"Asuntokauppa jumahti täysin – Varaudu: ankeat 10 vuotta tulossa"
http://www.uusisuomi.fi/asuminen/83777-suomalaiset-pelkaavat-venajaa-asuntokauppa-jumahti-taysin-varaudu-ankeat-10-vuotta
Hintaromahdus on tosiasia. Kun työttömyys vielä tästä edelleen pahenee niin eräät ihmiset menettävät kaiken - nyt varsinkin kun velkavankeuskin on lakivalmistelussa.
http://www.uusisuomi.fi/asuminen/83777-suomalaiset-pelkaavat-venajaa-asuntokauppa-jumahti-taysin-varaudu-ankeat-10-vuotta
Hintaromahdus on tosiasia. Kun työttömyys vielä tästä edelleen pahenee niin eräät ihmiset menettävät kaiken - nyt varsinkin kun velkavankeuskin on lakivalmistelussa.
Vastaukset 59
Vanhimmat
Ei tuo kymmenenoikein enään riitä vaan se tuplataan.
Pahinta tuossa on ettei hinnat enää palaudu pudotuksesta vaan jäävät laahaamaan pohjalle vuosiksi ja vuosiksi. Pienet korot ovat laiha lohtu silloin kun on maksanut kovaa ylihintaa tyhjästä.
Mistä pudotuksesta?
Kohta rommaa!!!!
Tarkkaan ottaen yhdeksän tunnin päästä kun Kreikan kolmas apupaketti hyväksytään tai lykätään, kiitos Sipilän typeryyden.
Asiat ovat menneet yhä huonompaan suuntaan. Pääkaupunkiseudullekin on tulosta sama minkä muu maa on joutunut jo kokemaan: yhä suurempi osa asunnoista on arvottomia. Tylyä mutta totta. Näin huonoa ei tule olemaan koskaan. Monet 60-70 luvulla rakennetut neuvosto-tyyliset kerrostalot (ja niitä on paljon) ovat purkukamaa - tämä tulee kylmänä suihkuna monelle.
Monen omaisuus on turskaa.
Joo, mutta turskasta on vielä iloa. sen voi syödä. Mutta kuinka moni viitsii alkaa järsimään pahvisia välioveja tai rouskuttamaan vitunikenet verillä homeista asbestin kyllästämää betonia.
Hlö. koht. veikkaus : Ei kovin moni.......
onneksi olkoon, kuution hankkinet kanttipäät. tuli muuten tyhjä arpa räpylään.
ja vuokrat laskee kokoajan, eiks niin?
No mimenomaan
http://m.mtv.fi/uutiset/talous/artikkeli/kl-vuokrat-ennallaan-tai-laskussa-uusissa-sopimuksissa/5100366
savella on eri maailma kun sivistyksessä.
Ainoa mikä nousee raketina on pakkohuutokauppojen määrä.
Ja kiinteistövälittäjien työttömyys. Se raketoi selvästi.
Lama tekee tehtävänsä. Ihmiset tietävät varoa kahden asunnon loukkua ja siksi kaikki ovat varavaisia. Korkojen näennäinen alhaisuus ei auta mitään koska pankeille on yksipuolinen oikeus nostaa niitä (uusi laki 2012, joka sallii sen)
Itse asiassa laki sallii pankin yksipuolisen koronnoston vain sellaisilla ehdoilla, että yksikään pankki, joka ei ole menossa nurin, ei niitä korkoja nosta... Ja jos joku pankki tuohon leikkiin lähtisi, niin sitten pitäisi siirtää asiakkuus toiseen pankkiin. Tässä maassa kun vielä noita pankkeja muutama on jäljellä...
missäs pankissa sä työskentelitkään?
En toistaiseksi missään. Suunnitelmissa on kyllä perustaa oma pankki, mutta ihan vielä ei talous anna periksi...
pankissa ja välittäjänä oppii valehtelemaan hyvin :D
ei kukaan järkevä suoltaisi tuollaista kuplajargonia ilman sidonnaisuuksia :D
En sanoisi yhtään mitään jos olisin ollut 15 vuotta väärässä. ymmärtäisin hävetä. Te seinähullut rommarit ette valitettavasti osaa hävetä ja siitä syystä rääytte vielä tänäänkin, että huomenna rommaa. Vaikka 15*365 kertaa se on tullut todistettua, että ei rommannut.
