Joku "kedehti" paikallisessa lehdessä hallituksen jäsenten vallankäyttöä ja
"hyvä veli"- järjestelmää. Se on kyllä påskapuhetta.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on asiansa osaava isännöitsijä, joka kannattaa valita
huolella, hän on hallituksen renki ja hoitaa hänelle annetut hommat tehokkaasti, hallituksen
jäsenillä ei ole tarvetta vallankäyttöön.
Hallituksen jäsenethän valitsee yhtiökokous, joten jokaisella osakkeenomistajalla on
mahdollisuus vaikuttaa noihin valintoihin ja pyrkiä myös itse hallitukseen, mikäli on
niin "vallanhimoinen" ja omaa valmiudet tuohon virkaan.
Onpahan vain viime vuosina nähty, ettei noihin hallituksiin näytä olevan tunkua.
Uuden as.oy-lain myötä on vastuut ja velvoitteet niin lisääntyneet, ettei tulijoita
hallituksiin ole ruuhkaksi asti.
Isännöitsijä ja hallitushan ovat vastuussa esim. taloyhtiölle aiheutetuista taloudellisista
vahingoista, summat voivat olla jopa kymmeniä- satojatuhansia euroja!
"hyvä veli"- järjestelmää. Se on kyllä påskapuhetta.
Hyvin hoidetussa yhtiössä on asiansa osaava isännöitsijä, joka kannattaa valita
huolella, hän on hallituksen renki ja hoitaa hänelle annetut hommat tehokkaasti, hallituksen
jäsenillä ei ole tarvetta vallankäyttöön.
Hallituksen jäsenethän valitsee yhtiökokous, joten jokaisella osakkeenomistajalla on
mahdollisuus vaikuttaa noihin valintoihin ja pyrkiä myös itse hallitukseen, mikäli on
niin "vallanhimoinen" ja omaa valmiudet tuohon virkaan.
Onpahan vain viime vuosina nähty, ettei noihin hallituksiin näytä olevan tunkua.
Uuden as.oy-lain myötä on vastuut ja velvoitteet niin lisääntyneet, ettei tulijoita
hallituksiin ole ruuhkaksi asti.
Isännöitsijä ja hallitushan ovat vastuussa esim. taloyhtiölle aiheutetuista taloudellisista
vahingoista, summat voivat olla jopa kymmeniä- satojatuhansia euroja!
Vastaukset 9
Vanhimmat
Näkyyhän noita joissakin yhtiöissä olen myös näitä viisaita.
Ensin pyritään, ehdotetaampa jopa itseään hallitukseen, sitten ei kuitenkaan
saada yksinkertaisempiaakaan asiota hoidettua kuntoon.
Vaikkapa roska on talon pihalla, sitä ei jakseta viedä katokseen!!!!!
Ihan vaan tiedoksi, ettei hallituksen jäsentä ole velvoitettu keräämään roskia sen enempää kuin "tavallista" asukastakaan.
terv. Hallituksen pj
Siinä tyypillinen ison HERRAN suhtautuminen yhteisiin asioihin .
Jos omistaisit omakotitalon, poimisitko itse roskasi vai tekisikö sen toinen
osakas, hallituksen pj.(vaimo)?
Jos kaikki talon asukkaat suhtautuisivat samalla huolimattomuudella ympäristöönsä,
olisi kohta pihat ja käytävät roskien ja påskan vallassa.
Ei palkattu siivooja eikä huoltoyhtiö jouda joka päivä kiertämässä kohteissaan,
onko kaikki paikat kunnossa.
Sinäkö teet vain sen, minkä laki tai säädökset vaativat?
Monessa taloyhtiöissä hallituksen jäsenet ja puheenjohtaja saavat palkkion
"virastaan", mitähän siihen sisältyy, jos talon asioita hoitaa osaava isännöitsijä!
terv. osakkeenomistaja
Taloyhtiön hallituksen jäsenelle ruhtinaallinen palkkio on ainakin meidän taloyhtiössä ~20€/vuosi ja puheenjohtajalle päätähuimaavat ~40€/vuosi.. (palkkiot tietenkin vaihtelee taloyhtiöittäin)
Kyllä taloyhtiön hallituksessa ollaan lähinnä talkoohengessä ja yhteisen edun vuoksi mukana, ei näillä "palkkioilla" vielä herroiksi ala kukaan.
Saadaan ottaa vastaan sinunlaistesi asukkaiden loppumattomat vinkumiset ja narinat, parhaimmillaan yritetään käskyttää kuin jotain orjaa. Vieläkö tässä pitäisi maksuttomaksi talkkariksi ryhtyä?
Hyviin tapoihin ilman muuta kuuluu että kohdalle osuessa viedään roska pyyteettä roska-astiaan, ja sen luulisi koskevan ihan kaikkia asukkaita mukaanlukien Herra/Rouva osakkeenomistajiakin. Mutta sen kummemmin ole hallituksen jäsenten/pj:n VELVOLLISUUS olla asioikseen siistimässä ja vahtimassa pihamaan estetiikkaa.
terv. Hallituksen jäsen
Kyllä meidän omakotitalon pihalta roskat siivoaa vaimo, se on annettu sille tehtäväksi.
Nimenomaan noin. Hallitustyöskentely ei tarkoita roskien keräämistä. Kyllä minä puheenjohtajana olen monesti kerännyt roskia pihalta, aivan siinä kuin muutkin asukkaat. Ja olen myös ollut keräämättä, ihan niinkuin muutkin.
ps. mulle ei makseta siitä mitään. Käytän vapaa-aikaani taloyhtiön asioiden hoitoon, enkä saa siitä palkkiota. Eli teen sen talkoilla.
voe, voe sentään, ootpa melekonen sälli.
Summa summarum, kun näitä kommentteja lukee, näkee, että meitä on tosiaan
joka junaan ja jää vielä asemallekin.
Kun taloyhtiössä on hallitus ja isännöitsijä, heidän tehtävänsä on yhteistyössä hoitaa
yhtiön asioita, ei osakkeenomistajilla ole velvoitteita olla siivoojana tai roskankerääjänä.
Esim. kymmenen huoneuston yhtiössä jokainen osakkeenomistaja hallitsee 10%,
mikäli osakemäärät ovat samansuuruisia.
Osakehuoneusto ja piha-alueet ovat jokaisen oskkaan "koti", luulisi asukkaiden
silti kuitenkin huolehtivan ohimennessään pihan ja käytävien siisteydestä.
Vaihtotilanteessa valitunut ostaja kyllä katselee "sillä silmällä", miten yhtiön
asioita hoidetaan.
Jokainen taaplaa tyylillään, polttaa esim. huoneuston sisällä tupakkaa ja
turmelee näin kämppänsä, se on hänen oma asiansa.
Silti, yhteistyö on voimaa!
Eihän taloyhtiön kokoukset ketään kiinnosta, hallitukseen ei saa uusia jäseniä millään. Sitten kun hallitus jotain päättää ollaan valittamassa. Mutta missä vika kun kukaan ei halua osallistua taloyhtiön asioiden hoitoon.