankäyttö on sellaista että se raha palautuu valtionkassaan alkoholiveroina lähes kokonaan.
Ja miten niin ME maksamme, ME taidamme maksaa sinun ja monen muunkin tyhjäntoimittajan "palkan" virastoissa, eduskunnassa jne.
Mieluummin otetaan 100 " alan miestä" katukuvaan temmeltämään kun 10 " suojatöissä" olevaa virastoihmistä kustannuksellamme muka " töitä tekemään"
Joko_selkis tarvitsee itse hoitoa. Aivan järjettömiä päästelee.
Kirpaisiko totuus?
Mielestäni kokoomus edustaa ennakkoluulottomuutta ja rohkeutta, kun esittää vuokratalojen myyntiä. Niillä rahoilla saadaan Hennaan lisää investointeja ja ostettua maata niiltä alueen nuljuilta maanomistajilta. Ilmeisesti ovat kepulaisia ja persuja.
Paljonkos kaupunki on saanut tuottoa vuokrataloista? Mun käsityksen mukaan noin isosta omaisuudesta pitää saada tuloja. Suhteutettuma kaupungin kokoon vuokrataloilla on hallinnassaan iso kasa asuntoja.
Ei muuta kun osa taloista myyntiin ja rahat keskustaan, urheilutaloon, nuoriin, vanhuksiin ym.
Listasta voi poistaa tuon urheilutalon, maksakoot itse harrastuksensa niin muutkin tekee.
Oriontornit myyntiin ja sillä saadaan 2/3 osa urheilutalon hinnasta kasaan.
Jokainen liikuntaan satsattu euro tuo vähintään 2 takaisin, alentuneina SOTE kuluina.
Urheilutalo on niitä harvoja investointeja jotka maksavat itsensä takaisin.
Kaupunki ei ole saanut voittoa asunnoista lainkaan.
Vuokratalojen ei ole tarkoituskaan tuottaa voittoa, vaan tarjota ajanmukaista asumista sellaisillekin kuntalaisille, joilla omat tulot eivät aina riitä perusasumisen lisäksi elämiseen. Kyse ei ole bisneksestä vaan palvelusta.
Vuokratalot tuottaa pientä positiivista tulosta, antaa työtä monille, käyttää orimattilalaisia palveluja ja tuotteita, työllistää näin välillisesti myös paljon.
Ymmärän jos kaupunki tarjoaa pari sataa "ajanmukaista" asuntoa pienituloisille.
Ja jos Kaupunki omistaa lähes tuhat asuntoa, on kumma ettei tuottoa tule. Puolet pois.
Urheilutalo kuntoon, sanoo Setä. Palvelee koululaisia, eläkeläisiä, laajasti kuntalaisia.
Urheilutalo tulee kyllä, siitä ei ole epäselvyyttä lainkaan, nyt vain mietitään minne se rakennetaan ja kuinka suuri siitä tehdään.
Kaikkein parasta olisi tehdä urheilutalosta samanlainen kun se on Itäkeskuksessa tai Kuopiossa, siis louhia se peruskallioon jolloin käyttökustannukset olisivat kaikkein edullisimmat, kun säästöä tulisi lämmitys ja jäähdytyskustannuksissa samoin kun rakennusteknisissä kuluissakin.
Tuosta kun lähteen louhimaan sitä joko Kankaanmäen peruskallioon tai Kehräämön takaa sinne uuden asuinalueenalle niin hyvä tulee ja saadaan runsaasti pysäköintitilaa sinne kehräämön lähelle.
Uuteen halliin saadaan maan alle sopimaan kaikki tarpeellinen eli :
- Uima-altaat 50 metrinen, Hyppyallas, opetusallas ja lastenallas.
- Jääkiekkokaukalo katsomo muutamalle sadalle hengelle
- Juoksurata 400 metriä korkeus- , seiväs, kolmiloikka- ja pituus- sekä kuulapaikat
- koripallo, lentopallo ja sählykentät
- Quash ja keilapaikka
- Voimailusali kuntosali
- Ampumarata
- ym. tarpeellinen
Tämä kaikki siis louhitaan peruskallioon ja se toimii myös väestönsuojana!!!!
http://www.hel.fi/wps/wcm/connect/2af9efce-3878-4411-97b4-72124df50b9d/1/itakeskus.JPG?MOD=AJPERES&CACHEID=2af9efce-3878-4411-97b4-72124df50b9d/1
http://www.vesileppis.fi/hotelli/
Kaikkein parasta olisi rakentaa kopio tuosta Vesileppiksestä ... Maanalainen hiihtoputki, ym.ym.ym.
http://www.getunderground.fi/web/page.aspx?refid=144
Ei kaupunki tee voittoa urheilutalollakaan ja välillinen hyöty on vähän niin ja näin. Huonokuntoisia, lihavia, vanhoja porukoita ei saa liikkeelle mikään rakennus. Ja kuka huonokuntoinen edes kehtaa mennä mihinkään liikuntaan mukaan, kun kaikki toimii veren maku suussa.
