Meidän asunnon yhdessä makuuhuoneessa homehtunut ikkuna, joka on nyt ollut taloyhtiön "hätä"korjaus listalla yli kaksi vuotta. Ikkunan karmit ovat lahonneet, ja vettä valuu sisälle.
Nyt ensi vuonna kuulemma tulossa ikkunaremontti (uskoisikohan?). Olemme jo ottaneet yhteyttä kaupunkiin (sekä rakennusmestariin että ympäristövirastoon).
Emme voi tätä huonetta käyttää normaalisti ikkunan takia. Lähinnä haluaisimme käyttää huonetta lastenhuoneena mutta kun ovi on kiinni, haisee huoneessa tunkkaiselta ja pelkäämme tuota hometta.
Voimmeko vaatia yhtiötä alentamaan yhtiövastiketta, sen takia, ettemme voi käyttää huonetta kuten haluaisimme? Miten me perustelemme?
Onko jollain muita hyviä neuvoja?
Ikkuna homeessa. Yhtiövastikkeen alentaminen?
hlökjlkj
2
50
Vastaukset
- EtteVoi
"Voimmeko vaatia yhtiötä alentamaan yhtiövastiketta"
Ette voi, koska olette yhtiön osakas, ja teidän vastikkeen alentaminen nostaisi muiden osakkaiden maksuvelvollisuutta. Tuo vaatisi yhtiökokouksen hyväksynnän, ja lisäksi kaikkien osakkaiden hyväksynnän.
Osakkaan on maksettava yhtiövastike taloyhtiölle, vaikka hän joutuisi muuttamaan palo- tai vesivahingon aiheuttaman korjauksen tieltä sijaisasuntoon. Tämä johtuu siitä, ettei yhtiövastike ole korvaus asunnon käyttämisestä, vaan osakkaan osuus taloyhtiön menoista.
Hyvä neuvo on se, että teette yhtiön hallitukselle KIRJALLISEN selvityspyynnön siitä, miksi ikkunaanne ei korjata, ja vaaditte sen korjausta välittömästi. Myös hallituksen vastaus pitää tulla kirjallisena. Viimekädessä viette asian seuraavaan yhtiökokoukseen.^^Hyvä neuvo on se, että teette yhtiön hallitukselle KIRJALLISEN selvityspyynnön siitä, miksi ikkunaanne ei korjata, ja vaaditte sen korjausta välittömästi.^^
Parempi neuvo on, että vaaditte yhtiöltä vahingonkorvausta siitä, että ette yhtiön laiminlyönnin takia ole ainakaan vuoteen voinut käyttää ko. huonetta normaalilla tavalla.
^^Viimekädessä viette asian seuraavaan yhtiökokoukseen.^^
Viime kädessä viette asian käräjäoikeuteen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta781785Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt181679- 161494
En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee12117450+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin191173Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv51161hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo121126Annetaanko olla vaan
Siinä se, tavallaan kysymys ja toteamuskin. Niin turhaa, niin rikkovaa. On niin äärettömän tärkeä, ja rakas olo.. N291121Miten joku voi käyttää koko elämänsä
siihen että nostelee täällä vanhoja ketjuja ja troIIaa niihin jotain linkkiä mitä kukaan ei avaa? Ihmisellä ei ole mitää61099Pakkoruotsi on leikkikieli, jota ei ole tarkoituskaan osata
Pakkoruotsi on leikkikieli. Ennen leikkikieltä sanottiin siansaksaksi, sitten keksittiin tilalle pakkoruotsi. Pakkoruot71094