Kaamea pyyntihinta OK-talossa

Kiinteistöguru

http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8312855 En kyllä ymmärrä mitä pyörii myyjän ja välittäjän päässä kun pyydellään lähes kolmea miljoonaa OK talosta Vanajaveden rannalta, jossa veden laatukaan ei ole hurrattava. Naapurista saa pienemmän samantasoisen OK- talon varmaakin alle 700 000 eurolla, eli yli neljä kertaa halvemmalla. Talo on kieltämättä Hämeenlinnan yksi hienoimpia, mutta jos joku siitä maksaa lähes kolme miljoonaa, niin hoitoon olisi syytä mennä.

87

1398

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • osta-pois

      mitähän tuo asia sulle kuuluu osta pois jos kiinnostaa

      • Kiinteistöguru
      • GG-Man
      • voivoi

        Kohde Herrojen aseveli-kylässä Aulangolla

      • aegerg
    • Faktaa
      • hgjgyj

        terassille rakennettu suomen puutalot oy:n päivitetty versio. 3 huonetta ja keittiö!!!

    • veksiL
    • masaV

      Eihän tuossa ole kuin 150 000 € ylihintaa. Shamppookeisari Hakala osti huutokaupsta isomman ja uudemman OK talon Vanajan rannalta eli kopiokeisarin entisen talon 1.3 milillä.

      • MasaV

        Tarkoitin 1.5 miljooaa ylihintaa.

    • RahatTsipissäkö

      http://www.jokakoti.fi/kohde/11cd51 Tässä kanssa yksi suuruudenhullu rahastusyritys. Alkuperäinen pyynti oli noin vuosi sitten muutamaa euroa vaille 3 miljoonaa, sitten putosi pyynti 1 790 000 € ja nyt toi ilmoitettu. Todellinen hinta vielä reilusti alle puolet nykyisestä pyynnistä. Vanhat kodinkoneet, täysin energiasyöppö lämmitysjärjestelmä yms. Hei Haloooo!

      • MM-85

        Kait myyjä/omistaja meinaa, että rallin maailmanmestarin asuminen talossa on asia, joka nostaa kiinteistön hintaa...

      • TietäjäS

        Ei päätä häntää Salosen pytingin hinnassa. Sijainti on huono, eli liian kaukana kaikesta vakituiseksi asunnoksi. Lähinnä talo on kesähuvila ja siksi ylihintainen. Salonen on miljonääri, joten hänen voi maata kämpillään ilman työhuolia. Lankkumaalarin ex vaimo on nykyään Salosen vaimona.

      • GG-Man

        Salosen talon (207 m2) hinnaksi muodostuu n. 6200 €/m2. Tontin arvo siitä on max 80 000 €, joten joku ei vaan hinnoittelussa täsmää. Se joku on luulo siitä, että jostain löytyy niin tyhmä ostaja, että maksaa 1.3 mijoonaa siitä, että saa asua- ja sanoa, rallikuskin entisessä talossa.

      • JostainRahaaPitäisSaada
        TietäjäS kirjoitti:

        Ei päätä häntää Salosen pytingin hinnassa. Sijainti on huono, eli liian kaukana kaikesta vakituiseksi asunnoksi. Lähinnä talo on kesähuvila ja siksi ylihintainen. Salonen on miljonääri, joten hänen voi maata kämpillään ilman työhuolia. Lankkumaalarin ex vaimo on nykyään Salosen vaimona.

        Miljonäärit eivät työskentele Turengissa käytettyjen autojen liikkeessä apupoikana. Taitaa olla hynät herralla jo aika hoikissa.

      • Tosio
        JostainRahaaPitäisSaada kirjoitti:

        Miljonäärit eivät työskentele Turengissa käytettyjen autojen liikkeessä apupoikana. Taitaa olla hynät herralla jo aika hoikissa.

        Timppa on eläkkeellä ja tekee hommia vain ajan kuluksi. Omistaa myös ko. hallin. Omistaa myös Tuuloksessa hallikiinteistön, joten miljonääristä on kyse.