Ootte te sitkeitä uskossanne :D
Täytyy olla täysi idiootti jos nyt ostaa läävän pk-seudulta. Hinnat jatkaa laskua kauan!
vielä idiootimpi asuu vuokralla. tietenkin sinä et asiaa tajua kun asut sossun kämpässä etkä töihin taivu.
Niistä sossun kämpistä on helppo huudella.
Kyllähän se ottaa pattiin jos on huijattu ostamaan asunto-osake ja kertaalleen maksetun asunnon saa maksaa uudelleen parin kymmenen vuoden välein.
Saman summan kun olisit laittanut pörssiosakkeisiin silloin aikanaan niin pelkillä osingoilla olisit asunut vuokralla paremmassa ja isommassa asunnossa. Ja osakkeiden arvonnousulla elelisit mukavasti.
Mutta minkäs teet, nyt vaan makselet putkiremontteja etc...
Nää raasut sopulit lähtee pörssiinkin aina vasta silloin kun osakkeiden hinnat on jo nousseet vuosia ja ovat juuri huipussaan ennen rajua korjausliikettä alas. Sama homma asuntojen kanssa. Aina joka paikassa väärään aikaan ja liian kalliilla. Onnettomia tunareita.
Mutta miten nuo palstan rommelit saisi sen ymmärtämään? Tai sen, etteivät asunnon osto ja pörssiin sijoittaminen ole toisensa poissulkevia vaihtoehtoja. Päin vastoin. Kun tulevaisuus on turvattu asunto ostamalla, voi ottaa vähän isompaa riskiä siellä pörssin puolella...
Itse en tosin lähtisi pörssiin pahemmin pikkurahalla sijoittelemaan. Joku miljoona alkaa olla minimi, jolla kannattaa suoraa osakekauppaa oikeasti käydä. Muuten kaupankäyntikulut maailman pörsseissä ovat vähän turhan kovat. Rahastot ovat meitä köyhiä varten.
siis tulevaisuus turvattu asunto ostamalla? voi hyvänen aika näitä dansken laten neuvoja heh heh...
Juuri niin. Kun kiinteää ja arvonsa hyvin säilyttävää omaisuutta on merkittävä osa varallisuudesta, voi jäljelle jääneellä osalla pelata vähän isommalla riskillä.
Sitten on tietysti niitä, jotka asuvat vuokralla ja pistävät kaiken käteisensä (2104 euroa) talvivaaraan tai vastaavaan. Yksi voittaaa, tuhat häviää. Häviäjät vain eivät huutele täällä... :)
kyllä taitaa pankin välittäjilläkin olla jo kusiset ajat vastauksesta päätellen :D
potkut odottaa kun kukaan ei enää suostu kuplapelleksi :D
tuo on menneen maailman puheita, että kuplakämpät säilyttäisivät arvonsa.
muut paitsi pankin/välittäjän sidonnaiset alkavat jo tajuta, mitä tulee tapahtumaan ja sinä late se vaan jatkat samaa laulua :D
http://www.hs.fi/talous/a1436842324384?jako=c7c74848706f286c3643e98f710ecec7&ref=tf_iHSisboksi-artikkeli&utm_campaign=tf-hs&utm_source=iltasanomat.fi&utm_medium=tf-desktop&utm_content=articlepage
Siis ollaan tultu 21% alaspäin yhteensä kolmena vuonna!!!
Mitä tähän sanoo Pundit?
Olisiko olemassa jokin linkki, jonka heittää tähän.
"Nämä kun lasketaan yhteen eli otetaan uudisasunnot mukaan, arvioidaan, että asuntokauppa laskisi yhteensä noin kolme prosenttia tänä vuonna eli vielä tultaisiin alaspäin.
Kolmen prosentin lasku tarkoittaisi sitä, että asuntokaupassa oltaisiin tultu kolmena peräkkäisenä vuonna yhteensä 21 prosenttia alaspäin asuntokaupassa.
–Tämä on aika merkittävä muutos, mutta se on onneksi tullut aika pitkällä aikavälillä, Rantanen toteaa.
