Kokemuksia mitä maksaa ja onko tehty sukittamalla vai perinteisesti?
Putkiremontin hinta
remppareiskaaja
372532
1Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 37
Vanhimmat
Tyhmä kysymys. Paljonko sinä maksat autosta. moposta. polkupyörästä. talosta, veneestä, pillusta, matkasta, ruohonleikkurista, huonekaluista, kodinkoneista, vaatteista?
Sukkia en käytä kesällä ollenkaan.
Putkien uusiminen: Hinta-arvio 600-900 euroa/m²
Viemärit uusitaan
Käyttövesiputket uusitaan pinnalla/koteloissa
Märkätilat uusitaan
Sähköt uusitaan
Putkien kunnostus: Hinta-arvio 200-400 euroa/m²
Viemärit kunnostetaan sisäpuolelta (100-200 euroa/m²)
Käyttövesiputket uusitaan pinnalla/koteloissa (100-200 euroa/m²)
(/huoneisto-m², sis alv. 24%, hintataso Suur-Helsingin alueella 2013).
Putkiremontin kesto
Esiselvitysvaihe: 1-3 vuotta
Hankesuunnittelu: 4-10 kk
Suunnittelu: 5-12 kk
Remonttitöiden valmistelu: 2-4 kk
Remonttitöiden toteutus: 6-18 kk
Putkiremontissa huomioitavaa on, että aikataulu tulee pettämään luvatusta. Remontin yhteydessä aiheutuu koko asunnon laajuinen vesivahinko, mistä ei ilmoiteta toisella paikkakunnalla evakossa asuvalle asukkaalle ollenkaan, tämän huomaa vasta kun on muuttamassa aikataulun mukaisesti takaisin kotiin. Vesivahinkoa korjataan silloin kun nyt sattuu huvittamaan, aiheuttaen asukkaalle kokoajan lisää kuluja, joita ei tulla korvaamaan. Lopulta n. puolivuotta myöhässä kun remontti on valmis, suunnittelussa on virheitä ja remonttifirma ei vastaa yhteydenottoihin. Made in Finland
Vanhan putken sisään työnnetään uusi saumaton putki. Toimii loistavasti viemäriputkissa.
Irroittavat hajulukot, lattiakaivot, suorittavat loppusiivouksen.
Järkyttävää rahastusta ja huos laatua nää nykyrempat.
Tilaa putkiremontti Kymin asemalta. Se on nopea, varma ja edullinen toimitus ja tehdään uusimman tiedon mukaan moottorisahalla muuraamalla. Kysy myös edullisia oheistuotteita.
Sukittaminen on hölmöläisen hommaa.
Meilllä laitettiin vanhja sukkia putkiin. On ollut hyvä ja toimiva ratkaisu! Vähän vesi maistuu sukkahieltä, mut se ei menoa haittaa.
30000€ / huoneisto saa putket ja katon, salaojiin ja räystäskouruihin 15000€.
Taloyhtiön lainalla homma hoituu ihan mukavasti 45000/ 60kk maksuajalla ei ole ylivoimainen yhdellekään osakeenomistajalle.
Järkeähän ei tuossa ole. Kämpän arvo ei nouse juuri lainkaan remonteilla. Toki helpompi myydä jos remontit tehty ja arvokkaampi jos sukankutojat ajettu humpuukeineen pois tontilta ja laitettu viemärit oikeasti kuntoon.
En tule myymään remontoitua kämppää, myyn autoni (7000€) ja moottoripyöräni (3500€) ja nautin kun sadevesi menee kunnolla tehtyihin sadevesikaivoihin, salaojat vetää, eikä vettä kerry sokkelin alle. Julkinen liikenne länsi-kotkan alueella mahdollistaa käyntini lammassaaressa töissä. Lauantaisin pääsen Karhulan torille paikallisbussilla tai niillä pikkupakuilla, joita esim Jyrkilällä on liikeenteessä.
OIkein, kunhan ette sukita viemäreitä niin siitä korjauksesta tulee 50vuoden ilo.
Putkiremontti on useimmissa 70-80 lukujen taloissa turhaa puuhaa. Silloin talot suunniteltiin ja rakennettiin 40 vuoden elinkaarimallilla. Ajatuksena oli, että ne puretaan ja rakennetaan uudet tilalle. Se tuleekin edullisemmaksi koska käyttövesi-viemäri ja lämmitysputkiremontti, sähköt, vesikatto, julkisivut, porraskäytävät, hissi jne remontit maksavat lähes tuplasti sen mitä vanhan purkaminen ja uuden rakentaminen maksaa. Tontti ja liittymäthän ovat jo valmiina.
Eräs vanha kirvesmies sanoi: " Nää vanhat p.askat (asui itse omakotitalossa) ois viisainta purkaa pois, ei näitä kenenkään kannata ostaa, kun remontiin menee kymmenniätuhansija euroja". Tais olla tasakattotalo.