      • HeseH
        GG-Man kirjoitti:

        Salosen talon (207 m2) hinnaksi muodostuu n. 6200 €/m2. Tontin arvo siitä on max 80 000 €, joten joku ei vaan hinnoittelussa täsmää. Se joku on luulo siitä, että jostain löytyy niin tyhmä ostaja, että maksaa 1.3 mijoonaa siitä, että saa asua- ja sanoa, rallikuskin entisessä talossa.

        Salosen talon oikea hinta on alle 500 000, mutta yrittänyttä ei laiteta;.)

      • ennenkuinjoku
        Tosio kirjoitti:

        Timppa on eläkkeellä ja tekee hommia vain ajan kuluksi. Omistaa myös ko. hallin. Omistaa myös Tuuloksessa hallikiinteistön, joten miljonääristä on kyse.

        No jos kaikki liiterinsä saa myytyä jollain lailla edes realistisella hinnalla niin mitsi voi nippa napa tilille napsahtaa vähäksi aikaa

      • sijoittaja

        Hinta alkaisi nelosella jos olisi merellä. Pyhäjärvessä ja meressä on vaan on "pikkuinen" ero. Kukin lompakkonsa mukaan. Timpan lomapakko on edelleen paksu, turha sitä on miettiä. Ei se muuten olisi sijoittanut Kaivopuistossa viiteen osakkeeseen.

      • HoikissaOn
        MM-85 kirjoitti:

        Kait myyjä/omistaja meinaa, että rallin maailmanmestarin asuminen talossa on asia, joka nostaa kiinteistön hintaa...

        Ei ole paljon herra mestaria näkynyt enää veneinensä ja palmumuijansa kanssa lipumassa ees Roineen selällä...

      • huhuhhhuhmitäsatuja
        sijoittaja kirjoitti:

        Hinta alkaisi nelosella jos olisi merellä. Pyhäjärvessä ja meressä on vaan on "pikkuinen" ero. Kukin lompakkonsa mukaan. Timpan lomapakko on edelleen paksu, turha sitä on miettiä. Ei se muuten olisi sijoittanut Kaivopuistossa viiteen osakkeeseen.

        Niin varmaan joo ja osti samalla 100 latomaalausta pohojanmaalta sijoitusmielessä

      • akateeminenmies

        Mikäli luet talouselämää ja maaliskuun selaat, niin tietäisit niistäkin kaupoista. Hämeenlinnan kaupunkiuutisissa ei mainittu. Yllättävää.

      • dsthdthdth
        akateeminenmies kirjoitti:

        Mikäli luet talouselämää ja maaliskuun selaat, niin tietäisit niistäkin kaupoista. Hämeenlinnan kaupunkiuutisissa ei mainittu. Yllättävää.

        Ei ainakaan nettiversiosta löytynyt.

      • TurenginApuMekaanikko

        Tottahan toikin Talouselämän lehtijuttu on, koska Tömstenin Tane (Härkäpainin Kiistaton Maailmanmestari vuonna 1985) osti samaan aikaan Helsingistä 5 kiinteistöä Mannerheimintien varrelta ja samassa ryysiksessä vielä 5 kultaista MölkkyPeliä asukkaiden riemuksi! Lehdessä oli iso juttu, mutta hävinnyt oudosti, ei myöskään nettiversiossa mainintaa, MUTTA TOSI ON!

      • Elijahs
        akateeminenmies kirjoitti:

        Mikäli luet talouselämää ja maaliskuun selaat, niin tietäisit niistäkin kaupoista. Hämeenlinnan kaupunkiuutisissa ei mainittu. Yllättävää.

        Muistan myös lukeneeni jutun. Yhdessä oli joku ministeri vuokralla ja kuva oli Pietarinkadulta.

      • markotie

        Näin myös artikkelin mutta mielestäni se oli kauppalehti?

      • exhämppy

        Metro lehti mainitsi ex rallitähden sijoittaneen.