Pitkällä aikavälillä asuntokauppaan ei hänen mukaansa ole tulossa mitään olennaista nousua. Suomen Pankin ennusteen mukaan Suomen bruttokansantuote kasvaa prosentin luokkaa seuraavan 10 vuoden ajan."
Kauppamäärät, hinnat eivät ole juuri muuttuneet tuona aikana. Kysyntä tosin on sitten patoutunut, eli kunhan kauppa käy vetämään, niin tuhnu voi jatkaa tuhnutteluaan taas muutaman vuosikymmenen...
jotain realismia nyt noihin juttuihin siellä dansken eläkekerhossa... patoutunut kysyntä ei purkaudu kuin laten housuissa heh heh...
Talouden Nobelisti Paul Krugman sanoi tänään haastattelussa Suomen taloustilanteesta: “Voisimme puhua siitä eeppisenä katastrofina"
Tätä minä ja muutama muu kirjoittaja on sanottu ja varoiteltu palstalla jo useampi vuosi. Jo tuolloin v. 2011-2012 oli viimeistään nähtävissä mihin jamaan maan talous ja kansalaisten ostovoima oli ajautumassa. Hallitus ja osa ekonomisteistakin teki tuolloin vielä täysin yltiöpäisiä ja jopa holtittomia kasvuennusteita kuin silmät sidottuina tosiasioilta. Samoin palstan ikuisen nousun useat höpöttäjät jankkasivat kuinka asuntojen hinnat eivät mitenkään voi laskea vaan ne nousevat maailman tappiin asti. Osoittivat vain tietämättömyyttänsä ja hölmöytensä. Muutama on niin toopeja ettei ole vieläkään ymmärtänyt missä koko Suomessa mennään. Tai sitten ovat vaan niin noloja ettei luonto anna periksi myöntää olleensa väärässä.
Me kuitenkin olimme oikeassa. Valitettavasti.
ne toopet, jotka ikuista nousua jankkasivat/vieläkin jankkaavat, ovatkin yleensä jollain tavalla sidoksissa kuplan ylläpitoon. joko työn kautta tai sitten asuntosijoittajia. pitää osata lukea rivienvälistä.
rotta on ilmiselvä pankin välittäjän trolli. ei voi tuollaista paskas suoltaa ilman sidoksia.
Ei kai ikuinen nousu ole edes mahdollista. Tämä koskee ihan kaikkea taloutta. Sensijaan ikuinen asunnontarve on suomessa mahdollinen, ellei jopa pakollinen. Asunto ja elämisen laatu ovat kuitenkin ne perimmäiset syyt, miksi OK-taloja ja muita arvoasuntoja hyviltä alueilta hankitaan. Vain mainitsemasi sijoittajat ja grynderit odottavat ostaessaan asunnolle tuottoa.
Silti kun talo tai asunto on maksettu, jää siitä enemmän käteen myydessä, kuin vuokralla tuhnuttelijalla. Kaiken hyvän lisäksi koko maksamisen ajan elämisen laatu ja hintataso ovat alhaisempia kun tuhnulla. Siotä sopii miettiä, kumpi tapa on kannattavampaa...
Ikuinen nousu itse asiassa on mahdollista, niin kauan kuin kehitys kehittyy. Maapallon inflaatiokorjattu bruttokansantuote kasvaa jatkuvasti (muutamana vuonna voi tulla tappiota, mutta trendi on selvä ja syy samoin).
Lisäksi ikuisesta noususta puhuvat puhuvat yleensä hinnoista, eivät arvosta. Hinnat voivat nousta ikuisesti ihan pumppaamalla rahaa markkinoille. Tämä on perustalousoppia, joka ei ole muuttunut mihinkään noin 2000 vuoteen.
Valtion on tehnyt laskelmansa siihen perustuen, että "varallisuus on korkealla tasolla". Tämä varallisuus on sistä asuntovarallisuutta. Jos ja kun osa tästä varallisuudesta onkin nollan arvosta purkukamaa, jota kukaan ei osta on Suomi samassa tilanteessa kuin Kreikka eli tilanne on niinkuin Krugram ja Stiffelsdom laskivat.
Suomi romahtaa seuraavaksi. Nytkin olemmeeauroopan aivan pohjalla.
Edelleen odotan linkkiä mistä saan 0€ maksavan asunon ostettua. Kun niitä niin mainitsette jatkunasti.
