Eikös hintojen pitänyt nousta 10% vuodessa maailman loppuun asti?
miksi asuntojen hinnat laskevat?
ihmettelijä
71774
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
nousu jatkui niin kauan kunnes koko kansa huomasi nelosen suorassa lähetyksessä ettei asunnot teekkään kauppaansa tuosta vain ilma tinkaamista.
Arvoisa idiootti.
Hinnat eivät nouse 10% vuodessa maailmanloppuun asti vaan inflaation verran eli 1-5% vuodessa.
Kiitos järkimies asiallisesta keskustelusta.
Kämppää ostoaikeessa etsineenä pk-seudulta kirjoittamasi jutut mielestäni ovat samoilla linjoilla, joihin olen itsekin päätynyt.
1) Tilastokeskuksen mukaan asuntojen toteutuneet myyntihinnat ovat 1 % haarukassa !!, miksi vauhkota nousuista tai naurettavasta "rommauksesta", tuo on hatusta heitettyä roskaa
2) Esittelyissä kun kävin, niin kun hintapyyntö oli mielestäni kohdallaan (noin 10 % alle alueen keskihinnan ja asunto oli huomattavasti paremmassa kunnossa, kuin ne, jotka edelleen seisovat etuovessa ja oikotiella), niin kuinkas kävi, joku osti sen mun nenän edestä, eli kun olin antamassa ostotarjousta (pari tonnia alle pyynnin), niin kaksi päivää esittelyn jälkeen soitin välittäjälle tämä kertoi asunnon menneen jo kaupaksi !!
Eli kauppaa käydään järkihinnoin, ja tuo tilastokeskuksen 1 % kertoo, että näin isoissa asioissa ihmiset ovat viisaita ja selvittävät todelliset asiat.
Nyt pitää ottaa huomioon tilastokeskuksen tilastoissa, että ne perustuvat varallisuudensiirtoveroon. Yksittäisissä tapauksissa on mulle tullut eteen se, että taloon tulee seuraavana vuonna remppaa, joten jos nyt järjellä ajattelee, että tänään velaton hinta on jotain, mutta suurin piirtein alta vuoden tulee lisää taloyhtiön velkaa vaikkapa 10.000 e julkisivuista, niin mun mielestäni mä ostan kämpän myyntihinta + hetimiten tulevat korjauskustannukset (jotka maksan lähivuosien aikana vastikkeessa).
Tuollainen toki hieman saattaa vääristää jonkin tietyn alueen yksittäistapauksissa myynti-/todellisten hintojen suhteita.
Mutta messu on tämä:
ihminen viisas, hintataso vakaa, yksittäistapauksissa heilahteluja.
On ostajan markkinat, mutta jos et pelaa, et voi voittaa, tämän olen nyt katkerasti saanut todeta. Eli etsin edelleen sitä "unelmakämppää", ja jos keväällä hinnat (toteutuneet kaupat) nousevat, voihan p........
nousevat 2% kesään mennessä
kerropa samalla mihin osakkeisiin kannattaa sijoittaa. sinä kun tunnut aistivan nuo markkinatalouden liikkeet ennakkoon.
ALE -70% syksyllä
Asuntoihin kannattaa laittaa rahaa, mutta ei kannata maksaa mitä tahansa vaan markkinahinta.
Osakkeista kannattaa ostaa hyviä osingonmaksajia (matala riski) ja rohkeita kasvajia (korkea riski).
Näillä neuvoilla ei voi hävitä.