Asuntojen myyntihinnoissa on sanottu hinta, joka tässä tapauksessa on 200 000€. Sitten kun esittelyn aukaisee on sanottu toinen alempi hinta, joka tässä tapauksessa 165 000€, koska taloyhtiöllä on otettu remontti velkaa. Kumman ostaja maksaa ostaessaan tällaisen asunnon: 200 vai 165?
Tuntuu myös kummalle, että tuo korkeampi hinta laitetaan siihen asunnon myynti-ilmoitukseen!
ylempi ja alempi hinta myynti-ilmoituksissa
ostaamyy
3
119
Vastaukset
- Velatonhinta
Se korkeampi hinta laitetaan ensin siksi että se on velaton myyntihinta eli se hinta jonka ostaja loppujen lopuksi tulee asunnosta maksamaan. Ja sehän on se hinta joka useimpia ostajia eniten kiinnostaa. Tämä on erityisen tärkeää erityisesti uutiskohteissa joissa joskus voi olla niin että velaton myyntihinta on ainakin kolme-neljä kertaa suurempi kuin myyntihinta. Ei olisi kovin hyödyllistä ostajalle kun näkisi ilmoituksen jossa sanottaisiin että myyntihinta on 90 000 ja sitten kun avaisi ilmoituksen selviäisi että velaton myyntihinta on 340 000. Kyllä se velaton myyntihinta pitää tietää niin aikaisin kuin suinkin.
Eli kertomassasi esimerkissä yhtiöllä on lainaa josta kertomasti asunnon osuus on 35 000 euroa. Jos ostat tuon asunnon, voit maksaa joko 165 000 kerralla ja loput 35 000 vuosien kuluessa pikkuhiljaa rahoitusvastikkeessa, tai sitten voit maksaa 200 000 heti, ja rahoitusvastiketta ei sitten sinulta enää peritä tuon yhtiölainan maksamiseen. - ostaamyy
Kiitos paljon, tämä vastaus selvensi.
- Komppaan
Joo, kyllä tuo korkeampi hinta on se varsinainen hinta, jota kannattaa tuijottaa. http://www.aurealkv.fi/blogi/myyntihinta-ja-velaton-hinta.html
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Suomi on täysin sekaisin
Jo ties monettako päivää hirveä itku ja poru jostain helvetin nilviäisistä. https://www.is.fi/taloussanomat/art-20000104504849Ensimmäisestä kohtaamisesta saakka
minulla on ollut hämmentynyt olo. Miten voit tuntua siltä, että olisin tuntenut sinut aina? Sinun kanssasi on yhtä aikaa151732Aivan täysin tahallinen teko
Ei mitään puolusteluja, eikä selittelyitä. Kuljettajalle kerrottiin asiasta siinä paikanpäällä, mutta silti hän ajoi ves941468Suomussalmi saatu vihdoin maailmankartalle!
Nyt kun Suomussalmi on vihdoin viimein saatu ennennäkemättömällä tavalla maailman tietoisuuteen niin voitaisiin järjestä531359Olet saanut minut sekoamaan
Tunteiden ristiaallokossa vellominen on ollut melkoinen kokemus. Ei kukaan ole saanut minua niin raiteiltaan kuin sinä.231337Mainehaitta metsäkonefirmalle
Hukkajoen tapahtumista liikkuu paljon huhuja. Eikö kannattaisi julkaista raakkuja tuhonneen metsäkoneyrityksen nimi, kos531218Oho! Maajussi-Kallelta pakit saanut morsioehdokas Miss Suomi -kisoissa! Tunnistaisitko hänet nyt?
Hmm, tunnistaisitko?!? Onnea missihulinoihin! Lue lisää ja katso kuvat: https://www.suomi24.fi/viihde/oho-maajussi-01075Myönnän sinulle nyt
Että olen erittäin mustasukkainen sinusta jo nyt. Ikävä on tämä tunne, kun tietämättömyyden solista nousee myrkkyä miele541010Pysytäänkö nainen
edelleen yhtä viileän tyynenä kun nähdään. Uskotko että tahtoessani saisin murettua tyyneytesi hyvin helposti.57895Olen käyttäytynyt ristiriitaisesti
eikä minusta varmaankaan ota mitään selvää. Se johtuu siitä, kun järki sanoo ei, ei, ei ja sydän sanoo kyllä, kyllä, kyl60859