Mäkin ostan mielelläni noita -70% rommiasuntoja heti, kun niitä tulee tarjolle. Eipä oo näkynyt vuosikausien vikinästä huolimatta.
Minulle riittäisi vähempikin. Myin juuri ensiasuntoni pois ja ostaja saa rahoilleen säästettyinä vuokrina 5,5 prosentin verottoman vuosituoton. Jos hinnat tosiaan laskisivat 30 %, alkaisi asuntosijoittaminen olla verojenkin jälkeen jo pelkän vuokratuoton pohjalta varsin edullista toimintaa.
Katsellaan. Minulla on nyt käteistä ja valinnanvaraa. On oma asuntokin, sillä enhän minä niin hullu ole, että vuokralle jäisin.
siinähän niitä on sun naapurissa ja itse asut sellaisessa.
voi pyhät hyssykät tuota pelleilijän tyhmyyttä :D
Et taida tietää koko asiasta mitään...?
Mitä ihmeen merkitystä sillä on jos naapurin asunnon arvo on alentunut 70 % jos naapuri ei halua sitä siihen hintaan myydä?? Saahan se arvo romahtaa vaikka nollaan euroon mutta ei siitä mitään hyötyä kenellekään ostajalle ole jos naapuri myymisen sijaan elelee tyytyväisenä kodissaan.
Nyt etsitään siis esimerkkejä asunnoista tai taloista jotka ovat MYYNNISSÄ ja joiden hintapyyntö on sanotaan nyt vaikka 50 % siitä hintapyynnöstä jolla niitä oltaisiin yritetty myydä vaikka kaksi vuotta sitten.
Siinä vaan kun on sellainen juttu että tuollaisia kohteita ei löydy ainakaan 500 kilometrin säteellä Helsingistä yhtä ainoaa. En tiedä löytyykö mistään kohtaa Suomesta.
voi sua idioottia :D niitä arvottomimpia lautakasoja ei kukaan edes laita myyntiin, koska niistä ei mitään saa. totta helvetissä sillä on merkitystä omistajalle, jos omaisuuden arvo laskee -70%. idioottihan sellainenkin omistaja on, joka ei siitä välittäisi eikä yrittäisi asialle jotain tehdä. vittu mitä urpoja täälläkin muka vääntää rautalankaa :D
Susta ei raasu taida olla siihen. Mutta koita nyt vakuuttaa meodät siitä -70% rommista, -70% lautakasasta tai omistajien huolesta asian suhteen. Sillälailla asiallisesti kiitos ja tietysti perustellen. Onnistuuko, vai pitäiskö sun jo olla hiljaa. Vinkumisesi kun alkaa jo säälittää...
"niitä arvottomimpia lautakasoja ei kukaan edes laita myyntiin, koska niistä ei mitään saa. "
Mutta jos niitä ei kukaan laita myyntiin niin ethän sinäkään pysty niitä silloin ostamaan! Miksi tämä on niin vaikea käsittää.
"totta helvetissä sillä on merkitystä omistajalle, jos omaisuuden arvo laskee -70%."
Totta kai sillä on merkitystä jos sen omaisuuden laittaa myyntiin. Mutta jos ei laita, niin eihän se merkitse mitään vaikka sen arvo laskisi miten paljon. Monilla taloilla Suomessa ei käytännössä ole mitään myyntiarvoa, mutta niissä asuu ihan tyytyväisiä asukkaita ja tulee asumaan vielä pitkään.
Vielä kertaukseksi sinulle, kun et näytä ymmärtävän kysymystä:
Pelleily_seis kirjoitti: "Mäkin ostan mielelläni noita -70% rommiasuntoja heti, kun niitä tulee tarjolle. "
Johon sinä vastasit "siinähän niitä on sun naapurissa ja itse asut sellaisessa."
