Entiset yrittäjät haastoivat Mäntymotellin

Länsi-Savo kirjoittaa 24.6.2015: Entiset yrittäjät haastoivat Mäntymotellin omistajat oikeuteen.
Yrittäjä Satu Jokihalme sai kesäkuun alussa tietää, ettei poliisi pidä perusteltuna aloittaa tutkintaa vuokranantajan jättämän tutkintapyynnön perusteella.

Venäläistet omistajat olivat jättäneet jo aikaisemmin Jokihalmeeseen ja tämän yrittäjäkumppani Manu Syrjäseen kohdistuvan tutkintapyynnön. Sekään ei ylittänyt poliisin tutkintakynnystä.

Poliisin mukaan asiassa ei ole syytä epäillä rikosta ja tutkimuspyynnössä mainitut asiat ovat vuokrasopimukseen kuuluvia yksityisoikeudellisia riita-asioita.

Jokihalme ja Syrjänen ovat puolestaan jättäneet Helsingin käräjäoikeuteen haastehakemuksen vuokrasopimuksen rikkomisesta.
Haasteen mukaan vuokralaiset ovat reklamoineet omistajalle Mäntymotellin huonosta kunnosta monta kertaa.
Omistaja ei kuitenkaan ole tehnyt sellaisia korjauksia, että rakennuksissa voitaisiin harjoittaa vuokrasopimuksen mukaista liiketoimintaa.

Toiminta loppui viime vuoden lopulla, kun terveysviranomaiset kielsivät toiminnan jatkamisen kosteus- ja sisäilmaongelmien vuoksi. Suuressa osassa motellin rakennuksista toimintaa ei voi jatkaa ennen perusteellisia korjauksia.

Haasteen mukaan vuokranantajalle on syntynyt korvausvelvollisuus, koska motelli ei ole ollut sopimuksen mukaisessa kunnossa.
Lisäksi vuokralaiset kärsivät tappioita, koska vuokrasopimus päättyi kolme ja puoli vuotta ennen määräaikaa.

Omistajat ovat toistuvasti väittäneet, että motellin huono kunto johtuisi vuokralaisten laiminlyönneistä.
Jokihalmeen mukaan on selvää, että rakennusten vakavat ongelmat olivat olleet olemassa jo ennen heidän vuokrakauttaan. Käräjäoikeuteen jätetyssä haasteessa esitetään, että vuokranantaja oli tietoinen monista ongelmista ja yritti näitä salata.

Venäläisten omistajien yhtiö M-realestates Oy Ltd:in puhelinnumerossa ei vastattu soittoon. Yrityksen asioita hoitavasta lakiasiantoimistosta ei haluttu kommentoida asiaa mitenkään.