      • bemukundi

        Mutta siinä ei mainittu nimeä. Tosin broidini muutti Hämeenlinnan Panimonrantaan Timpan osakkeessen ettei ne hynät nyt ihan kai loppunut ole vaikka joku kateellinen saattaa niin toivoa :D

      • princessboats

        Eikös ne rahat aina ole miljonääreiltä loppu jos ne myy jotain :D Salosen näin Nauvossa ja se jahti oli sellainen mitä nyt ei ihan Vanajalla näy- saati mahdu :)

    • Kostandinos

      Eihän se ole hullu joka pyytää vaan se joka maksaa. . .

    • Kiinteistöguru
      • heikko_happi

        Tuolla olen ollut hirvittävässä pöhnässä firman kemuissa. Alkuillasta yksi hemmo oksensi sämpyläkoriin kesken ruokailun.

    • Saloska

      Loistava ketju! Lisää ylihintaisia pytinkejä tänne asioista tietäviltä, kiitos.

    • NarsistiPRo22

      Suomi on kuitenkin euroopan ja koko maailman napa. Meillä on maailman radioaktiivisin meri ja paskaiset järvet. Ilmasto on loistava, hellettä jopa 14 päivää vuodessa. Ei ole ihme että mökit ovat Monacon hinnoissa. Kari valittaa kaikesta ja lokoilee Key Westissä !

      • hhhzdsf

        Ota vaken sukulainen iisisti vaikka paljastettiinkin kamujesi kämppien ylihintaa.

    • lars848484

      2,9 miljoonaa laminaattilattioista, ei jukoliste mitä touhua.

      • RakentajaS

        Seinärakenne on samaa jota käytetetään halleissa ja navetoissa

    • Köyhäksijäänyt

      Tämä on hauska ketju. Ei olis ittellä tietenkään varaa mitään tommosia ostella mutta ei kai kukaan muukaan enää tommosia hintoja torppaan laita? Jollai on kadonnu todellisuudentaju. Laitelkaa lisää vaan, naureskellaan yhdessä ahneudelle.

      • gg-man

        Meitä on moneen junaan ja osa jää asemallekin. Eniten ihmetyttää ammattitaidottomat välittäjät, jotka eivät saa puhuttua myyjille järkeä.

      • aergr

        eihän ne järkeä puhuvat myyjät olekaan myymässä. lähinnä kaisa ja kumppanit.

      • Hhhhhhhgg

        Hauskinta antia on katkerien luuserien elämän kaatuminen, jos jossain on joku talo myynnissä.

      • regreg

        etenkin kun katkeraa myyjää vatuttaa ihan pirusti.

    • Faktaa
      • huvittunut

        Mikä tässä oli se lumous-osa. Nuo kaksi säälittävää brabantin tuijaako tuossa partsin alla. Hohhojjaa mitä suuruuden hulluutta. Saa myydä joo...

    • 70_luvun_scifi_leffasta

      Kenen se valkoinen ydinsota-bunkkeri on Kirstulassa. Näkyy Pälkäneentien alussa.

      • JukkisTT

        Myi autoilveksen ja rakennutti sen bunkkerivitelmän kuivalle maalle, mikä oli iso virhe.

      • TuoksutKaupanpäälle

        Ei se bunkkeri kyllä ihan edustavimmassa paikassa toosiaankaan ole. Paroisilta, jätevedenpuhdistamolta Vanajaveteen tuleva paskaojakin vain 200 metrin päässä.

      • VeksiL

        Pieni mies tarvitsee ison talon ja ison koiran. Isolle miehelle riittää pieni talo ja pieni koira.

      • Leka_Sora
      • Leka_Sora

        On se sielä.katsokaa itse.

    • vielämitään

      Just oikee hinta. kyllä venäläiset uusrikkaat tuon maksaa kevyesti.

      • Huvittunut

        Venäläiset uusrikkaat eivät kusekkaan Hämeenlinnaan ja Suomeen päin. He etsivät ja ostavat taloja aivan muualta, eli maailman metropoleista.

    • GG-Man

      Superrikkaat ihmiset asuvat kaikkien mieluiten New Yorkissa. Myös Lontoo ja Hongkong ovat suosittuja. Tämä selviää huutokauppakamari Sotheby’sin selvityksestä "Global Luxury Residential Real Estate Report".