Kysyn uudelleen saman kysymyksen ja odotan vastausta: jos nimimerkki pelleily_seis haluaa ostaa tuollaisen -70 % rommiasunnon, niin miten häntä auttaa se että naapurissa on sellainen, jos naapuri ei sitä suostu myymään???
multinikki pelleilijä kyselee oikein kahdella nikillä, että mistä niitä -70% alelatoja löytyy vaikka asuu itse sellaisessa. pistä lato myyntiin niin näet, mikä päivän tarjoushinta on. ei ne takatukkasliipparivälittäjän arviot paina tässä taloustilanteessa enää mitään :D
Ei kysy, eikä ole multinicci. Joten koitappa jotain vähän fiksumpaa lähestymistapaa itse asiaan.
selittely onkin sun ominaisinta aluetta :D mistäänhän sä et mitään tiedä :D
No tässä näkyisiolevan yksi jota veronica myy ja prosentit on jo aika suuret jos vielä neuvottelee hintaa.
http://www.etuovi.com/kohde/7600171?sc=A867R-C2z1t3&pos=89
Tai tässä
http://www.etuovi.com/kohde/7600224?sc=A867R-C2z1t3&pos=88
näet pyynnön alhaalla jota koittivat saada maksamaan.
Hyvät ja asialliset pudotukset, mutta pahasti myöhässä. Noilla nykypyynneillä kauppa olisi saattanut käydä vielä 2012. Nykytilanteessa asukkaat on haettava sieltä elämäntapa-apassi -osastolta ja se tietää sellaista max 60 000 hintaa, jopa neljääkymppiä.
Hitto kun tuosta ekasta ei löydy kauppahintatietoja (saatavilla vain vuodesta 2004 lähtien).
Osoitteesta "krouvintie 1, siuntio" taas ei löydy kiinteistötietoja ollenkaan.
Olisiko joku sellainen tapaus, joka olisi oikeasti myyty vaikka viimeisten kymmenen vuoden aikana, niin voisi ihailla niitä pudotuksia? Tosin, yksittäisen kohteen ollessa kyseessä koko homma on vähän niin ja näin. Ainahan niitä löytyy, joissa ostaja on halunnut kuntoraportin ja siinä on korsun todettu olevan umpimätä. Siinä tippuu herkästi hinta kymppejä tai jopa satasia...
Huonot ajat ovat takana, nyt ja edessä. Kiitti vaan veesti
Luin kauppalehdestä että joku oli katsonut Tullin tiedote lehteä ja siinä luki että Suomen viennin arvo on pudonnut 30% vuodesta 2008.
Putosi jo ekan vuoden aikana. Nyt ollaan pikkuhiljaa menossa parempaan suuntaan.
No ei kyllä näytä siltä:
http://blogs.helsinki.fi/talouttajahistoriaa/files/2015/06/Suomen-ja-Ruotsin-vienti-2002-2015_B.png
Ruotsilla menee paljon paremmin ja alla on kerrottu miksi:
http://blogs.helsinki.fi/talouttajahistoriaa/2015/06/10/suomi-euron-pakkopaidassa/
taisi pudota vain 12% alkuvuonna. siinä pelleilijan parempaan suuntaan meneminen. tuo jätkä on ihan pihalla kaikesta :D
Putosi verrannollisesti mihin ja millä aikavälillä. Mitäänkö valon pilkahdusta ei ole näkynyt. Lue, siis niin, että ymmärrät oleellisen tekstistä ja suodata sensaatiohakuiset klikkauksia kalastelevat ja myyntiä pönkittävät typeryydet pois. Saatat oppia jotain.
Omalla kohdalla muuten ollaan menty pelkkää nousukautta heti 2007 jälkeen kun oman talon ostin. Niin pihalla mä olen, vai olenko sittenkään...
Vai ei asuntoja tule myyntiin vaikka hinta olisi -70%?
Vähänpä tunnette suomalaisia naisia. Puolet niistä eroaa kun kakarat on tehty ja sen jälkeen lusikat pistetään jakoon oli hinta mikä tahansa.
Ostovoiman putoaminen näkyy karmeasti tänään julkaistussa kaupan alan tilastoissa. Suomen yhteenlasketun koko kaupan toimialan myynti on laskenut 5,2 prosenttia viime vuoden takaiseen nähden. Nyt säästetään kaikessa ja se tietää lisää kiinni meneviä liikkeitä ja työttömyyttä kaupan alalle.
Niin, tai vaihtoehtoisesti haetaan halvalla Virosta ja tilataan edullisesti Saksasta. Sitten ihmetellään kun ei ole myyntiä, palveluja tai kauppoja. Miksiköhän.