Nuo vanhat remonttia vailla olevat kerrostaloasunnot ovat käytännössä 0-arvoisia, halvemmilla alueilla jopa miinusarvoisia, eli purkaminen tulee kalliimmaksi kuin mitä rakennuksen todellinen arvo on. Silti ihmiset ostavat niitä järjettömiin hintoihin maksaen ne kahten kertaan, toisen kerran lainakuluina pankille. Sitten niitä remontoidaan ja niistäkin maksetaan tuplahinta kun ottaa rahoituskulut huomioon. Asunto maksetaan 4-5 kertaa ja sittenkään se ei ole 30 vuoden päästä oikeasti minkään arvoinen.
Kaupungit ja vakuutusyhtiöt ovatkin myyneet vanhaa asuntokantaansa pilahintaan gryndereille jotka harrastavat kiinteistönjalostusta, eli myyvät ne 10-15 kertaiseen hintaan pintafiksauksen jälkeen ihmisille.
Parhaassa tapauksessa viemärit sukitetaan. Niistä kohteista irtoaa muille naurua, ja osakkaille itkua, tulevaisuudessa.
Jatka vaan ryyppäämistä, me sukitutamme ja säästämme 30% kustannuksista.
Sukittaminen on kuin ampuisi itseään jalkaan. Kannattaa laittaa viemärit kerralla kuntoon. Ette ehdi peruskorjausta muutoin tehdä edes loppuun kun viemärit taas joudutaan korjaamaan ja tällä kertaa kunnolla jos sukitatte.
Muutama vuosi sitten viemäreiden sukitus maksoi noin 100€/m2. Remppa kesti viikon jona aikana asunnossamme oli käytettävissä vain yksi viemäripiste.
Toisen, 1940 rakennetun talon asuntomme viemärit uusittiin. Samassa yhteydessä tehtiin täydellinen kylppäriremontti. Kesti 6kk. Hintaa en muista enkä edes halua muistella.
Ei paha hinta jos satasen neliö! Ja 40-luvun tai 50-luvun taloissa vasta taitaa olla tarvis putkia rempata?
50-lukuisiin on tehty jo 2-3 kertaa putket. Tällä hetkellä 60-lukuisiin tehdään toista kierrosta.
asuntojen arvot kyllä paranee kun korjataan
Kyllä sukittamalla ei vaan saa pitkäikäistä remonttia, mutta se ei haittaa niitä osakkaita jotka asuvat vuoden kaksi noissa purkutaloissa.
Mitä siä mussutat? Meille juuri tehty sukittamalla ja luvataan 30-40 vuotta käyttöikää. Takuu on 25 vuotta. Hintaa tuli 75 neliöiselle kämpälle 32 tuhatta ja kesti 2 viikkoa kun taas perinteiselle mallille luvattiin 30-45 vuotta käyttöikää 10 vuotta takuuta ja hinta olisi ollut 78 tuhatta ja kesto 4-6 kk
Mikä firma nykyään muka selviää 25 vuotta?
Putkiremontin hinta on järjetön! Lypsäävät oikeen kunnolla. Ei mitään sukkia kannata laitella. Monet ovat joutuneet myymään asuntonsa koska hinnat aivan sikamaiset.
Salaojat, sadevedet, räystäskourut ja putket. Niin kauhea yhteisumma,että lähtö tulee. Puhuvat vielä katon uusimisesta.
75 neliöinen kerrostalo asunto. Putkremontti sukittamalla ja hintaa tuli 32 000 euroa. Vesiputket vedettiin uudet eli vain viemärit sukitettiin.
Paljonko laitettiin putkea? jos lasketaan yläkanttiin reilusti putkimetrin hinta vaikka 100 euroa metri töineen niin 32 000 eurolla laitettiin sun kämppään 320 metriä uutta sukkaa ja putkea. Kyllä nyt vesi tulee ja paska menee.
Uudet vesiputket on sit kauhian kalliit jos tuo noin paljon maksoi? Sukitus 100 euroo eli 7500 ja loput vesiputkiinko? Tuliko uusia vesikalusteita sun muita?
Asennusfirmat hinnoittelee vissiin ihan yläkanttiin noi työt? Mistä kysyisi?
Projektinjohtokonsultin tulisi harjoittaa vain valvontaa, nyt kuvataan hankkeen alussa vaikka 50:n asunnon viemärit. Videosta arpoo us. hlö kuukausien jan, mitä voitaisiin tehdä. Lopuksi selviää, että vain pohjaviemärin voi sujuttaa. Miksi ei kuvattu vain sitä ja laitettu toimeksi? Tänä hankesuunnitteluaikana urakoitsija olisi piikannut lattiat auki ja uusinut viemärihajotukset ja vedeneristeen, mutta nyt taloyhtiön tili meni turhaan valmisteluun. Isännöitsijähän tästä on rakennuttajana vastuussa, miksi hän teettää turhaa työtä?
just noin huono ja osaamaton isännöitsijä saa todella paljon vahinkoa aikaan ja ennen kaikkea niitä lisäveloitettavia itselleen
Jokaisesta myytävästä kämpästä 10000€ hinnasta pois. Nyt samat asunnot vuoden myynnissä.
Itse tein, teit ja säästin, säästit