Viranomaisia hirvittää asuntolainojen verkkainen lyhennystahti. Miksi tähän on tultu vai onko jouduttu tähän tilanteeseen rahapulassa?
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2015/08/06/stubbin-jattiasuntolaina-lyhenee-hitaasti/20159913/310
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2015/08/06/stubbin-jattiasuntolaina-lyhenee-hitaasti/20159913/310
Vastaukset 25
Vanhimmat
Oma on aina oma. Vuokriaisena on aina vuokriainen.
OP on savella asuvien ja savelta kaupunkeihin muuttaneiden oma pankki.
http://www.talouselama.fi/uutiset/paljastus oplta 100 000 asiakasta ottanut lyhennysvapaata/a2317469
Mitenkäs tämä nyt sinua niin kismittää? Harmittaa kun vuokrasta ei vapaita myönnetä? Paitsi tietysti veneen alle muuttamalla :D
Espoon savijooseppi ja OP :)
Ei kaikki saven asukkaat ole op asiakkaita. Eikä läheskään kaikki ole ottanut lyhennysvapaita, vaikka yllättävän suuri on suosio ollut :D
Itse asiassa op pankki voisi olla ihan hyvä pankki, jos joskus tulisi vaihdettua....
Moi,
Noh, määrittele sinä onko lyhennystahtini "verkkainen"....
Lyhennykset nyt sellaiset 2000-2500€/kk, lyhennykset noin 30% perheen nettokuukausituloista. Lainaa noin 200 000€.
t: lyhentelijä jo yli 20v.
Toivotaan terveyttä ja työtä, että unelmasi velattomasta talosta jonakin päivänä toteutuu.
Kiitos,
Terveys on kyllä todella korkealla prioriteettilistallani......
Mutta ihan vain siksi että olen jo keski-ikäinen eli "wanha äijänrämä", on niitä kramppeja jo perimässään saatu ja tän 50vee aikana hankittu monta osumaa lisää.....
Kaikki ne kolottaa kroppaa kun aamulla herää.....
Töistä ei kannata huolia,sellainen iguwarma ei mediaseksikäs toimiala josta 30v kokemus ja yliopistokoulutus sen lisäksi,siis älä huoli, minäkään en.....
T:mökille.....Nyt!
Eiköhän se lyhennysvapaiden runasa otto kerro karua kieltä asuntovelkaisten rahatilanteesta. On tainnut kertyä niin paljon maksamattomia laskuja, korttivelkoja ja muita vippivelkoja yms., että lyhennysvapaa on se pelastusrengas, joka auttaa pois tilanteesta ainakin joksikin aikaa.
Lyhennysvapaiden runsas otto kertoo siitä, että omistusasujat osaavat käyttää aivojaan.
Asuntolaina on halpaa rahaa verrattuna siihen, että pitäisi ottaa kulutusluottoja, pikavipeistä puhumattakaan. Viimeksi mainitut ovat vuokraloisten juttuja ja siksi vuokraloiset niistä aina puhuvatkin. Kuten esimerkiksi sinä.
Tämä pieni ero aiheuttaa sen, että omistusasujilla on varallisuutta ja vuokraloisilla ei.
Jep, minä pistin oman lainani lyhennysvapaalle. Akuuttia rahantarvetta ei juuri nyt ole, mutta ylimääräiselle 7+ tonnille löytyy kyllä käyttöä tulevaisuudessa. Voi olla, että pitää ensi vuonna tehdä jotain kesämökin jätevesisysteemeille... tai jos ei tarvi, niin 1-2 vuoden päästä voisi auton vaihtaa uuteen. Molemmissa tapauksissa lyhennysvapaa vähentää tai poistaa kokonaan tarpeen kalliimman lainan ottoon.
Lyhennysvapaa on myös siitä erikoinen, että tämän pierun voi vetää takaisin! Siis jos rahalle ei kertakaikkiaan löydy käyttökohdetta, niin sitten voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä.
En vaan usko, että näin käy. Lainaa on jäljellä enää 50 % asunnon arvosta, joten ei ole enää mitään kiirettä velkaosuuden pienentämisen kanssa. Eikä 1 vuosi lisää lainanmaksuun tunnu missään. Laina oli alunperin mitoitettu 5 % kokonaiskorolle, mutta tässä on jo monta vuotta makseltu n. 1 % korkoa eikä loppua näy... siis lainanmaksu tulee lyhennysvapaasta vuodesta huolimatta päättymään vuosia "etuajassa".
Olisin ottanut 2 vuoden lyhennysvapaan, jos moisen olisi saanut!
siis 7 tonnin takia pitää lyhennysvapaita ottaa, kaikille persaukisille sitä asuntolainaa on sitten annettukin.
