Yhtiön yhteisösäännöt eli yhtiöjärjestys

Yhtiö on tavallinen oosakeyhtiö, ei asunto- eikä kiinteistöosakeyhtiö!

Viides pykälä kokonaisuudessaan:

5. §. Yhtiö perii osakkeenomistajilta vuosimaksua toimintansa toteuttamiseen, minkä määrästä ja perusteista päättää yhtiökokous.

Osakkeen myyjä ja ostaja ovat yhteisvastuussa vuosimaksusta, kunnes ostaja on merkattu osakasrekisteriin.

Mikäli osakas maksaa omistamistaan osakkeista yhtiökokouksen määräämän vuosimaksun useammasta osakkeesta, tuottavat ne vastaavasti lisää yhtiöjärjestyksessä määriteltyä käyttöoikeutta. Useammasta osakkeesta maksettavasta vuosimaksusta on osakkaan vuosittain ilmoitettava viimeistään kunkin vuoden tammikuun aikana hallitukselle.
Useampi osake samalla omistajalla ei tuo parempaa oikeutta kiinteistön tai sen laitteiden käyttöön, mikäli osakas ei ole maksanut useammasta osakkeesta yhtiökokouksen määräämiä vuosimaksuja.
Useamman osakkeen omistaja voi halutessaan maksaa vain yhden vuosimaksun. Vuosimaksun ja muiden maksujen maksutavasta ja maksuajasta päättää hallitus.
Suuremmista investoinneista päätetään erikseen yhtiökokouksessa, jolloin kustannukset jaetaan osakekohtaisesti.

97878788 kirjoitti:

Yhtiö on tavallinen oosakeyhtiö, ei asunto- eikä kiinteistöosakeyhtiö!

Viides pykälä kokonaisuudessaan:

5. §. Yhtiö perii osakkeenomistajilta vuosimaksua toimintansa toteuttamiseen, minkä määrästä ja perusteista päättää yhtiökokous.

Osakkeen myyjä ja ostaja ovat yhteisvastuussa vuosimaksusta, kunnes ostaja on merkattu osakasrekisteriin.

Mikäli osakas maksaa omistamistaan osakkeista yhtiökokouksen määräämän vuosimaksun useammasta osakkeesta, tuottavat ne vastaavasti lisää yhtiöjärjestyksessä määriteltyä käyttöoikeutta. Useammasta osakkeesta maksettavasta vuosimaksusta on osakkaan vuosittain ilmoitettava viimeistään kunkin vuoden tammikuun aikana hallitukselle.
Useampi osake samalla omistajalla ei tuo parempaa oikeutta kiinteistön tai sen laitteiden käyttöön, mikäli osakas ei ole maksanut useammasta osakkeesta yhtiökokouksen määräämiä vuosimaksuja.
Useamman osakkeen omistaja voi halutessaan maksaa vain yhden vuosimaksun. Vuosimaksun ja muiden maksujen maksutavasta ja maksuajasta päättää hallitus.
Suuremmista investoinneista päätetään erikseen yhtiökokouksessa, jolloin kustannukset jaetaan osakekohtaisesti.

Lue lisää

Osakeyhtiölain mukaan osakkeen saajan yhtiölle ilmoittama saanto sekä muu osakeluetteloon merkittyä seikkaa koskeva yhtiölle ilmoitettu muutos on viivytyksettä merkittävä osakeluetteloon ja osakasluetteloon. Ennen merkintää saannosta ja varainsiirtoveron suorittamisesta on esitettävä luotettava selvitys. Merkintä on päivättävä.

Tämä velvoitaa yhtiön johtoa vahingonkorvausvastuun uhalla, mutta edellyttää siis sitä, että osakkeen myyjäostaja on ilmoittanut oman saantonsa yhtiölle ja esittänyt vaaditut selvitykset.

"Tarkoittaako tämä sitä että jos Oy/Ab:n osake myydään, osake- ja osakasluetteloon merkitsemättä, yhä uudelleen ja uudelleen niin viimeinen osake- ja osakasrekisteriin merkitty osakkeen omistaja on vastuussa Oy/Ab:n perimien vastikkeiden maksamisesta hamaan tulevaisuuteen asti?"

Yhtiöjärjestyksen lauseke vuosimaksun yhteisvastuullisuudesta tarkoittaa, että yhtiö voi periä maksamattomat vuosimaksut joko myyjältä tai ostajalta ja nämä joutuvat setvimään keskenään, kummalle se sitten lopulta lankeaa, joten myyjän kannattaa vaatia ostajalta siihen sitoumus erikseen.
Nähdäkseni tuossa yhteisvastuulausekkeessa itsessään ei ole senkaltaista juridista epäselvyyttä, että sitä olisi tarpeellista setviä ylimpiä oikeusasteita myöten, vaan kyllä käräjäoikeus osaa sen pätevästi ratkaista viimekädessä.