Asuntojen myyntihinnoissa on sanottu hinta, joka tässä tapauksessa on 200 000€. Sitten kun esittelyn aukaisee on sanottu toinen alempi hinta, joka tässä tapauksessa 165 000€, koska taloyhtiöllä on otettu remontti velkaa. Kumman ostaja maksaa ostaessaan tällaisen asunnon: 200 vai 165?
Tuntuu myös kummalle, että tuo korkeampi hinta laitetaan siihen asunnon myynti-ilmoitukseen!
ylempi ja alempi hinta myynti-ilmoituksissa
ostaamyy
3
204
Vastaukset 3
- Velatonhinta
Se korkeampi hinta laitetaan ensin siksi että se on velaton myyntihinta eli se hinta jonka ostaja loppujen lopuksi tulee asunnosta maksamaan. Ja sehän on se hinta joka useimpia ostajia eniten kiinnostaa. Tämä on erityisen tärkeää erityisesti uutiskohteissa joissa joskus voi olla niin että velaton myyntihinta on ainakin kolme-neljä kertaa suurempi kuin myyntihinta. Ei olisi kovin hyödyllistä ostajalle kun näkisi ilmoituksen jossa sanottaisiin että myyntihinta on 90 000 ja sitten kun avaisi ilmoituksen selviäisi että velaton myyntihinta on 340 000. Kyllä se velaton myyntihinta pitää tietää niin aikaisin kuin suinkin.
Eli kertomassasi esimerkissä yhtiöllä on lainaa josta kertomasti asunnon osuus on 35 000 euroa. Jos ostat tuon asunnon, voit maksaa joko 165 000 kerralla ja loput 35 000 vuosien kuluessa pikkuhiljaa rahoitusvastikkeessa, tai sitten voit maksaa 200 000 heti, ja rahoitusvastiketta ei sitten sinulta enää peritä tuon yhtiölainan maksamiseen. - ostaamyy
Kiitos paljon, tämä vastaus selvensi.
- Komppaan
Joo, kyllä tuo korkeampi hinta on se varsinainen hinta, jota kannattaa tuijottaa. http://www.aurealkv.fi/blogi/myyntihinta-ja-velaton-hinta.html
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Naiset ymmärtävät ettei talous lähde nousuun
Miten paljon järjellisempi olento nainen onkaan kuin tilastollisestikin paremmin tienaava mies. Kun kaikkialla puskuroid1551037En jaksa
Enää pelleillä ja paljastan J naisen nimen. Se on Jonna ja hän ei koskaan, edes luultavasti ollut täällä. Silti piene44707Kissa eli kivuissa useita viikkoja
Ei vienyt lääkäriin vaikka kissa parka maukui ja moni seuraajakin (minäkin) näin että kissa on sairas.127651Minkälainen nainen
Minkälainen kaipaamasi nainen on luonteeltaan? Kaikki hassun hauskat antava ja helppo on sallittuja, jos poikien on kovi23638- 43617
- 67605
Martinan mauton tyyli
Voi hyvää päivää 🤣 nyt ollaan oltu Muhiksen kanssa Kultareservin avajaisissa suorat housut jalassa ja 500€ korsetti pää160565Jos meillä olisi yhteinen koti
Niin haittaisiko sinua pitää se vähä tavaraisena? Ajattelin tänään että jos joskus asuttaisiin yhdessä ja haluaisit pal51547Arvaako kukaan?
"Humalojalla metalliromun keräyspaikalla on kulkenut pitkin kevättä ja kesää joku henkilö, joka on vienyt sieltä kymmeni34544Tuntuu pahalta meidän molempien puolesta
Anteeksi, että olen tällainen pelkuri. En vaan usko rakkauteen enää miehen ja naisen välillä omalla kohdalla. Tiedän, et34518