Jos liikunta oliskin hauskaa ja sitä vois suorittaa vanhoissa verkkareissa sellaisena kun on, siitä olis todellista hyötyä. Nyt kuntosalit yms. on pelkkää jo ennestään hyväkuntoisten ja -tuloisten ökyilyä.
Maksakoon itse omat "urheilunsa".
Kaupunki tekee urheilutalolla välilistä voittoa paljon, mutta sitähän nämä lyhytnäköiset " tapaukset" eivät ymmärrä lainkaan- urheilutalon hyöty on kiistaton jos mittarina pidetään parantunutta työkykyä, alentuneita terveyskuluja, vähentyneitä työstä poissaoloja, pidentynyttä aikaa jonka vanhus tulee toimeen omin avuin, lasten ja nuorten kohentuneita sosiaalisia taitoja .... HYÖTYLISTA OLISI LOPUTON!
Kyse on myös siitä että veronmaksajat vaativat vastinetta rahoilleen ja yksi vastine on urheilutalon tarjoamat harrastusmahdollisuudet. Paikkakunnalla on runsaasti aktiivi-ikäistä väkeä ( 20-60v) ja nämä ovat juuri sitä ikäluokkaa jotka tuovat tänne verotuloa ja VASTINETTA on saatava.
Mitä vitun vastinetta saa se veronmaksaja joka pystyy itse urheilemaan ilman sitä sikakallista hallia, puhumattakaan niistä veronmaksajista joita urheilu ei vähääkään kiinnosta mitä vastinetta heille tarjotaan. Miksi ei samoilla argumenteilla vaadita kaupunkia maksamaan esim. Motocross harrastajille-ratoja, ratsastajille-eräpolkuja, koskimelojille-koskia, golfareille-kenttiä, metsästäjille-metsästysalueita jne....
Jokainen maksakoon omat harrastuksensa omasta lompakostaan.
Jos ei pysty harrastamaan liikunta ilman urheiluhallia voi jäädä kotiin sohvaperunaksi.
Kuten huomaat, niin ei näille eräille kirjoittajille uppoa mikään järkevä tieto, vaikka kuinka sitä heille selvität. Miksi? Siksi kun heillä ei ole järkeä sitä ymmärtää. Oman vajavaisuutensa ymmärtäminen on vaikeaa. Ymmärrä sinä heitä.
Nämä tai tämä urheilutalon hehkuttaja on kuin jehovan todistaja, oma missio on ainut oikea ja niidenkin jotka ei urheilutaloa halua täytyy kuitenkin osallistua tämän jumalallisen käskyn toteuttamiseen.
Länsimaisessa yhteiskunnassa vallitsee demokratia ja se tarkoittaa sitä että on osallistuttava myös sellaiseen mikä ei ole omaan mieleen.
Minäkään en mielelläni maksaisi lanttiakaan maahanmuuttajien kustannuksista, en maataloustukea, en kansanedustajien palkkoja, en EU jäsenmaksuja, en Hennaan meneviä maksuja, enkä montaa muutakaan menoerää, mutta niihin vaan on osallistuttava.
Nyt sinä nimimerkki " Halelujaa" et näytä ymmärtävän tätä asiaa ollenkaan, josta sinulle tässä viestissäni kerroin.
Listasi sisältää maksettavia vaikkei halua asioita, niistä nyt vain kaikki näyttää olevan laissa tai kansainvälisissä sopimuksissa määriteltyjä asioita paitsi Henna, joka sekin nähtävästi floppaa. Urheilutalohanke sen sijaan on parin kolmen urheiluseuran ja parin kolmen virkamiehen ja poliittiseen päätöksentekoon osallistuvien oma hanke. Orimattilasta taitaa löytyä juuri ja juuri reilut tuhat urheiluseuroihin kuuluvaa jäsentä. Siis 15000 ei ole kiinnostunut koko hankkeesta. Demokratiassa enemmistö päättää, ei vähemmistö, paitsi Orimattilassa jossa päätökset tehdään näköjään hyvä-veli järjestelmällä
Kuntalaisaloitte urheiluhallin saamiseksi Orimattilaan on kerännyt 13 allekirjoittanutta noin 3 kuukauden aikana. Ei taida ollakaan tuhansia ja taas tuhansia orimattilalaisia jotka velkarahalla urheilutalo halajavat.
Kuntalaisaloitteella ei tässä urheilutalo asiassa ole samaa merkitystä kun hennan jutussa, eikä mitään merkitystä koko nimilistalla. Urheilutalo tulee kyllä mutta vielä ei ole tiedossa korjataanko vanha, rakennetaanko uusi vai näiden kombinaatio.
Näinhän se menee. Ei ole järkevää urheiluhalli investointeihin ottaa velkaa vaan
myydä toisarvoista omaisuusmassaa ; osa vuokratalojen kiinteistöistä.
Myydään Hennan turhakemaat. Nyt kun selvisi ettei asemakaan tule sinne ikinä. Niilä rahoilla urhis kondiksee.
Sieltä pojat varmaan saisivat irrotettua sinne sijoitetut rahat? Älä kuule unta näe. Kymmenkertaiseen hintaan verrattuna markkinahintaan ovat kokoomuslaisen ne ostaneet kavereiltaan.
Sinänsä hienoa että poliittinen yhteisymmärrys löytynyt
asuntojen myymisessä.
Kuulin että päättäjät ovat peukuttaneet asialle.
Vihdoin Orimattilassa tapahtuu jotain !
Vähän ihmetyttää päättäjien, eli kokoomuslaisten toiminta. Muutama vuosi sitten oltiin ostamassa Artjärveltä vuokra-asuntoja. Onneksi oli silloin isännöitsijällä munaa puuttua kauppoihin. Nyt samat naamat ovat vaatimassa vuokra-asuntojen myyntiä.
Tuo kauppa, jota ei sitten toteutettu, oli isännöitsijä Kivisen liikkeelle saattama. Vasta kun hän alkoi kunnolla selvittää sitä mitä ehdotti ostettavaksi tuli hän toisiin ajatuksiin. Kokoomuslaiset eivät kyseistö kauppaa ole olleet ajamassa. Siitä ehti hallituskin tehdä ostopäätöksen ennen kuin sitten isännöitsijän mielenmuutoksen takia homma pantiin jäihin.
Uskoo ken tahtoo..
Lue pöytäkirjoista niin ei tarvitse ollaa epäuskossa!
Eiköhän se ollut kaupunkin johtaja joka oli sopinut kaskas herrojen kanssa että kaupunki ostaa sen vitun huteran rivi talon sieltä villirannan kujalta vai mikä se oli. Kivinen sen lopulta kaatoi ja meinasi joutua yli ajetúksi mutta jämäkkänä äijänä näytti missä kaappi seisoo. Eki sen teki.
Hah haa, vai Eki sen kaatoi! Mene lukemaan pöytäkirjat niin et luule vaan tiedät.
Eipä ole edes pöytäkirjoja asiasta, vaan suullista vääntöä. Myös tuomarien keskustelua, jonka Ekin puoli voitti 6-0.
Kyllä vaan, Eki kaatoi kokoomuksen kähmintä hankkeen. Sama jengi oli joka Hennaa nyt ajaa taustalla. Tuli pojille auktoriteetti vajetta, kun Eki ei hyppinytkään heidän pilliensä mukaan.
Ensin kaupunki remontoi omistamansa asunnot, sitten ne myydään kaverille tai lähipiirille. Kaverit pitää vuokralaisia, joiden vuokra on niin suolainen, että jokainen asukas saa isot asumistuet. Kun asuntojen kunto laskee sille tasolle joka vaatii isoja remontteja, kaupunki ostaa ne kavereilta takaisin. Vai olenko luulosairas?
joo kyllä olet luulosairas
Juuri näin se menee, joku käärii voitot ja kaupunki maksaa suuremmat asumistuet. Tulee huomattavasti kalliimmaksi meille veronmaksajille kuin nykyinen tapa. Mikä se hyöty olikaan?
Koiviston ja Kokoomuksen aloite on hyvä ja kannatettava. Aiemman itsevaltaisen isännöitsijän aikana pääsi unohtumaan että kaupunki on isäntä ja Vuokrataloyhtiöt on renki. Meni naurettavuuksiin kun piti yksi talokin nimittää Erkkiläksi. Osa yhtiön kiinteistömassasta myyntiin ja raha investointeihin.
Koville se ottaa kun kolli poikii. Onneksi meitä kivisläisiä selkärankaisia löytyy muitakin ettei kokkarit hypi silmille. Nyt on uuden ryhdin paikka Orimattilaan!
Kaupungin vuokra-asunnot tai edes osa niistä ei mene myyntiin. PISTE!
Orimattilassa kunnallinen vuokra-asuntotilanne on erittäinkin hyvä ja sekös joitakin yksityisiä sijoitus asuntojen omistajia kismittää kun pysyy vuokrat maltillisella tasolla, eikä yksityiset pääse nyhtämään järjetöntä kiskurivuokraa, kuten pääkaupunkiseudulla tapahtuu.
Markkinat määräävät vuokratason . Orimattila ei nyt kuitenkaan ole mikään Westend tai Sipoonranta joten ei ne vuokrat tule ihmeemmin nousemaan.