      Kaupungeista kymmenen kärkeen mahtuvat myös Los Angeles, San Francisco, Washington DC, Singapore, Dallas, Mumbai ja Pariisi.

      Lista perustuu siihen, missä kaupungeissa superrikkailla on asuinkiinteistöjä – joko ykkös- tai kakkosasuntoja. Keskimäärin superrikkailla on 2,7 kotia. Missä luuraa Hämeenlinna, jossa ei koskaan ole ollutkaan rikasta ihmistä, mutta jotkut kuvittelevat olevansa ja rakennuttavat ylihintaisia talojaan rutakon rannalle.

    • Herttinenmitätouhua

      Huomaako kukaan tämän ketjun lukiojoista että ostajia joilla olisi mahdollisuus ostaa yli 500 000 talo/mökki on hyvin harvassa MUTTA on hämeenlinnassa niitä kyllä mennytkin nopeassa ajassakin ja yleensäkin itse välittäjä on tietoinen paljon taloon on mennyt rahaa ja sen pohjalta määrittelee hinnat.... Kateellisuutta voi olla siis ilmassa kun hankitaan tähän kirjoitukseen erilaisia taloja joidenka luulette olevan aivan helvetin väärin hinnoiteltuja..ei nyky aikana mitään kartanoa vanajan rannalle ihan pienillä summilla rakenneta! Tai muuta vastaavaa.. Nyky välittäjät pistävät hinnat alakanttiin ajan ollesssa huono

      • Kiinteistöguru

        On naurettavaa vedota siihen, paljonko talo on tullut rakennettaessa maksamaan, jos siihen on tuhlattu suhteessa liikaa rahaa ja paikkaunta on väärä. ja sijanti paikkaunalla.

        Liian suuri ja kallis talo sopii aniharvalle jo kuluraketeitten, sekä turhien neliöitten takia.
        Nuorilla ei ole varaa ostaa miljoonien taloa ja niillä joilla on todella paljon rahaa, eivät osta Hämeenlinnasta ok- taloa. vaan Espoosta ja läheltä Helsinkiä.
        Järvi ei yleensä kiinnosta rahamiehiä- ja naisia vaan meri ja talo meren rannalla. Välittäjän ottavat kiinteistön, tai asunto-osakkeen tasan siihen hintaan myyntiin, minkä omistaja määrää, tai ei saa toimeksiantoa lainkaan.

      • VeksiL

        Herttinenmitätouhua nimimerkki tuli ammattinsa puolesta kommentoimaan tänne:-D Kiinteistöguru pani heti luun kurkkuun faktoillaan.

    • weqfdewwe

      Ei tuossa muuta vikaa ole kuin sijainti, jossain hämeenlinnassa..
      Jos olisi etelä-suomessa niin hinta olisi kohdallaan, saattaisi olla silloin enemmänkin, merennalla jossain.

      • OukkiD

        Olet oikeassa. Jos talo olisi meren ranalla Espoossa, tai Helsingissä, niin se olisi jo myyty vähintään tuplahintaan.

      • 1952w2
        OukkiD kirjoitti:

        Olet oikeassa. Jos talo olisi meren ranalla Espoossa, tai Helsingissä, niin se olisi jo myyty vähintään tuplahintaan.

        Onhan Kauksaaren talo isompi kuin Räikkösen taloa ja yhtä tasokas, mutta Räkä-Räikkönen on pyytänyt siitä 15 miljoonaa.

      • reghrdeh

        olet siis katkera räikköselle! aivan, eihän hämeenlinna kokoomuslainen tule koskaan näkemään niin isoa rahamäärää.

      • HeseH

        Kuka nyt Räkä Räikköselle olisi kateellinen? Muutama miljoona- tai sata, aivan yksi ja lysti, sillä kummallakin tulee loistavasti toimeen. Yksi talo tai kymmenen. Aivan sama, sillä vain yhdessä pystyy kerralla asumaan. Liialla rahalla ei ole mitään hyötyä, sillä mukaansa ei saa euroakaan kun täältä lähtee.