7-8 tonnia on iso raha vuokralaisille, jotka ovat tavanneet kehuskella, miten tilillä on "touhutonni" ylimääräistä rahaa mihin tahansa tuhlattavaksi.
Ja olisihan tuon jo kolmannes oman asunnon hankintaan tarvittavasta omarahoitusosuudesta...
Lyhennysvapaan käyttö kertoo aina siitä, että käyttövarat ovat vähissä ja talous vaarallisen tiukoilla, laina kenties liian iso.
Nauratti Taloussanomien asiantuntijan ohjeet, jotta laina pitäisi saada maksettua ennen eläkeikää, tai lainaa vain vähän eläkkeelle jäädessä! Ei helvetti sentään, paras aika ihmiselämästä velkahirressä! Laina pitää saada maksettua alle 45 v. Ei pidä ottaa liikaa lainaa ja lähteä pröystäilemään asunnolla liikaa.
Siis miten niin kertoo että käyttövarat on vähissä? Itsellä Nordeasta vuonna -03 neuvoteltu laina johon sovittiin silloin 24 kk mahdollisuutta pitää tarvittaessa lyhennysvapaata kuluitta. Rakennus ajan pidimme 9 kk lyhennys vapaata sen jälkeen olen ostanut kaksi uudehkoa autoa käteisellä joiden molempien kohdalla ottanut 3 kk lyhennysvapaata talouden "tasapainottamiseksi". Lainaa nostettiin 187 000€ ja viimeinen erä on 10.12.2016. Voisin maksaa sen tietysti vaikka tänään kokonaan loppuun mutta miksi pitäisi? Korko kulut joitain euroja kuukaudessa. Ja juuri täytin 43 v.
poikaystäväsikin häpeää satujasi.
Sori nyt vaan mutta olen naimisissa naisen kanssa ja itse olen mies. Mulla on mennyt suunnitelmien mukaan, sulla näköjään ei. Se vaatii vähän kouluja, paljon töitä ja vähän suunnittelua sekä malttia niin onnistuu. Otat vaan itseäsi niskasta kiinni ja alat pakertamaan niin kyllä se aurinko sullekin paistaa!
Hyvin sanottu. Se on vaan itsestä kiinni tässä maassa, pärjääkö.
Itsellä ei lyhennysvapaata, kun en sitä koe tarvitsevani. Rahaa kun jää sen alle 800 Euron lainaerän lisäksi, niin pakollisiin menoihin, sijoittamiaeen, sekä sellaiseen elämään mitä haluaa. Mistään ei ratvitae tinkiä. Jollakulla toisella voi olla toki toisin, ja silloin lyhennysvapaa on paikallaan. Pointti on se, että kun asut omassa, voit karsia tilapäisesti kulujasi vaikka maksamalla pelkkiä korkoja. Vuokralla tuhnutaltaessa se vuokraloordi haluaa omansa tai olet kadulla. Siinä se pieni ero.
pankit ovat laittaneen jarrua asunto lainan kattoon nuorille pareille joka nordea pankissa on sata tonnia.
Lyhennysvapaata 6kk otettiin ja eurot laitettiin talon hyväksi, talomaalit, kaikki kodinkoneet uusittiin, lämminvesi varaaja sekä parketin hionta ja lakkaus.
Itse menin kyykkyasentoon parketin päälle, sitten kakkaus ÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖNNNNNNNNNN ja Setä Hotsin soimaan. Sitten sormi kakkaan ja sillä Suomen Lippu seinälle. Pippelini on lyhyt (11cm) ei tarvita lyhennystä uudet stereot voisi ostaa
ÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖÖNNNN
Vieläkö löytyy jostain uusia kasettimankkoja asuntovelkaiselle, olisi vanhoja nauhoja jäljellä.
Kannattaa ottaa siinäkin asiassa mallia Ruotsista. Ne kun on siinäkin asiassa meillä itäisiä serkkuja huomattavasti edellä. Eli 100 vuoden asuntolaina on ihan yes!
Mitähän eroa siinä on ikituhnutteluun?
pankki saa kämpän.
Asunto on oma alusta alkaen = ei tarvi jänskättää, milloin Läski saa päähänsä korottaa vuokraa 7 % tai tarvii opiskelijaboxin sukulaispojalleen.
Lisäksi asumiskulut (per kk) ovat halvemmat kuin vuokralla. Onhan kulut samaa tasoa jo silloin, kun laina maksellaan pois n. 20 vuodessa, joten pitkäksi venytetyn lainan kanssa kk-erä < vuorka jo alusta alkaen.