Vinkkejä mistä löytäisi hyvän isännöitsijän Kotkan seudulta?
Isännöinti
Ei_ylihinnoiteltu
28999
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 28
Vanhimmat
Talokeskuksesta
Iso yritys, kallis? Onko hyvin toimiva?
Onko niitä edes hyviä?
On, Jartsu ja hoitaa "rehellisesti" kaikki työt. Saattaa tilata talon piikkiin kaiken laista rakennus ja muuta tavaraa mitä tarvitsee.
Hyvät ei ota uusia
Isännöinnistä en tiedä mutta talokeskuksesta ei kannata kiinteistönhoitoa ottaa. turhat äijät kalustolla pörrää ja kaikki jää tekemättä.
Talonmiesneuvos Pirisellä asiallisempi kiinteistönhoito.
Kovasti tehdään uusis kattoja, salaojia, vaihdetaan ikkunoita, taloissa jossa on ammatti-isännöitsiä, joka tajuaa sen että, asuntojen kunnossapitoon kannattaa satsata. Asukkaat valittavat 20000-30000€ kuluerää, mutta pitkässäjuoksussa sen saa takaisin parempana myyntihintana ja pienempinä asumiskuluina.
Lainan korkotaso on niin alhainen, että 100000€ asuntolainan saa 350€ kuukausierällä, siihen 300-400€ vastike autopaikka vesimaksu taloussähkö, niin koko hommasta, asumiskuluista selviää 1000€urolla varsin kevyesti.
Hyvä isännöitsijä ei laske taloyhtiötä huonoon kuntoon.
Taloyhtiön hallitus kuitenkin päättää, mitä tehdään ja koska.
Kilpailutus säännöllisin väliajoin pitää kulut kurissa!
Kiinteistöjen huollot pissii pahasti kaverit seisoo työajalla tupakalla ja palkka juoksee. Potkut suoraan eihän sitä röökiä vedetä muuallakaan enää työaikana. Kortistosta uudet tilalle kylmästi, johan työt sujuu.
.. eikä korjauta osakkaita konkurssien partaalle.
Hyvä laskelma mut sit pitää olla töissä, että selviää maksuista.
Ole yhteydessä Realiaan.
Nyt on Perjantai. Ota alku vauhtia ja mene hönöbaariin, niin kyllä sieltä joku isännöitsijä voi löytyä. Saat hommat kyllä kuntoon.
Realiassa koulutetaan henkilökuntaa ne on aina koulutuksessa jos kysytään, pätevää väkeä siis koulutusmääristä päätellen.
Realia on ammattimaisista isännöintitoimistoista selvästi heikkotasoisin, sekä palvelulla että ammattitaidolla mitattuna !! Realian toiminta vastaa kaupungin jäykkää byrokraattista hitautta ja siksi varmasti realia isännöikin monessa kaupungissa nimenomaan kaupungin kiinteistöjä.
Parhaat isännöitsijät löytyvät ihan muista isännöinti toimistoista.
Mitähän ne muut sitten on?
Olen samaa mieltä ollut jo pitkän aikaa, etenkin firman isännöinti on aivan alaarvoista.
Osakeen neliöhinta alle 400€ ja tulossa LVI-saneeraus ( jos pankki antaa lainan) jonka neliöhintä on 650-700€.
Miten vakuudet ?
Aina koulutuksissa kun pitäisi tavoittaa, koulutustaso korkealla tuolla Realiassa.
Kysy Yrjolältä ottaisko homman haltuun..
Pohjanoteeraus on löytynyt taikasana IAT = ihan ammattitaidoton
osuma
Onko Kotkassa Ovenia?
Tarjouspyynnöt liikkeelle ja ne karsivat huonot itse itsensä, kun eivät osaa edes pyyntöihin vastata.
Tuo on kyllä totta jollei tarjota ei asiakkaita haluta nyt eikä tulevaisuudessakaan
Tainnut toiminta loppua käpylän mieheltä