Asuntojen myyntihinnoissa on sanottu hinta, joka tässä tapauksessa on 200 000€. Sitten kun esittelyn aukaisee on sanottu toinen alempi hinta, joka tässä tapauksessa 165 000€, koska taloyhtiöllä on otettu remontti velkaa. Kumman ostaja maksaa ostaessaan tällaisen asunnon: 200 vai 165?
Tuntuu myös kummalle, että tuo korkeampi hinta laitetaan siihen asunnon myynti-ilmoitukseen!
ylempi ja alempi hinta myynti-ilmoituksissa
ostaamyy
3
99
Vastaukset
- Velatonhinta
Se korkeampi hinta laitetaan ensin siksi että se on velaton myyntihinta eli se hinta jonka ostaja loppujen lopuksi tulee asunnosta maksamaan. Ja sehän on se hinta joka useimpia ostajia eniten kiinnostaa. Tämä on erityisen tärkeää erityisesti uutiskohteissa joissa joskus voi olla niin että velaton myyntihinta on ainakin kolme-neljä kertaa suurempi kuin myyntihinta. Ei olisi kovin hyödyllistä ostajalle kun näkisi ilmoituksen jossa sanottaisiin että myyntihinta on 90 000 ja sitten kun avaisi ilmoituksen selviäisi että velaton myyntihinta on 340 000. Kyllä se velaton myyntihinta pitää tietää niin aikaisin kuin suinkin.
Eli kertomassasi esimerkissä yhtiöllä on lainaa josta kertomasti asunnon osuus on 35 000 euroa. Jos ostat tuon asunnon, voit maksaa joko 165 000 kerralla ja loput 35 000 vuosien kuluessa pikkuhiljaa rahoitusvastikkeessa, tai sitten voit maksaa 200 000 heti, ja rahoitusvastiketta ei sitten sinulta enää peritä tuon yhtiölainan maksamiseen. - ostaamyy
Kiitos paljon, tämä vastaus selvensi.
- Komppaan
Joo, kyllä tuo korkeampi hinta on se varsinainen hinta, jota kannattaa tuijottaa. http://www.aurealkv.fi/blogi/myyntihinta-ja-velaton-hinta.html
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1102146
Katso: Ohhoh! Miina Äkkijyrkkä sai käskyn lähteä pois Farmi-kuvauksista -Kommentoi asiaa: "En ole.."
Tämä oli shokkiyllätys. Oliko tässä kyse tosiaan siitä, että Äkkijyrkkä sanoi asioita suoraan vai mistä.... Tsemppiä, Mi582011- 151925
Kyllä poisto toimii
Esitin illan suussa kysymyksen, joka koska palstalla riehuvaa häirikköä ja tiedustelin, eikö sitä saa julistettua pannaa191687"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu"..
"Joka miekkaan tarttuu, se siihen hukkuu".. Näin puhui jo aikoinaan Jeesus, kun yksi hänen opetuslapsistaan löi miekalla201608Haluan jutella kanssasi Nainen
Olisiko jo aika tavata ja avata tunteemme...On niin paljon asioita joihin molemmat ehkä haluaisimme saada vastaukset...O121408Haluan tavata Sinut Rakkaani.
Olen valmis Kaikkeen kanssasi...Tulisitko vastaa Rakkaani...Olen todella valmistautunut tulevaan ja miettinyt tulevaisuu261340Poliisiauto Omasp:n edessä parkissa
Poliisiauto oli parkissa monta tuntia Seinäjoen konttorin edessä tänään. Haettiinko joku tai jotain pankista tutkittavak111336Onko mies niin,
että sinulle ei riitä yksi nainen? Minulle suhde tarkoittaa sitoutumista, tosin eihän se vankila saa olla kummallekaan.151321Kristityt "pyhät"
Painukaa helvettiin, mä tulen sinne kans. Luetaan sitten raamattua niin Saatanallisesti. Ehkä Piru osaa opetta?!.61262