    • MasaV
    • sairasmaailma

      Todella kaunis talo ja ympäristö. Ostaisin jo voisin mielummin kuin tämän ympäristötuhon:

      http://www.etuovi.com/kohde/7636823?sc=M62324588&pos=1

      Miten tuo hirvitys on ikänään saanut rakennusluvan. Todistaa taas oikeaksi väitettä että raha ja tyyli ei aina kulje käsi kädessä.

      • VeksiL

        Kaameat portaat yläkertaan. Hissi olisi ollut paikzllaan. Eivät miljonäärit. jotka ovat yleensä varttunutt väkeä viitsi kavuta tuollaisista jyrikistä portaista.

      • Aikansa_Kutakin

        Mitäs sitten kun tuo pelto tulee täyteen muita taloja ? taitaa olla syy miksi myydään ?

      • poojörlrpö

        Pellosta kun tulee velkapelto täynnä Älvsby-taloja niin kyllä se hintaan vaikuttaa !

    • ikkasiI

      Kyllä Hämeenlinnassa on paljon hienoja ja arvokkaita kohteita. Hyvä että on tällainen kasvukeskus, joka vetää uutta porukkaa sijoittamaan kiinteistöihin.

      • Pukukin.arvokas

        Kuten Aulangon rantapöheikköön.

    • O.Leino
      • sxryjryj

        tämä photoshoppi otos oli jo postattuna tänne. Vai onko kyseessä kajsan "piilomainos"?

    • rivitalo_rantanen

      Kyllähän nuo hinnat köyhien rivitalo-rantasten korvaan särähtää, jotka eivät voi muuta kuin unelmoida isosta kartanosta. Mutta kuka hemmetti tuollaisissa kartanoissa edes haluaa asua? Tietysti jos on 10-hengen perhe, niin sitten, mutta muuten en kyllä ymmärrä.

    • VeksiL
      • fedfee

        ...kosteiden tilojen mukavuuslämmöt.

        Kyllä kajsa sitten osaa


        reps

      • tasakatteellinen

        Ilmava tukka ja leveä hymy, kyllä mä tuolta vanhan asunnon ostan!

      • Talotehdas

        Ai Vihmalta ?

      • VeksiL
        Talotehdas kirjoitti:

        Ai Vihmalta ?

        Onkohan Vihmalla golfyhtiö töpeksimistensä jälkeen jo kiire pois Hämeenlinnasta? Onhan se savutus, että saa Vihma ja Walkamo saivat typerillä toimillaan golfyhtiön tuottamaan tappiota koko se historian ajan. Oma talous on sen sijaan oudosti vain parantunut.

      • FiksuToimija

        Mitä outoa siinä on? Yritystoiminnan tarkoitus on kohentaa omaa taloutta. Mies on selvästi onnistunut tässä. Ei ne toimet niin typeriä olleet.

      • VeksiL
        FiksuToimija kirjoitti:

        Mitä outoa siinä on? Yritystoiminnan tarkoitus on kohentaa omaa taloutta. Mies on selvästi onnistunut tässä. Ei ne toimet niin typeriä olleet.

        Onhan se perin outoa, kun Walkamon ja Vihman perustama Linna Golf Oy tuottaa vuodesta toiseen tappiota, mutta muut herrojen vetämät firmat tuottavat voittoa. Mutta eihän herroilla ole hädän päivää kun osakkaat maksavat tappiot ja osakkeiden hinnat ovat pudonneet 20 000 eurosta lähelle nollaa. Vitun hyvin ovat osaneet kupata Linna Golffia.

      • Hillot.himaan

        Ehkä siksi muuttaakin??

    • VeksiL

      Hinta tuplattu oikeaan arvoon nähden, sillä omistaja voi sanoa, että hän omistaa Hattulan kalleiman talon.

    • Ihantottahei

      Oon samaa mieltä teidän kaikkien kaa! Enkä varmana oo yhtään katkera!

    • Kiinteistöguru

      Ostajat ovat tulleet vähitellen järkiinsä ja siksi isot ja kalliit talot eivät mene kaupaksi, eikä niitä enää juurikaan rakenneta. Millainen ihminen tai perhe oikeasti tarvitsee yli 200 m2 taloa isoinen kuluineen, kun vähemmilläkin neliöillä tulee toimeen? Ani harva lopultakin tarvitsee isoa kallista taloa. Varsinkin rannalla sijatsevat ok- talot Hämeenlinassa ovat kaikki ylihintaisia, sillä vastaavan talon saa kuivalta maalta puolta halvemmalla. Veneilemään ja kalastamaan pääsee muutaman tonnin moottoriveneellä ja näin säästyy parhaimmillaan satoja tonneja.

      • HetiTakkaremontti

        Ainoa miinus tuossa talossa on ei-varaava takka. Muuten ostaisinkin mieluusti. Pitäis olla priimaa tuohon hintaan. En alkaisi heti remontoimaan.

    • Nuijasoda

      Yleensä ne vinkujat *rahat loppu toltakin miljonääriltä* ajelevat neliheppaisella sähköperämoottorillaan hämeen pieniä lutakoita ja akka soutaa antaakseen vauhtia ammeelle. Illantullen mätkitään emäntää leukaan ja asetutaan katuman aravarivitalon sohvalle katselmaan emmerdalea purkkihernekeitto pahvilautasella haaleana ja lämmin siwasta pöllitty keskaritölkki haarojen välissä. Kateelliset Hämäläiset.

      • GG-Man

        Kerroit omia kokemuksiasi, kiitti niistä.

    • kadejaamävai

      Rahaton Timo ajeli X6:lla vastaan, tosin varmaan liisari tai kaverin auto. Eikös niin sinä siirtolapuutarhan mökkiä remontoiva?

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Martinan uusi poikakaveri

      Sielläpä se sitten on. Instastoorissa pienissä speedoissa retkottaa uusin kulta Martinan kanssa. Oikein sydämiä laitettu
      Kotimaiset julkkisjuorut
      208
      3286

    2. Suomessa helteet ylittää vasta +30 astetta.

      Etelä-Euroopassa on mitattu yli +40 asteen lämpötiloja. Lähi-Idässä +50 on ylitetty useasti Lämpöennätykset rikkoutuva
      Maailman menoa
      239
      1658

    3. Laita mulle viesti!!

      Laita viesti mesen (Facebook) kautta. Haluan keskustella mutta sinun ehdoilla en halua häiriköidä tms. Yhä välitän sinus
      Ikävä
      97
      1513

    4. Millaisessa tilanteessa olisit toiminut toisin

      Jos saisit yhden mahdollisuuden toimia toisin?
      Ikävä
      92
      1409

    5. Vanhemmalle naiselle

      alkuperäiseltä kirjoittajalta. On olemassa myös se toinen joka tarkoituksella käyttää samaa otsikkoa. Ihan sama kunhan e
      Ikävä
      46
      1354

    6. Fazer perustaa 400 miljoonan suklaatehtaan Lahteen

      No eipä ihme miksi ovat kolminkertaistaneen suklaalevyjensä hinnan. Nehän on alkaneet keräämään rahaa tehdasta varten.
      Maailman menoa
      160
      1276

    7. Ajattelen sinua tänäkin iltana

      Olet huippuihana❤️ Ajattelen sinua jatkuvasti. Toivottavasti tapaamme pian. En malttaisi odottaa, mutta odotan kuitenkin
      Ikävä
      12
      1208

    8. Ökyrikkaat Fazerit saivat 20 MILJOONAA veronmaksajien varallisuutta!

      "Yle uutisoi viime viikolla, että Business Finland on myöntänyt Fazerille noin 20 miljoonaa euroa investointitukea. Faze
      Maailman menoa
      123
      1039

    9. Miehelle...

      Oliko kaikki mökötus sen arvoista? Ei mukavalta tuntunut, kun aloit hiljaisesti osoittaa mieltä ja kohtelit välinpitämät
      Ikävä
      89
      942

    10. Tuntuu liian hankalalta

      Lähettää sulle viesti. Tarvitsen apuasi ottaa koppi tilanteesta. Miehelle meni.
      Ikävä
      55
      872
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt